Sammanträdesprotokoll §§ 267-297 - Västerås stad

Sammanträdesprotokoll §§ 267-297 

Sammanträde med Byggnadsnämnden 

Sammanträdesdatum 2009-11-26 

Plats och tid Rum N1, kl. 13.00-16:50 

Närvarande ledamöter 

Ordföranden Claes Kugelberg (M), förste vice ordföranden Mikael Vilbaste (MP), andre 

vice ordföranden Tomas Östling (S), Henrik Östman (FP), Eric Söderberg (KD), och Irene 

Englund (S) 

Frånvarande ledamöter 

Mats-Åke Selfors (S) 

Tjänstgörande ersättare 

Daniel Tillgren (S) 

Övriga närvarande ersättare 

Ulf Jansson (C) och Laila Andersson (S) 

Övriga närvarande 

Lotta Lindstam, Lennart Gustafsson, Tomas Persson, Hans Larsson, Helena Hansson, 

David Liderfelt, Sofie Andersson Rosell, Sandra Ackebo, Anna Pettersson, Annica Jansson, 

Anders Brunzell, Ragnar Voigt, Ingrid Legrell Crona, Elisabeth Lindblad, Cecilia Enbäck, 

Jan Malmgren och Karina Liljeroos 

Vid protokollet 

Edith Aadland 

Justeras 

Claes Kugelberg (M) Tomas Östling (S) 

VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS 

Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. 

Protokoll från Byggnadsnämnden 

Sammanträdesdatum 2009-11-26 

Justeringsdatum 2009-12-03 

Anslagsdatum 2009-12-03 

Datum för nedtagande 

Förvaringsplats Byggnadsnämndens arkiv 

Underskrift 

Sidan 1 av 17

Byggnadsnämnden 

BN § 267 

Beslut om offentliga ärenden 

Beslut 

Byggnadsnämnden beslutar att ärendena 1-21 är öppna för allmänheten. 

BN § 268 

Protokolljustering 

Byggnadsnämnden beslutar utse Tomas Östling (S) att tillsammans med ordföranden 

justera dagens protokoll. 

BESLUTSÄRENDEN 

BN § 269 Dnr 2009/243-BN 236 

Tillgänglighetspriset 2009 

Beslut 

1. Tillgänglighetspriset 2009 tilldelas Rederi Mälarstaden för deras ändringar vad 

gäller tillgängligheten på båten Havsörnen, med följande motivering: 

”Rederi Mälarstaden värnar om att alla ska kunna ta del av Västerås skärgård, 

oavsett vilket slags funktionshinder som besökaren har. 

På eget initiativ har Havsörnen försetts med ramp, högtalaranläggning, hörselslinga 

m m. Det har gjort båten tillgänglig för alla.” 

2. Byggnadsnämnden fastställer prissumman till 10 000 kronor. Vinnaren får utöver 

detta ett diplom samt ett konstverk. 

3. Priset delas ut i anslutning till kommunfullmäktiges sammanträde den 3 december 

som också är den internationella handikappdagen. 

4. Teatern får ett hedersomnämnande för de invändiga och utvändiga förbättringar som 

gjorts. 

Ärendebeskrivning 

Kommunstyrelsen beslutade den 3 november 2008 att inrätta ett tillgänglighetspris. Priset 

ska gå till den som på eget initiativ förbättrat tillgängligheten för allmänheten till och i en 

befintlig lokal. Syftet med priset är att öka drivkraften för att skapa en mera tillgänglig stad. 

Stadsbyggnadskontoret i samarbete med Tillgänglighetsgruppen bereder förslagen till 

belöning och Byggnadsnämnden utser årets pristagare. 

Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 18 november 2009, lämnat förslag till beslut. 

Yrkanden 

Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut med tillägget att en 

prissumma fastställs till 10 000 kronor och att teatern får ett hedersomnämnande. 

Kopia till: Kommunstyrelsen, Rederi Mälarstaden 

2


BN § 270 Dnr 2009/320-BN 010 

Yttrande angående remiss gällande vattenskyddsområde med tillhörande skyddsföreskrifter 

för Hässlö och Fågelbacken 

Beslut 

Stadsbyggnadskontorets förslag till yttrande daterat den 17 november 2009 överlämnas till 

kommunstyrelsen som nämndens eget yttrande. 


