plik pdf 16.30MB - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
plik pdf 16.30MB - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
plik pdf 16.30MB - Polska Izba Inżynierów Budownictwa
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Listy do redakcji<br />
dectw charakterystyki energetycznej<br />
budynku, jak osoby legitymujące się<br />
uprawnieniami projektowymi, dlatego<br />
różnicowanie sytuacji tych osób<br />
w obowiązujących przepisach jest nieuzasadnione.<br />
Projekt z dnia 8 września 2008 r.<br />
o zmianie ustawy − Prawo budowlane<br />
oraz niektórych innych ustaw uwzględnia<br />
częściowo postulaty przedstawione przez<br />
Izbę, mamy więc nadzieję, że zostaną one<br />
przyjęte i uchwalone w tym kształcie.<br />
Nie każdy budynek musi mieć świadectwo<br />
Czy obowiązkiem sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku będą objęte zarówno budynki<br />
nowe, jak i budynki istniejące oraz budynki z przeznaczeniem na wynajem?<br />
Wświetle przepisów Dyrektywy<br />
2002/91/WE Parlamentu<br />
Europejskiego i Rady<br />
z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki<br />
energetycznej budynków<br />
oraz przepisów ustawy z dnia 19 września<br />
2007 r. o zmianie ustawy – Prawo<br />
budowlane (Dz.U. Nr 191, poz. 1373),<br />
które w omawianym zakresie wejdą<br />
w życie z dniem 1 stycznia 2009 r., świadectwo<br />
charakterystyki energetycznej<br />
powinien posiadać każdy budynek zarówno<br />
nowy, jak i istniejący.<br />
Powyższe wynika jednoznacznie<br />
z art. 5 ust. 3 ww. ustawy, zgodnie<br />
z którym dla każdego budynku oddawanego<br />
do użytkowania oraz budynku<br />
podlegającego zbyciu lub wynajmowi<br />
powinna być ustalona, w formie świadectwa,<br />
jego charakterystyka energetyczna,<br />
określająca wielkość energii<br />
wyrażoną w kWh/m 2 /rok niezbędnej<br />
do zaspokojenia różnych potrzeb związanych<br />
z użytkowaniem budynku.<br />
Wyjątek od określonej zasady wynika<br />
z art. 5 ust. 7 ww. ustawy, zgodnie<br />
z którym świadectwa charakterystyki<br />
energetycznej budynku nie sporządza<br />
się dla budynków:<br />
1) podlegających ochronie na podstawie<br />
przepisów o ochronie zabytków<br />
i opiece nad zabytkami;<br />
2) używanych jako miejsca kultu i do<br />
działalności religijnej;<br />
3) przeznaczonych do użytkowania<br />
w czasie nie dłuższym niż 2 lata;<br />
4) niemieszkalnych służących gospodarce<br />
rolnej;<br />
5) przemysłowych i gospodarczych<br />
o zapotrzebowaniu na energię nie<br />
większym niż 50 kWh/m 2 /rok;<br />
6) mieszkalnych przeznaczonych do<br />
użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące<br />
w roku;<br />
7) wolno stojących o powierzchni<br />
użytkowej poniżej 50 m 2 .<br />
W świetle powyższego sporządzenia<br />
świadectwa charakterystyki energetycznej<br />
wymagają wszystkie budynki<br />
nowe i istniejące (w tym budynki przeznaczone<br />
na wynajem) z wyjątkiem<br />
budynków wymienionych powyżej<br />
w pkt 1–7.<br />
<br />
<br />
Na pytania dotyczące Prawa budowlanego odpowiada Anna Macińska − dyrektor<br />
Departamentu Prawno-Organizacyjnego Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.<br />
Zapis w dzienniku budowy<br />
Jako inspektor nadzoru spotkałem się z rozbieżnymi opiniami co do tego, kto z uczestników procesu budowlanego<br />
jest zobowiązany wypełnić stronę dziennika budowy dotyczącą „stwierdzenia zdatności obiektu do<br />
użytkowania” i podpisać się pod stwierdzeniem, że obiekt nadaje się do użytkowania.<br />
Przepisy Prawa budowlanego wymagają,<br />
aby obiekt budowlany<br />
wraz ze związanymi z nim urządzeniami<br />
budowlanymi, biorąc pod uwagę<br />
przewidywany okres użytkowania, projektować<br />
i budować w sposób określony<br />
w przepisach, w tym techniczno-budowlanych,<br />
oraz zgodnie z zasadami wiedzy<br />
technicznej, zapewniając m.in. spełnienie<br />
wymagań podstawowych dotyczących<br />
bezpieczeństwa użytkowania (art. 5 ust.<br />
1 pkt 1 lit. c) ustawy z dnia 7 lipca 1994<br />
r. – Prawo budowlane, Dz.U. z 2006 r. Nr<br />
156, poz. 1118 z późn. zm.). W tym celu<br />
ustawodawca nałożył na uczestników<br />
procesu budowlanego wiele obowiązków<br />
związanych np. z procedurą zakończenia<br />
budowy i oddawania obiektów budowlanych<br />
do użytkowania. Na przykład wraz<br />
z zakończeniem budowy kierownik budowy<br />
dokonuje oceny zgodności wykonania<br />
obiektu budowlanego z projektem<br />
budowlanym i warunkami pozwolenia na<br />
budowę oraz przepisami. Pozytywny wynik<br />
takiej oceny jest podstawą do wydania<br />
przez kierownika budowy stosownego<br />
oświadczenia, o którym mowa w art. 57<br />
ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy – Prawo budowlane.<br />
A zatem dokonanie takiego sprawdzenia<br />
należy do obowiązków kierownika<br />
budowy, który również odpowiednim<br />
wpisem do dziennika budowy powinien<br />
stwierdzić, że obiekt budowlany nadaje<br />
się do bezpiecznego użytkowania.<br />
Dodatkowo informuję, że ustawodawca<br />
nie określił ustawowego wzoru dziennika<br />
budowy, stąd opracowane przez<br />
różne ośrodki dzienniki mogą się od<br />
siebie różnić np. liczbą stron. Należy jednak<br />
stwierdzić, że każdy taki dokument<br />
powinien odpowiadać wymaganiom<br />
określonym w rozporządzeniu Ministra<br />
Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002<br />
r. w sprawie dziennika budowy, montażu<br />
i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz<br />
ogłoszenia zawierającego dane dotyczące<br />
bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia<br />
(Dz.U. Nr 108, poz. 953 z późn. zm.).<br />
Przepisy tego rozporządzenia precyzyjnie<br />
określają w § 6 ust. 1 i 2 zawartość strony<br />
tytułowej i pierwszej strony dziennika<br />
budowy. Natomiast przepis § 6 ust. 3 stanowi,<br />
że kolejne strony dziennika budowy<br />
przeznacza się na wpisy dotyczące przebiegu<br />
robót budowlanych. Każdy wpis<br />
oznacza datą i podpisuje osoba dokonująca<br />
wpisu, z podaniem imienia, nazwiska,<br />
wykonywanej funkcji i nazwy jednostki<br />
organizacyjnej lub organu, który reprezentuje.<br />
Listopad 2008<br />
Inżynier <strong>Budownictwa</strong><br />
17