Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
alıcı KILAVUZU<br />
Satıcılar için adım adım kılavuz<br />
Mülk kontrol listesi<br />
Alıcılar için genel bakıs<br />
Satıs Rehberi<br />
Alanya Bölge kılavuzları<br />
80 sayfa<br />
alanya / turkıye<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ücretsiz <strong>Türkçe</strong> Versiyon
IÇINDEKILER<br />
3<br />
Satıcılar için adım adım kılavuz<br />
Bu süreçte size güvenli bir şekilde rehberlik<br />
etmek için satıcılar için bu mini kılavuzu<br />
hazırladık.<br />
6<br />
Alıcılar için genel bakış<br />
Görsel genel bakışımız, satın alma<br />
sürecindeki her adımı daha iyi anlamanıza<br />
yardımcı olur.<br />
10<br />
Mülk kontrol listesi<br />
Mülk kontrol listesi, bir<br />
mülkle ilgili tüm ilgili bilgilere<br />
erişmenizi sağlar.<br />
Bu ücretsiz<br />
emlak <strong>rehberi</strong>,<br />
size<br />
aşağıdakileri<br />
sağlamak<br />
amacıyla <strong>2Base</strong><br />
<strong>Emlak</strong> Acentesi<br />
tarafından<br />
hazırlanmıştır.<br />
Türk emlak<br />
piyasası ile ilgili<br />
bilgiler<br />
içermektedir.<br />
Bize Ulaşın.<br />
14<br />
<strong>Satış</strong> Rehberi<br />
Alıcı <strong>rehberi</strong>miz, Türkiye’de<br />
gayrimenkul yatırımı<br />
yapmak isteyen herkes için<br />
en iyi başlangıç noktasıdır.<br />
26<br />
Bölge kılavuzları<br />
Her alan hakkında daha fazla bilgi edinin,<br />
yeni yerler keşfedin ve kapsamlı alan<br />
kılavuzlarımızdan ilham alın.
Türkiye`de bir tatil evi almak hem<br />
yatırım yapmak isteyen hem de arkadaş<br />
ve ailesiyle birlikte burada iyi tatil<br />
geçirmek isteyen<br />
kişiler arasında çok popülerdir.<br />
Türkiye harika bir ülkedir ve çok az diğer<br />
ülkelerin bu kadar çok geniş ve kültürel<br />
görülecek yerleri, hakiki misafirperverlik<br />
ve muhteşem iklimi vardır.<br />
Hepsinden önemlisi Avrupa ülkelerin<br />
emlak fiyatlarının çok altında olduğu,<br />
çabuk, ucuz ve tüm yıl boyunca uçuş<br />
seferlerin bulunduğu da unutulmamalıdır.<br />
Tüm bunlar Türkiye`yi mükemmel bir<br />
yatırım yeri olmasını sağlar.<br />
Bu alıcı kılavuzu sizin tatil eviniz için<br />
gerekli satış öncesi, satış sırasındaki ve<br />
satış sonrası tüm konuları içerir.<br />
Tavsiyelerin en iyisi bizzat karşısındakine<br />
verildiğinde unutmayın.<br />
Bu sebeple bizimle irtibata geçmekten<br />
çekinmeyin, biz sizin tüm sorularınızı<br />
cevaplamaktan mutlu oluruz.<br />
Başarılı bir<br />
yatırımdan<br />
önce hazırlık<br />
önemli bir rol<br />
oynar ve bu<br />
alıcı kılavuzu<br />
size değerli<br />
fikirler ve<br />
bilgiler<br />
sağlayacaktır.<br />
Bo Thygesen<br />
Owner & CEO<br />
<strong>2Base</strong> Estate Agency
SATICILAR<br />
İLK DÜŞÜNCELER<br />
• <strong>2Base</strong> ile iletişim kurun ve tanışın<br />
• Mülk değerlendirilmesi<br />
• Şartlar ve koşullar<br />
• Arabuluculuk sözleşmesi<br />
hazırlanması<br />
İÇİN<br />
4<br />
ADIM<br />
ADIM<br />
KILAVUZ<br />
SATIŞA KARAR VERMEK<br />
• Arabuluculuk sözleşmesinin<br />
imzalanması<br />
• Belgelerin teslimi<br />
• Anahtarların teslimi<br />
PAZARLAMA<br />
• Fotoğraflar<br />
• www.2base.com<br />
• Bültenler<br />
• <strong>Emlak</strong> portalları<br />
• Aylık e-posta hatırlatıcısı
GÖRÜNTÜLEME<br />
• Görüntüleme:Nasıl çalışır?<br />
• <strong>2Base</strong> Görüntülemeler<br />
• Yerel ortak görüntülemeler<br />
İLGİLENEN ALICI<br />
• Çok kez görüntüleme<br />
• Müzakereler<br />
• Şartlar ve koşullar<br />
• <strong>Satış</strong> sözleşmesi taslağı<br />
SATIŞ<br />
• <strong>Satış</strong> sözleşmesinin imzalanması<br />
• Mevduat hesabı<br />
• İlk depozito ödemesi<br />
• <strong>Satış</strong> için vekaletname<br />
SONUÇLANDIRMA<br />
• Ödemenin onayı<br />
• Tapu verilmesi<br />
• Devralma beyanı<br />
• Komisyon transferi<br />
• Ödemenin aktarımı<br />
“Dairenizi<br />
satmak büyük<br />
bir karardır<br />
ve aktif<br />
güvenilir<br />
bir emlakçı<br />
gerektirir.<br />
<strong>Satış</strong>la ilgili<br />
ilk andan satışın<br />
tamamlandığı<br />
güne kadar<br />
geçen süreç<br />
birkaç<br />
adımdan oluşur.<br />
Bu süreçte<br />
size güvenli<br />
bir şekilde<br />
rehberlik etmek<br />
için bu adım adım<br />
kılavuzu<br />
hazırladık.”
Yurtdışında<br />
bir mülke<br />
yatırım yapmak<br />
büyük bir karardır<br />
ve prosedürler<br />
açıkçası kendi<br />
ülkenizdekilerden<br />
biraz farklıdır.<br />
Bu yüzden<br />
bu adım adım<br />
kılavuzu<br />
hazırladık.<br />
a) mülk göstermek<br />
1-5 GUN<br />
1-Daire göstermeye<br />
başlamak<br />
2-Alternatif mülkleri<br />
görüntüleme<br />
3-Daireyi test etmek<br />
4-İlgilenilen mülklerin<br />
yeniden gösterilmesi<br />
b) tekrar göstermek<br />
1-3 GUN<br />
1-En fazla ilgi çeken<br />
dairelerin seçimi<br />
2-Satılacak dairenin detaylı<br />
bilgilerin hazırlanması<br />
c) satın almanın sonuçlandırılması<br />
1-5 GUN<br />
1-Sözleşme taslağı, şartlar<br />
ve koşullar<br />
2-<strong>Satış</strong> sözleşmesinin<br />
imzalanması<br />
3-Alıcı ve satıcı vekaletnamesi<br />
4-Kredi<br />
5-İlk ödeme, depozito
D) tapu<br />
2-15 GUN<br />
1-Tapu işlemleri başlatılması<br />
2-Tüm Ödeme<br />
3-Tapu devir işlemleri<br />
4-Devralma işlemler<br />
5-Anahtarların teslim edilmesi<br />
e) Tapunun bilgileri<br />
2-5 GUN<br />
1-Belediye tescili, beyanname<br />
2-Elektrik sayacı kaydı<br />
3-Su sayacı kaydı<br />
4-Site yönetiminine yeni sahipler<br />
hakkında bilgilendirilmesi<br />
5-Ev sigortası<br />
Görsel genel<br />
olarak süreçteki<br />
her adımı<br />
daha iyi<br />
anlamanıza<br />
yardımcı olur<br />
ve ilerlemeyi<br />
adım adım<br />
izlemenize<br />
olanak tanır.<br />
F) servis<br />
1-<strong>Satış</strong> sonrası servis<br />
2-Anket
Türkiye'ye gelmek<br />
için 3 yol<br />
Tatil yatırımı oldukça kişiseldir<br />
Hayalinizdeki gayrimenkula<br />
ulaşmak için size 3 farklı yol sunuyoruz<br />
Tatil Evi Denemesi<br />
Satın almadan önce tatil<br />
evinizde yaşamaya ne dersiniz?<br />
Satın almaya karar vermeden<br />
önce seçtiğiniz evde 1 hafta<br />
geçirmek için bir fırsatını sunuyoruz.<br />
Bu doğru kararı vermede<br />
doğru bir seçimdir.<br />
Ulaşım sizin tarafınızdan<br />
ödenecektir, evi kiralama ücreti<br />
de sembolik olarak alınacaktır.<br />
(Elektrik, su kullanımı ve<br />
temizlik için)<br />
Bu teklif gerçekten tatil evi<br />
almak isteyenler için geçerlidir.<br />
Tatil Turu<br />
Tatil eviniz için araştırma<br />
yaparken tatil tur paketi alarak<br />
hem tatilin keyfini çıkarır hem<br />
de hayalinizdeki evi<br />
arayabilirsiniz. Bu seçenek size<br />
hem gezilip görülecek yerleri<br />
ziyaret için, güzel havayı<br />
değerlendirmeyi ve tatil<br />
evinizi aramak için<br />
yeterli süre sağlamaktadır.<br />
Otelde kalarak lüks bir zaman<br />
geçirebilir ve otelin<br />
imkanlarından<br />
faydalanabilirsiniz.<br />
Sizlere en iyi fiyatlı ve en iyi tur<br />
operatörlerini sağlayabiliriz.<br />
Tüm bu seçeneklerde yapılan<br />
uçak biletleri ve kiralama<br />
ücretlerinin geri<br />
ödemesi tatil evinizi aldığınızda<br />
size ödenecektir.
