Bladet 22

God Jul
& Gott Nytt År
Bladet
2022
NY VD FÖR KFAB
SIDAN 2–3
10 EL-SPARTIPS
SIDAN 5
GÅ PÅ BIO
SIDAN 7

Det naturliga boendet i Kungsör
Smått
& Gott
Lars Larenius:
Ur askan i elden – första året som KFAB:s vd
TESTA DIN
BRANDVARNARE
En brandvarnare kan rädda
ditt och andras liv om
det börjar brinna. Det är
Kfab:s ansvar att se till att
det finns brandvarnare i
din bostad men du måste
själv ansvara för att testa
att den fungerar. Hör av
dig till oss din brandvarnare
inte fungerar. Saknar
du brandvarnare måste
du göra en felanmälan.
VAD GÖRA OM
DET BLIR STOPP
I AVLOPPET?
Om du får stopp i avloppet
kan du först försöka
ta bort det som sitter i
vägen. Går det inte ska du
kontakta oss och göra en
felanmälan så fort som
möjligt. Du är själv ansvarig
för att ta bort hårrester
och annat avfall från
bottenventilen i badkar
och handfat med jämna
mellanrum.
KFAB:s telefontider
under jul- och nyårshelgen 2022–2023
Fredag 23/12 KFAB håller öppet kl 7.30–12.00
Måndag 26/12
KFAB är stängt
Torsdag 5/1 KFAB håller öppet kl. 7.30–12.00
Fredag 6/1
KFAB är stängt
Lars Larenius tog över som vd i månadsskiftet februari–mars
2022. Han har fått ta över under ett år som har varit dramatiskt
i vår omvärld, med krig i Ukraina och efterföljande energikris.
Här berättar han om sin första tid som ny vd.
Hej!
Lars Larenius heter jag och är ny
vd för KFAB sedan 1 mars i år.
Jag har arbetat på olika företag
inom allmännyttan i mer än 30
år varav 17 år som vd. Jag trivs
uppenbarligen med att jobba inom
denna värld. Det är roliga och
stimulerande arbetsplatser, med
ett väldigt viktigt samhällsuppdrag.
Vi ska bidra till kommunens
utveckling genom att bygga och
förvalta välskötta och prisvärda
bostäder som ni hyresgäster trivs
i. Även om yrkesrollen är bekant är
Kungsör en ny ort för mig att lära
känna. Mitt första positiva intryck
är närheten till naturen, ett aktivt
näringsliv och bra pendlingsmöjligheter
till en stor arbetsmarknadsregion.
Jag tycker också om
lugnet här och det vänliga samtalsklimatet.
I fjol hade tidigare vd:n Mats
Åkerlund ”Ytterligare ett ovanligt
år” som rubrik för denna text. Han
skrev om den pågående pandemin
som successivt klingar av varvid
livet kan återgå till ett mer normalt
tillstånd. Samtidigt skrev han om
dyrare el med mera som en följd
När kontoret är stängt kan du vid akuta fel och störningar alltid vända dig
till Securitas tel. 021-13 09 00.
Felanmälan: Kontakta oss på tel. 415 04, via vår hemsida
eller ”Mina sidor” på internet och i KFAB:s bostadsapp.
av pandemin. Nu, ett år senare,
känns tillvaron än mer tuff, men av
helt andra skäl.
Kriget i Ukraina är till att börja
med en mänsklig tragedi för alla
med koppling dit. Samtidigt spär
kriget på de kostnadsökningar
som vi redan hade, främst i form
av dyrare el och övrig energi. De
stigande energipriserna driver på
inflationen, som i sin tur leder till
dyrare räntor och så vidare. Det
går att skriva långa pessimistiska
texter om utvecklingen. Dessutom
har vi den globala uppvärmningen
att brottas med. Vi har därför
inlett en intern kampanj för att
minska vår energiförbrukning,
framför allt beträffande värme och
el. Det är bra både för plånboken
och miljön.
Just nu har vi en hög inflation som
gör tillvaron tuff. Men nu kommer
allt fler signaler på att toppen är
nådd och att inflationen börjar
minska.
