Sammanträdesprotokoll §§ 50-83 - Västerås stad
Sammanträdesprotokoll §§ 50-83 - Västerås stad
Sammanträdesprotokoll §§ 50-83 - Västerås stad
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Sammanträdesprotokoll</strong> <strong>§§</strong> <strong>50</strong>-<strong>83</strong><br />
Sammanträde med Byggnadsnämnden<br />
Sammanträdesdatum 2009-03-26<br />
Plats och tid Rum A491 kl. 13.00-17.00<br />
Närvarande ledamöter<br />
Ordföranden Claes Kugelberg (M), förste vice ordföranden Mikael Vilbaste (MP),<br />
Eric Söderberg (KD), Mats-Åke Selfors (S) och Irene Englund (S) ej § 79.<br />
Frånvarande ledamöter<br />
Tomas Östling (S), Henrik Östman (FP)<br />
Tjänstgörande ersättare<br />
Daniel Tillgren (S), Ulf Jansson (C)<br />
Övriga närvarande ersättare<br />
Laila Andersson (S) och Brage Lundström (S)<br />
Övriga närvarande<br />
Stadsbyggnadsdirektör Lotta Lindstam, bygglovchef Vesna Kranjec, planchef Lennart<br />
Gustafsson, lantmäteridirektör Tomas Persson, arkitekt Lars E Persson, planarkitekt Hans<br />
Larsson, planarkitekt Elisabeth Lindblad, planarkitekt Sebastian Gårdendahl, lantmätare<br />
Karina Lijeroos, <strong>stad</strong>sekolog Jan Malmgren.<br />
Vid protokollet<br />
Dominique Hedberg<br />
Justeras<br />
Claes Kugelberg (M) Mikael Vilbaste (MP)<br />
VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS<br />
Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.<br />
Protokoll från Byggnadsnämnden<br />
Sammanträdesdatum 2009-03-16<br />
Justeringsdatum 2009-04-02<br />
Anslagsdatum 2009-04-03<br />
Datum för nedtagande<br />
Förvaringsplats Byggnadsnämndens arkiv<br />
Underskrift<br />
Sidan 1 av 17
Byggnadsnämnden<br />
BN § <strong>50</strong><br />
Beslut om offentliga ärenden och ändringar i föredragningslista<br />
Beslut<br />
Byggnadsnämnden beslutar att ärendena 1-20 är öppna för allmänheten.<br />
Ärende 25, ansökan om nybyggnad av enbo<strong>stad</strong>shus på fastigheten Horn 4:17, utgår.<br />
Ärende 35, seminarieserien hållbart <strong>stad</strong>sbyggande flyttas till efter sammanträdet.<br />
BN § 51<br />
Protokolljustering<br />
Byggnadsnämnden beslutar utse Mikael Vilbaste (MP) att tillsammans med ordföranden<br />
justera dagens protokoll.<br />
BESLUTSÄRENDEN<br />
BN 52 Dnr 2009/193-BN-041<br />
Budgetinriktning 2010-2012 för <strong>stad</strong>sbyggnadskontoret<br />
Beslut<br />
Stadsbyggnadskontorets förslag till budgetinriktning för 2010-2012 godkänns och<br />
överlämnas till kommunstyrelsen.<br />
Ärendebeskrivning<br />
I budgetinriktningen för 2010 – 2012 ska särskilt redovisas de åtgärder som krävs för att<br />
klara en budget i balans under förutsättning att ingen löne- och priskompensation utgår<br />
2010.<br />
Den djupa lågkonjunkturen medförde redan 2008 att intäkterna för bygglov minskade med<br />
ca. 1 mkr. Tendensen håller i sig även 2009 med färre bygglov och således förväntat lägre<br />
intäkter än budgeterat. Bedömningen idag är att konjunkturen vänder i slutet av 2010,<br />
varför även 2010 blir ett svagt intäktsår.<br />
Sparbetinget för 2009 är ca. 600 tkr och för 2010 ytterligare 5<strong>50</strong> tkr för höjda löner och<br />
priser. Merparten av besparingarna måste göras på kostnaderna för medarbetarna, eftersom<br />
de motsvarar drygt 70 % av kontorets kostnader.<br />
För att klara de kommande åren med lägre intäkter och oförändrad budgetram så redovisar<br />
kontoret besparingsåtgärder för både 2009 och 2010.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Kopia till: kommunstyrelsen<br />
2
Byggnadsnämnden<br />
BN 53 Dnr 2009/201-LMF-042<br />
Budgetinriktning 2010-2012 för lantmäteriförvaltningen<br />
Beslut<br />
Lantmäteriförvaltningens förslag till budgetinriktning för 2010-2012 godkänns och<br />
överlämnas till kommunstyrelsen.<br />
Ärendebeskrivning<br />
I budgetunderlaget redovisas en ekonomisk prognos för år 2010-2012 samt de aktiviteter<br />
som förvaltningen planerar för att möta och motverka den djupa lågkonjunkturen.<br />
Lågkonjunkturen medför kraftigt minskade intäkter från delar av den avgiftsfinansierade<br />
verksamheten. Detta möter förvaltningen med att minska kostnaderna samt flytta över<br />
resurser från avgiftsfinansierad verksamhet till olika utvecklingsinsatser. Särskilt prioriteras<br />
fastighetsbildningsverksamheten för att minska befintlig ärendebalans. Så långt som möjligt<br />
ska personalminskningar undvikas, men under perioden finns möjlighet att avstå från viss<br />
återbesättning.<br />
