Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
God Jul<br />
& Gott Nytt År<br />
<strong>Bladet</strong><br />
20<strong>22</strong><br />
NY VD FÖR KFAB<br />
SIDAN 2–3<br />
10 EL-SPARTIPS<br />
SIDAN 5<br />
GÅ PÅ BIO<br />
SIDAN 7
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Smått<br />
& Gott<br />
Lars Larenius:<br />
Ur askan i elden – första året som KFAB:s vd<br />
TESTA DIN<br />
BRANDVARNARE<br />
En brandvarnare kan rädda<br />
ditt och andras liv om<br />
det börjar brinna. Det är<br />
Kfab:s ansvar att se till att<br />
det finns brandvarnare i<br />
din bostad men du måste<br />
själv ansvara för att testa<br />
att den fungerar. Hör av<br />
dig till oss din brandvarnare<br />
inte fungerar. Saknar<br />
du brandvarnare måste<br />
du göra en felanmälan.<br />
VAD GÖRA OM<br />
DET BLIR STOPP<br />
I AVLOPPET?<br />
Om du får stopp i avloppet<br />
kan du först försöka<br />
ta bort det som sitter i<br />
vägen. Går det inte ska du<br />
kontakta oss och göra en<br />
felanmälan så fort som<br />
möjligt. Du är själv ansvarig<br />
för att ta bort hårrester<br />
och annat avfall från<br />
bottenventilen i badkar<br />
och handfat med jämna<br />
mellanrum.<br />
KFAB:s telefontider<br />
under jul- och nyårshelgen 20<strong>22</strong>–2023<br />
Fredag 23/12 KFAB håller öppet kl 7.30–12.00<br />
Måndag 26/12<br />
KFAB är stängt<br />
Torsdag 5/1 KFAB håller öppet kl. 7.30–12.00<br />
Fredag 6/1<br />
KFAB är stängt<br />
Lars Larenius tog över som vd i månadsskiftet februari–mars<br />
20<strong>22</strong>. Han har fått ta över under ett år som har varit dramatiskt<br />
i vår omvärld, med krig i Ukraina och efterföljande energikris.<br />
Här berättar han om sin första tid som ny vd.<br />
Hej!<br />
Lars Larenius heter jag och är ny<br />
vd för KFAB sedan 1 mars i år.<br />
Jag har arbetat på olika företag<br />
inom allmännyttan i mer än 30<br />
år varav 17 år som vd. Jag trivs<br />
uppenbarligen med att jobba inom<br />
denna värld. Det är roliga och<br />
stimulerande arbetsplatser, med<br />
ett väldigt viktigt samhällsuppdrag.<br />
Vi ska bidra till kommunens<br />
utveckling genom att bygga och<br />
förvalta välskötta och prisvärda<br />
bostäder som ni hyresgäster trivs<br />
i. Även om yrkesrollen är bekant är<br />
Kungsör en ny ort för mig att lära<br />
känna. Mitt första positiva intryck<br />
är närheten till naturen, ett aktivt<br />
näringsliv och bra pendlingsmöjligheter<br />
till en stor arbetsmarknadsregion.<br />
Jag tycker också om<br />
lugnet här och det vänliga samtalsklimatet.<br />
I fjol hade tidigare vd:n Mats<br />
Åkerlund ”Ytterligare ett ovanligt<br />
år” som rubrik för denna text. Han<br />
skrev om den pågående pandemin<br />
som successivt klingar av varvid<br />
livet kan återgå till ett mer normalt<br />
tillstånd. Samtidigt skrev han om<br />
dyrare el med mera som en följd<br />
När kontoret är stängt kan du vid akuta fel och störningar alltid vända dig<br />
till Securitas tel. 021-13 09 00.<br />
Felanmälan: Kontakta oss på tel. 415 04, via vår hemsida<br />
eller ”Mina sidor” på internet och i KFAB:s bostadsapp.<br />
