Lokalplanforslaget kan ses her - Odder kommune

REDEGØRELSE
Lokalplan nr. 3029 for sommerhusområde ved Rude Strand
Beplantning i området består i dag af arter som: bøg, hassel, hvidtjørn,
klitrose, tørst, navr, almindelig hæg, birk, fyr, gran, lærk og rødel. Der
henstilles til ikke at anvende prydbuske i sommerhusområdet, da de
ikke er naturligt hjemmehørende i området i øvrigt.
Der er forbud mod at plante rynket rose (rosa rogusa eller hybenrose),
kæmpe-bjørneklo, japansk pileurt og kæmpepileurt. Kendetegnende
for de nævnte plantearter er, at de er invasive og ikke er naturligt
hjemmehørende i Danmark. De er i stand til at brede sig hurtigt og
udkonkurrere den naturlige hjemmehørende flora.
Kæmpe-bjørneklo skal bekæmpes i henhold til kommunens indsatsplan.
Såfremt der findes kæmpe-bjørneklo på en ejendom, er ejeren
pligtig til at bekæmpe den.
Grønne hensyn
Der er i planen indbygget en række grønne hensyn.
Efter spildevandsplanen skal regnvand håndteres lokalt. Der gives
mulighed for at etablere grønne tage på bebyggelsen. Et grønt tag er
et tag med planter som tagbeklædning. De fleste grønne tage er enten
beplantet med græs eller stenurter (sedumtag). Grønne tage virker
kølende om sommeren og holder på varmen om vinteren. Taget
vil desuden optage en del af regn- og smeltevand. Et grønt tag kan
endvidere medvirke til at sikre bedre levevilkår for fugle og insekter.
Der kan ikke optages bestemmelser om f.eks. brug af miljøvenlige
materialer i en lokalplan, men Byrådet opfordrer til brug af miljøvenlige
materialer i bebyggelsen jævnfør afsnittet om bæredygtighed under
”Lovgivning”.
Veje
Sommerhusområdet er disponeret med adgangsveje fra Kystvejen.
På den vestlige side af Kystvejen er der inde i sommerhusområdet
nord-syd gående fordelingsveje, der forbinder områdets øvrige små
boligveje. På den østlige side af Kystvejen er der mindre boligveje,
der giver adgang til disse sommerhuse.
Langs med Kystvejen er der tinglyst en byggelinje på 15 m fra vejmidte.
Lokalplanen udlægger veje og stier til betjening af de enkelte sommerhusgrunde,
jf. kortbilag 4.
Eksisterende asfalterede vejstrækninger i lokalplanområdet kan bibeholdes.
En del af de ikke asfalterede vejstrækninger er belagt med
asfaltgranulat. Disse veje kan fortsat vedligeholdes med dette materiale.
Øvrige veje skal vedligeholdes med vejgrus, stabilt grus eller
hårdt komprimeret grus. jf. kortbilag 4.
19