En mindre höjning av saktaxan för nybyggnadskartor, husutstakning och lägeskontroll<br />
föreslås för 2010. Övriga taxor påverkas ej.<br />
En särskild risk- och väsentlighetsanalys för förvaltningens huvudprocesser bifogas.<br />
Lantmäteriförvaltningen har, i skrivelse den 18 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till lantmäteriförvaltningens förslag till beslut.<br />
Kopia till: kommunstyrelsen<br />
BN 54 Dnr 2009/236-BN-043<br />
Taxa för byggnadsnämndens verksamhet 2009, tillägg för brand- och<br />
tillgänglighetskontroll i projekterings<strong>stad</strong>iet.<br />
Beslut<br />
Nya bygganmälansfaktorer (AFtill) och (AFbrand) tillkommer i tabell 3.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Samhällets krav har ökat när det gäller tillgänglighet och användbarhet inte bara när<br />
det gäller nybyggnad. Detta medför ökad granskning från byggnadsnämnden när det<br />
gäller tillgänglighet vid om- och tillbyggnader. En tillgänglighetsfaktor bör införas i<br />
tabell 3 som gäller bygganmälan AFtill max 3.<br />
En överenskommelse har träffats med Mälardalens Brand- och Räddningsförbund, MBR,<br />
om hjälp med att gå igenom brandskyddsdokumentationer inför större ny-, om- och<br />
tillbyggnader för att undvika dyrbara fel. En brandfaktor bör införas i tabell 3 AFbrand = max<br />
5.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
3
Byggnadsnämnden<br />
BN 55 Dnr 2009/230-BN-003<br />
Arbetsprogram 2009 för <strong>stad</strong>sbyggnadskontoret<br />
Beslut<br />
Stadsbyggnadskontorets arbetsprogram för 2009 godkänns och överlämnas till<br />
kommunstyrelsen för kännedom.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Stadsbyggnadskontoret upprättar årligen ett arbetsprogram för sin verksamhet. I<br />
programmet redovisas kortfattat aktuella och pågående planer, <strong>stad</strong>sbyggnadsprojekt,<br />
utredningar samt frågor som kontoret ska arbeta med under året.<br />
Staden har för närvarande en god planberedskap för både små- och flerfamiljshus med totalt<br />
drygt 2 300 lägenheter, varav 400 i småhus. Pågående planering innebär att<br />
planberedskapen kommer att förbättras ytterligare. Det finns också relativt gott om planlagd<br />
etableringsmark och även här kommer planberedskapen att förbättras. Kontoret föreslår att<br />
en prioritering av ärenden görs även under 2009.<br />
Arbetet med frågor kring ”hållbart <strong>stad</strong>sbyggande” kommer att intensifieras och en<br />
seminarieserie ska genomföras i byggnadsnämnden och på kontoret. En spännande<br />
utmaning är också deltagandet i det internationella <strong>stad</strong>sbyggnadsnätverket TRACE, där<br />
<strong>stad</strong>en och nämnden kommer att stå som värd för ett internationellt seminarium i maj –<br />
välkomna!<br />
Fokus kommer också att läggas på arbetet med ”enkelt avhjälpta hinder” och<br />
tillgänglighetsfrågor. I och med att en energi- och klimatrådgivare anställdes vid årsskiftet<br />
kommer även dessa frågor att utvecklas under året.<br />
”En väg in-projektet” genomförs under året och innebär att kunddisken avvecklas och<br />
flyttas till Fiskartorgsentréen. Införandet av VÄHS och utvecklingen av bygglov som etjänst<br />
blir också nya utmaningar och medför förändringar i kontorets administration.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Anteckning<br />
Inför beslut om arbetsprogram 2010 ska ärendet tas upp som överläggningsärende innan det<br />
går upp för beslut.<br />
Kopia till: kommunstyrelsen<br />
BN 56 Dnr 2009/202/LMF-003<br />
Mål för lantmäteriförvaltningen 2009<br />
Beslut<br />
Lantmäteriförvaltningens mål för verksamhetsåret 2009 godkänns.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Lantmäteriförvaltningen redovisar här förslag till övergripande mål för verksamhetsåret<br />
2009. Effektmålen beskriver de värden som verksamheten i stort förutsätts skapa, medan<br />
uppföljningsmålen hanterar aspekter som följs upp bland annat i samband med tertial- och<br />
årsanalyser. Vid sidan av dessa övergripande mål tar förvaltningen fram ett detaljerat<br />
4
Byggnadsnämnden<br />
arbetsprogram som beskriver uppgifter och målsättningar för de olika verksamheterna.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till lantmäteriförvaltningens förslag till beslut.<br />
Kopia till :kommunstyrelsen<br />
BN 57 Dnr 2009/240-BN-248<br />
Förslag till namn på gator inom detaljplan 1661, Eriksborg<br />
Beslut<br />