9<br />
Teftis Turu<br />
Popüler seçeneklerimizden teftiş turuna belirlediğiniz havalimanından<br />
kalkış ile katılabilirsiniz. Teftiş turu genellikle 3-4 gecelik olup genelde<br />
%100 gayrimenkul ile ilgilenen kişiler için kısa bir turdur. Yolculuğunuz<br />
başlamadan önce kişisel ihtiyaç ve isteklerinize göre planlanmaktadır.<br />
Tur boyunca size bölgedeki farklı alanlar tanıtılacaktır.<br />
Golfçüler için tur bir kaç gün genişletilebilir ve bir kaç gün<br />
golf oynama olanağı sunulabilir.<br />
Dönem ve kalkış havalimanına bağlı olarak fiyatlarımız<br />
250 Euro başlamaktadır.
Mülk<br />
Envanter<br />
İnternet<br />
Garantiler<br />
Mevcut sahibi<br />
Site<br />
Asansör<br />
İnternet<br />
Televizyon/Uydu<br />
Farklı ülkeler<br />
Garanti<br />
Bina yaşı<br />
Yönetim<br />
Kapıcı<br />
Site yönetimi<br />
Yönetici<br />
Toplantı özetleri<br />
Sonraki toplantı<br />
Bir mülk alıcısı<br />
olarak<br />
ilgili tüm<br />
bilgilere<br />
erişiminizin<br />
olmasını<br />
sağlamak<br />
en önemli<br />
görevlerimiz<br />
arasındadır<br />
ve buna büyük<br />
önem veriyoruz.<br />
Kayıtlar<br />
Elektrik ölçer<br />
Su sayacı<br />
Belediye<br />
beyanname
Harcama<br />
Su<br />
Elektrik<br />
Temizlik<br />
Transfer<br />
Denetim servisi<br />
Uçak bileti<br />
Bu nedenle,<br />
sizin için<br />
bu kapsamlı<br />
mülk<br />
kontrol listesini<br />
hazırladık.<br />
Evraklar<br />
Tapu<br />
Ferdi iskan<br />
Ön iskan<br />
Ortak alan<br />
sigortası<br />
Ev sigortası<br />
<strong>Satış</strong> sunumu<br />
Yıllık maliyetler<br />
Bakım ücretleri<br />
Bina vergisi<br />
Sigorta<br />
Financial figures<br />
Official value<br />
Buying costs
12<br />
MUŞTERILER<br />
Jens Scheffmann<br />
Hem dairemi satın alırken<br />
hem de satış sonrası hizmet<br />
için <strong>2Base</strong> kullandım. Ayrıca<br />
<strong>2Base</strong>’in yönetici olduğu bir<br />
sitede yaşıyorum. Deneyim<br />
ve hizmet her zaman iyi<br />
olmuştur.<br />
Dorthe & Jonny Petersen<br />
Børge Høgh<br />
Hem aldığımız daireden<br />
hem de <strong>2Base</strong>’den çok<br />
memnunum.<br />
Alanya’da hastalandığımda<br />
bile ekibinizden ihtiyacım olan<br />
yardımı aldım.<br />
Hizmetleri kaliteli ve<br />
taleplerimizi her zaman<br />
hızlı bir şekilde gerçekleşir.<br />
Havaalanı transferi çok<br />
iyi çalışıyor ve her zaman<br />
zamanında. <strong>2Base</strong> ofisindeki<br />
herkes güler yüzlü ve<br />
misafirperverler<br />
Sadece en iyi<br />
tavsiyelerimi<br />
verebilirim.<br />
Helle Rydahl Munch<br />
Etkili ve kaliteli bir<br />
emlak firması. Tüm<br />
ekip arkadaş canlısı,<br />
etkili ve tecrübeliler.<br />
Helle Holm Pedersen
Michael Vældegaard<br />
2005 yılında <strong>2Base</strong> üzerinden<br />
ilk dairemizi aldık. Her şey<br />
yolunda gitti, bu yüzden<br />
2018’de ikinci dairemizi<br />
aldığımızda, elbette yine<br />
<strong>2Base</strong> üzerinden yapıldı.<br />
Çok memnunuz ve 5 yıldız<br />
veriyoruz :-)<br />
Rita Hee<br />
Çok iyi ve<br />
yardımsever bir<br />
emlak firması.<br />
Yıllar boyunca Alanya<br />
bölgesinde emlak alım<br />
satımı için <strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong><br />
Acentesini kullandım.<br />
Firmadan çok memnunum.<br />
Güvenilir, yardımsever ve<br />
profesyoneller, bu yüzden<br />
2base’i tavsiye ediyorum.<br />
Caren Hendrik DuJardin<br />
Her şeyin açık ve etkili olduğu<br />
çok profesyonel bir şirket.<br />
Tutumlarını çok beğendim.<br />
Hizmet en üst düzeyde.<br />
İskandinav yaklaşımı ile<br />
çok profesyonel ve etkili<br />
bir şirket. Mütevazı tavırları<br />
beni gerçekten cezbetmişti.<br />
Şirket ayrıca çok ulusludur, bu<br />
nedenle anadiliniz İngilizce<br />
değilse bile büyük olasılıkla<br />
sizin dilinizi konuşurlar.<br />
Çok güzel şeffaf, güvenilir<br />
ve şirketle çalışmak<br />
kolay. Web siteleri<br />
ve hizmetleri benim<br />
açımdan Alanya’nın en<br />
iyileri arasında.<br />
Almak veya satmak<br />
istiyorsanız gerçekten<br />
tavsiye edebilirim.<br />
13<br />
Henrik Voss<br />
Alexander Vinokurov
Kendinize doğru soruları sormanız gayrimenkul<br />
alırken önemli bir faktördür.<br />
Bu soruları cevaplarken sadece dürüst olmak<br />
yeterli olmaz ayrıca ekonomi ve ihtiyaçlarınız<br />
için gerçekçi olmak gerekir.
İlk alma düşüncesinden sözleşme imzalana kadar olan süre önemli<br />
bir süreçtir. Bazıları için uzun bazıları için kısa gelebilir. Fakat bu<br />
prosedürün siz neresindesiniz, biz daima tavsiye, fikir ve ipuçları<br />
vermeye istekliyiz.<br />
Bir tatil evinin alınması iyi düşünülmesi gereken bir konudur. Bu sebeple<br />
sizin alıcı olarak olabildiğinizce çok görüş almanız önemlidir.<br />
mevkı tıpı fıyat<br />
İhtiyacınız olan azami bütçe ve<br />
finansman ne kadardır?<br />
Türk ve yabancı bankalar aracılığıyla<br />
Türkiye`deki tatil evinizi finanse<br />
etmek mümkündür.<br />
Daire, dubleks ya da villa?<br />
Bu genellikle yatırım yapmak<br />
istediğiniz miktara bağlıdır. Genel<br />
kural olarak villalar daire ve<br />
dublekslerden daha gözlerden<br />
uzaktır.<br />
Bunun karşılığı olarak villaların<br />
daha sessiz çevresi vardır. Bir daire<br />
ya da dubleks ile sizin dükkanlara<br />
ulaşımınız daha merkezi olduğu<br />
kadar, metre kare fiyatı da daha<br />
ucuzdur.<br />
Şehir merkezi, plaja yakın ya da<br />
sessiz bir yerleşim bölgesi mi?<br />
En popüler olan yukarıdaki<br />
kombinasyonlardır.<br />
Sessiz yerleşim bölgesi, şehir<br />
merkezinin hemen dışındaki bir<br />
bölgesinde demektir. Bu sessiz<br />
bir yerleşim alanı sağlayacak ve<br />
alışveriş merkezlerine, plaja ve şehir<br />
merkezine transferi de kolay olacak<br />
demektir.<br />
boyut<br />
tesısler<br />
Genellikle tatil evlerinin büyük<br />
çoğunluğu iki yatak odası bulunan<br />
ve kombine edilmiş oturma odası<br />
ve mutfak olan (Amerikan mutfağı)<br />
2+1 dairelerden oluşmaktadır. Bu en<br />
popüler daire çeşididir.<br />
Fakat sadece bir yatak odalı (1+1)<br />
ya da 3 yatak odalı (3+1) kolaylıkla<br />
bulunabilir.<br />
3 yatak odasından fazlaya ihtiyaç<br />
varsa dubleks düşünülmelidir.<br />
Çünkü dubleks daireler binaların<br />
çatı katında bulunur ve manzaraları<br />
muhteşemdir ve size özel bir çatı<br />
terası da sağlamaktadır.<br />
Hangi tesisler gereklidir?<br />
Çoğu sitelerin havuzu vardır. İlaveten<br />
genellikle çocuk oyun sahaları, top<br />
sahaları, masa tenisi, fitness, kapalı<br />
yüzme havuzu, su kaydırakları,<br />
bekçi ve kapıcı servisleri, havuz bar,<br />
internet ve daha fazlası vardır.<br />
Sizin için hangi tesislerin önemli<br />
olduğu, hangilerinin olsa güzel<br />
olurdu, fakat olmasa da olur<br />
dediğinizi düşünmelisiniz.<br />
15
16<br />
Gayrimenkül yalnızca tüm gerekli evrakların<br />
incelenmesinden ve kontrolünden sonra satın<br />
alma işlemi yapılmalıdır.