av pandemin. Nu, ett år senare,<br />
känns tillvaron än mer tuff, men av<br />
helt andra skäl.<br />
Kriget i Ukraina är till att börja<br />
med en mänsklig tragedi för alla<br />
med koppling dit. Samtidigt spär<br />
kriget på de kostnadsökningar<br />
som vi redan hade, främst i form<br />
av dyrare el och övrig energi. De<br />
stigande energipriserna driver på<br />
inflationen, som i sin tur leder till<br />
dyrare räntor och så vidare. Det<br />
går att skriva långa pessimistiska<br />
texter om utvecklingen. Dessutom<br />
har vi den globala uppvärmningen<br />
att brottas med. Vi har därför<br />
inlett en intern kampanj för att<br />
minska vår energiförbrukning,<br />
framför allt beträffande värme och<br />
el. Det är bra både för plånboken<br />
och miljön.<br />
Just nu har vi en hög inflation som<br />
gör tillvaron tuff. Men nu kommer<br />
allt fler signaler på att toppen är<br />
nådd och att inflationen börjar<br />
minska.<br />
Det som är svårare att sia om är<br />
elpriset. Vi kan påverka priset<br />
väldigt mycket genom att spara på<br />
Vi önskar alla våra hyresgäster<br />
God Jul &<br />
Gott Nytt År!<br />
BLADET ETT MAGASIN FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS KUNGSÖRS FASTIGHETS AB UPPLAGA: 1.000 EX. TRYCK: AB SPARVEN&CO 20<strong>22</strong><br />
el. En nyligen publicerad forskningsrapport visar<br />
att en besparing om 10 % på förbrukningen sänker<br />
priset för all el med 50 %. Så därför vill jag verkligen<br />
uppmana er alla att hjälpa till att spara el. Här<br />
finns orsaken till mitt ganska irriterade brev som<br />
ni fick med hyresavin. Vi ser att många av våra<br />
hyresgäster på olika sätt olovligen tar vår el till sin<br />
privata konsumtion, i förråd, garage med mera.<br />
Det är ett beteende som behöver upphöra. Eftersom<br />
små förändringar i förbrukningen får stor<br />
påverkan på priset hoppas jag att vi alla hjälps åt<br />
att minska förbrukningen. Det finns en stor winwin<br />
situation för oss alla om vi hjälps åt här.<br />
Vi har även stora problem med sopsorteringen i<br />
våra områden. Vi märker bland annat att allt möjlig<br />
skräp slängs i behållaren för matavfall. Vår personal<br />
får sedan gå och plocka upp det som slängs<br />
felaktigt. Vi hinner inte kontrollera alla utrymmen<br />
innan tömning vilket gör att vi får straffavgifter<br />
från Vafab, helt i onödan. Vi vill tillhandahålla<br />
hushållsnära källsortering över allt men om problemen<br />
fortsätter kommer vi tvingas stänga eller<br />
flytta sopsorteringen från vissa platser.<br />
I november inviger vi vårt nya fyravåningshus på<br />
Karlavägen 8. Och i januari blir ombyggnaden av<br />
Annexet på Skolgatan 7-9 färdig. Totalt innehåller<br />
projekten 32 lägenheter i blandade lägenhetsstorlekar.<br />
När denna text skrivs finns fortfarande<br />
några lägenheter lediga för uthyrning. Gå in på vår<br />
Lars Larenius,<br />
vd för Kungsörs<br />
Fastighets AB.<br />
hemsida www.kfabkungsor.se om ni vill veta mer.<br />
Vi påbörjar inom kort årets hyresförhandlingar.<br />
Inflationen, höjda räntor och dyr el gör att vi behöver<br />
en större hyreshöjning i år jämfört med de<br />