Det som är svårare att sia om är
elpriset. Vi kan påverka priset
väldigt mycket genom att spara på
Vi önskar alla våra hyresgäster
God Jul &
Gott Nytt År!
BLADET ETT MAGASIN FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS KUNGSÖRS FASTIGHETS AB UPPLAGA: 1.000 EX. TRYCK: AB SPARVEN&CO 2022
el. En nyligen publicerad forskningsrapport visar
att en besparing om 10 % på förbrukningen sänker
priset för all el med 50 %. Så därför vill jag verkligen
uppmana er alla att hjälpa till att spara el. Här
finns orsaken till mitt ganska irriterade brev som
ni fick med hyresavin. Vi ser att många av våra
hyresgäster på olika sätt olovligen tar vår el till sin
privata konsumtion, i förråd, garage med mera.
Det är ett beteende som behöver upphöra. Eftersom
små förändringar i förbrukningen får stor
påverkan på priset hoppas jag att vi alla hjälps åt
att minska förbrukningen. Det finns en stor winwin
situation för oss alla om vi hjälps åt här.
Vi har även stora problem med sopsorteringen i
våra områden. Vi märker bland annat att allt möjlig
skräp slängs i behållaren för matavfall. Vår personal
får sedan gå och plocka upp det som slängs
felaktigt. Vi hinner inte kontrollera alla utrymmen
innan tömning vilket gör att vi får straffavgifter
från Vafab, helt i onödan. Vi vill tillhandahålla
hushållsnära källsortering över allt men om problemen
fortsätter kommer vi tvingas stänga eller
flytta sopsorteringen från vissa platser.
I november inviger vi vårt nya fyravåningshus på
Karlavägen 8. Och i januari blir ombyggnaden av
Annexet på Skolgatan 7-9 färdig. Totalt innehåller
projekten 32 lägenheter i blandade lägenhetsstorlekar.
När denna text skrivs finns fortfarande
några lägenheter lediga för uthyrning. Gå in på vår
Lars Larenius,
vd för Kungsörs
Fastighets AB.
hemsida www.kfabkungsor.se om ni vill veta mer.
Vi påbörjar inom kort årets hyresförhandlingar.
Inflationen, höjda räntor och dyr el gör att vi behöver
en större hyreshöjning i år jämfört med de
senaste åren. Situationen är likadan i hela landet.
Vi får se vart höjningen landar till slut men vi har
inga andra intäkter än våra hyror så på något sätt
behöver vi kompensera oss för alla kostnadsökningar.
Trots min lite dystra beskrivning ovan vill jag se
positivt på framtiden. Kriget kan vi nog inte göra
mycket annat åt än att hoppas på en snar lösning,
men vi har en omfattande hjälpverksamhet här i
Kungsör att vara stolta över. Kungsörs Återvinning
& Secondhand (en del av Centrumkyrkan) på
Kungsgatan 42 skickar stora volymer av kläder,
förnödenheter och inte minst leksaker till alla
utsatta barn i Ukraina. Har ni leksaker eller andra
prylar liggande hemma som ni inte använder vill
jag verkligen uppmana er att skänka dessa till
deras verksamhet för vidare transport till krigets
utsatta.
Avslutningsvis vill jag önska er alla en god jul och
ett gott nytt år!
Lars Larenius
2 3

Det naturliga boendet i Kungsör
Så här blev nybygget
på Karlavägen 8
Under 2022 så har vi byggt ett flerfamiljshus med 23 lägenheter på Karlavägen
8. Lägenheterna har en ljus och öppen planlösning. Här är några
bilder från nyproduktionen.
ALLMÄNNYTTANS
10
enklaste
ENERGISPARTIPS
ATT SPARA ENERGI ÄR BRA FÖR MILJÖN OCH ENKLARE ÄN VAD DU TROR. GENOM ATT SPARA ENERGI BIDRAR DU
TILL ATT DÄMPA ENERGIPRISERNA OCH SÄNKA DINA KOSTNADER. HÄR FÖLJER TIO TIPS FÖR ETT ENERGISNÅLARE LIV.