Mälarenergi har utifrån ett förslag till inrättande av vattenskyddsområde med tillhörande 

skyddsföreskrifter för Hässlö och Fågelbacken samlat upp synpunkter skriftligt samt på ett 

möte den 25 augusti 2009. 

Stadsbyggnadskontoret har lämnat synpunkter i skrivelse från 2008-08-18. 

Mälarenergi har gjort korrigeringar och åter skickat ut dokumentet på remiss. 

Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 november 2009, lämnat förslag till beslut. 

Yrkanden 

Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut. 

Kopia till: Kommunstyrelsen 

BN § 271 Dnr 2009/962-LMF-248 

Namn på väg inom detaljplan för Brobergstorpet 1:1, 1:4, detaljplan 1711 

Beslut 

Byggnadsnämnden fastställer namn Brobergsvägen för vägen inom planområdet, Dp 1711. 


Planområdet omfattar fastigheterna Brobergstorpet 1:1 och 1:4 vars beteckningar troligen 

härrör från soldaten E A Broberg. 

De två befintliga byggnaderna inom planområdet som idag har landsbygdsadress 

Brobergstorpet 2 respektive 3, bör ges nya adresser Brobergsvägen 2 och Brobergsvägen 1 i 

enlighet med gällande principer för adressättning inom kommunen. 

Lantmäteriförvaltningen har, i skrivelse den 11 november 2009, lagt fram förslag till beslut. 

Yrkanden 

Ordföranden yrkar bifall till lantmäteriförvaltningens förslag till beslut. 

Kopia till: Planförfattare Sbk, adressansvarig Lmf, trafikmyndigheten TNS, berörda 

fastighetsägare 

3


BN § 272 Dnr 08:10186-BN 540 Öp 62 

Översiktsplan för Badelundaåsen och ridanläggning, Västerås 

Beslut 

1. Översiktsplanen för Badelundaåsen och ridanläggning ska skickas ut på 

samrådsremiss. 

2. Miljökonsekvensbeskrivningen ska skickas ut på samrådsremiss. 

3. Samrådstiden ska pågå mellan 4 december 2009 - 12 februari 2010. Öppet hus 

kommer arrangeras vid två tillfällen – 20 januari och 28 januari 2010 kl.16.00– 

20.00. 


Översiktsplanens syfte är dels att behandla bevarande- och utvecklingsfrågor för Badelundaåsen 

och Anundshög, dels att analysera förutsättningar för ny lokalisering av Hamre 

ridcenter. Översiktsplanen ska även fungera som ett stöd för fortsatt detaljplanearbete men 

också i andra beslut som rör mark- och vattenanvändningen. 

Planområdets utbredning begränsas i väst av bebyggelsen i Brandthovda och Skälbyvägen, 

i söder av Stockholmsvägen, i öst av Tyrgatan och i norr, till stora delar, av Badelundavägen. 

Med förslaget till översiktsplan vill kommunen öka åsens och områdets attraktivitet för 

Västeråsarna men även för andra besökande. Området ska göras mer lättillgängligt, både att 

ta sig dit och att röra sig på eller längs med åsen. Kontakten mellan tätorten och åsen är 

mycket viktig liksom att de målpunkter som finns, Anundshög och södra delen av åsen, 

knyts samman bättre. Nya, tydligt separerade, gång- och ridstigar föreslås. De värden som 

finns i området ska värnas och restriktivitet ska gälla vid till exempel ny bebyggelse. 

Däremot ska det finnas möjlighet att fortsätta utveckla Anundshögsområdet med 

utgångspunkt i kulturmiljö och friluftsliv. En viktig del i översiktsplanearbetet har även 

varit att analysera möjligheten att lokalisera ett nytt ridcenter till området. Två alternativa 

lägen föreslås. 

Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelsen den 17 november 2009, lagt fram förslag till beslut. 

Yrkanden 

Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadskontorets förslag till beslut med tillägget att 

nämnden beslutar om samrådstid och samrådsmöten. 

