Netsel Marina / Marmaris - Torunlar GYO
Netsel Marina / Marmaris - Torunlar GYO
Netsel Marina / Marmaris - Torunlar GYO
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1. DEĞERLEME RAPORU HAKKINDA BĠLGĠLER<br />
1.1. SözleĢme Tarihi ve Numarası<br />
10.10.2011 / TR<strong>GYO</strong>-2011<br />
1.2. Değerleme Tarihi<br />
SvP_11_TR<strong>GYO</strong>_18 2<br />
S v P<br />
Bu değerleme raporuna konu olan taĢınmaz hakkında, 01.12.2011 tarihinde ilgili makamlar (tapu ve<br />
belediye) nezdinde çalıĢmalara baĢlanılmıĢ ve değerleme çalıĢmalarına esas teĢkil edecek olan<br />
dokümanlar ise 31.12.2011 tarihine kadar hazır hale getirilmiĢtir.<br />
1.3. Rapor Tarihi ve Numarası<br />
27.02.2012/SvP_11_TR<strong>GYO</strong>_18<br />
1.4. Rapor Türü<br />
ĠĢ bu Rapor; <strong>Torunlar</strong> Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. (MüĢteri) yetkililerinin yazılı talebi<br />
üzerine;<br />
a) MüĢteri‟nin iĢtiraki <strong>Netsel</strong> Turizm Yatırımları A.ġ. (<strong>Netsel</strong>) lehine 22.12.2037 tarihine<br />
kadar irtifak hakkı bulunan ve tapuda Maliye Hazinesi adına kayıtlı, Muğla Ġli, <strong>Marmaris</strong> Ġlçesi;<br />
o Tepe mahallesi, 17.18/1 pafta, 236 ada, 5 parsel numarasında kayıtlı<br />
25.070,-m 2 arsa vasıflı parselin üst hakkına dayalı kullanım hakkı,<br />
o Adaköy Köyü, 18/1 pafta, 316 parsel numarasında kayıtlı 11.972,-m 2 arsa<br />
vasıflı parselin üst hakkına dayalı kullanım hakkı,<br />
o Adaköy Köyü, 18/1 pafta, 318 parsel numarasında kayıtlı 436,-m 2 arsa vasıflı<br />
parselin üst hakkına dayalı kullanım hakkı,<br />
b) Kullanım hakkına bağlı olarak üst hakkı tesis edilen parseller üzerinde konumlanmıĢ olan,<br />
o saniter üniteleri (deniz yoluyla gelen misafirlere yönelik duĢ, WC, soyunma<br />
/ giyinme üniteleri )<br />
o idari binalar ve<br />
o idari, konaklama ve ticari ünitelerin<br />
yasal durumunun irdelenmesi, adil piyasa değerlerinin tespiti ve Malik ġirket <strong>Netsel</strong> hisselerinin<br />
ĠĢtirak yoluyla Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı portföyünde yer almasında herhangi bir kısıt olup<br />
olmadığının tespitine yönelik olarak hazırlanmıĢ gayrimenkule bağlı kullanım hakkı değerleme<br />
raporudur.<br />
1.5. Raporu Hazırlayanlar<br />
Değerleme Uzmanı:<br />
Sorumlu Değerleme Uzmanı:<br />
Güner ġAN<br />
S.P.K. Lisans No.: 400288<br />
Yusuf YaĢar TURAN<br />
S.P.K. Lisans No.: 400471<br />
2. ġĠRKET ve MÜġTERĠYĠ TANITICI BĠLGĠLER<br />
2.1. Değerlemeyi Yapan ġirket Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri<br />
STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ.<br />
Eski Büyükdere Caddesi Ġz Plaza Giz No:4 Kat:6/18 Maslak – Ġstanbul<br />
T: 0-212-290 64 93; F: 0-212-290 64 91; W: www.standartgd.com<br />
2.2. Değerleme Talebinde Bulunan MüĢteri Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri<br />
TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ.<br />
Rüzgarlı Bahçe 95. Sokak No: 6 - 34805 Kavacık / Beykoz / Ġstanbul<br />
Tel: 0-216-425 20 07; Faks: 0-216-425 03 12; W: www.torunlargyo.com.tr
Change language