senaste åren. Situationen är likadan i hela landet.<br />
Vi får se vart höjningen landar till slut men vi har<br />
inga andra intäkter än våra hyror så på något sätt<br />
behöver vi kompensera oss för alla kostnadsökningar.<br />
Trots min lite dystra beskrivning ovan vill jag se<br />
positivt på framtiden. Kriget kan vi nog inte göra<br />
mycket annat åt än att hoppas på en snar lösning,<br />
men vi har en omfattande hjälpverksamhet här i<br />
Kungsör att vara stolta över. Kungsörs Återvinning<br />
& Secondhand (en del av Centrumkyrkan) på<br />
Kungsgatan 42 skickar stora volymer av kläder,<br />
förnödenheter och inte minst leksaker till alla<br />
utsatta barn i Ukraina. Har ni leksaker eller andra<br />
prylar liggande hemma som ni inte använder vill<br />
jag verkligen uppmana er att skänka dessa till<br />
deras verksamhet för vidare transport till krigets<br />
utsatta.<br />
Avslutningsvis vill jag önska er alla en god jul och<br />
ett gott nytt år!<br />
Lars Larenius<br />
2 3
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Så här blev nybygget<br />
på Karlavägen 8<br />
Under 20<strong>22</strong> så har vi byggt ett flerfamiljshus med 23 lägenheter på Karlavägen<br />
8. Lägenheterna har en ljus och öppen planlösning. Här är några<br />
bilder från nyproduktionen.<br />
ALLMÄNNYTTANS<br />
10<br />
enklaste<br />
ENERGISPARTIPS<br />
ATT SPARA ENERGI ÄR BRA FÖR MILJÖN OCH ENKLARE ÄN VAD DU TROR. GENOM ATT SPARA ENERGI BIDRAR DU<br />
TILL ATT DÄMPA ENERGIPRISERNA OCH SÄNKA DINA KOSTNADER. HÄR FÖLJER TIO TIPS FÖR ETT ENERGISNÅLARE LIV.<br />
01. STÄNG ALLTID AV<br />
STRÖMBRYTAREN PÅ<br />
DINA ELPRYLAR<br />
Fem till femton procent av din<br />
hushållsel går till hemelektronik<br />
som står i stand-by. Koppla all<br />
din hemelektronik till ett grenuttag<br />
med strömbrytare, så kan du lätt<br />
stänga av alla saker när du inte<br />
behöver använda dem.<br />
02. SLÄCK ALLTID<br />
LYSET EFTER DIG NÄR<br />
DU LÄMNAR RUMMET<br />
Belysning står för en femtedel av<br />
hemmets energianvändning, så här<br />
finns det både pengar och energi<br />
att spara.<br />
03. BYT TILL<br />
LÅGENERGILAMPOR<br />
Glödlamporna är i princip ett minne<br />
blott, men det finns fortfarande en<br />
del halogenlampor som kan använda<br />
10 gånger mer energi jämfört med<br />
LED-alternativet. Minska energin<br />
med 90 % genom att gå över till<br />
LED där det finns halogen.<br />
07. ANVÄND TORKSKÅP<br />
& TORKTUMLARE<br />
MED MÅTTA<br />
Låt tvätten hängtorka om det inte<br />
är så bråttom! Det går åt nästan<br />
04. DUSCHA SNABBT lika mycket energi att torka ett<br />
& EFFEKTIVT<br />
par strumpor som att fylla hela<br />
torkskåpet. Anpassa torktiden så<br />
ISTÄLLET FÖR ATT<br />
att fläkten inte står på i onödan.<br />
BADA I BADKAR<br />
Ett torkskåp använder ungefär lika<br />
mycket energi som 570 LED-lampor!<br />
En dusch på fem minuter istället för<br />
en kvart kan minska årsförbrukningen<br />
för varmvattnet med hela 500 kilowatttimmar<br />
per person. Stäng därför av<br />
vattnet när du vill tvåla in dig. Och<br />
använd gärna en duschtimer för att<br />
