Detaljplan för BOSTÄDER I HULTET, NORRA ... - Partille kommun

avgränsas av en vacker stenmur i väster och en vegetationszon motNya Öjersjövägen i öster.Hultet 1:5 infartHultet 1:5 har idag sin infart från Lindbackevägen i Härryda kommun,över mark som ägs av Göteborgs kommun. För att få en mernaturlig och ändamålsenlig gräns kan Hultet 1:5 arrendera eller köpamarken från Göteborgs kommun. Eventuellt kan kommungränsenändras.FÖRUTSÄTTNINGAR,FÖRÄNDRINGAR OCHKONSEKVENSERNaturMark och vegetationOmrådet mellan Lindbackevägen och Nya Öjersjövägen utgörs av tvåhöjdpartier, dessa sluttar ner mot en mindre bäck som rinner i lågpartietmitt i området. Från det västra höjdpartiet sluttar marken motsydväst.Den del av området som är beläget norr om Lindbackevägen ligger påen höjdplatå som är högst i öster. Marken sluttar mot väster och i denvästligaste delen mot sydväst.Området består omväxlande av tomtmark och skogsmark (blandskog).På några platser finns fina berghällar.Planområdet gränsar till Knipeflågsbergens naturreservat motnorr/nordost. Gränsen skall bli tydligare genom att gränsmarkeringari form av naturreservatsstolpar i trä med skylt sätts upp.Berghäll mellan Hultet 1:22 och 1:21 som ger området en speciellkaraktärGeotekniska förhållandenEn geoteknisk utredning har utförts för området, PM beträffandedetaljplan, GF Konsult 2002-12-19, reviderad 2008-05-27. Byggandei området bedöms ur stabilitets- och sättningssynpunkt inte utgöranågot problem med hänsyn till att jorden är fast och jorddjupen ringa.Ur geoteknisk synpunkt kan planens intentioner genomföras. Innanbyggstart ska alla organiska jordarter schaktas ur. Planerade byggnaderkan efter utgrävning av organisk jord till stor del grundläggas5