Kopia till: Enligt separat lista på planexpeditionen 

4


BN § 273 Dnr 07:10171-BN 540 Pp 28 

Planprogram för del av Lagersberg, Västerås 

Beslut 

Planprogram för del av Lagersberg, Västerås, ska skickas ut på samrådsremiss. 


Planprogrammets syfte är att belysa förutsättningar och utforma riktlinjer för den fortsatta 

planläggningen av området. 

Avsikten med planprogrammet för Lagersberg är att granska möjligheten att tillåta utökade 

byggrätter och därmed möjliggöra en normal boendestandard för åretruntboende i området. 

Planområdets speciella kvaliteter i landskapsbild och bebyggelsemiljö ska bevaras och 

avstyckningar ska generellt inte vara tillåtet. 


Yrkanden 



BN § 274 Dnr 06:10159-BN 540 

Dnr 07:10169-BN 540 

Dnr 08:10056-BN 540 

Turordning planläggning av fritidshusområden i Harkie-Kärrbo-området, Västerås 

Beslut 

Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplaner för fritidshusområdena enligt 

följande turordning; 

- Lybeck 

- Lötudden 

- Mårtenshamn 

- Tångsta 

- Fröholmen 

- Nybynäs 


Byggnadsnämnden tog 2009-03-26 beslut att för samtliga områden med en anslutningsgrad 

på minst 75 % till kommunalt vatten och avlopp ska planarbetet ha påbörjats före 2009 – 

års utgång. Den 23 april 2009 tog byggnadsnämnden beslut om att påbörja detaljplanerna 

för Roligheten samt Råstock och Flitbo. Planarbetet pågår för dessa två områden. Även för 

kvarvarande fritidshusområden i Harkie-Kärrbo-området kommer nya detaljplaner att 

upprättas som medger utökade byggrätter. 

5


Områdena föreslås planläggas i följande turordning: 

- Lybeck 

- Lötudden och Mårtenshamn 

- Tångsta 

- Fröholmen 

- Nybynäs 

Utbyggnaden av vatten och avlopp ser ut enligt följande: Utbyggnaden är klar för områdena 

i Harkie, det vill säga Mårtenshamn, Lötudden, Roligheten, Flitbo/Råstock, Lybeck och 

Tångsta. Arbetet med att förlägga ledningar pågår i Fröholmen och förväntas vara klart 

under första kvartalet 2010. Upphandling pågår för Nybynäs och utbyggnaden förväntas 

vara klar under sommaren 2010. 


Yrkanden 



BN § 275 Dnr 2005/10234-BN 540 Dp 1624 

Detaljplan för del av Borgen m m, Gäddeholm 

Lägesrapport 

Beslut 

Byggnadsnämnden godkänner stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad den 17 november 

2009, som underlag för fortsatt planering. 


Stadsbyggnadskontoret har byggnadsnämndens uppdrag att upprätta en detaljplan för del av 

Borgen efter ansökan från Gäddeholms AB. 

Planen är nästa etapp efter Herrgårdsängen i utbyggnaden av Gäddeholm. Området ligger 

norr om herrgården och är delvis starkt kuperat. Förutsättningarna är mycket goda att skapa 

boende med skilda karaktärer och för olika typer av boende. Området närmast Hässlösundet 

erbjuder en hänförande utsikt. 

Borgen är också en viktig länk i utbyggnaden av det nya interna vägnätet, som är en 

förutsättning för den fortsatta utvecklingen av Gäddeholm. 

För närvarande pågår planeringen för den nya Gäddeholmsvägen och för badplats och 

småbåtshamn vid Lerdalen. 

En enkel gång- och cykelväg från Björnövägen via Trådarängarna till Gäddeholm ska vara 

färdigställd till sommaren 2010. 


6


Yrkanden 


Kopia till: Kommunstyrelsen, BN-exp 

BN § 276 Dnr 08:10229-BN 540 Dp 1734 

Detaljplan för Örtagården, Kanik-Lundby, Västerås 

Beslut 

1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för Örtagården, etapp D, 

enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2009-11-09. 

2. Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses 

i Miljöbalken 6 kap 11 §. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, 

behöver därför inte upprättas enligt kraven i Plan- och bygg-lagen 5 

kap 18 §. 