Yapılacak işler sayısına bağlı olarak, tatil evleri<br />
denetimi birkaç saat hatta birkaç gün arasında<br />
sürebilir.<br />
Dairelerin izlenmesiyle gayrimenkule ait gerekli<br />
tüm bilgiler verilecektir. Bunlar:<br />
<strong>Satış</strong> sunumu<br />
1) İşlem maliyeti ve giderleri<br />
- Gayrimenkulün fiyatı: Alıcı ve satıcı arasında<br />
anlaşılan miktar.<br />
- Elektrik ve su saatlerinin aboneliği<br />
- Noter: <strong>2Base</strong>`e Noter tasdikli bir vekalet<br />
verilmeli ki sizin yerinize alıcı vekili olarak tüm<br />
gerekli formaliteleri sorunsuz halledebilelim.<br />
Vekalet bize sizinle birlikte Türkiye’de Tapu<br />
devrini yapmaya, elektrik ve su sayaçlarını<br />
bağlatmaya ve diğer formaliteleri halletmek için<br />
gereklidir.<br />
- İskan İzni (ferdi iskan): Her binanın sahip<br />
olması gerekli izin.<br />
NOT: Yukarıda listelenen ve bu alıcılar<br />
kılavuzunda belirtilen tüm idari formaliteler<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ofisi tarafından düzenlenir<br />
ve halledilir. Bir alıcı olarak, bu nedenle<br />
idari formalitelerle değerli tatil zamanınızı<br />
harcamamış olacaksınız - sizin için bunu biz<br />
yapacağız.<br />
Daha büyük havuzlu sitelerde, tam gün kapıcıbahçıvan<br />
gerekebilir buda genellikle yıllık 500 ile<br />
700 Euro arasındadır.<br />
- Denetleme servisi: Biz tüm gayrimenkul<br />
sahiplerimize denetleme servisini öneriyoruz.<br />
Bununla <strong>2Base</strong> faturalarınızı öder, sigorta sağlar,<br />
düzenli şeklide dairenizi ziyaret eder hatta<br />
anlaşma süresi dolduktan sonra bile bizim yerel<br />
ortağımız olabilirsiniz.<br />
- <strong>Emlak</strong> vergisi, çöp vergisi vs. Türkiye`de: Bu tür<br />
vergiler Türkiye`de genellikle çok düşüktür.<br />
Çeşitli: Kat planları, bölge haritaları, yerel planlar,<br />
vs. - Kat planları: Mümkünse kat planları<br />
gösterilir.<br />
- Bölge planı: Seçiminizdeki dairenin etrafı<br />
tamamen gelişmemiş ise yerel bir bölge planı<br />
çok önemli bir belge olabilir. Bu plan hangi<br />
gelişmemiş arazilerin bulunduğunu, yeşil<br />
alanları, parkları ya da resmi binaların nereye<br />
yapılacağını gösterir.<br />
Iskan - İnşaa ve oturma izinleri Ön iskan ve ferdi<br />
iskan hakkındaki bilgiler. Genellikle unutulan<br />
bir konu fakat Tapu senedi ile birlikte en önemli<br />
izinlerden/belgelerden birisidir. Bu izinlerin iki<br />
çeşidi vardır. (Iskan).<br />
17<br />
2) Satın alma fiyatına dahil olan:<br />
Genellikle mutfak aletleri, klima üniteleri, panjur,<br />
sineklik veya mobilya fiyata dahildir. <strong>Satış</strong><br />
sunumumuzda açıkça belirtilecektir.<br />
3) Tahmini yıllık giderler:<br />
Avrupa’daki evler ile karşılaştırıldığında,<br />
Türkiye`deki bir tatil evi için yıllık maliyet çok<br />
düşüktür. <strong>Satış</strong> sunumumuzda, her daire<br />
maliyetinin bir tahminini veririz. Bunlar:<br />
- Sigorta: Deprem ve konut sigortaları ayrı ayrı<br />
yapılırlar. Daire ya da villanın boyutuna göre bu<br />
yaklaşık 50-350 Euro yıllık tutardadır.<br />
- Kat Malikleri Birliği: Kat malikleri birliği giderleri<br />
havuz, bahçe, merdivenler, asansörler çatı vs.<br />
gibi ortak kullanım alanları bakımı için harcanır.<br />
Küçük sitelerde havuz için genellikle yıllık sadece<br />
150-200 Euro yeterlidir.<br />
1) Ön Iskan paylaşılan alanlar dahil komple<br />
bina ile ilgili genel bir izindir. Ön iskan yerel<br />
makamlarca onaylı bir şekilde binanın inşaa<br />
edildiğinin kanıtıdır. Ön iskan masrafları<br />
genellikle müteahhit firma tarafından karşılanır.<br />
2) Ferdi Iskan her bağımsız bölüm için ayrı<br />
alınan yukarıda belirtilen ön iskan alındıktan<br />
sonra alınabilir. Her dairenin ferdi iskanı<br />
bulunmalıdır ve bu genellikle alıcı tarafından<br />
ödenir. Eğer önceki dairenin alıcısı bir ferdi iskan<br />
almış ise yeni daire sahibinin bunu tekrar talep<br />
etmesi gerekmez.<br />
Bazı emlakçılar buna iskan1 ve iskan2<br />
demektedirler.<br />
Bunlar doğru isimler değildir.<br />
Genelde iskanı olmayan siteler için çok dikkatli<br />
olmanız gerekmektedir. Ön iskan alınmış ise<br />
ferdi iskanı talep etmek çok kolaydır.<br />
Özelliklerini Görüntülemek
18<br />
Gayrimenkulün tapusunu aldıktan sonra<br />
gayrimenkulün yasal sahibi olarak kabul<br />
edilmektesiniz. Tabii ki tüm bu işlemler<br />
boyunca size tüm destek<br />
ve yardımımızı sunuyoruz.
Burada listelenen ve bu satın alma kılavuzunda belirtilen tüm idari formaliteler<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Acentesi tarafından düzenlenir ve adınıza gerçekleştirilir.<br />
Bu nedenle formaliteleri çözmek için değerli zamanınızı harcamayacaksınız<br />
- biz senin için yapıyoruz.<br />
Türkiye`de Tapu edinme süreci:<br />
- Bir dairenin yabancı uyruklulara<br />
satılabilmesi daire veya villanın yabancılara<br />
mülk edinebilir bir bölgede yer alıp almadığı<br />
kontrol edilerek resmi makamlarca bir onay<br />
verilmiş olması gerekir.<br />
Örneğin yabancıların askeri bölge<br />
yakınlarında, köylerden veya arkeolojik site<br />
yakınlarından vs. mülk edinmeleri yasaktır.<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ofisi ile listelenen tüm<br />
gayrimenkulleri, yabancıların mülk edinebilir<br />
alanlarda yer almaktadır.<br />
Onay süresi yaklaşık 2 aydır.<br />
Bu iş için şahsi başvuru yapmanız<br />
gerekmemektedir.<br />
- Vekalet, yerel bir bankada hesap açma,<br />
yerel vergi numarası almak: <strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong><br />
Ofisi tarafından yarım gün içerisinde<br />
yapılabilir.<br />
Daireyi satma izni gelir gelmez biz yerel<br />
Tapu dairesini Tapu devrinin yapılabilmesi<br />
ve son prosedürlerin başlaması için<br />
bilgilendiririz.<br />
Bu Tapu dairesindeki son hazırlık evresi<br />
yaklaşık 5 - 10 gün sürer.<br />
Tapu devrinin yapılabilmesi için hem alıcı<br />
hem de satıcının bulunması gerekmektedir.<br />
Siz alıcı olarak <strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ofisine verilen<br />
şahsi bir vekalet ile tarafımızdan temsil<br />
edileceksiniz ve burada bulunmanıza gerek<br />
kalmayacak..<br />
Tapu devir süreci
Kimse risk almak istemez.<br />
Bu yüzden tüm müşterilerimize finansal<br />
güvenlikli anlaşmalar sunuyoruz.<br />
20
Finansal güvenlik<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ofisinde bir tatil evine yatırım yapmak güvenlidir.<br />
Bunun anlamı hiç bir maddi riski yoktur,<br />
hatta bazı şeyler birden kötüye gitse bile.<br />
21<br />
Biz sizin bir maddi risk almamanızı sağlarız.<br />
Biz taksit ödemeleri ya da “yarım ödemesi<br />
peşin, diğer yarısı tapu tesliminde” konsepti<br />
ile çalışmıyoruz.<br />
Biz daima mümkün olduğu sürece ekonomik<br />
güvenli bir ödeme planı öneriyoruz. Genellikle<br />
bu tapu teslim edilinceye kadar güvenli<br />
sınırlı bir banka hesabına alım miktarını<br />
yatırabiliyorsunuz.<br />
Türkiye`de tatil evleri Avrupa`daki eşdeğer bir<br />
ev ile karşılaştırıldığında ucuz gelebilir, ancak<br />
yine de yüklü bir para olduğunu unutmamak<br />
gerekir.<br />
<strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong> Ofisi Türkiye`de de tatil<br />
evleri pazarı açıldığı 2002-03 yılından beri<br />
satmaktadır.<br />
Biz bu sebeple gerekli deneyim ve uzmanlığa<br />
sahibiz. İlgilenen alıcı olarak, Türkiye`de<br />
olan konukseverlik, güler yüz ve genellikle<br />
büyük vaatler ilginizi çeker fakat, zihniyet<br />
farklılıklarının en az iki katı kadar büyük<br />
olduğunu asla unutmamalısınız. .<br />
Daima sizin konuştuğunuz dili konuşan<br />
güvenilir bir emlakçıyı kullanın. O`nun sizi<br />
anladığı ve sizin de onu anladığınız aynı<br />
zihniyete ve mantaliteye sahip bir emlakçıyı.<br />
Bu sizi hayal kırıklıklarından ve olumsuz<br />
deneyimlerden hatta olumsuz ekonomik<br />
sonuçlardan koruyacaktır.
22<br />
Sadece ev satışı yapmıyoruz.<br />
Ayrıca satış sonrası servis<br />
hizmetimiz bulunmaktadır.
Teslimat<br />
Gayrimenkulün teslimatı için bütün gerekli<br />
bilgileri Tapu kaydı, sigortası (DASK)<br />
anahtarlar, mobilya vs. gibi...<br />
Ayrıca size denetleme servisini<br />
sunmaktayız. O zaman dairenizi /<br />
villanızı düzenli rutin şekilde denetleriz<br />
ve tüm gerekli faturaları öderiz. Ayrıca<br />
değişik servisleri örneğin temizleme,<br />
çarşafların yıkatılması gibi, havaalanına<br />
ve havaalanından transferleri ve çok daha<br />
fazlasını talep edebilirsiniz.<br />
<strong>2Base</strong>, My<strong>2Base</strong> isimli online gayrimenkul<br />
idare yönteminin sistemini müşterilerin<br />
online kullanımına sunan ilk emlak<br />
şirketidir.<br />
My<strong>2Base</strong> bağlandığınızda ne gibi bilgiler<br />
alırsınız:<br />
My<strong>2Base</strong> hesabı<br />
Su ve elektrik faturaları, sigorta ödemeleri,<br />
yönetim ücretleri ve diğer giderler olarak<br />
yıllık işletme maliyetlerine genel bir bakış<br />
yapabilirsiniz.<br />
My<strong>2Base</strong> Servisleri<br />
Biz online ile kolayca sipariş edilebilir birkaç<br />
farklı hizmet sunuyoruz. Havaalanından<br />
alınma, araç kiralama ve evinizi temizletmek<br />
gibi bunlara birkaç örnektir.<br />
My<strong>2Base</strong> Holiday Homes<br />
Tatil evinizi kiralamak istediğiniz taktirde tüm<br />
yapılan rezervasyonlara giriş yapabilirsiniz.<br />
Ayrıca bir daireyi özel kullanımınıza rezerve<br />
edebilirsiniz.<br />
23<br />
Tapu devri ve servisler
24<br />
Hayalinizdeki tatil evi yatırımı yaparken<br />
neler olacağını bilmek önemlidir.<br />
Okumaya devam ederek Türk tatil<br />
evlerinin kalitesini öğrenebilirsiniz.