Byggnadsnämnden fastställer namnen Grafikgatan och Gravyrgatan.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Det aktuella exploateringsomrädet ansluter i söder till äldre bebyggelse på<br />
Erikslund. Den tidigare beslutade namnkategorin för Erikslund är ”Konstnärlig<br />
verksamhet”, i norra delen med tonvikt på bild och måleri. För att anknyta till detta<br />
föreslås de två stickgatorna från Hörntorpsvägen få namnen Grafikgatan och<br />
Gravyrgatan.<br />
Lantmäteriförvaltningen har, i skrivelse den 16 mars 2009, lagt fram förslag till<br />
beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till lantmäteriförvaltningens förslag till beslut.<br />
Kopia till: lantmäteriförvaltningen, tekniska nämndens stab<br />
BN 58<br />
Dnr 06:10159-BN-540<br />
07:10119-BN-540<br />
07:10169-BN-540<br />
08:10056-BN-540<br />
07:10033-BN-540<br />
2009/218-BN-213<br />
Information om planläggning av fritidshusområden i Harkie-Kärrbo, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Byggnadsnämnden ställer sig bakom Stadsbyggnadskontorets förslag till fortsatt<br />
arbete med planläggning i Harkie-Kärrbo, enligt <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets skrivelse,<br />
daterad 2009-03-17.<br />
2. För samtliga områden med en anslutningsgrad på minst 75 % till kommunalt vatten<br />
och avlopp ska planarbetet ha påbörjats före 2009 – års utgång.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Inom Kärrbo socken finns cirka <strong>50</strong>0 sommarstugor fördelat på flera fritidshusområden.<br />
Gällande detaljplaner, ändringar av detaljplaner och områdesbestämmelser reglerar<br />
byggrätten till 70 kvm för huvudbyggnad och 30 kvm för komplementbyggnad (förråd,<br />
garage, carport osv.).<br />
I samband med att Mälarenergi bygger ut vatten- och avloppsnätet till fritidshusområdena i<br />
Harkie (Mårtenshamn, Lybeck, Roligheten, Råstock, Flitbo, Lötudden och Tångsta),<br />
5
Byggnadsnämnden<br />
Fröholmen och Nybynäs finns önskemål från föreningarna om utökade byggrätter. I dessa<br />
områden sker anslutning av vatten och avlopp i tomtgräns. Antalet fastigheter som anmält<br />
intresse för kommunalt vatten och avlopp är högt, cirka <strong>83</strong>%. Lindö tegelbruk ingår inte i<br />
utbyggnadsplanerna för kommunalt vatten och avloppsnät. De har möjlighet att själva<br />
koppla på sig mot Ändesta.<br />
Då det handlar om många fastigheter, olika karaktär på områdena, att de är planlagda på<br />
olika sätt (Ädp:er, detaljplaner och områdesbestämmelser) samt att alla förutsättningar inte<br />
är lösta ännu har funderingar funnits kring tillvägagångssättet för planläggning av<br />
områdena. Stadsbyggnadskontoret kommer att kalla representanter från de olika<br />
föreningarna till ett möte för att berätta om vår strategi. Det vill säga vilka detaljplaner som<br />
vi avser att börja med, vilka som står på tur och hur tidsperspektivet ser ut.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut med tillägg:<br />
För samtliga områden med en anslutningsgrad på minst 75 % till kommunalt vatten och<br />
avlopp ska planarbetet ha påbörjats före 2009 - års utgång.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 59 Dnr 08:10175-BN-540<br />
Planprogram för Barkarövägen m.m., <strong>Västerås</strong>, Pp 27<br />
Beslut<br />
Ärendet återremitteras.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planprogrammets syfte är att bestämma läge för ny väg mellan Barkarö och Tidövägen.<br />
Den nya vägen ska ge bättre möjligheter att från Örtagården nå skolor och annan service i<br />
Barkarö samt ge förutsättningar för busstrafik.<br />
Ett förslag till planprogram med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning har varit utsänt för<br />
samråd.<br />
Efter samrådet har alternativa väglägen bedömts med hänsyn till bl.a påverkan på natur-<br />
och kulturmiljövärden, barriäreffekter, inverkan på landskapsbild och terräng samt<br />
funktion. Den sammanvägda bedömningen är att förslaget enligt planprogrammet ger bäst<br />
förutsättningar för en sammanhållen bebyggelsestruktur med närhet till kollektivtrafik i<br />
Barkarö samt förutsättningar för bättre förbindelser mellan Örtagården och Barkarö liksom<br />
mellan Barkarö och de västra <strong>stad</strong>sdelarna.<br />
Vid överläggningar med berörda markägare har olika frågor som rör den fortsatta<br />
jordbruksdriften diskuterats. Dessa frågor regleras inte i planprogrammet utan förutsätts<br />
kunna lösas i samband med fortsatt planering.<br />