3. Planuppdraget kompletteras med följande text; ”För att få ett ekologiskt och socialt 

hållbart boende bör möjlighet till förbättrad kollektivtrafik samt gång- och cykelväg 

för oskyddade trafikanter tillskapas.” 


Syftet med planen är att pröva möjligheten att påbörja etapp D vid utbyggnaden i Örtagården. 

Detaljplanen ska i första hand pröva möjligheten för småhus, gruppboende och en 

förskola. Detaljplanen omfattar omkring 70 tomter. Inom planområdet ska också möjligheten 

att dra en väg prövas. Vägen ska i första hand försörja det nya bostadsområdet, men 

den bör på lång sikt utgöra en del av söderleden (väg mellan Barkarö och Västerleden). 

För området gäller översiktplanen för Johannisberg från 1993 (ÖP 39). I denna framgår det 

att området är lämpligt för bostadsbebyggelse. 

Den nya detaljplanen strider inte mot översiktsplanen för Johannisberg. Planområdet ligger 

utanför det område som benämns som värdefull skog i översiktsplanen. 


Yrkanden 

Mikael Vilbaste (MP) yrkar att man i planuppdraget kompletterar texten med följande; 

”För att få ett ekologiskt och socialt hållbart boende bör möjlighet till förbättrad 

kollektivtrafik samt gång- och cykelväg för oskyddade trafikanter tillskapas.” 

Ordföranden biträder Mikael Vilbastes yrkande och finner att det finns ett förslag till beslut. 


7


BN § 277 Dnr 2009/314-BN 213 

Detaljplan för del av Västerås 2:7, Hammarby stadshage, Västerås 

Beslut 

1. Stadsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Västerås 2:7, 

enligt stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2009-11-09. 

2. Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses 

i Miljöbalken 6 kap 11 §. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, 

behöver därför inte upprättas enligt kraven i Plan- och bygg lagen 5 

kap 18 §. 


Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att lokalisera en gruppbostad inom fastigheten. 

För att detta ska bli möjligt måste en ny detaljplan som tillåter bostäder upprättas. 

Planområdet ligger i stadsdelen Hammarby stadshage, ca 1 km väster om Västerås centrum. 

Planområdet utgörs av en del av fastigheten Västerås 2:7. Området kallas för Hammarby 

backe. På platsen som anvisas för gruppboendet finns idag arbetsbodar, vilka hyrs av 

Teknik- och idrottsförvaltningen (Tif). Tif har inte något behov av dessa utrymmen längre 

och planerar att säga upp hyreskontraktet. Endast en mindre del av parkområdet ska 

planläggas, den som redan är i anspråkstagen av Tif. 


Yrkanden 



BN § 278 Dnr 2009/328-BN 213 

Detaljplan för Köpmannen 7 m fl, Hälla, Västerås 

Beslut 

Ansökan om detaljplan för Köpmannen 7 m fl, Hälla, avslås. 


I Västerås finns i dag två halvexterna handelsområden; Erikslund och Hälla. Ytterligare ett 

handelsområde, i Stenby, är under planläggning. 

Hälla Shopping omfattar i dag ca 9 500 kvm byggnadsarea innehållande 15 butiker. Centret 

är delvis integrerat med Maxi ICA stormarknad. Fastighetsägaren önskar bygga till 

shoppingcentrat mot öster med mellan 10 000- 20 000 kvm byggnadsarea. 


8


Yrkanden 

Västeråsalliansen yrkar avslag på stadsbyggnadskontorets förslag till beslut, med 

motiveringen att man ser positivt på en planläggning men att man vill avvakta IKEAfastighetens 

framtida omfattning och användning för att kunna göra en helhetsbedömning 

och planering av området. Oppositionen biträder förslaget till avslag. 


BN § 279 Dnr 05:10235-BN 540 Dp 1625 

Detaljplan för småbåtshamn och badplats, Gäddeholm, Västerås 

Beslut 

1. Detaljplanen för småbåtshamn och badplats, Gäddeholm, Västerås, Dp 1625, ska 

skickas ut på samrådsremiss. 