Türkiye`deki bir evin kalitesi belki de en çok tartışılan konulardan<br />
biri çünkü bina kalitesi gerçekten nasıl<br />
Türkiye`de ve ne tür malzemeler kullanıldı?<br />
Banyo<br />
kapılar Alçı Mutfak<br />
Genellikle Avrupalı banyolarla kıyas<br />
edilebilir. Türkiye`de fayanslar<br />
çok değişik seçeneklerde mevcut,<br />
muslukların, malzemeler ve duşların<br />
kalitesinde olduğu gibi tamamen<br />
Avrupa standardı ile kıyaslanabilir.<br />
Ayrıca spa ve yerden ısıtma gibi<br />
modern olanaklar mevcuttur ve<br />
genellikle zaten vardır. Genel olarak<br />
Türkiye`deki banyolar genellikle<br />
Avrupa`daki banyolardan daha<br />
büyüktür.<br />
Mutfak dolapları genellikle MDF`den<br />
yapılmıştır. İsteğe bağlı dışı boyanabilir<br />
kaplanabilir ya da daha ucuz<br />
laminattan olabilir.<br />
Tezgahlar genellikle yüksek kaliteli ve<br />
seçkin görüntüye sahip mermerden ya<br />
da granittendir.<br />
Çoğu evlerin tavanları alçı süslemeli ve<br />
spot ışıklıdır ki bu da çok şık ve hoş bir<br />
görüntü sağlar.<br />
Giriş kapıları çelik kapıdır ve iç kapılar<br />
MDF dekorlu kapılardır (Amerikan<br />
kapı). Balkon kapıları ve pencereler<br />
PVC ve çift camdan yapılır ve çok<br />
işlevli kullanma özelliklidir.<br />
duvarlar TSE<br />
Zeminler<br />
Türkiye tüketici pazarındaki<br />
tüm malzemelerin - sadece<br />
yapı malzemeleri değil - TSE<br />
standartlarına uygun imal edilmiş<br />
olmak zorundadır.<br />
Tüm yeni binalar ve villalar depreme<br />
dayanıklı inşa edilmiş olup inşaası<br />
boyunca Türkiye resmi makamlarca<br />
lisanslı bağımsız bir inşaat<br />
mühendisi (yapı denetim kuruluşu)<br />
tarafından defalarca kontrol edilmek<br />
zorundadır.<br />
Farklı katlı sıva ve silikon boyalı basit<br />
duvarlardır. Normalde hiçbir yalıtım<br />
malzemesi kullanılmamaktadır.<br />
Genellikle geniş fayanslarla<br />
kaplanmışlardır fakat bazen de<br />
laminat olabilir yada hatta traverten<br />
ve mermer zemin olabilir.<br />
25
ALANYA KALESI KOMSU<br />
BÖLGELERINE GÖRE DAHA<br />
HUZURLU BIR BÖLGE OLUP<br />
ETRAFINDA TANINMIS<br />
TURISTIK YERLERI DE<br />
BARINDIRMAKTADIR<br />
Hakkında<br />
26<br />
Tarihi 13.yüzyıla kadar dayanan<br />
Alanya Kalesi, Alanya’nın en ikonik<br />
bölgelerinden biridir ve Unesco’nun<br />
dünya mirası listesinde koruma<br />
altına alınmıştır. Kalenin üstünde<br />
bulunduğu yarımada , şehri Batı ve<br />
Doğu olarak ikiye ayırır.<br />
Genellikle sakin bir bölge olup<br />
olağanüstü manzarası insana<br />
huzur verir.<br />
Küçük market ve restoranlar dışında<br />
pek fazla tesis göremezsiniz<br />
dolayısıyla günlük ihtiyaçlarınız için<br />
bazen merkeze gitmeniz gerekebilir.<br />
KALE
Yakınlarda<br />
ünlü<br />
turistik<br />
yerler<br />
bulunur<br />
27
28<br />
Aktiviteler alışveriş<br />
Ufak-tefek<br />
ihtiyaçlarınızı<br />
karşılayabileceğiniz birkaç market<br />
bulunmaktadır. Fakat daha kapsamlı<br />
alışveriş yapmak için<br />
merkeze gitmeniz gerekir. Merkezin<br />
çok yakın olmasından dolayı<br />
ulaşımı dilerseniz yürüyerek bile<br />
yapabilirsiniz.<br />
Turistik eşyalar için ise Kalenin<br />
çevresinde ve dışında hediyelik eşya<br />
dükkanlarını bulmanız mümkündür.<br />
Kelimenin tam anlamıyla kapınızın<br />
hemen dışında bulunan antik<br />
surların içinde yürümek kesinlikle<br />
yapmanız gereken bir aktivitedir.<br />
Zirveye çıktıktan sonra sizi hızlı bir<br />
şekilde Kleopatra plajına götürecek<br />
olan teleferiğe binebilirsiniz.<br />
ulaşım<br />
Özellikle bu bölgeye giden 4 numaralı<br />
otobüs bulunur ve hava kararana<br />
kadar saat başı geçip ulaşımı<br />
kolaylaştırır. Bu otobüsle dilerseniz<br />
Kaleye çıkabilir ya da inebilirsiniz.<br />
Tabii otobüsün yanısıra taksiyle de<br />
ulaşım sağlamak mümkündür.<br />
Bunlara alternatif olarak Kalede<br />
bulunan patika yollarda yürümeyi de<br />
tercih edebilirsiniz.
yakınlarda Wrap up<br />
Alanya Kalesi, diğer bölgelere kıyasla<br />
çok daha huzurlu bir yerdir. Size<br />
Akdeniz ve Toros Dağlarının eşsiz<br />
manzarasını sunar.<br />
Önemli bir not daha düşmek gerekirse<br />
, bu bölgede birçok basamak bulunur<br />
ve yollar genellikle eğimlidir. Eğer<br />
ulaşımınızı yürüyerek<br />
sağlamak isterseniz iyi bir kondisyona<br />
sahip olduğunuzdan emin olmanızı<br />
tavsiye ederiz.<br />
Kalenin üstünde bulunduğu<br />
Yarımada, Alanya Merkeze çok<br />
yakındır ve kalede olmasa bile<br />
Merkezde ihtiyacınız olan herşeyi<br />
bulabilirsiniz.<br />
Kaleye yakın olan başka turistik<br />
yerlerde bulunur. Bu yerlerden<br />
başlıcaları Antik Tersane,Damlataş<br />
Mağarası ve Kızıl Kuledir.<br />
yemek<br />
Kalede küçük restoranlar ve<br />
kafeler bulunur. Bunların pek<br />
çoğu büyüleyici manzarasıyla<br />
dikkat çeker.<br />
Bu restoranlar genellikle<br />
geleneksel kahvaltıları ve<br />
romantik akşam yemekleriyle<br />
tanınır.<br />
ALANYA KALE
TOSMUR, DOGAYI<br />
SEVEN INSANLAR<br />
IÇIN IDEAL BIR YERDIR<br />
About<br />
30<br />
Tosmur, Alanya’nın doğusunda sakin bir<br />
yerleşim bölgesidir .<br />
Genellikle Dimçayıyla tanınır. Yaz<br />
aylarının çok sıcak olmasından dolayı<br />
Dimçayı oldukça rağbet görmektedir.<br />
Turistik öneminin yanı sıra günlük<br />
ihtiyaçlar ve ulaşım konusunda da<br />
sıkıntı çekmessiniz.<br />
TOSMUR
Çoğu<br />
insan<br />
tarafından<br />
bilinen<br />
Dimçayı’da<br />
burada<br />
bulunur.<br />
31
aktıvıteler<br />
Doğada kuş cıvıltıları içinde yorulana<br />
kadar yürüyebilir, yorulduğunuzda ise<br />
Dimçayının<br />
buz gibi suyuna atlayıp<br />
ferahlayabilirsiniz.Dimçayı yerli ve<br />
yabancı turistler tarafından<br />
oldukça sık ziyaret edilen bir yerdir.<br />
Dimçayında bulunan işletmelerde<br />
yemek yiyebilir ya da<br />
doğanın içinde piknik yapabileceğiniz<br />
yerleri bulabilirsiniz. Eğer biraz daha<br />
aksiyon<br />
istiyorsanız go-cart pistinde<br />
arkadaşlarınızla yarışabilirsiniz.<br />
32<br />
alışveriş<br />
Tosmurda günlük ihtiyaçlarınızı<br />
karşılayabileceğiniz çok sayıda<br />
supermarket,kasap ve manav<br />
bulunur. Bunun yanında bölgede<br />
kurulan Perşembe Pazarından<br />
nispeten daha taze ürünleri<br />
temin edebilirsiniz.<br />
ulaşım<br />
Tosmur oldukça kompakt bir bölge<br />
olduğundan dolaşırken otobüse ve<br />
diğer taşıtlara ihtiyaç<br />
duyacağınızı düşünmüyoruz. Fakat<br />
Alanya’nın diğer bölgelerine ulaşım<br />
için neredeyse her<br />
köşebaşında bulunan duraklardan<br />
otobüse binebilirsiniz.