Efter samrådet har programområdet utökats i norr. En mindre komplettering med bostäder<br />
med tillfart via den nya vägen bedöms möjlig att pröva. Bebyggelseområdet väster om<br />
Gotövägen har minskats och den nya vägen utgör nu gräns mot det öppna<br />
jordbrukslandskapet i väster.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
6
Byggnadsnämnden<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar på återremiss för kompletterande utredningar.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 60 Dnr 2009/3-BN-213<br />
Detaljplan för kvarteret Hagbard 4, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för del av kvarteret<br />
Hagbard 4, enligt <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2009-03-12.<br />
2. Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i<br />
MB 6 kap 11 §. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning,<br />
behöver därför inte upprättats enligt kraven i PBL 5 kap 18 §.<br />
3. Planavtal ska upprättas mellan <strong>stad</strong>sbyggnadskontoret och <strong>Västerås</strong> stift.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planens syfte är att, för Svenska kyrkan i <strong>Västerås</strong>, ge förutsättningar för uppförande av ett<br />
”besökscentrum” i anslutning till <strong>Västerås</strong> domkyrka. Byggnaden ska även inrymma<br />
utställningslokal för kyrkliga föremål.<br />
Planområdet ligger inom <strong>Västerås</strong> <strong>stad</strong>skärna vilken är av riksintresse för<br />
kulturminnesvården. Samtliga byggnader inom fastigheten är byggnadsminne och området<br />
får inte ytterligare bebyggas. För att uppnå den höga kvalitet avseende arkitektur och<br />
kulturmiljö som platsen kräver bör ett eller flera välrenommerade arkitektkontor ges<br />
möjlighet att ta fram förslag till utformning, eventuellt i form av parallella uppdrag.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 12 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Kopia till: enligt separatlista på planexpeditionen<br />
BN 61 Dnr 08:10196-BN-540<br />
Detaljplan för Hubbo-Mälby 1:13 och 1:27, Tillberga, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1 Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för Hubbo-Mälby 1:13<br />
och 1:27, enligt <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2009-03-17.<br />
2 Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som<br />
avses i Miljöbalken 6 kap. 11 §. En miljöbedömning, med tillhörande<br />
miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättas enligt kraven i Plan-<br />
och bygglagen 5 kap. 18 §.<br />
Ärendebeskrivning<br />
NN ansöker om ny detaljplan för fastigheten 1:13. Sökanden vill uppföra ett nytt<br />
småhusområde med ca 40 par- och radhus. I samband med planläggningen vill<br />
fastighetskontoret reglera Kvarnbacksvägen och byggrätterna utmed vägen så att de i plan<br />
7
Byggnadsnämnden<br />
överensstämmer med befintliga förhållanden. Enligt gällande plan ligger vägens dragning<br />
ett antal meter söder om den befintliga, vilket gör att byggrätterna ligger där vägen går idag.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Kopia till: enligt separatlista på planexpeditionen<br />
BN 62 Dnr 08:10149-BN-540<br />
Detaljplan för Del av <strong>Västerås</strong> 4:85, Erikslund, <strong>Västerås</strong>, Dp 1703<br />
Beslut<br />
1. Detaljplanen för del av <strong>Västerås</strong> 4:85, Erikslund ska skickas ut på samrådsremiss.<br />
2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med<br />
kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planen syftar till att utvidga befintligt verksamhetsområde för handel, kontor och lätt<br />
industri. Förutsättningen för detta är att tre kraftledningar samordnas längs E18, vilket<br />
frigör ca 35 000 kvm mark för verksamheter.<br />
Tillåten handel inom de utvidgade verksamhetskvarteren är den som gäller för respektive<br />
fastighet idag.<br />
Planområdet är ca 8 hektar stort och är beläget mellan Erikslund och E18.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 63 Dnr 08:10190-BN-540<br />
Detaljplan för Brobergstorpet 1:1 m.fl. Irsta, <strong>Västerås</strong>, Dp 1711<br />
Beslut<br />
Förslaget till detaljplan för Brobergstorpet 1:1 m.fl., Irsta <strong>Västerås</strong>, skickas ut på<br />
samrådsremiss.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planen syftar till att möjliggöra en planläggning för enbo<strong>stad</strong>shus samt för befintlig<br />
småindustriverksamhet. Förslaget inrymmer en villabebyggelse på ca sex tomter på norra<br />