2. Miljökonsekvensbeskrivningen ska skickas ut på samrådsremiss. 


Planens syfte är att pröva möjligheten att anlägga en småbåtshamn samt friluftsbad vid det 

gamla tegelbruket söder om Gäddeholms herrgård. Kulturreservatet Gäddeholms herrgård 

har satt ramarna för planförslaget, som beskriver hur föreslagen markanvändning ska 

anpassas till syftet med kulturreservatsbestämmelserna och de reservatsföreskrifter som 

finns. 

Genomförandet av detaljplanen har bedömts kunna ge upphov till sådan betydande 

miljöpåverkan som avses i 6 kap 11 § Miljöbalken. En miljökonsekvensbeskrivning enligt 

kraven i Plan- och bygglagen 

5 kap 18 § har därför upprättats. Denna skickas inte med som bilaga till byggnadsnämnden, 

men finns tillgänglig på stadsbyggnadskontoret. 


Yrkanden 



BN § 280 Dnr 08:10239-BN 540 Dp 1719 

Detaljplan för Livia 15 m fl, Västerås 

Beslut 

Detaljplanen för Livia 15 m fl, Västerås, ska skickas ut på samrådsremiss. 


Nuvarande plan tillåter handel och kontor inom fastigheten Livia 15. Sökanden vill utöka 

planen att även omfatta utbildning och boende. 

I planförslaget utökas huset mot Stora Gatan-Norra Källgatan med en våning. Huset mot 

norr inom planområdet får också en möjlighet att kompletteras med en våning men endast 

på en begränsad del av nuvarande byggnad. 

9


Markplanet mellan Livia 15 och Lea görs om till allmän platsmark. 


Yrkanden 



BN § 281 Dnr 07:10071-BN 540 Dp 1684 

Detaljplan för Allmogekulturen 2 och 5, Vallby, Västerås 

Beslut 

1. Med stöd av kommunfullmäktiges bemyndigande den 27 augusti 1992, § 136, antar 

byggnadsnämnden detaljplan för Allmogekulturen 2 och 5, Vallby, Västerås, 

daterad 2009-09-15. 

2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med 

kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. 


Syftet med detaljplanen är att möjliggöra kompletterande familjebostäder i form av småhus 

i stadsdelen Vallby. Vid samma tillfälle vill man utföra en förnyelse av den yttre miljön i 

den delen av Vallby och skapa en möjlighet att erbjuda en alternativ boendeform. 

Antalet nyproducerade radhus är beräknat till 11 st. Samtidigt ska man skapa några få 

gästparkeringsplatser och 11 st. garage inklusive förråd. 


Yrkanden 



BN § 282 Dnr 08:10149-BN 540 Dp 1703 

Detaljplan för del av Västerås 4:85, Erikslund, Västerås, Dp 1703 

Beslut 

1. Beslut daterat den 22 oktober 2009, § 254, upphävs. 


byggnadsnämnden detaljplanen för del av Västerås 4:85, Södra Erikslund, Västerås, 

daterad 18 augusti 2009 och betecknad Dp 1703. 



10



Planen syftar till att utvidga befintligt verksamhetsområde för handel, kontor och lätt 

industri. Förutsättningen för detta är att tre kraftledningar samordnas längs E 18, vilket 

frigör ca 35 000 kvm mark för verksamheter. 

Från samrådet finns kvarstående synpunkter från Vattenfall och Svensk Handel i Västerås. 

Under utställningen har inga synpunkter inkommit. 

På grund av felskrivning i tjänsteskrivelsen till byggnadsnämndens möte i oktober tog 

nämnden beslut om att detaljplanen för del av Västerås 4:85, Erikslund, Västerås, Dp 1703, 

skulle skickas ut för granskning, istället för att antas. Därför föreslår byggnadsnämnden nu 

att besluta om att anta detaljplanen. 


Yrkanden 



BN § 283 Dnr 07:10167-BN 540 Dp 1690 

Detaljplan för Verksamhetsområdet Långängarna, Västerås, Dp 1690 

Beslut 


byggnadsnämnden detaljplanen för Verksamhetsområdet Långängarna, Västerås, 

daterad 15 september 2009 och betecknad Dp 1690. 

