Detaljplan - Uddevalla kommun

13 (41)Det finns inga hävdade kulturmarker (hag- och ängsmarker) ellervattenmiljöer (vattendrag eller våtmarker) inom planområdet. Underfältinventeringen hittades inga objekt med naturvärden.Planförslaget: Landskapet i området kommer att förändras genom attdelar av det idag obebyggda, skogsbevuxna höjdpartiet omvandlas tillbebyggd miljö.Ambitionen är att nya byggnader ska ges en god anpassning till terrängeneftersom stora schakt och utfyllnader i huvudsaklig utsträckning skaundvikas. Sett från det låglänta området kring Rotviksbro kommer delar avden föreslagna bebyggelsen att exponeras. Sett från Havstensfjordenkommer landskapsbilden inte att påverkas påtagligt av den föreslagnautbyggnaden.Inom de delar av planområdet som föreslås bebyggas har stora delar avskogen redan avverkats. Inom övriga delar avses skogen behållas somnärrekreationsområde och ligger inom planområdet som allmän plats –NATUR.Det värdefulla odlingslandskapet i anslutning till Rotviks vatten kommerinte att påverkas av exploateringen även om delar av området är belägetinom planområdet. Det berörda området är i planen utlagt som allmän plats– NATUR.Den betade ädellövskogen öster om planområdet påverkas inte avexploateringen eftersom området ligger utanför planområdet.Geotekniska förhållandenFörutsättningar: En geoteknisk utredning har utförts av WSPSamhällsbyggnad. Utredningen redovisas i ”PM Planeringsunderlag, DetaljplanSvälte 1:5, Uddevalla kommun”, daterad 2011-03-24,reviderad 2011-03-30.Detaljplaneområdet där bostäder är planerade utgörs avett starkt kuperat höjdparti med skogsmark.Anslutningsvägen till bebyggelseområdet anläggs på flackängsmark med måttlig lutning.Detaljplaneområdet utgörs av ett höjdparti och bestårenligt SGU:s jordartskarta av sandig morän och finsand.Vid besiktning av området noterades att höjderna iområdet utgörs av berg i dagen och tuntosammanhängande jordtäcke. Inslag av sanka partierförekommer. Bedömd gräns för fastmark, se vidståendekartutdrag.Ängen sydväst om detaljplaneområdet utgörs enligtSGU:s jordartskarta av postglacial och glacial lera. Ängenhar en liten lutning,