yemek<br />
Bölgede bulunan restoranların<br />
çoğu aile işletmesi olup geleneksel<br />
mutfağımızı sunarlar.<br />
Belli başlı restoranlarda ise avrupa<br />
mutfağından yemekler görebilirsiniz.<br />
yakınlarda<br />
Türkiye’de bulunan en büyük halka<br />
açık mağaralardan biri olan Dim<br />
Mağarası burda bulunur.<br />
Ayrıca Kestel,Oba ve Cikcilli gibi<br />
yerlere de oldukça yakınsınızdır.<br />
Wrap up<br />
Doğayla iç içe olmayı seviyorsanız<br />
Tosmur sizin için çok ideal bir yerdir.<br />
Günlük ihtiyaçlarınızı uzun mesafeler<br />
katetmeksizin karşılayabilirsiniz.<br />
ALANYA TOSMUR
ALANYANIN MERKEZI,<br />
KATILACAK PEK ÇOK AKTIVITEYE<br />
SAHIP GÜZEL BIR YERDIR.<br />
ZIYARET EDILECEK<br />
ÇOK SAYIDA DÜKKAN<br />
VE YEMEK YIYEBILECEGINIZ<br />
ÇOK YER VARDIR<br />
Hakkında<br />
34<br />
Çok sayıda gösterişli kahve dükkanı,<br />
giyim mağazaları ve dünya mutfaklarıyla<br />
hizmet veren restoranlar<br />
sokakları süslemektedir. Alanya’nın en<br />
kalabalık yeri olup arka sokaklarında tüm<br />
bu koşuşturmacayı siz de görebilirsiniz.<br />
Merkezde bulunan başlıca turistik yerler<br />
Kızıl Kule, muhteşem tarihi ile Alanya<br />
Kalesi ve güzel plajlarımızın<br />
eşlik ettiği tarihi antik tersanedir.<br />
MERKEZ
Alanya’nın<br />
kalbi<br />
burası<br />
35
ulaşım<br />
Toplu taşıma araçlarına kolayca<br />
ulaşılabilir. Otobüsler sık sık geçip<br />
Alanya’da kolayca gezmeniz için size<br />
eşlik edecektir.<br />
1 (101)numaralı otobüs sahil boyu<br />
rotasında tüm plajlara ulaşımı sağlar.<br />
Ana caddeler üzerinde Alanyanın<br />
diğer taraflarına<br />
götürecek 2 numara (202a veya<br />
202B) dahil olmak üzere birçok<br />
otobüs vardır. Eğer otobüs kullanmak<br />
istemezseniz ise pek çok<br />
taksiye<br />
caddelerimizde<br />
rastlayabilirsiniz.<br />
36<br />
aktıvıteler<br />
Yorulana kadar alışveriş yapıp<br />
ardından bir şeyler atıştırabileceğiz<br />
güzel mekanlarda manzaranın tadını<br />
çıkarın.<br />
Bununla beraber plajlar ve turistik<br />
mekanlar birbirine çok yakın olduğu<br />
için gün içinde pek çok aktiviteyi aynı<br />
anda yapabilirsiniz.<br />
alışveriş<br />
Ana caddelerde modern giyim<br />
mağazaları ve Merkeze dağılmış göz<br />
kamaştırıcı mücevher mağazaları<br />
ile birçok alışveriş alanı bulunmaktadır.<br />
Kozmetik mağazalarından elektronik<br />
donanım mağazalarına kadar<br />
aradığınız her mağazayı<br />
bulabilirsiniz. Bu mağazaların birçoğu<br />
herkes tarafından tanınan global<br />
markalardandır.
yakınlarda<br />
Alanya’nın merkezi dünyaca ünlü<br />
Damlataş plajı, Alanya Teleferiği,<br />
Damlataş Damlataş mağarası ve<br />
kale alanına yakındır. Alanya’nın<br />
merkezi, bir yerleşim bölgesi olan<br />
Oba’ya ve dağlara doğru yükselen<br />
yollarda Alanya’nın daha kırsal bir<br />
parçası olan Bektaş’a da yakındır.<br />
Burası şehrin kuzeyi.<br />
Alanya’yı her şeyin merkezinde bir<br />
hedef olarak düşünün ve diğer her<br />
şey ona yakın.<br />
çok sayıda lokal kafe ve<br />
restoranın yanı sıra Dünya mutfakları<br />
da dahil olmak üzere çeşitli yemekler<br />
sunan<br />
restoranları bulabilirsiniz. Alanya’nın<br />
arka sokaklarında bile her bütçeye<br />
yemekMerkezde<br />
uygun yiyecek ve içecek sunan<br />
küçük kafe ve<br />
restoranlar bulunmaktadır.<br />
çok aktivite ile güzel bir yer. Ziyaret<br />
edilecek çok sayıda dükkan ve yemek<br />
yiyebileceğiniz çok yer var. Estetik<br />
görünümlü merkez, ünlü turistik<br />
yerlerin yakınındadır.<br />
Alanya’nın bakımlı bir bölgesi, birçok<br />
parkı, küçük bahçesi ve ağaçlarla,<br />
çiçeklerle ve rengarenk çalılarla<br />
dikilmiş yollarıyla, ama aynı zamanda<br />
meşgul ve aslında hiç uyumayan bir<br />
yer.<br />
WRAP UPAlanya’nın merkezi, katılacak pek<br />
ALANYA MERKEZ
ALANYANIN KUZEY TARAFI ESSIZ<br />
TOROS DAGLARI VE AKDENIZ<br />
MANZARASINA SAHIPTIR.<br />
KUZEY TARAFI DIYE<br />
ANILMASINA RAGMEN DENIZE<br />
HALA YAKINSINIZDIR<br />
Hakkında<br />
38<br />
Alanya’nın kuzeyi, şehir ve kırsal<br />
arasındaki bölgedir.<br />
Kuzey tarafının alt kısımları şehir<br />
merkezine nispeten yakınken,<br />
üst tarafları kısmen merkezden<br />
biraz uzaktadır.<br />
Bu bölgede Akdeniz ve Toros<br />
dağlarının olağanüstü manzaraları<br />
dikkat çeker.<br />
KUZEY
Alanya’nın<br />
kuzey<br />
kısmıda<br />
denize<br />
yakın<br />
39
aktıvıteler<br />
Burada ormanda yürüyüş yapmak için<br />
mükemmel koşulları bulabilirsiniz.<br />
Bazı tepeler oldukça dik olsa da<br />
bölgede bisiklet sürmek için de gayet<br />
elverişli kısımlar vardır.<br />
Sportif aktivitelerin yanısıra yeni<br />
“Alanya Devlet Bahçeli” parkı ile<br />
birçok piknik alanı ve seyir noktası<br />
bulunmaktadır.<br />
alışveriş<br />
Alanya’nın kuzey kesiminde marketler<br />
ve ihtiyaç duyulan diğer işletmeler<br />
bulunmaktadır.<br />
Yukarı kısımlara çıkıldıkça market<br />
sayısının da o denli azalacağını<br />
belirtmemiz gerekir.<br />
ulaşım<br />
Kuzey tarafına sıklıkla giden<br />
birkaç otobüs hattı olsa da kişisel<br />
rahatlığınız için taksi ve şahsi<br />
araçların kullanımını öneririz.<br />
40
yemek<br />
Aşağı kısımlarda çok sayıda restoran<br />
ve kafe bulmanız mümkündür.<br />
Bu işletmeler genelde D-400<br />
anayolunun yakınlarında bulunur.<br />
Üst taraflara doğru çıkıldığında<br />
ise işletme sayısının azaldığını<br />
farkedebilirsiniz.<br />
yakınlarda<br />
Alanya’nın kuzey kısmı hala denize<br />
ve Alanya’nın merkezine yakın, bu<br />
da birçok aktiviteye kolay erişiminiz<br />
olduğu anlamına geliyor.<br />
Wrap up<br />
Alanya’nın kuzeyi, Toros dağlarının ve<br />
Akdeniz’in muhteşem manzarasına<br />
sahiptir. Yeşilliklerle çevrilidir ve Türk<br />
köy yaşamına yakındır.<br />
Genel olarak, hem huzur içinde<br />
yaşamak hem de merkeze nispeten<br />
yakın olmak isteyenler için uygun<br />
olacaktır.<br />
ALANYA KUZEY
ALANYANIN DOGU<br />
KISMI SIZE RAHAT BIR<br />
SEHIR HAYATI SUNAR<br />
Hakkında<br />
42<br />
Bu bölge, Alanya’nın orta kesiminin<br />
devamı olarak inşa edilmiştir ve bu<br />
nedenle şehir merkezine sadece<br />
birkaç dakika uzaklıktadır.<br />
Sahil yolunda Alanya’nın doğu kısmı<br />
çok hareketliyken<br />
arka taraflarda sessiz ve huzurlu<br />
şehir yaşamı devam etmektedir.<br />
Bölge genellikle bireysel konutlardan<br />
oluşur ancak sahil tarafında birkaç<br />
otel görmeniz de mümkündür.<br />
DOGU
Plajı ise<br />
çocuklar<br />
için oldukça<br />
uygundur<br />
43
44<br />
aktıvıteler alışverış<br />
Bölgede büyük gıda mağazaları<br />
ve nispeten küçük marketler<br />
bulunmaktadır.<br />
25 Metrelik yolda ise tüm<br />
ihtiyaçlarınızı karşılayacak dükkanları<br />
bulabilirsiniz.<br />
Doğu sahilinde deniz nispeten sığdır,<br />
bu nedenle yüzme bilmeyenler ve<br />
çocuklar için oldukça uygundur.<br />
Bölgede sahil şeridi boyunca<br />
güzel parklar ve spor ekipmanları<br />
bulunur . Deniz manzarası eşliğinde<br />
sporunuzu yapabilirsiniz.<br />
ulaşım<br />
Ulaşım açısından çok rahat bir bölgedir.<br />
Her 5 dakikada bir geçen otobüsleri<br />
görebilirsiniz.<br />
Dilerseniz taksi dilerseniz otobüsle<br />
istediğiniz yere ulaşım sağlayabilirsiniz.