2. Detaljplanen överensstämmer med Översiktsplanen för Västra Skälby, ÖP 58 och är 

förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 

3 kap. 

3. Byggnadsnämnden godkänner miljökonsekvensbeskrivningen, daterad 2009-09-15. 


Planens syfte är att ge förutsättningar för ett verksamhetsområde för lager, logistik och 

småindustri. 

Läget i staden vid infarten från väster har betydelse för det intryck besökare får av Västerås. 

Området ska därför ges en omsorgsfull gestaltning och inramning. 

Från samrådet finns kvarstående synpunkter från ägarna till fastigheten Västerås 2:126 

(Gilltuna gård). Under utställningen har inga synpunkter inkommit. 


Yrkanden 



11


BN § 284 Dnr 09:238-BN 213 ÄDp 1721 

Ändring av detaljplan för Freden 7, Blåsbo, Västerås 

Beslut 


byggnadsnämnden detaljplan för Freden 7, daterad 2009-11-17. 




Syftet med den ändrade detaljplanen är att ge möjlighet att inreda vindsutrymmet med 

lägenheter, genom att gällande bestämmelse om förbud mot att inreda vind upphävs för 

fastigheten Freden 7. 


Yrkanden 



BN § 285 

Förteckning över handlingar anmäls och läggs till handlingar. 

BN § 286 

Anmälda delegeringsbeslut anmäls och läggs till handlingarna. 

BN § 287 

Information om större bygglov, pågående projekt m m 

- Arkitekten Anders Brunzell informerade om Stagseglet, etapp 2, med anledning av 

inlämnad bygglovansökan. 

12


HÄR SLUTAR DEN ÖPPNA DELEN PÅ SAMMANTRÄDET 

BN § 288 Dnr 07:1446-BN60 

Ansökan om förhandsbesked för två enbostadshus på fastigheten Horn 4:17, 

Kvicksund 

Beslut 

1. Förhandsbesked lämnas enligt Plan och bygglagen 8 kap 34 § för nybyggnad av två 

enbostadshus på fastigheten Horn 4:17. 

2. Villkoren i stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad 17 november 2009, ska 

beaktas. 

3. Det föreslagna läget strider inte mot den kommuntäckande översiktsplanen eller 3 

kap Miljöbalken, MB, det bedöms också vara förenligt med syftet i 4 kap MB. 

4. Granskningsavgiften fastställs till 9 600 kronor. 

5. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap 15 §, MB, lämnas för 

uppförande av två enbostadshus med stöd av 7 kap 18 b § MB. 

6. Med stöd av 7 kap 18 f § MB föreskrivs att som tomt får tas i anspråk det område 

som fastigheten Horn 4:17 omfattar. 


Ansökan gäller ett förhandsbesked om det går att bygga två nya enbostadshus på 

fastigheten Horn 4:17. Fastigheten ligger i Mellansundet på östra sidan av Nyckelövägen, 

väg nr 559, utefter en enskild väg mot Åholmen. Strandskydd råder på fastigheten. 

Horn 4:17 omfattas av översiktsplan för Kvicksund, ÖP 45. I områdesbeskrivningen för 

Mellansundet Område N2 där Horn 4:17 ingår, står bland annat att viss förtätning kan 

tillåtas men skall föregås av detaljplaneläggning. En detaljplaneläggning av området 

bedöms inte vara meningsfull i dagens läge då så få fastigheter skulle kunna få utökad 

byggrätt på grund av närheten till järnvägen. 

Möjlighet finns nu att ansluta till Flintaviks vatten- och reningsverk i Kvicksund. Ledning 

byggs för närvarande till bron med överkapacitet. Bussförbindelse finns längs väg 559 med 

den s k Brukslinjen. Närmsta affär ligger i Kvicksund. 

Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 17 november 2009, lagt fram förslag till beslut. 

Yrkanden 


Kopia till: Sökanden, ägare till fastigheten Horn 4:16 (Rek.mb), ägare till fastigheten Horn 

4:38 (Rek.mb), lantmäteriförvaltningen, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen 

13


BN § 289 Dnr 09:822-BN60 

Ansökan om bygglov för anordnande av takkupa och inglasad uteplats på fastigheten 

Ullvi 3:272, Västerås 

Beslut 

1. Bygglov beviljas och medgivande till mindre avvikelse från detaljplanen lämnas 

med stöd av PBL 8 kap 11 §. 