01. STÄNG ALLTID AV
STRÖMBRYTAREN PÅ
DINA ELPRYLAR
Fem till femton procent av din
hushållsel går till hemelektronik
som står i stand-by. Koppla all
din hemelektronik till ett grenuttag
med strömbrytare, så kan du lätt
stänga av alla saker när du inte
behöver använda dem.
02. SLÄCK ALLTID
LYSET EFTER DIG NÄR
DU LÄMNAR RUMMET
Belysning står för en femtedel av
hemmets energianvändning, så här
finns det både pengar och energi
att spara.
03. BYT TILL
LÅGENERGILAMPOR
Glödlamporna är i princip ett minne
blott, men det finns fortfarande en
del halogenlampor som kan använda
10 gånger mer energi jämfört med
LED-alternativet. Minska energin
med 90 % genom att gå över till
LED där det finns halogen.
07. ANVÄND TORKSKÅP
& TORKTUMLARE
MED MÅTTA
Låt tvätten hängtorka om det inte
är så bråttom! Det går åt nästan
04. DUSCHA SNABBT lika mycket energi att torka ett
& EFFEKTIVT
par strumpor som att fylla hela
torkskåpet. Anpassa torktiden så
ISTÄLLET FÖR ATT
att fläkten inte står på i onödan.
BADA I BADKAR
Ett torkskåp använder ungefär lika
mycket energi som 570 LED-lampor!
En dusch på fem minuter istället för
en kvart kan minska årsförbrukningen
för varmvattnet med hela 500 kilowatttimmar
per person. Stäng därför av
vattnet när du vill tvåla in dig. Och
använd gärna en duschtimer för att
hålla reda på tiden.
05. VAR SPARSAM MED
VATTNET VID DISK &
TANDBORSTNING
En kvarts disk under rinnande vatten
kräver hela 75 liter. Använd istället
balja eller diskpropp. Stäng även av
vattnet när du borstar tänderna.
Tipsa också hyresvärden om
läckande kranar.
06. VAR RÄDD OM
VÄRMEN I LÄGENHETEN
Ha inte stora möbler eller långa
gardiner framför dina element, det
hindrar värmen från att komma ut i
rummet. Om du känner drag, kolla
dina tätningslister runt fönster och
dörrar. Är de trasiga, kontakta
hyresvärden.
08. TVÄTTA
FULL MASKIN &
ÖVERDOSERA INTE
TVÄTTMEDEL
Det går åt nästan lika mycket energi
till att tvätta en enda tröja som att
tvätta en full maskin. Tänk också
på att inte överdosera tvättmedlet,
utan läs på paketet hur mycket
som behövs.
Här hittar du fler energispartips
ALLMÄNNYTTAN.SE
4 5
09. ANPASSA
KASTRULLERNAS
STORLEK TILL PLATTAN
& ANVÄND LOCK
VID KOKNING
Använd kastruller och stekpannor
med plana bottnar som passar till
plattans storlek (repiga och buckliga
bottnar drar mer energi). Använder
du lock när du kokar vatten sparar
du dessutom 30 % energi.
10. STÄLL IN RÄTT
TEMPERATUR PÅ KYL
OCH FRYS
För varje grad extra kyla du har ökar
du energianvändningen med upp till
10 %. I kylen rekommenderas +5 grader
och i frysen -18 grader (går lätt att kolla
genom att lägga in en termometer i
mitten av kylen eller frysen.)
LÄNK TILL FILM: energispartips.allmannyttan.se/film

Det naturliga boendet i Kungsör
Smått
& Gott
HYRESGÄSTENS
ANSVAR
Du som hyresgäst ansvarar
själv för att byta glödlampor,
lysrör, glimtändare,
ugnslampor och andra
förbrukningsmaterial i
din lägenhet.
Hyr du även en parkeringsplats,
har en balkong
eller uteplats så ansvarar
du själv för att skotta
dessa ytor.