delen av fastigheten Brobergstorpet 1:1.<br />
Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande.<br />
Byggnadsnämndens beslutade den 2008-12-16, § 326, att ge <strong>stad</strong>sbyggnadskontoret i<br />
uppdrag att upprätta detaljplan för området.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
8
Byggnadsnämnden<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 64 Dnr 07:10007-BN-540<br />
Detaljplan för del av Gotö 3:1 m.fl. Barkarö, <strong>Västerås</strong>, Dp 1656<br />
Beslut<br />
Ärendet återremitteras.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planen ska pröva möjligheten att uppföra ny bo<strong>stad</strong>sbebyggelse i form av styckebyggda<br />
småhus, gruppbyggda småhus, radhus samt små flerbo<strong>stad</strong>shus, sammanlagt 130 -1<strong>50</strong><br />
bostäder. Planen omfattar även ny cykelbana utmed Barkarövägen.<br />
Detaljplanen med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning har varit utsänd för samråd<br />
under tiden 3 november – 1 december 2008. De synpunkter som kommit in samt<br />
kommentarer och ställningstaganden redovisas i samrådsredogörelse daterad 2009-03-17<br />
De ändringar som gjorts efter samrådet innebär i princip ingen ändring av förslaget.<br />
Planbestämmelserna har förtydligats vad gäller byggrätter, avstånd till gata och tomtgräns<br />
samt att förskola och gruppbo<strong>stad</strong> får anordnas inom med B betecknat område.<br />
Illustrationen har kompletterats med att en passage över Barkarövägen och en gång- och<br />
cykelförbindelse till Nicksborgsvägen är önskvärd. Dessa är dock belägna utanför<br />
planområdet. I övrigt har endast redaktionella ändringar gjorts<br />
Inga ändringar har gjorts i miljökonsekvensbeskrivningen.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar på återremiss för kompletterande utredningar.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 65 Dnr 07:10069-BN-540<br />
Detaljplan för Slottsträdgården 3 m.m., Stallhagen, <strong>Västerås</strong>, Dp 1664.<br />
Beslut<br />
1. Ärendet återremitteras<br />
2. Tekniska nämnden ska höras angående eventuellt ny anslutningsväg från cityringen<br />
till Slottsträdgården<br />
3. Trafiksituationen kring Skepparbackskolan och Fryxellska skolan ska utredas<br />
ytterligare tillsammans med skolledningen<br />
Ärendebeskrivning<br />
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra komplettering med flerbo<strong>stad</strong>shus i direkt<br />
anslutning till ett centralt beläget villaområde genom att utnyttja en fastighet som står inför<br />
en förändring. Planområdet delas på två huvuddelar, dels i en nordlig del med byggnader<br />
som i skala och gestaltning ansluter till omgivande villabebyggelse och dels i en sydlig del<br />
9
Byggnadsnämnden<br />
med byggnader i park som i skala ansluter till Stallhagsparken och topografin.<br />
Detaljplanen har varit utsänd för samråd under tiden 2 september – 30 september 2008 till<br />
statliga myndigheter, kommunala nämnder, styrelser och förvaltningar, berörda sakägare,<br />
boende och intresseföreningar. Planhandlingarna har dessutom varit utställda på <strong>stad</strong>shuset,<br />
Bo<strong>stad</strong> <strong>Västerås</strong> och <strong>stad</strong>sbiblioteket. Ett informationsmöte i form av Öppet Hus hölls<br />
dessutom den 22 september 2008 i anslutning till Landstingets sessionssal, Hållgatan 2.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar på återremiss av ärendet med tillägg enligt följande:<br />
Tekniska nämnden ska höras angående eventuellt ny anslutningsväg från cityringen till<br />
Slottsträdgården<br />
Trafiksituationen kring Skepparbackskolan och Fryxellska skolan ska utredas ytterligare<br />
tillsammans med skolledningen<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 66 Dnr 07:10197-BN-540<br />
Detaljplan för Bjurhovda 17 med mera, Bjurhovda, <strong>Västerås</strong>,<br />
Dp 1685<br />
Beslut<br />
Detaljplanen för Bjurhovda 17 med mera ska ställas ut för granskning.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Detaljplanens syfte är att möjliggöra byggnation av ny idrottshall och fritidsgård på<br />
fastigheten Bjurhovda 17, det befintliga centrumet. I uppdraget ingår också att titta på<br />
behövliga kommunikationsytor för de föreslagna verksamheterna.<br />
Efter samrådet har planbeskrivningen kompletterats med ytterligare information om hur<br />
avfallshanteringen är tänkt att lösas, att Aroslinjen 7 trafikerar Benvägen, att befintlig<br />