2. Sökanden ska följa de av stadsbyggnadskontoret angivna föreskrifterna i bilaga 1. 

3. Särskild avgift efterges då överträdelsen är ringa. 

4. Avgifterna för bygglov och bygganmälan fastställs till 2 860 kronor. 


En ansökan har inkommit om bygglov för anordnande av takkupa och inglasad uteplats på 

fastigheten Ullvi 3:272. Fastigheten ligger inom detaljplan. Inglasning av uteplats, högst 

25 m 2 , är i gällande plan bygglovbefriat varför denna åtgärd utgår ur ansökan. Den föreslagna 

takkupan överskrider den i gällande detaljplan angivna högsta byggnadshöjden 5,6 

meter. 


Yrkanden 


Kopia till: Sökanden, ägare till fastigheten Ullvi 3:271 

BN § 290 Dnr 09:1217-BN60 

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (33 lgh) på fastigheten Västerås 

1:141, Västerås 

Beslut 

1. Bygglov beviljas. 

2. Sökanden ska följa de av stadsbyggnadskontoret angivna föreskrifter i bilaga 1. 

3. Avgifterna för bygglov och bygganmälan fastställs till 118 800 kronor. 


JM AB har ansökt om bygglov enligt ovan. Fastigheten är belägen vid Öster Mälarstrand i 

anslutning till JM:s pågående bostadsprojekt. Förslaget omfattar en andra etapp med två 

flerbostadshus med sammanlagt 33 lägenheter. 


Yrkanden 


Kopia till: Sökanden 

14


BN § 291 Dnr 08:881-BN60 

Uppförande av plank på fastigheten Nyckelön 1:486, Kvicksund 

Beslut 

1. Bygglov beviljas med stöd av 8 kap 11 § PBL för uppförande av plank på 

fastigheten Nyckelön 1:486 vid gränsen till Nyckelön 1:167. 

2. Bygglovssökanden erinras om att följa de av stadsbyggnadskontoret angivna 

föreskrifterna. 

3. Med stöd av 10 kap 14 och 18 §§ föreläggs ägaren till fastigheten Nyckelön 1:486 

att vid vite av 1000 kronor, senast 2009-12-31 ta bort de delar av det redan uppför 

da planket som inte omfattas av bygglovansökan. 

4. Avgiften för bygglov och bygganmälan fastställs till 930 kronor. 

5. Byggnadsavgift enligt 10 kap 4 § PBL efterges. 

6. Särskild avgift enligt 10 kap 6 § PBL tas inte ut. 


Ärendet gäller prövning av bygglovansökan för ett insynsskyddande plank mellan två 

villatomter. Planket avses att uppföras på fastigheten Nyckelön 1:486 vid gränsen till 

granntomten Nyckelön 1:167. 

Den ursprungliga ansökan avsåg ett 70 m långt och 1,8 m högt plank utmed i stort sett hela 

tomtgränsen. Ägarna till Nyckelön 1:167 har motsatt sig att bygglov beviljas. 

Ansökan har härefter ändrats till att avse en kortare sträcka på 24 m. Planket är delvis redan 

uppfört, vilket medför en prövning av sanktionsavgifter enligt 10 kap PBL. 

Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 23 oktober 2009, lagt fram förslag till beslut. 

Yrkanden 


Kopia till: Sökanden, ägarna till fastigheten Nyckelön 1:167 

BN § 292 Dnr 08:1199-BN60 

Ansökan om ändring av tidsbegränsat lov, § 75, 2004-03-23, till permanent 

lov.(Uppställning av husvagnar och uppförande av servicebyggnad samt dispens från 

strandskyddet, tidsbegränsat) på fastigheten Södra Björnö 1:1, Västerås 

Beslut 

1. Ansökan om ändring av bygglov § 75/04 avslås med stöd av 8 kap 12 § PBL. 

2. Avgiften fastställs till 2 400 kronor. 


Personalstiftelsen Södra Björnön beviljades 2004-03-23, § 75, ett tidsbegränsat bygglov och 

strandskyddsdispens för uppställning av 22 st husvagnar. Bygglovet beviljades för tiden 

t o m 2009. Den årliga uppställningstiden för husvagnarna var begränsad till perioden 1 

april – 30 september. 