yemek<br />
Alanya’nın doğusunda birçok modern<br />
kafe ve restoran bulunmaktadır,<br />
bunlardan bazıları tanındık zincir<br />
restoranlardır.<br />
Elbette Yöresel yemekleri sunan<br />
restoranlar da vardır.<br />
Sahil yolunda ise birçoğu doğrudan<br />
sahilde olan ve muhteşem<br />
manzaraların size eşlik ettiği daha<br />
lüks restoranları bulabilirsiniz.<br />
yakınlarda<br />
Şehir merkezine, kale bölgesine ve<br />
hatta Oba’ya yürüyerek bile kolayca<br />
ulaşabilirsiniz.<br />
Bu durum Alanya’nın doğu kısmını en<br />
merkezi ve iyi bağlantılı bölgelerinden<br />
biri yapar.<br />
WRAP UP<br />
Alanya’nın doğu kısmı rahat bir şehir<br />
hayatı sunmaktadır . Spor salonları,<br />
mağazalar gibi birçok tesis vardır<br />
ve plajın oldukça yakınındadır.<br />
Doğuda birçok park ve yeşil bölge<br />
olduğu için yapabilecek birçok<br />
aktivite bulabilirsiniz.<br />
ALANYA DOĞU
ALANYANIN BATI<br />
KESIMINDE YASAM TARZI<br />
OLDUKÇA RAHATTIR<br />
Hakkında<br />
46<br />
Alanya’nın batı kısmı oldukça popüler<br />
bir bölgedir ve birçok farklı millet<br />
burada bir araya gelerek güzel bir<br />
atmosfer yaratır.<br />
Kilometrelerce uzunlukta sahili<br />
bulunan<br />
Kleopatra plajının çok<br />
yakınındasınızdır.<br />
Bunun yanı sıra, hem turistik yerlerin<br />
hem de daha yerel yerlerin bir<br />
karışımını sunmaktadır.<br />
BATI
Sokaklarda<br />
pek çok<br />
restoran<br />
ve kafe<br />
bulunur.<br />
47
aktıvıteler<br />
Hemen hemen aklınıza gelen tüm<br />
aktiviteleri yapmanız mümkündür<br />
. Plajda her türlü su sporu ve plaj<br />
aktiviteleri mevcuttur.<br />
Ayrıca konserler de dahil olmak üzere<br />
birçok olanak sunan Beach clublar<br />
bulunmaktadır.<br />
Sahil şeridinde yürüyebilir , bisiklet<br />
sürebilir ya da sadece oturup<br />
manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.<br />
Alanya kapalı olimpik yüzme havuzu<br />
da dahil olmak üzere pek çok spor<br />
tesisi bulunmaktadır.<br />
Eğer maceraperest biriyseniz yamaç<br />
paraşütü yapmak da ilginizi çekebilir.<br />
48<br />
alışveriş<br />
Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda<br />
süper market mevcuttur. Balık , et<br />
ve sebze ihtiyaçları için ise Hal’e<br />
uğrayabilirsiniz.<br />
ulaşım<br />
Otobüs hattı bakımından Alanya’nın<br />
en zengin bölgesidir. Dilediğiniz<br />
yere otobüsler ile ulaşımınızı<br />
sağlayabilirsiniz. Her bölgede olduğu<br />
gibi Batı kısmında da her köşede taksi<br />
bulabilirsiniz. Şehirlerarası yolcu<br />
otogarı da bu bölgede bulunur.
yemek<br />
Bu bölgede çok sayıda restoran<br />
ve kafe bulunmaktadır. Turistik<br />
işletmeler otellerde ve sahil yolunda<br />
bulunurken, daha yerel olanlar<br />
sahil yürüyüş yolunun biraz uzağında<br />
bulunabilir. Eğer deniz mahsüllerinden<br />
hoşlanıyorsanız balık restoranlarına<br />
uğramanızı tavsiye<br />
ederiz.<br />
cıvarında<br />
Alanya’nın batısından Alanya şehir<br />
merkezine kolayca ulaşabilirsiniz.<br />
Yeni Yat limanı, Ulaş plajı ve<br />
Konaklı da nispeten yakınlardadır.<br />
Daha maceracı olanlar için antik<br />
Hamaxia şehri sadece birkaç<br />
kilometre uzaklıktadır.<br />
WRAP UP<br />
Yaşam tarzı olarak oldukça rahat bir<br />
bölgedir ve çoğu imkanı bulundurur.<br />
Ulaşım yönünden sizi uğraştırmaz<br />
ve aktivite bulmakta zorluk<br />
çekmezsiniz.<br />
ALANYA BATI
OBA, KILOMETRELERCE<br />
UZANAN KUMSALIYLA<br />
ALANYANIN GÖZDE YERLESIM<br />
YERLERINDEN BIRIDIR<br />
Hakkında<br />
50<br />
Oba, Alanya’nın doğusunda, turistik<br />
ve yerel yaşamın bir arada olduğu<br />
son derece modern<br />
bir yerleşim bölgesidir. Turistik<br />
yaşamın yoğunluğundan dolayı yaz<br />
aylarında biraz daha<br />
kalabalık olur. Denize ve Alanya’nın<br />
diğer ana bölgelerine yakındır.<br />
Oba’da her şey bu bölgede oturanlara<br />
kolaylık sağlayacak şekildedir.<br />
Çok sayıda market ve<br />
cafe bulunur. Günlük hayatınızda<br />
herhangi bir şeyin eksikliğini<br />
hissetmessiniz.<br />
Palmiye ağaçları ve çiçeklerin<br />
eşliğinde sahilde yürüyüş yapabilir ya<br />
da sahil boyunca<br />
devam eden bisiklet yolunda bisiklet<br />
sürebilirsiniz.<br />
OBA
Deniz<br />
ve plaj<br />
aktiviteleri<br />
için harika<br />
bir yerdir.<br />
51
52<br />
aktıvıteler alışverış<br />
Oba’nın her yerinde kasaplar,<br />
mağazalar, eczaneler, ve bazı büyük<br />
marketler gibi çok sayıda<br />
işletme vardır. Bunun yanında<br />
pazartesi günleri giysi ve hediyelik<br />
eşya satan pazar yeri de<br />
kurulur.<br />
Oba’nın denize yakınlığı dolayısıyla<br />
su sporları için oldukça elverişlidir.<br />
Ayrıca tenis ve futbol oynamak için<br />
de pek çok alan bulunur.<br />
ulaşım<br />
Oba toplu taşıma olarak Alanya’nın en<br />
rahat bölgesidir. Bunun nedeni, Oba’nın<br />
her yerin ortasında bulunması ve nereye<br />
giderse gitsin hemen her otobüsün<br />
Oba’dan geçmesidir.
yemek<br />
Neredeyse aradığınız her mutfağı<br />
bulabileceğiniz çok sayıda restoran<br />
bulunur.<br />
yakınlarda<br />
Oba, batı tarafında şehir merkezi ve<br />
doğusunda ise Tosmur, Kestel ve<br />
Mahmutlar bulunan<br />
Alanya’nın ideal noktalarından biridir.<br />
WRAP UP<br />
Oba, Alanya’nın diğer yerlerine<br />
yakın olan ve yaşamak için oldukça<br />
elverişli bir<br />
bölgedir.<br />
ALANYA OBA
KESTEL DIGER<br />
BÖLGELERE GÖRE<br />
OLDUKÇA FARKLIDIR<br />
Hakkında<br />
54<br />
Kestel, Mahmutlar ile Tosmur<br />
arasında yer alan bir yerleşim<br />
bölgesidir.<br />
Bölge hala gelişim aşamasında<br />
olmasına rağmen pek çok imkana<br />
sahiptir.<br />
KESTEL
Plajı ve<br />
caddeleri<br />
nispeten<br />
daha<br />
tenhadır.<br />
55
aktıvıteler<br />
Bu bölgede aktiviteler biraz daha<br />
kısıtlıdır. Alanya’nın çoğu yerinde<br />
olduğu gibi<br />
denize girebilir ya da Alanya Merkeze<br />
kadar uzanan bisiklet yolunda<br />
bisiklet sürebilirsiniz.<br />
Eğer Dimçayını görmek isterseniz<br />
ise 5-10 dakikalık mesafe katederek<br />
ziyaret edebilirsiniz.<br />
56<br />
alışveriş<br />
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak<br />
işletmeler bulunur. Eğer daha<br />
kapsamlı bir alışveriş<br />
yapcaksanız Mahmutlar ya da<br />
Merkez’e gitmeniz gerekebilir.<br />
ulaşım<br />
Sahil yolundan geçen otobüsler sizi<br />
Mahmutlar, Tosmur ve Merkez’e kadar<br />
ulaştırır.<br />
Ve tabii ki neredeyse her köşebaşında<br />
bulunan taksileri kullanabilirsiniz.
yemek<br />
Kestelin sokaklarında kahve<br />
dükkanları, pastaneler ve restoranları<br />
bulabilirsiniz.<br />
Ayrıca plajda bulunan balık restoranları<br />
size eşsiz deniz manzarası eşliğinde<br />
yemek yemenize<br />
imkan sunar.<br />
yakınlarda<br />
Batısında bulunan bölgelere (<br />
Mahmutlar,Oba ,Cikcilli vs.) ulaşımı<br />
otobüs ile oldukça<br />
kolaydır. Ek olarak Tosmurda<br />
bulunan Dimçayına da 5-10 dakikalık<br />
mesafedesinizdir.<br />
WRAP UP<br />
Kestel, deniz kenarındaki<br />
diğer bölgelere göre turistik<br />
tarafıyla daha zayıftır.<br />
Plajı sessiz ve sakindir.<br />
Fakat diğer bölgelere mesafesi<br />
ve alışveriş imkanları size zorluk<br />
çıkarmaz.<br />
ALANYA KESTEL<br />
@gazipaşa #natural stone pools
KONAKLI, SEHIR HAYATI VE<br />
DOGANIN BIRLESTIGI BIR YER<br />
OLUP ADETA ALANYANIN<br />
MINYATÜR HALIDIR<br />
Hakkında<br />
58<br />
Alanya’nın batısında yer alan ve<br />
kıyı şeridinde birçok otel bulunan<br />
yerleşim bölgesidir.<br />
Konaklı merkezinde çok sayıda cafe<br />
ve restoranın yanı sıra AVM’siyle de<br />
dikkat çeker.<br />
Turist ve yerli yaşamının bir arada<br />
sürdürüldüğü bu bölgenin plajları da<br />
oldukça güzeldir.<br />
Diğer bölgelerin aksine kıyıdan uzak<br />
kısımları da vardır ve bu kısımlarda<br />
genellikle tarımla<br />
uğraşılır.<br />
KONAKLI
Konaklı<br />
alanya’nın<br />
minyatürü<br />
gibidir<br />
59
aktıvıteler<br />
Konaklının kuzey taraflarında doğayla<br />
içiçe yürüyüşler yapabilirsiniz.<br />
AVM’de vakit geçirebilir ya da<br />
çarşamba günleri kurulan pazarı<br />
ziyaret edebilirsiniz.<br />
Eğer gece hayatından hoşlanıyorsanız<br />
“ Summer Garden Club “ dünyanın<br />
en büyük açık hava<br />
clublarından biridir. Plajında ise<br />
neredeyse tüm su sporları için<br />
işletmeler bulunur.<br />
60<br />
alışveriş<br />
Konaklı oldukça popüler bir bölgedir<br />
ve bu nedenle çok sayıda kasap, fırın<br />
ve marketi<br />
Konaklı sokaklarında görebilirsiniz.<br />
Bunun yanında pek çok kıyafet<br />
dükkanı da sokaklarda<br />
yer alır. AVM ise anayola yakın bir<br />
konumda olup içerisinde çok sayıda<br />
mağaza barındırır.<br />
ulaşım<br />
Anayoldan yaklaşık 10-15 dakika<br />
aralıklarla otobüsler geçer. Merkeze<br />
ve diğer bölgelere<br />
bu otobüsleri kullanarak gidebilirsiniz.<br />
Neredeyse her köşebaşında taksi<br />
duraklarına<br />
rastlarsınız.
