Lokalutredningen för kommunens lokaler i Jörn - Skellefteå kommun
Lokalutredningen för kommunens lokaler i Jörn - Skellefteå kommun
Lokalutredningen för kommunens lokaler i Jörn - Skellefteå kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
LOKALUTREDNING JÖRN 2010 10 29<br />
Fastighetskontoret<br />
VERKSAMHETSANALYS<br />
Lokalanalys<br />
Fastighetskontoret<br />
Verksamhet och <strong>lokaler</strong><br />
Fastighetskontoret sköter underhållet av <strong><strong>kommun</strong>ens</strong> fastigheter<br />
i <strong>Jörn</strong>, till exempel ventilation, avlopp och belysning. Det<br />
jobbar två personer , en heltid och en inhyrd ca 50% från Furuskolan.<br />
Man har tillgång till <strong>för</strong>råd, kontorsarbetsplats, garage<br />
<strong>för</strong> en bil samt tillgång till verkstad och svets. Fastighetkontorets<br />
<strong>lokaler</strong> vid Furuskolan består av garage/verkstad, plus kontor/<br />
omklädning.. Ca. 70 kvm. Fastighetskontoret har ett varm<strong>för</strong>råd<br />
i anslutning till Tekniska kontorets <strong>lokaler</strong> ca 40 kvm<br />
För den verksamhet som bedrivs så fungerar nuvarande <strong>lokaler</strong><br />
bra och svarar utrymmesmässigt bra mot det behov som finns.<br />
Verksamhetens syn på framtiden<br />
Uppdraget består idag av att sköta det löpande underhållet av<br />
Fastighetskontorets <strong>lokaler</strong> i <strong>Jörn</strong>, plus att en del teknikeruppdrag<br />
åt äldreomsorgen på Björkhammargården. I uppdraget<br />
fi n ns bland annat <strong>Jörn</strong>köket som svarar <strong>för</strong> den mesta skolmaten<br />
inom <strong>Skellefteå</strong> <strong>kommun</strong> vilket gör att det ofta och snabbt<br />
behövs sätta in åtgärder <strong>för</strong> att allt ska fungera.<br />
Om de nuvarande <strong>lokaler</strong>na vid Furuskolan stängs/rivs så kommer<br />
behovet av <strong>lokaler</strong> vara ungefär som nu vad gäller garage/<br />
verkstad och <strong>för</strong>råd = 1 port ca 70m2 , kontor, matsal och omklädning<br />
kan delas med andra <strong>för</strong>valtningar.<br />
Fastighet/städ har idag har sina <strong>lokaler</strong> i Furuskolans källare i<br />
<strong>lokaler</strong> som inte är ändamålsenliga. Tre till fyra personer använder<br />
samma lokal ca 30 m2 till kontor, städcentral, matrum, omklädning/dusch<br />
och <strong>för</strong>råd. Fastighet/städ delar gärna kontor,<br />
matsal och omklädning med andra <strong>för</strong>valtningar.<br />
Samarbete med andra <strong>för</strong>valtningar/<strong>för</strong>etag inom<br />
<strong>Jörn</strong><br />
Då de flesta <strong>för</strong>valtningar i <strong>Jörn</strong> är små, personalmässigt , så<br />
det <strong>för</strong>ekommer ofta att man tar hjälp av varandra när behovet<br />
finns. T.ex. hyrs skolans tekniker ut till fastighetskontoret ca<br />
50%. Även den andra vägen <strong>för</strong>ekommer samarbete, där fastighetskontorets<br />
tekniker går in och arbetar på skolan när behov<br />
fi n ns (semester <strong>för</strong> ordinarie skoltekniker o.s.v.) Fastighetskontorets<br />
tekniker gör teknikerarbeten åt äldreomsorgen på Björkhammargården.<br />
Tekniska kontoret gör en del svetsarbeten åt<br />
andra <strong>för</strong>valtningar o.s.v.<br />
Lokalmässigt finns inga betänkligheter att dela med andra <strong>för</strong>valtningar,<br />
särskilt när det gäller kontor, matsal och omklädning.<br />
Samnyttjande av garage, <strong>för</strong>råd och verkstads<strong>lokaler</strong> bör diskuteras<br />
vidare.<br />
paus/ kontor<br />
städ<br />
<strong>för</strong>råd<br />
pannrum/<br />
tvätt<br />
Källarvåning Hus 3 Furuskolan<br />
fastighet<br />
skolans <strong>lokaler</strong><br />
omkl<br />
kontor<br />
<strong>för</strong>råd<br />
ej kontrakt<br />
Hus 1 Furuskolan<br />
<strong>för</strong>råd<br />
tekniska kontoret<br />
<strong>för</strong>råd<br />
Förråd Strandvägen<br />
<strong>för</strong>råd<br />
tekniska kontoret<br />
garage<br />
<strong>för</strong>råd<br />
verkstad<br />
Antal personal (Fastighet): 1,5<br />
BTA lokal: ca 70 m²+40 m²<br />
Antal personal (Fastighet/städ): 34<br />
Storlek lokal: ca 30 m² BTA<br />
12
Change language