Planbeskrivning - VÃ¤sterÃ¥s stad

More documents

Recommendations

Info

et samt ca 20 000 m 2 i Ottar- och Norekontoren. Tillkommande våningsyta är ca 1 250 m 2 BTA – hotell. Mimerkvarteret med Ottar- och Melkerkontoren har under större delen av 1900-talet varit ett av Aseas/ABB: s betydelsefullaste verksamhetsområden i staden. Mimerkvarteret har byggts ut och förändrats som renodlat industrikvarter främst under första hälften av 1900-talet. Genomgripande förändringar har skett under det senaste årtiondet – från slutet industrikvarter till ett ”öppet” stadskvarter med en mångfald av verksamheter, även om det är ABB som dominerar. En omvandling har således redan inletts i området. Här finns nu gymnasieskolor, gym, restaurang, tjänsteföretag och verksamheter inom media m fl. Förutom de verksamheter som nu finns inom planområdet kan hotell, handel, konferensverksamhet, utställningar, utbildning o dyl. främst rymmas inom Mimerkvarteret. För att uppnå de mål som ställts upp i översiktsplanen om att området ska bli en öppen och integrerad del av centrala Västerås föreslås planbestämmelser som medger ett varierat användningssätt. Planbestämmelse: C = Centrum. Undervisning Enligt intentioner i översiktsplanens (ÖP 51) skall området ha ett mångsidigt innehåll med en blandning av verksamheter. Detaljplanen ger möjligheter för att olika typer av utbildning skall kunna bedrivas inom Mimerkvarteret. Det gäller enbart undervisningsformer över den obligatoriska skolan – t ex gymnasium, högskola, vuxenutbildning och liknande. Inom området tillåts inte grundskolor eller förskolor. Planbestämmelse: S 1 = Skola. Förskola och grundskola tillåts inte. Handel Bakgrund Enligt översiktsplanen för Centrum (Öp53) är mångsidig och attraktiv handel nödvändig för ett levande city. Geografiskt är handeln koncentrerad till området runt Stora Gatan, Vasagatan och Kopparbergsvägen. Under senare år har en tyngdpunktsförskjutning mot öster skett i och med att Gallerian och Skrapan byggdes. Byggande av Konserthuset i den här delen av centrala staden har än mer accentuerat denna förskjutning. Enligt stadens handelspolicy, som godkändes av kommunstyrelsen i juni 2000, är de överordnade målen: ett levande och attraktivt city, acceptabel dagligvaruhandel och basservice i bostadsområdena och bibehållen god balans mellan centrumhandel, bostadsnära handel och extern handel. För city gäller fri etablering, särskilt viktigt för city är handel med urvalsvaror. I detaljplaner som antagits under senare år för områden norr och söder om Stora Gatan – kv. Ludvig – samt östra delen av kv. Mimer är handel generellt tillåten i byggnadernas bottenvåningar utmed Stora Gatan. Handel inom planområdet Förutom kontor, utbildning, konferensverksamhet och liknande föreslås planområdet även inrymma handel, vilket inryms i planbestämmelsen C. Det är främst markvåningen i Melkerkontoret och inom en begränsad del av Mimerkvarteret vid Stora Gatan öster om Mimerporten som bedöms intressant för etablering av butiker. Efterhand som området omvandlas och bostäder byggs i kvarterets östra delar finns det skäl att anta att detaljhandel av typen ”sällanköpskaraktär” - möbler och inredning, kontorsvaror samt data och elektronik o likn. – kan bli intres- 6
sant att etablera inom Mimerkvarterets innergård vid sidan av närbutiker som betjänar planerade bostäder inom området. Annan verksamhet med liknande inriktning kan vara tjänsteföretag som vänder sig till andra företag. Planbestämmelsen ges en generell formulering som innebär att handel i allmänhet kan etableras inom planområdet. Ottar- och Norekontoren är dock undantagna då byggnaderna inte bedöms lämpliga för handel. BYGGNADSKULTUR OCH GESTALTNING Mimerverkstaden, tidigt 1940-tal. Bakgrund och bevarandevärden Som helhet är planområdet sådan värdefull miljö som avses i 3 kap 12 § PBL. Planen syftar till att utveckla och bevara byggnaderna i området med hänsyn till deras karaktär. Planområdet ingår i ett större område som är av riksintresse för kulturminnesvården, vilket för planområdet innebär att det är särskilt värdefullt ur industri- och kulturhistorisk synpunkt. Ett uttalat motiv för att bevara byggnaderna i området är deras betydelse som symboler för att beskriva och åskådliggöra ett världsomspännande företags tekniska och produktionstekniska utveckling. Området och dess byggnader står också som symboler för framväxten och utvecklingen av det moderna Västerås. Byggnaderna representerar också en arkitekturhistoriskt intressant stilutveckling under 1900-talets första hälft. Byggnaderna utstrålar modernitet, monumentalitet, framåtanda, framsynthet, medvetenhet, regelbundenhet, fasthet och stabilitet. Detta var uttryck som ASEA gärna tillämpade på de produkter man tillverkade och var även det intryck man ville ge av företaget. Att ASEA medvetet valde att placera sitt nya huvudkontor omedelbart intill Mimerverkstaden visar på värdet hos den verkstadsbyggnad som färdigställdes i slutet av 1910-talet. Vikten av att skapa ett representativt, estetiskt och symboliskt tilltalande huvudkontor intill produktionslokaler kan inte underskattas. Verkstaden uppfyller således inte enbart krav som betingas av produktionen, den har också stora symbol- och statusvärden. Detaljplanen omfattar befintliga byggnader och planbeskrivning och planbestämmelser koncentrerar på byggnadernas yttre delar, med tonvikten på de fasader som vetter mot omgivande 7
Page 1: DP 1537 DETALJPLAN FÖR MIMER 5, OT
Page 4 and 5: Areal Planområdet omfattar ca 6.5
Page 8 and 9: gator, och diskuterar förändringa
Page 10 and 11: Ytbehandlingshuset. Detaljplanen ge
Page 12 and 13: Längs Karlsgatan har bottenvåning
Page 14 and 15: När en byggnad byggs om eller änd
Page 16 and 17: Melkerkontoret är samtida med de f
Page 18 and 19: q 5 q6 Byggnadens fasader ska bevar
Page 20 and 21: Gestaltningen av torget har gjorts
Page 22 and 23: ÖVRIGT Förutsättningar för räd
Page 24: sökande sker en fördelning av tra

Planbeskrivning - VÃ¤sterÃ¥s stad

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?