Hela - Högsby kommun

ALLMÄNNA INTRESSENALLMÄNNA INTRESSENKiatorpPlatsens förutsättningarKiatorp är beläget söder om Fagerhult. Marken som pekats ut som utvecklingsområdeär höglänt och sluttar mot sjön, i västerläge. Norr om det utpekade LIS-området finnsen stugby med ett trettiotal fritidshus. För stugområdet gäller en detaljplan från 1976.Planen anger bl.a. park eller plantering samt område för bostadsändamål.För omhändertagande av vatten och avlopp från stugorna har såväl gemensamhetsanläggningsamt enskilda brunnar anlagts. Vid en utökad exploatering bedöms en ny gemensamhetsanläggningför vatten och avlopp kunna tillskapas i anslutning till området.Motivering till utpekandetOmrådet vid sjöns norra strand är utpekat som möjligt exploateringsområde i tidigareöversiktsplan. Platsen är mycket attraktiv för boende. Den befintliga bebyggelsen vidsjöns östra strand kan kompletteras.KonfliktpunkterOmrådet söder om det utpekade LIS-området är dels klassat som riksintresse för naturvårdoch nämns dels i kommunens Naturvårdsplan. Badebodaån utlopp från Kiasjön ärklassat som vattenförekomst. Riksintresset förväntas inte påverkas negativt av tillkommandebebyggelse.Riktlinjer för exploateringEn framtida eventuelle exploatering skall ske med hänsyn till befitnliga naturvärdensom bl.a. kan vara knutna till äldre lövträd i området. Ny bebyggelse ska inte tillåtasinom området som utpekats i kommunens naturvårdsplan samt ska utpekandets syften,angränsande riksintressens och biotopskyddsområdens intressen säkerställas. Exploateringskall dessutom föregås av utredning av områdets grundförhållanden samt risken föröversvämningar.KIATORPSYFTE MED UTPEKANDET Förtätning/komplettering av bebyggelsestruktur.VATTENVattenförekomst enl VISS Kiasjön, nr SE 633118-149056.Badebodaån, nr SE 632960-150121.Miljökvalitetsnorm för vatten God ekologisk status 2009.AvrinningsområdeAlsteråns avrinningsområde.VANärmsta kommunala VA-område finns i Fagerhult ca2-3 km norr om Kiatorp.Vattenområdets vanlighet Bedöms vara av mellenkommunal betydelse.PENDLINGSAVSTÅNDBef. vägnätBeftinliga vägar ansluter till väg 125 mot Grönskåra/Fagerhult.KollektivtrafikInom 3km avstånd.SERVICE, se även översikt s 111Barnomsorg, skola, vårdcentral etc. Inom 4km avstånd.AffärerInom 4km avstånd.BEVARANDEVÄRDENRiksintressen, kap 7 områden Riksintresse för Naturvård intill sjöns sydöstra strand.Riksintresseområde för vindkraft förekommer ca 5 kmöster om Kiasjön.Förordnanden, m.m.Nej. Anges som område ”nr 7, Århult” i kommunensnaturvårdsplan.Rapporterade arter enl Artportalen Längs Kiatorps östra strand har enstaka rödlistade växtarterrapporterats.Bevarandevärden enl Skogsstyrelsen Enstaka kulturhistoriska lämningar samt tre nyckelbiotoperförekommer längs Kiasjöns östra strand. FöreslagetLIS-området berör ej dessa områden.BEBYGGELSEBebyggelsetryckIanspråktagen markRisk för skred, ras, översvämningÖVRIGTTillgänglighet för allmänhetenRekreation och friluftslivMELLANK. INTRESSENLåg.Norr om det utpekade området finns i dagsläget etttretiotal fritidshus. Bebyggelsens placering är samlad ochklassas som sammanhållen bebyggelse.Särskilda risker för skred, ras eller översvämningar ärinte kända i området.Kvarstår.Naturskönt område med höga rekreationsvärden.Ja, gränsen till Uppvidinge kommun löper genom sjön.Högsby Översiktsplan 2012 Högsby Översiktsplan 201280 81