busshållplats blir kvar, avståndsangivelser till kringliggande affärer med mera. Plankartan<br />
har justerats så att Benvägen och busshållplatsen blir kommunal (lokalgata).<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut med följande tillägg i<br />
planbeskrivning:<br />
Sid 4/9 meningen ”Enligt nuvarande skisser……caféverksamhet” tas bort och ersätts med<br />
”I den föreslagna byggnaden finns illustrerade ytor som kan användas för samvaro och<br />
kaféverksamhet. Byggnaden kan även inrymma en servicebutik om det finns intressenter så<br />
att full kostnadstäckning nås”.<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpedition<br />
10
Byggnadsnämnden<br />
BN 67 Dnr 04:10195-BN-540<br />
Detaljplan för Barkarö 6:11, <strong>Västerås</strong>, Dp 1655<br />
Beslut<br />
1 Med stöd av kommunfullmäktige bemyndigande den 27 augusti 1992,<br />
§ 136, antar byggnadsnämnden detaljplan för Barkaröby 6:11 daterad<br />
2009-03-17<br />
2 Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är<br />
förenlig med kraven på en god användning av mark- och<br />
vattenområden enligt MB 3 kap.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Planen syftar till att möjliggöra en byggnation för bostäder samt eventuellt förskola och<br />
gruppboende. Förslaget inrymmer en bebyggelse på ca 41 tomter på fastigheten.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: enligt separat lista på planexpeditionen<br />
BN 68<br />
Förteckning över handlingar anmäls och läggs till handlingarna<br />
BN 69<br />
Anmälda delegationsbeslut anmäls och läggs till handlingarna<br />
HÄR SLUTAR DEN ÖPPNA DELEN PÅ SAMMANTRÄDET<br />
11
Byggnadsnämnden<br />
BN 70 Dnr 06:10034-BN-60<br />
Ansökan om nybyggnad av 36 m hög mast och teknikbodar på fastigheten Fullerö 1:1,<br />
<strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Byggnadsnämnden överklagar Kammarrättens dom den 27 februari 2009 och<br />
ansöker om prövningstillstånd hos Regeringsrätten.<br />
2. Byggnadsnämnden begär anstånd till 2009-06-01 för att komplettera ärendet.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Byggnadsnämnden beslutade den 21 november 2005 att avslå ansökan om bygglov för<br />
ovanstående mast.<br />
3 GIS överklagade beslutet till Länsstyrelsen som den 12 december 2005 avslog<br />
överklagandet.<br />
3 GIS överklagade beslutet till Länsrätten som i ett domslut daterat den 7 mars 2008<br />
meddelade bifall till överklagandet.<br />
Byggnadsnämnden överklagade länsrättens dom den 27 mars 2008 och ansökte om<br />
prövningstillstånd hos Kammarrätten som fastställde Länsrättens beslut.<br />
Byggnadsnämnden önskar nu begära prövningstillstånd hos regeringsrätten samt begär<br />
anstånd för att komplettera ärendet.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 16 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: Regeringsrätten<br />
BN 71 Dnr 06:10153-BN-60<br />
Rudbeckianska gymnasiet – yttrande till regeringsrätten<br />
Beslut<br />
Föreliggande förslag till yttrande godkänns och översänds till regeringsrätten.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Byggnadsnämnden beviljade den 27 mars 2006 bygglov för om- och tillbyggnad av<br />
Rudbeckianska gymnasiet.<br />
Efter överklagande av granne, upphävdes byggnadsnämndens beslut av länsrätten, genom<br />
dom den 7 december 2007.<br />
Byggnadsnämnden överklagade länsrättens dom och begärde prövningstillstånd i<br />
kammarrätten. Kammarrätten har i beslut den<br />
26 januari 2009 beslutat att inte meddela prövningstillstånd.<br />
Byggnadsnämnden har, genom ordförandebeslut, överklagat kammarrättens beslut avseende<br />
prövningstillstånd till regeringsrätten. Samtidigt begärdes anstånd med utvecklande av talan<br />
till den 6 april.<br />
Stadsbyggnadskontoret har nu arbetat fram ett förslag till yttrande till regeringsrätten. De<br />
12
Byggnadsnämnden<br />
argument som framförs överensstämmer i allt väsentligt med vad som tidigare framförts i<br />
målet till kammarrätten.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 16 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: Regeringsrätten<br />
BN 72 Dnr LOV 06/376<br />
Ansökan om förhandsbesked beträffande nybyggnad av 3 st enbo<strong>stad</strong>shus på<br />
fastigheten Klavsta 1:3, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Som förhandsbesked, enligt PBL 8 kap 34 §, förklarar byggnadsnämnden att<br />
förhandsbesked beträffande nybyggnad av 3 st enbo<strong>stad</strong>shus kan tillåtas på den<br />