hålla reda på tiden.<br />
05. VAR SPARSAM MED<br />
VATTNET VID DISK &<br />
TANDBORSTNING<br />
En kvarts disk under rinnande vatten<br />
kräver hela 75 liter. Använd istället<br />
balja eller diskpropp. Stäng även av<br />
vattnet när du borstar tänderna.<br />
Tipsa också hyresvärden om<br />
läckande kranar.<br />
06. VAR RÄDD OM<br />
VÄRMEN I LÄGENHETEN<br />
Ha inte stora möbler eller långa<br />
gardiner framför dina element, det<br />
hindrar värmen från att komma ut i<br />
rummet. Om du känner drag, kolla<br />
dina tätningslister runt fönster och<br />
dörrar. Är de trasiga, kontakta<br />
hyresvärden.<br />
08. TVÄTTA<br />
FULL MASKIN &<br />
ÖVERDOSERA INTE<br />
TVÄTTMEDEL<br />
Det går åt nästan lika mycket energi<br />
till att tvätta en enda tröja som att<br />
tvätta en full maskin. Tänk också<br />
på att inte överdosera tvättmedlet,<br />
utan läs på paketet hur mycket<br />
som behövs.<br />
Här hittar du fler energispartips<br />
ALLMÄNNYTTAN.SE<br />
4 5<br />
09. ANPASSA<br />
KASTRULLERNAS<br />
STORLEK TILL PLATTAN<br />
& ANVÄND LOCK<br />
VID KOKNING<br />
Använd kastruller och stekpannor<br />
med plana bottnar som passar till<br />
plattans storlek (repiga och buckliga<br />
bottnar drar mer energi). Använder<br />
du lock när du kokar vatten sparar<br />
du dessutom 30 % energi.<br />
10. STÄLL IN RÄTT<br />
TEMPERATUR PÅ KYL<br />
OCH FRYS<br />
För varje grad extra kyla du har ökar<br />
du energianvändningen med upp till<br />
10 %. I kylen rekommenderas +5 grader<br />
och i frysen -18 grader (går lätt att kolla<br />
genom att lägga in en termometer i<br />
mitten av kylen eller frysen.)<br />
LÄNK TILL FILM: energispartips.allmannyttan.se/film
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Smått<br />
& Gott<br />
HYRESGÄSTENS<br />
ANSVAR<br />
Du som hyresgäst ansvarar<br />
själv för att byta glödlampor,<br />
lysrör, glimtändare,<br />
ugnslampor och andra<br />
förbrukningsmaterial i<br />
din lägenhet.<br />
Hyr du även en parkeringsplats,<br />
har en balkong<br />
eller uteplats så ansvarar<br />
du själv för att skotta<br />
dessa ytor.<br />
Underhållsåtgärder<br />
20<strong>22</strong><br />
HÄGGEN 1<br />
Syrénvägen 1, 3, 5,<br />
Karlavägen 33, 37<br />
Föreningsgatan<br />
9, 11, 13,<br />
Kinnekullevägen 9<br />
Fönsterbyte, installation av närvarostyrd belysning<br />
samt utbyte av hiss. Installation av passersystem.<br />
För Dig som är<br />
hyresgäst hos KFAB!<br />
Biljetter köps på KFAB:s kontor och priset är<br />
80 kr/biljett<br />
Betalning via Swish eller debitering på hyresavin.<br />
HÖJT<br />
NYCKELPRIS<br />
Om du vill beställa fler<br />
nycklar, utöver de 3st<br />
du fick vid inflyttning,<br />
är priset nu 350 kr/st.<br />
För beställning kontakta<br />
felanmälan.<br />
FÖRVARA INGET I<br />
TRAPPHUSET<br />
För att vi ska kunna<br />
garantera fria utrymningsvägar<br />
vid exempelvis<br />
brand får du inte placera<br />
föremål i entré, trapphus,<br />
vinds- och källargångar.<br />
Dörrmattor och alla skor<br />
m.m. ska placeras innanför<br />
lägenhetsdörren, inte i<br />
trapphuset.<br />
LADDA INTE EL-<br />
CYKLAR OCH PER-<br />
