EPC_Book_1=250920

8 | สัญญา
ส ำหรับงำนก่อสร้ำงนั้นเป็นงำนที่ซับซ้อนและมีผู้เกี่ยวข้องจ ำนวนมำกจึงควรจ ำเป็นที่จะต้องมีกำรตก
ลงไว้ให้ชัดเจนและเป็นลำยลักษณ์อักษรไว้ เพื่อในกรณีที่เกิดปัญหำข้อเรียกร้องหรือข้อขัดแย้งที่มี
ระหว่ำงคู่สัญญำจะได้มำดูกันได้ว่ำ ตกลงกันไว้แล้วว่ำอย่ำงไร
โดยสรุป สัญญำ เป็นข้อตกลงที่ผู้ที่ท ำกำรตกลงจะต้องมีพันธะผูกพัน ต้องกระท ำตำมข้อตกลงที่ได้ตก
ลงไว้ แต่ก็มีข้อยกเว้นไว้ว่ำ พันธะผูกพันโดยสัญญำอำจจะยกเลิกได้ หำกว่ำคู่สัญญำได้ตกลงที่จะให้
ยกเลิกได้ ซึ่งในที่นี้ก็มักจะเป็นในกรณีที่ คู่สัญญำมำท ำสัญญำยกเลิก หรือเปลี่ยนแปลงเนื้อหำสัญญำ
นั่นเอง หรือในอีกกรณีหนึ่งก็คือ เมื่อกฎหมำยก ำหนดว่ำ ฝ่ำยใดฝ่ำยหนึ่งหรือทั้งสองฝ่ำยสำมำรถที่จะ
ยกเลิกได้
สัญญำ มีหลำกหลำยแง่มุม ในเชิงสังคม สัญญำเป็นตัวประสำน ก ำหนดและจัดกำรพฤติกรรมทำง
สังคม โดยผ่ำนกำรที่แต่ละคนหรือแต่ละฝ่ำยมีพันธหน้ำที่ต่อกันและกัน สัญญำในควำมหมำยนี้ก็คือ
กำรที่ฝ่ำยหนึ่งฝ่ำยใดจะสัญญำกับอีกฝ่ำยหนึ่งว่ำ จะท ำหรือไม่ท ำอะไรอย่ำงใดอย่ำงหนึ่ง โดยที่อีกฝ่ำย
หนึ่งก็จะต้องท ำหรือไม่ท ำอย่ำงใดอย่ำงหนึ่งเป็นกำรตอบแทนเช่นกัน ซึ่งในที่นี้จะต้องเป็นไปโดยควำม
สมัครใจ และด้วยเหตุนี้ควำมสัมพันธ์ที่จะเกิดขึ้นระหว่ำงทั้งสองฝ่ำยจึงเป็นสิ่งที่สำมำรถคำดกำรณ์ได้
ในเชิงกฎหมำย สัญญำ ก็จะมีควำมหมำยคล้ำยกัน ซึ่งก็คือข้อตกลง หรือเจตจ ำนงค์ของอย่ำงน้อย
ตั้งแต่สองฝ่ำยขึ้นไป (อำจเป็นหลำยฝ่ำยก็ได้) ที่มีร่วมกัน ที่จะกระท ำหรือไม่กระท ำอะไรอย่ำงใดอย่ำง
หนึ่ง ซึ่งจะมีพันธะผูกพันต่อกันทำงกฎหมำย หรือเป็นข้อตกลงที่อำจให้มีกำรเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข
บังคับทำงกฎหมำยบำงอย่ำง เช่น กำรท ำสัญญำคู่สมรส ที่จะไม่ให้น ำกฎระเบียบข้อหนึ่งข้อใดมำใช้
หรือขอยกเลิก เป็นต้น
สัญญำจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อ คู่สัญญำฝ่ำยหนึ่งเป็นฝ่ำยเริ่มยื่นข้อเสนอ ซึ่งก็หมำยถึงว่ำ มีควำมต้องกำรจะ
ตกลงเรื่องอะไรกัน หรือมีอะไรมำเสนอ และข้อเสนอนี้ก็จะต้องมีรำยละเอียดเพียงพอ รวมทั้งมีข้อ
อธิบำยชัดเจนถึงข้อกฎหมำยที่จะน ำมำมีผลบังคับ เพื่อที่อีกฝ่ำยหนึ่งซึ่งจะเป็นผู้รับข้อเสนอ สำมำรถ
เข้ำใจและตอบรับได้ แต่อย่ำงไรก็ตำม ฝ่ำยผู้รับข้อเสนอก็สำมำรถที่จะต่อรองในส่วนของตนเองได้
ล ำดับขั้นตอนก็อำจเป็นดังนี้
สัญญาออกแบบ จัดหา และก่อสร้าง ฉบับประสบการณ์