föreslagna platsen inom fastigheten Klavsta 1:3.<br />
2. De i bilaga 1 angivna villkoren ska beaktas.<br />
3. Granskningsavgiften fastställs till 13 600 kronor.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Fastigheten Klavsta 1:3 ligger drygt 1 mil utanför <strong>Västerås</strong> centrum. Fastigheten<br />
ligger i Irsta församling. För fastigheten gäller kommuntäckande Öp 52 och delvis<br />
även Öp 54 för utveckling av västerås tätort. Fastigheten berörs även av riksintresse<br />
för kulturmiljövården.<br />
Närmsta skola/förskola finns i Irsta. Närmaste livsmedelsbutik finns på Hälla ca 5 km<br />
från de tänkta tomterna. Hållplats för kollektivtrafiken finns längs Stockholmsvägen<br />
vid Irsta.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, lantmäteriförvaltningen<br />
BN 73 Dnr LOV 09/4<br />
Ansökan om förhandsbesked beträffande nybyggnad av enbo<strong>stad</strong>shus med<br />
garage/carport på fastigheten Romfartuna-Frändesta 2:2, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Som förhandsbesked, enligt PBL 8 kap 34 §, förklarar byggnadsnämnden att<br />
nybyggnad av enbo<strong>stad</strong>shus och garage/car-port kan tillåtas på den föreslagna<br />
platsen inom fastigheten Romfartuna-Frändesta 2:2.<br />
2. De i bilaga 1 angivna villkoren ska beaktas.<br />
3. Granskningsavgiften fastställs till 6 400 kronor.<br />
13
Byggnadsnämnden<br />
Ärendebeskrivning<br />
Fastigheten Romfartuna-Frändesta 2:2 ligger ca 1,5 mil utanför västerås centrum.<br />
Fastigheten berörs av den kommuntäckande översiktsplanen ÖP 52. Den tänkta<br />
tomten ligger ca 1 km väster om Salavägen, väg 67. Väg 67 trafikeras av buss 569<br />
<strong>Västerås</strong>-Sala. Närmsta kända livsmedelsbutik ligger i Tillberga alternativt Skultuna.<br />
Skolor finns i Romfartuna, Skultuna och Tillberga.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, lantmäteriförvaltningen<br />
BN 74 Dnr LOV 09/59<br />
Nybyggnad av enbo<strong>stad</strong>shus och ekonomibyggnad samt rivning av befintligt<br />
bo<strong>stad</strong>shus på fastigheten Horn 4:12, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Bygglov beviljas för ett enbo<strong>stad</strong>shus och en ekonomibyggnad på fastigheten Horn<br />
4:12.<br />
2. Rivningslov beviljas för det äldre bo<strong>stad</strong>shuset enligt ansökan.<br />
3. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 16 § MB lämnas, för<br />
nybyggnad av ett enbo<strong>stad</strong>shus, med stöd av länsstyrelsens bemyndigande enligt 28<br />
§ naturvårdsförordningen och gällande övergångsbestämmelser i, lag om införande<br />
av miljöbalk 5 §.<br />
4. Med stöd av 7 kap 18 § MB föreskrivs att den lämnade strandskyddsdispensen inte<br />
ger rätt att ta mark i anspråk som tomt utöver nu rådande förhållanden.<br />
5. Det föreslagna läget strider mot den kommunövertäckande översiktsplanen eller 3<br />
och 4 kap MB.<br />
6. Sökanden ska följa <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets föreskrifter.<br />
7. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till 15 300 kronor.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Ärendet avser ansökan om bygglov och strandskyddsdispens för ett nytt enbo<strong>stad</strong>shus och<br />
en ekonomibyggnad på en mindre jordbruksfastighet vid Mellansundet. Bo<strong>stad</strong>shuset<br />
ersätter bef äldre mangårdsbyggnad som rivs. Ekonomibyggnaden ligger utanför<br />
strandskyddsområdet. Godkänd avloppsanläggning finns. Området är inte detaljplanerat.<br />
Byggnaderna bedöms vara lämpligt utformade och placerade. Berörda sakägare har godkänt<br />
förslaget. Särskilda skäl finns för strandskyddsdispens.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden, Naturvårdsverket, Länsstyrelsen<br />
14
Byggnadsnämnden<br />
BN 75 Dnr LOV 09/52<br />
Ansökan om nybyggnad av pumpstation på fastigheten Gäddeholm 2:1, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Bygglov beviljas för nybyggnad av pumpstation på fastigheten Gäddeholm 2:1,<br />
<strong>Västerås</strong>.<br />
2. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 16 § Miljöbalken (MB)<br />
lämnas för nybyggnad av pumpstation med stöd av länsstyrelsens<br />
bemyndigande enligt 28 a § Naturvårdsförordningen och gällande<br />
övergångsbestämmelser i Lag om införande av Miljöbalken 5 §.<br />
3. De i bilaga 1 angivna föreskrifterna ska beaktas.<br />