yakınlarda<br />
Elikesik köyünde tarihi birinci yüzyıla<br />
kadar uzanan bir kalenin kalıntıları<br />
olan<br />
Hamaxia gibi çeşitli kültürel kalıntılar<br />
bulacaksınız.<br />
Kuzey taraflarında piknik<br />
yapabileceğiniz güzel alanlar bulunur.<br />
WRAP UP<br />
Genel olarak Konaklı, hem yerel hem<br />
de turistik hayat bakımından oldukça<br />
zengin bir yerdir.<br />
Şehir hayatı ve doğa güzelliklerini bir<br />
arada yaşayabilirsiniz.<br />
yemek<br />
Konaklı, çok çeşitli yemek alanları<br />
sunmaktadır. Birçoğu Türk restoranı<br />
olmakla beraber<br />
Avrupa restoranları da bulunur. Pek<br />
çok restoran ve kafenin Konaklı’da<br />
şubesi bulunmaktadır.<br />
ALANYA KONAKLI
MAHMUTLAR, BÜYÜK<br />
YERLESIM ALANLARI VE<br />
TURIZMIN IYI BIR KARISIMI<br />
OLAN HUZURLU BIR BÖLGEDIR<br />
Hakkında<br />
62<br />
Mahmutlar, Sahil şeridi ve Toros<br />
Dağlarının arasında yer almaktadır.<br />
Alanya Merkez’e<br />
yaklaşık 10 km uzaklıktadır.<br />
Mahmutlar, sakin ve huzurlu bir<br />
ortamda, yeşil manzaralar<br />
eşliğinde tatil yapmak isteyenler için<br />
tavsiye edilir.<br />
MAHMUTLAR
The local<br />
community<br />
is<br />
friendly<br />
and multi<br />
lingual<br />
63
64<br />
aktıvıteler alışverış<br />
Kasaplar, fırınlar ve hırdavatçılar<br />
gibi ana ve çeşitli mağazaların çoğu<br />
Mahmutlar’ın<br />
merkezinde olsa da, bölgeye dağılmış<br />
küçük dükkanlar da bulabilirsiniz.<br />
Salı günleri ise bölgede<br />
kurulan pazardan ihtiyaçlarınızı<br />
karşılayabilirsiniz.<br />
Su sporları, plaj aktiviteleri ve balık<br />
avcılığı için oldukça elverişli bir<br />
bölgedir.<br />
Çeşitli spor salonları ve hamamlar<br />
bulunmaktadır. Mahmutların çevresi<br />
bisiklet sürmek<br />
için son derece uygundur.<br />
ulaşım<br />
Mahmutlar birkaç kilometre boyunca<br />
uzandığından, şehir içinde ve<br />
Kargıcak’a<br />
bağlı kısımda dolaşmak için kendi<br />
yerel otobüsleri bulunur.<br />
Alanya yönüne giden otobüsler<br />
yaklaşık 10 dakikada bir hareket eder<br />
ve aynı sıklıkta dönerler. Alanyanın her<br />
yerinde olduğu gibi hemen hemen<br />
her köşede taksiler mevcuttur.
yakınlarda WRAP UP<br />
Mahmutlar, yerleşim alanları ve<br />
turizmin iyi bir karışımı ile Alanya’nın<br />
huzurlu, sakin bir<br />
bölgesidir. Günlük ihtiyaçlarınız<br />
için gereken tüm işletmeleri içinde<br />
barındırır.<br />
Mahmutlar, Kargıcak ve Kestel’e<br />
oldukça yakın olup bu bölgelerden<br />
daha hareketli bir yaşama<br />
sahiptir.<br />
Arka taraflarına gittikçe Toros Dağının<br />
eteklerinde yürüyüş ve piknik yapmak<br />
için pek çok<br />
güzel alan bulunur.<br />
yemek<br />
Mahmutlar’ın hemen hemen her<br />
tarafında ailelerin işlettiği kafeler<br />
bulunur.<br />
Ayrıca birçok tanınmış yerli ve<br />
uluslararası restoran/kafe zinciri<br />
bulunmaktadır.<br />
ALANYA MAHMUTLAR
KARGICAK, RAHAT BIR<br />
YASAM TARZI VE TÜM GÜNLÜK<br />
IHTIYAÇLARA KOLAY ERISIM<br />
ISTEYENLER IÇIN<br />
IDEAL BIR YERDIR<br />
Hakkında<br />
66<br />
Alanya’nın doğu tarafında, güzel sahil<br />
şeridi ve yeşil manzarasıyla dikkat<br />
çeker.<br />
Temiz plajları ve oturum alanları<br />
nedeniyle turistler ve yerliler arasında<br />
popüler bir bölgedir.<br />
Kargıcak, tarım arazileri ile çevrilidir ve<br />
tanınmış otellerin çoğunun bulunduğu<br />
yerdir.<br />
Plajları her zaman temiz ve denizi<br />
berraktır. Kıyının bazı kısımları su<br />
yaşamı açısından<br />
zengindir ve bu da onu tüplü dalış<br />
yapmak için ideal bir yer kılar.<br />
Gitgide nüfusu artmaktadır ve bu durum<br />
bölgenin gelişimine de etki eder.<br />
KARGICAK
Sahilinde<br />
birkaç balık<br />
restoranı<br />
bulunur.<br />
67
aktıvıteler alışverış<br />
Ufak tefek alışverişleriniz için küçük<br />
dükkanları bulabilirsiniz. Fakat burda<br />
yaşayan çoğu<br />
insan daha detaylı alışveriş için<br />
Mahmutlar ve Alanya Merkez’e<br />
gitmeyi tercih ediyor.<br />
Doğa yürüyüşleri, bisiklet , yüzme<br />
gibi aktivitelerin yanı sıra doğada at<br />
sürme gibi<br />
aktiviteler yapabilirsiniz.<br />
Eğer başka aktiviteleri de<br />
deneyimlemek isterseniz Mahmutlar<br />
ya da Alanya Merkez’e gitmeniz<br />
gerekebilir.<br />
ulaşım<br />
Otobüsler Kargıcak’a oldukça sık geliyor.<br />
1, 2 ve 3 numaralı belediye otobüsleri<br />
artık Kargıcak merkezine gidiyor.<br />
Kargıcak’tan Alanya’ya yolculuk yaklaşık<br />
yirmi dakikadır. Otobüsler ayrıca sizi<br />
Alanya’nın tam merkezine götürür.<br />
Gerekirse taksiler de mevcuttur.<br />
68
yakınlarda WRAP UP<br />
Günlük<br />
ihtiyaçlarınızı<br />
karşılayabileceğiniz ve rahat bir<br />
yaşam tarzı arıyorsanız sizin için<br />
ideal bir yerdir. Restoran, bar ve<br />
kafelerin bulunduğu küçük bir<br />
merkeze sahiptir.<br />
Alanya Kalesi, Toros Dağları ve<br />
Akdeniz’in etkileyici manzalarına<br />
sahiptir.<br />
Mahmutlar ve Demirtaş’ın<br />
komşusudur. Dimçayı ve Dim<br />
Mağarasına ise kolay şekilde ulaşıp<br />
gününüzü geçirebilirsiniz.<br />
yemek<br />
Kargıcak’ta çok sayıda restoran<br />
bulunur. Çoğu Türk mutfağıdır, ancak<br />
otellerin yakınında<br />
birkaç Avrupa mutfağı restoranı<br />
bulabilirsiniz. Kafelerin çoğu ailelere<br />
ait olup oldukça<br />
kaliteli yemekler sunmaktadırlar.<br />
Balık restoranları ise genelde sahile<br />
yakın yerlere<br />
konumlanmıştır.<br />
ALANYA KARGICAK
ÇOGUNLUGU TARIM<br />
ARAZILERINDEN OLUSAN,<br />
TURISTIK AÇIDAN EKSIK BIR<br />
BÖLGEDIR<br />
Hakkında<br />
70<br />
Demirtaş, kendine özgü bir<br />
yerel atmosfere sahip, şehrin<br />
koşuşturmacasından uzak bir<br />
bölgedir.<br />
Yerlilerin doğayla iç içe huzur içinde<br />
yaşadığı bir yer olup bu yaşam tarzını<br />
bozacak otel bile bulunmamaktadır.<br />
Çoğunlukla tarım arazilerinden oluşur.<br />
DEMIRTAS
Plajları<br />
temiz ve<br />
oldukça<br />
boştur.<br />
71
72<br />
aktıvıteler alışverış<br />
Küçük market , manav vs. işletmeler<br />
bulunur . Fakat burada oturanlar<br />
genelde alışveriş için diğer bölgelere<br />
gitmeyi tercih eder.<br />
Temiz plajlarında denize girebilir<br />
ve doğasında piknik yapabilirsniz.<br />
Bunun dışında çok<br />
fazla aktivite içermez.<br />
ulaşım<br />
Otobüs ve dolmuşlar anayoldan sık<br />
sık geçerler. Buradan Alanya Merkez’e<br />
ulaşım yaklaşık<br />
40 dakika sürer. Tabii ki bu yolu taksi<br />
ile gitmeyi de tercih edebilirsiniz.