MOBILER<br />
i cykelrummen.<br />
Har du en permobil eller<br />
en elcykel så behöver<br />
den laddas i ett separat<br />
utrymme på grund av risk<br />
för gnistbildning.<br />
FÖLJ OSS GÄRNA<br />
På Instagram,<br />
kungsorsfastighetsab,<br />
där får<br />
du veta vad som<br />
”ligger i röret”<br />
hos oss.<br />
Sopor – ett ökande<br />
problem vi behöver<br />
få bukt med!<br />
Vi vill påminna alla våra hyresgäster om hur viktigt det är att sortera<br />
sina sopor rätt. Särskilt viktigt är det att inte övrigt brännbart, som plast<br />
exempelvis, läggs i kärlet för kompost (matavfall).<br />
Det är även viktigt att tänka på att aldrig lägga den bruna papperspåsen<br />
för kompost i en plastpåse – då försvinner hela nyttan med sorteringen!<br />
Hur du sorterar dina sopor har stor betydelse för vår miljö. Tänk på att<br />
det är en viktig insats du själv kan göra med liten ansträngning.<br />
Sophanteringen tar mer och mer resurser från vår arbetsgrupp. Det<br />
största problemet är att hyresgäster slänger/ställer grovsopor i våra<br />
soprum och utanför våra sopstationer. Det tar oss tid att hantera detta,<br />
dessutom debiteras vi för felsorterade sopor. En avgift som du som<br />
privatperson slipper.<br />
Som hyresgäst har du ansvar för att slänga dina grovsopor på kommunens<br />
miljöstationer. (Öppettider se https://kungsor.se/boende-miljo-och-trafik/avfall-och-atervinning.html)<br />
Till grovsopor räknas till exempel:<br />
• Kyl- och frysskåp<br />
• Möbler<br />
• Bilbatterier<br />
• Tv-apparater<br />
• Stora kartonger<br />
• Dammsugare<br />
• Stora leksaker<br />
• Cyklar och pulkor<br />
KAPTENEN 21<br />
Kvarngatan 7,<br />
Runnavägen 24,25,<br />
Runnagränd 5, 6<br />
Målning sockel entré<br />
och miljöhus.<br />
RYTTAREN 7<br />
Hornsgatan 6, 10<br />
Två nya hissar installerade.<br />
Porttelefoner<br />
installerade.<br />
HÄGGEN 2<br />
Kinnekullevägen 7<br />
KAPLANEN 1<br />
Drottninggatan 20,<br />
Skolgatan 1<br />
Porttelefon installerad.<br />
Två nya hissar installerade.<br />
Mästerkatten 2: 25/12 kl.14,<br />
26/12 kl.14, 30/12 kl.17<br />
Avatar – The way of water:<br />
25/12, 1/1 kl.19.30<br />
I wanna dance with somebody:<br />
27/12, 30/12 kl. 19.30<br />
Håkan Bråkan:<br />
25/12, 26/12, 1/1 kl.17<br />
UFO Sweden:<br />
26/12, 28/12 kl.19.30<br />
Filmerna visas på<br />
BIOGRAFEN<br />
THOR MODÉEN TEATERN<br />
www.thormodeen.com<br />
6 7
De två först öppnade rätta lösningarna vinner var sitt presentkort värt 300 kr.<br />
Skicka in det lösta korsordet senast den 1 februari 20<strong>22</strong> till KFAB Box 15, 736 21 Kungsör.<br />
Namn............................................................................................................................................Tel...........................................<br />
Adress..........................................................................................................................................................................................<br />
Våra korsordsvinnare<br />
för 2021 var:<br />
Ingemar Björk<br />
och A-M Blomgren<br />
Det naturliga boendet<br />
i Kungsör