4. Granskningsavgiften fastställs till 1 540 kronor.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Mälarenergi AB har ansökt om bygglov och strandskyddsdispens enligt ovan. Platsen för<br />
den sökta åtgärden ligger ca 200 meter söder om den planerade nybebyggelsen vid<br />
Herrgårdsängen, utanför detaljplanelagt område utefter vägen mot Dyviken. Platsen ligger<br />
inom strandskyddat område, ca 200 meter från Mälaren.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden<br />
BN 76 Dnr LOV 09:204<br />
Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbo<strong>stad</strong>shus (108 lgh), med garage och<br />
förskola på fastigheten Fyrtornet 1, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Bygglov beviljas.<br />
2. Sökanden ska följa de av <strong>stad</strong>sbyggnadskontoret angivna föreskrifterna i<br />
bilaga 1.<br />
3. Avgifterna för bygglov och bygganmälan fastställs till 227 840 kronor.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Bo<strong>stad</strong>s AB Mimer har ansökt om bygglov enligt ovan. Fastigheten är belägen i<br />
kvarteret Fyrtornet på Lillåudden. Förslaget omfattar 108 lägenheter,<br />
parkeringsgarage och förskola.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden<br />
15
Byggnadsnämnden<br />
BN 77 Dnr LOV 09/77<br />
Nybyggnad av gastankningsstation på Smältsmeden 1, Bäckby, <strong>Västerås</strong>.<br />
Beslut<br />
Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 § PBL för nybyggnad av en gastankningsstation<br />
Ärendebeskrivning<br />
Gastankningsstationen placeras på en obebyggd handels- och industritomt inom Bäckby<br />
verksamhetsområde i nära anslutning till det övergripande transportnätet, vilket bedöms<br />
gynnsamt ur transportsynpunkt.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: sökanden<br />
BN 78 Dnr LOV 08/1339<br />
Ansökan om nybyggnad av enbo<strong>stad</strong>shus på fastigheten Kävsta 5:3, <strong>Västerås</strong><br />
Beslut<br />
1. Bygglov beviljas enligt PBL 8 kap 12 § för ett enbo<strong>stad</strong>shus på fastigheten<br />
KÄVSTA 5:3.<br />
2. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till 10 870 kronor.<br />
3. Sökanden ska följa <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets föreskrifter.<br />
4. Bevis över byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd skall inlämnas till<br />
byggnadsnämnden före arbetenas påbörjande.<br />
På grund av jäv deltog inte Irene Englund (s) i handläggningen.<br />
Ärendebeskrivning<br />
Sökanden inkom 22 december 2008 med ansökan om bygglov för nybyggnad av<br />
ett enbo<strong>stad</strong>shus. Yttranden har inhämtats från Lantmäteriförvaltningen,<br />
Stadsantikvarien, Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, Tekniska nämndens stab,<br />
Mälarenergi AB, Vattenfall, samt berörda sakägare.<br />
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 16 mars 2009, lagt fram förslag till beslut.<br />
Yrkanden<br />
Ordföranden yrkar bifall till <strong>stad</strong>sbyggnadskontorets förslag till beslut<br />
Kopia till: Sökanden, lantmäteriförvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltninge,<br />
fastighetsägaren Skerikesby 4:5 och fastighetsägaren Skerikesby 5:11.<br />
16
Byggnadsnämnden<br />
BN § 79<br />
Lagakraftvunnen detaljplan<br />
Anmälan att följande detaljplaner har vunnit lagakraft<br />
Dp 1663, detaljplan för Kv. Översten 2, Viksäng, <strong>Västerås</strong>, daterad 2009-02-26<br />
Dp 1676, detaljplan för Norra Tunbytorp, etapp 2, <strong>Västerås</strong>, daterad 2009-02-26<br />
Dp 1678, detaljplan för del av Mälarcampingen, <strong>Västerås</strong>, daterad 2009-02-26<br />
Dp 1693, detaljplan för Idrotten 1, Rönnby, <strong>Västerås</strong>, daterad 2009-02-26<br />
Dp 1679, detaljplan för Gäddström samt Kvarnbacka 3:68 m.fl., Skultuna, <strong>Västerås</strong>, daterad<br />
2009-02-26<br />
Dp 1647, detaljplan för <strong>Västerås</strong> 1:251, Ångkraftverket, Öster Mälarstrand, <strong>Västerås</strong>,<br />
daterad 2009-03-16<br />
BN § 80<br />
Information från EKO-gruppen<br />
Stadsekologen Jan Malmgren presenterar förslaget till Naturum Mälaren.<br />
BN § 81<br />
Information från lantmäteriförvaltningen<br />
Lantmätaren Carina Liljeroos informerar om ny lagstiftning för ägarlägenheter.<br />
BN § 82<br />
Övriga information<br />
Resultat av Byggmästarföreningens drivkraftsananlys<br />
BN-resa till Södertälje den 12 maj.<br />
BN § <strong>83</strong><br />
Övriga frågor<br />
Nytt reglementet för byggnadsnämnden har antagits och ska redovisas vid nästa<br />
sammanträde.<br />
17