yemek<br />
Mutfağımızın güzel yemeklerini<br />
yiyebileceğiniz birkaç restoran<br />
bulunur. Bu restoranlar<br />
çoğunlukla aile işletmesidir ve<br />
oldukça samimilerdir. Bunun yanı sıra<br />
sahilde bulunan balık restoranlarını<br />
da tercih edebilirsiniz.<br />
yakınlarda<br />
Kargıcak ve Mahmutlar’a komşu<br />
sayılır ve aralarındaki mesafe yaklaşık<br />
15-20 dakikadır.<br />
Yakınında bulunan Sapadere Kanyonu<br />
da bilinen doğal güzelliklerimizden<br />
biridir.<br />
Ayrıca Gazipaşa Havalimanı’na<br />
yaklaşık 20 km. uzaklıktadır.<br />
WRAP UP<br />
Dokunulmamış doğası ve temiz<br />
plajlarıyla dikkat çeker. Büyük bölümü<br />
tarım arazisidir ve<br />
Alanya’nın geri kalan kısmına<br />
nispeten uzaktır.<br />
ALANYA DEMIRTAS
CIKCILLI, MAGAZA VE<br />
RESTORANLARA KOLAY<br />
ERISEBILECEGINIZ HUZURLU<br />
BIR YERLESIM BÖLGESIDIR<br />
Hakkında<br />
74<br />
Cikcilli, şehir merkezinin kuzey<br />
doğusunda yer alan modern bir alandır.<br />
Şehir hayatının<br />
koşuşturmacasından uzaklaşmak<br />
isteyenler için idealdir.<br />
Cikcilli’de turizm ile alakalı işletmeler<br />
( otel vs.) yok denecek kadar azdır.<br />
Rahat ve modern bir yaşam tarzına<br />
sahiptir.<br />
CIKCILLI
Alanyum<br />
alışveriş<br />
merkezi<br />
Cikcilli’de<br />
bulunmaktadır<br />
75
aktıvıteler<br />
Alanyum bölgede bulunan çoğu<br />
aktivitenin merkezidir. Mağazalar ,<br />
çocuk ve yetişkinler için<br />
oyun alanları ve birçok restoranı<br />
içinde barındırır. Bunun dışında<br />
Cikcilli’de birkaç<br />
fitness ve bowling salonu bulunur.<br />
alışverış<br />
Cikcilli’nin merkezinde, günlük<br />
ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm<br />
dükkanları bulabilirsiniz.<br />
Bu dükkanların yanı sıra Alanyum<br />
AVM içinde de çok sayıda mağaza<br />
bulunur.<br />
ulaşım<br />
İstediğiniz her yöne ulaşım sağlan<br />
otobüsler oldukça sık geçmektedir.<br />
Taksi kullanmak<br />
isterseniz ise neredeyse her<br />
köşebaşında taksileri bulabilirsiniz.<br />
76
yemek<br />
Cikcilli’nin merkezinde ve Alanyum<br />
AVM’nin içerisinde her bütçeye uygun<br />
çok sayıda restoran<br />
bulunur. Cafe bakımından ise yine<br />
oldukça zengin olup oldukça uygun<br />
fiyatlarla hizmet<br />
vermektedirler.<br />
yakınlarda<br />
Kendine ait bir plajı olmamakla<br />
beraber Oba ve Tosmur’un yakınlığını<br />
dolayısıyla bu durum<br />
bir sorun yaratmamaktadır. Yeni<br />
çevreyolu ile birlikte Alanya Merkez<br />
dahil çoğu bölgeye<br />
oldukça kolay ulaşabilirsiniz.<br />
WRAP UP<br />
Cikcilli, Alanya’nın huzurlu ve<br />
oldukça yeni bir yerleşim bölgesidir.<br />
Mağazalara,<br />
restoranlara ve günlük yaşam<br />
için gereken her şeye rahatlıkla<br />
ulaşabilirsiniz.<br />
Plaja, Alanya şehir merkezine kısa bir<br />
mesafede bulunur ve iyi bir altyapıya<br />
sahiptir.<br />
ALANYA CIKCILLI
DIGER BÖLGELERE GÖRE<br />
BIRAZ DAHA KOMPAKT VE<br />
AKTIVITELERIN ÇOGUNUN<br />
DOGAYA DAYALI OLDUGU<br />
BIR YERDIR<br />
Hakkında<br />
78<br />
Avsallar, güzel manzarası, berrak ve<br />
temiz denizi nedeniyle hem yerli hem de<br />
yabancılar<br />
arasında oldukça popüler bir bölgedir.<br />
Akdeniz’in berrak suları ve Toros dağları<br />
ile çevrili olan Avsallar, kesinlikle<br />
Alanya ilinin en güzel yerlerinden biridir.<br />
Avsallar son derece kompakt olup her<br />
mağaza yürüme mesafesindedir.<br />
Doğadan keyif alan, huzur içinde<br />
yaşamayı sevenlere tavsiye edilebilecek<br />
bir bölgedir.<br />
AVSALLAR
Avsallar’ın<br />
ulaşımı<br />
mükemmel<br />
79
aktıvıteler<br />
Çam ormanlarına yakınlığı nedeniyle<br />
doğada yürüyüş veya piknik<br />
yapmak keyiflidir. Sualtı hayatını<br />
merak ediyorsanız berrak sularında<br />
dalış yapabilirsiniz. Bölgedeki<br />
çoğu plaj sığdır ve bu nedenle<br />
çocuklar için oldukça uygundur.<br />
Daha maceraperestler ise Alarahan<br />
Kalesi’nin tepesine tırmanabilir ve 13.<br />
yüzyıldan kalma olduğuna inanılan<br />
antik kervansarayları ziyaret edebilir.<br />
Ayrıca doğanın içinde patika yollarda<br />
düzenlenen ATV turlarına da<br />
katılabilirsiniz.<br />
80<br />
alışverış<br />
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılama<br />
konusunda sıkıntı çekmeyeceğiniz<br />
kadar çok market,manav vs.<br />
bulunur. Bu dükkanlar birbirine çok<br />
yakın olup tüm ihtiyaçlarınız birkaç<br />
dakika içinde<br />
alabilmenize olanak sağlar. Giyim<br />
mağazaları ise genelde turistiktir ve<br />
giyim<br />
ihtiyaçlarınız için Alanya’nın diğer<br />
bölgelerine gitmeniz tavsiye edilir.<br />
ulaşım<br />
Avsallar’ın ulaşımı oldukça iyidir. Ana<br />
karayolları kasabanın içinden geçer<br />
ve sizin<br />
Alanya ya da Antalya’ya gitmenize<br />
olanak sağlar.Alanya’ya gitmek için<br />
gereken dolmuş ve<br />
otobüsler oldukça sık geçer. Ayrıca<br />
yerel ulaşım veya daha uzun mesafeli<br />
seyahatler için<br />
taksiler de bulunmaktadır.
yemek<br />
Avsallar merkezinde bulunan çoğu<br />
restoran yerel mutfaklarla hizmet<br />
vermektedir.<br />
Daha turistik mutfakları ise deniz<br />
kıyısına yakın restoranlarda<br />
bulabilirsiniz.<br />
yakınlarda<br />
Avsallar yakınlarında, Türkler ve<br />
İncekum gibi Avsallar’dan daha<br />
turistik olan<br />
birkaç komşu bölge vardır. İncekum’un<br />
sahil şeridinde kamp alanları bulunur,<br />
bu bölgelerde<br />
dilerseniz kamp ya da piknik<br />
yapabilirsiniz. Ayrıca Okurcalar<br />
bölgesinde oldukça<br />
büyük bir aquapark da bulunmaktadır.<br />
WRAP UP<br />
Avsallar, Alanya’nın doğa ile iç içe<br />
olmak ve dinlendirici bir yaşam<br />
tarzına sahip olmak<br />
için ideal bir bölgesidir. Bölgedeki her<br />
mağaza yürüme mesafesindedir.<br />
Etrafında çok fazla<br />
güzel manzara görebileceğiniz bir<br />
yerdir.<br />
ALANYA AVSALLAR<br />
@türktaş-Avena mountain boutique hotel
2BASE EKIBI<br />
Bo Sparsø Thygesen Brian Martens Candemir Özdemir<br />
bo.thygesen@2base.com<br />
+45 65 74 00 10<br />
+90 505 783 56 63<br />
+90 505 783 56 63<br />
Olesya Solovey<br />
ru@2base.com<br />
+90 541 665 20 68<br />
+38 044 383 47 93<br />
+90 541 665 20 68<br />
dk@2base.com<br />
+45 36 96 05 32<br />
+90 505 783 56 64<br />
+90 505 783 56 64<br />
Sari Syrjälä<br />
fi@2base.com<br />
+358 923 163 999<br />
+90 505 783 56 66<br />
+90 505 783 56 66<br />
tr@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
+90 555 665 20 68<br />
+90 555 665 20 68<br />
Gülüzar Kanmaz<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Kenan Kölüş<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Fırat Uzel<br />
accounting@2base.com<br />
+90 242 511 78 99<br />
Ozan Demir<br />
service@2base.com<br />
+90 242 511 78 99
Temız<br />
havayı<br />
hısset
<strong>2Base</strong><br />
Estate Agency<br />
Çangal Sokak no/12<br />
07400<br />
Alanya/Antalya<br />
Turkey<br />
+44 20 8123 1918<br />
+90 242 511 78 99<br />
+358 923 163 999<br />
+45 36 96 05 32<br />
+38 044 383 47 93<br />
www.2base.com<br />
contact@2base.com<br />
yayımlayan<br />
<strong>2Base</strong> Estate Agency<br />
/ Sunsearch Turizm Ltd<br />
tasarım<br />
Ozan Demir<br />
fotoğraflar<br />
Ozan Demir<br />
Bo Thygesen<br />
<strong>2Base</strong> photo back catalogue<br />
telıf hakkı<br />
Tüm hakları <strong>2Base</strong> <strong>Emlak</strong><br />
Ajansı’na aittir.<br />
İzin alınmadan herhangi bir<br />
şekilde çoğaltılamaz<br />
veya kullanılamaz.
Change language