Underhållsåtgärder
2022
HÄGGEN 1
Syrénvägen 1, 3, 5,
Karlavägen 33, 37
Föreningsgatan
9, 11, 13,
Kinnekullevägen 9
Fönsterbyte, installation av närvarostyrd belysning
samt utbyte av hiss. Installation av passersystem.
För Dig som är
hyresgäst hos KFAB!
Biljetter köps på KFAB:s kontor och priset är
80 kr/biljett
Betalning via Swish eller debitering på hyresavin.
HÖJT
NYCKELPRIS
Om du vill beställa fler
nycklar, utöver de 3st
du fick vid inflyttning,
är priset nu 350 kr/st.
För beställning kontakta
felanmälan.
FÖRVARA INGET I
TRAPPHUSET
För att vi ska kunna
garantera fria utrymningsvägar
vid exempelvis
brand får du inte placera
föremål i entré, trapphus,
vinds- och källargångar.
Dörrmattor och alla skor
m.m. ska placeras innanför
lägenhetsdörren, inte i
trapphuset.
LADDA INTE EL-
CYKLAR OCH PER-
MOBILER
i cykelrummen.
Har du en permobil eller
en elcykel så behöver
den laddas i ett separat
utrymme på grund av risk
för gnistbildning.
FÖLJ OSS GÄRNA
På Instagram,
kungsorsfastighetsab,
där får
du veta vad som
”ligger i röret”
hos oss.
Sopor – ett ökande
problem vi behöver
få bukt med!
Vi vill påminna alla våra hyresgäster om hur viktigt det är att sortera
sina sopor rätt. Särskilt viktigt är det att inte övrigt brännbart, som plast
exempelvis, läggs i kärlet för kompost (matavfall).
Det är även viktigt att tänka på att aldrig lägga den bruna papperspåsen
för kompost i en plastpåse – då försvinner hela nyttan med sorteringen!
Hur du sorterar dina sopor har stor betydelse för vår miljö. Tänk på att
det är en viktig insats du själv kan göra med liten ansträngning.
Sophanteringen tar mer och mer resurser från vår arbetsgrupp. Det
största problemet är att hyresgäster slänger/ställer grovsopor i våra
soprum och utanför våra sopstationer. Det tar oss tid att hantera detta,
dessutom debiteras vi för felsorterade sopor. En avgift som du som
privatperson slipper.
Som hyresgäst har du ansvar för att slänga dina grovsopor på kommunens
miljöstationer. (Öppettider se https://kungsor.se/boende-miljo-och-trafik/avfall-och-atervinning.html)
Till grovsopor räknas till exempel:
• Kyl- och frysskåp
• Möbler
• Bilbatterier
• Tv-apparater
• Stora kartonger
• Dammsugare
• Stora leksaker
• Cyklar och pulkor
KAPTENEN 21
Kvarngatan 7,
Runnavägen 24,25,
Runnagränd 5, 6
Målning sockel entré
och miljöhus.
RYTTAREN 7
Hornsgatan 6, 10
Två nya hissar installerade.
Porttelefoner
installerade.
HÄGGEN 2
Kinnekullevägen 7
KAPLANEN 1
Drottninggatan 20,
Skolgatan 1
Porttelefon installerad.
Två nya hissar installerade.
Mästerkatten 2: 25/12 kl.14,
26/12 kl.14, 30/12 kl.17
Avatar – The way of water:
25/12, 1/1 kl.19.30
I wanna dance with somebody:
27/12, 30/12 kl. 19.30
Håkan Bråkan:
25/12, 26/12, 1/1 kl.17
UFO Sweden:
26/12, 28/12 kl.19.30
Filmerna visas på
BIOGRAFEN
THOR MODÉEN TEATERN
www.thormodeen.com
6 7

De två först öppnade rätta lösningarna vinner var sitt presentkort värt 300 kr.
Skicka in det lösta korsordet senast den 1 februari 2022 till KFAB Box 15, 736 21 Kungsör.
Namn............................................................................................................................................Tel...........................................
Adress..........................................................................................................................................................................................
Våra korsordsvinnare
för 2021 var:
Ingemar Björk
och A-M Blomgren
Det naturliga boendet
i Kungsör