Stiftelsen söker nu permanent bygglov för husvagnsuppställning året runt. 

Den aktuella platsen ligger inom Björnöns naturreservat. Området är av riksintresse med 

hänsyn till natur- och kulturvärdena enligt 4 kap miljöbalken. 

15


Det allmänna intresset i form av naturvård och friluftsliv enligt allemansrätten bedöms äga 

företräde gentemot det enskilda intresset av husvagnsuppställning. 


Yrkanden 



BN § 293 Dnr 08:10238-BN60 

Föreläggande om dagvattenhantering på fastigheten Eldhuset 15, Västerås 

Beslut 

1. Ägaren till fastigheten Eldhuset 15 i Västerås, föreläggs med stöd av PBL 10 kap, 

15 och 18 §§, att senast den 31 december 2009 ansluta all takavvattning till det 

befintliga dagvattensystemet i Eldhusgatan. Föreläggandet förenas med vite om 

15 000 kronor. 

2. Ägaren till fastigheten Eldhuset 15 i Västerås föreläggs med stöd av PBL 10 kap, 15 

och 18 §§, att senast den 31 maj 2010 ha anlagt gräsmatta på de öppna jordytorna 

och planterat häck i nordöstra tomtgränsen på fastigheten Eldhuset 15. 

Föreläggandet förenas med vite om 5 000 kronor. 

3. Föreläggandet ska följa fastigheten Eldhuset 15. 


Byggnadsnämnden fick den 14 december 2008 in en anmälan om att flera fastigheter på 

Kokhusgatan drabbades av vattensamlingar på sina fastigheter och det resulterade i 

förstörda gräsmattor. Anledningen till detta var, enligt anmälan, att fastigheten Eldhuset 15 

hade kopplat ifrån sig från dagvattensystemet, samt tagit bort gräsmattan. 


Yrkanden 


Kopia till: Inskrivningsmyndigheten i Mora, ägare till fastigheten Eldhuset 2, ägare till 

fastigheten Eldhuset 15 (Rek.mb) 

16


BN § 294 Dnr 09:1232-BN60 

Ansökan om nybyggnad av flerbostadshus (27 lgh) med garage på fastigheten 

Magasinet 1, Västerås 

Beslut 

1. Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 § PBL för nybyggnad av flerbostadshus med 

garage. 

2. Avgift för bygglov och bygganmälan fastställs till 178 560 kronor. 

3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. 

4. Bevis över byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd ska inlämnas till 

byggnadsnämnden före arbetets påbörjande. 


Bygglovansökan, som inlämnats av NCC Boende AB, avser ett fem våningar högt 

flerbostadshus utefter Kungsängsgatan. Gården är underbyggd med två garageplan. Ett 

parhus byggs mot Magasinsgatan. Projektet omfattar 27 lägenheter. 

Den föreslagna bebyggelsen följer intentioner i gällande detaljplan. Fasaderna får en 

varierad utformning i vit puts med större inslag av mörka putspartier. Balkongfronter är 

utförda i glas med screentryck. På yttertaket placeras 120 m 2 solpaneler. 


Yrkanden 



BN § 295 

Information från EKO-gruppen 

- Kommunekologen Jan Malmgren ger en kort lägesrapport om vad som händer på 

Naturumsfronten. 

BN § 296 

Information från lantmäteriförvaltningen 

- Lantmätaren/avdelningschefen Karina Liljeroos informerar om rutin för hantering 

av fastighetsplaner (tomtindelningar). 

BN § 297 

Övriga information 

- Arkitekten Ragnar Voigt informerar om IKEA och IKANO, Erikslund, med 

anledning av inlämnade bygglovansökningar. 

- Arkitekten Hans Larsson och kommunekologen Jan Malmgren informerar om 

Stadsträdgården och Tegeludden. 

17

Sammanträdesprotokoll §§ 267-297 - Västerås stad

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?