Lokalplanforslaget kan ses her - Odder kommune

More documents

Recommendations

Info

REDEGØRELSE Lokalplan nr. 3029 for sommerhusområde ved Rude Strand Rude Strand afgrænses naturligt af det offentlige område omfattet af lokalplan 3006 i syd og af det åbne land i nord. Området omfatter i alt 602 sommerhusgrunde, der er delt i to områder af Kystvejen. Området vest for Kystvejen har en meget grøn karakter med en del store enkeltstående træer og levende hegn. Området tilføres en stor landskabelig kvalitet ved udsynet til det åbne land. Overgangen mellem sommerhusområde og åbent land er markeret med enkeltstående store egetræer. Øst for Kystvejen er landskabet mere bakket med sommerhuse og grunde i varierende størrelser, hvoraf flere har direkte udsyn over havet og stranden. Norsminde ligger helt adskilt fra de øvrige sommerhuse i området på Kysing Næs. Området omfatter i alt 327 sommerhusgrunde. Området er karakteristisk ved, at det ligger højt i forhold til havet. Oprindeligt har alle grundene ud mod vandet været udstykket som store grunde for at give en åbenhed ud mod vandet, men en del er nu udstykket i to, hvorved åbenheden er reduceret. Generelt er der opsat mange faste hegn i området. Nærværende lokalplan nr. 3029 omfatter alene Rude Strand. Målet med lokalplanen er at sikre, at områdets præg af kystnært sommerhusområde fastholdes. De vigtigste faktorer hertil er: at fastholde områdets karakter som attraktivt ferie- og fristed, at fastholde områdets åbenhed ud mod havet, at fastholde områdets grønne karakter på opholds- og friarealer og i private haver herunder også af hensyn til klimatilpasning, at sikre at bebyggelsen fremstår som en helhed gennem krav til farvevalg, omfang og maksimale højder for ny-, om- eller tilbygning, at sikre offentlighedens adgang gennem området til kysten. 8
REDEGØRELSE Lokalplan nr. 3029 for sommerhusområde ved Rude Strand Områdets beliggenhed og zonestatus Lokalplan nr. 3029 omfatter sommerhusområdet ved Rude, der indeholder 602 sommerhusgrunde. Sommerhusområdet er en del af den samlede sommerhusbebyggelse langs Odders kyst og ligger nord for Saksild. Lokalplanområdet afgrænses mod nord og vest af landbrugsarealer. Mod syd afgrænses området dels af Saksild Strandcamping, dels af et areal, der er udlagt til offentligt formål, hvorfra der er adgang til stranden. Området indeholder p-plads, offentlige toiletter og omklædningsbygning, opholdsareal og kiosk. Mod øst afgrænses området af stranden ud mod Saksild Bugt. Lokalplanområdet har status af sommerhusområde og skal forblive sommerhusområde. Lokalplanområdet omfatter det eksisterende sommerhusområde på ca. 80 ha og indbefatter følgende matrikel numre: 1b, 1c, 1d, 1p, 1q, 11b, 11c, 11d, 11e, 11f, 11g, 11h, 11i, 11k, 11l, Kysing By, Saksild. 9
Page 1 and 2: Forslag Lokalplan nr. 3029 Sommerhu
Page 3 and 4: LÆSEVEJLEDNING Hvad er en lokalpla
Page 5 and 6: REDEGØRELSE Lokalplan nr. 3029 for
Page 7: REDEGØRELSE Lokalplan nr. 3029 for
Page 37 and 38: LOKALPLAN Lokalplan nr. 3029 for so
Page 45: LOKALPLAN Lokalplan nr. 3029 for so
Page 49: ± Rude Havvej Kystvejen Rude Skovv
Page 53: ± ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

Lokalplanforslaget kan ses her - Odder kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?