Lokalplan nr. 1077 - Slagelse Kommune
Lokalplan nr. 1077 - Slagelse Kommune
Lokalplan nr. 1077 - Slagelse Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PLAN•ERHVERV<br />
Juni 2010<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
”Fodsporet”<br />
Rekreativ sti på nedlagt jernbane-strækning<br />
fra <strong>Slagelse</strong> til Næstved<br />
Delstrækning <strong>Slagelse</strong> – Saltø Å samt Dalmose til Skælskør<br />
i <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>
Indholdsfortegnelse<br />
Indholdsfortegnelse ................................................................ 1<br />
Hvad er en lokalplan ................................................................ 3<br />
Fremlæggelsesperiode ........................................................... 4<br />
Redegørelse .................................................................................. 5<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens formål ....................................................................................... 5<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens baggrund ................................................................................. 5<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens område ..................................................................................... 5<br />
Områdets beliggenhed, afgrænsning og størrelse ................. 5<br />
Områdets nuværende anvendelse ................................................ 6<br />
Eksisterende bebyggelse og anlæg .............................................. 6<br />
Uden for lokalplanområdet .............................................................. 7<br />
Landskab og natur .............................................................................. 7<br />
Bevaringsværdier ................................................................................ 7<br />
Trafikale forhold ................................................................................... 7<br />
Miljøforhold ........................................................................................................ 7<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens indhold ..................................................................................... 7<br />
Anvendelse............................................................................................. 7<br />
Bebyggelse og anlæg......................................................................... 8<br />
Veje, stier og parkering .................................................................... 9<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens forhold til anden planlægning ....................................... 10<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens forhold til kom-muneplanen .............................. 10<br />
Eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt ........................... 10<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens forhold til kulturarv ............................................... 10<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens forhold til Kystnærhedszonen ........................... 10<br />
Landzonetilladelse – bonusvirkning ........................................... 10<br />
Teknisk forsyning .............................................................................. 11<br />
Vand ....................................................................................................... 11<br />
kloak og spildevandsforhold .......................................................... 11<br />
Overfladevand .................................................................................... 11<br />
Renovation ........................................................................................... 11<br />
Lov om Miljøvurdering ..................................................................... 11<br />
Side 1
Side 2<br />
Fredning og naturbeskyttelse ...................................................................11<br />
Naturbeskyttelse ................................................................................11<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens forhold til miljøet ....................................................12<br />
Jordforurening ....................................................................................12<br />
Tilladelser fra andre myndigheder ..........................................................12<br />
Skov- og Naturstyrelsen .................................................................12<br />
Vejdirektoratet ...................................................................................12<br />
Museer ...................................................................................................12<br />
Politiet ....................................................................................................13<br />
Forpligtigelsesprotokol ....................................................................13<br />
Tilladelser fra kommunen efter anden lovgivning ............................13<br />
<strong>Kommune</strong>plantillæg <strong>nr</strong>. 1 til <strong>Slagelse</strong><br />
kommuneplan 2009 – 2020 .............................................. 14<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens retsvirkninger ............................................. 17<br />
VEDTAGELSESPÅTEGNING ........................................................................22
Hvad er en lokalplan<br />
Tilvejebringelse.<br />
Bestemmelserne om lokalplaner findes i lov<br />
om planlægning. Byrådene har ifølge loven<br />
ansvaret for, at der udarbejdes lokalplaner.<br />
Der skal tilvejebringes en lokalplan, når det<br />
er nødvendigt for at sikre kommuneplanens<br />
virkeliggørelse, og når der påtænkes større<br />
anlægs og byggearbejder. Byrådet kan tilvejebringe<br />
lokalplaner for en række andre<br />
forhold.<br />
Offentliggørelse.<br />
Når byrådet har vedtaget et forslag til lokalplan,<br />
skal det offentliggøres sammen<br />
med oplysninger om indsigelsesfristen, som<br />
mindst skal vare 8 uger.<br />
Samtidig skal byrådet give skriftlig underretning<br />
herom til ejere, lejere og brugere af<br />
de ejendomme, som omfattes af planen,<br />
samt foreninger der ønsker underretning, til<br />
regionale miljøcenter, miljøministeriet og<br />
andre for hvem planen har særlig interesse.<br />
Byrådet kan vedtage planen endeligt, hvis<br />
der ikke er kommet indsigelser, når indsigelsesfristen<br />
er udløbet. Efter vedtagelsen<br />
foretages offentlig bekendtgørelse af planen,<br />
og der fremsendes skriftlig underretning<br />
til ejerne og de der har fremsat indsigelser<br />
samt til foreninger og myndigheder.<br />
Indhold.<br />
En lokalplan må ikke indeholde bestemmelser,<br />
som strider mod en kommuneplan.<br />
<strong>Lokalplan</strong>er kan f.eks. rumme bestemmelser<br />
om overførsel af arealer til byzone eller<br />
bestemmelser om overførsel af arealer til<br />
byzone eller sommerhusområde, om placering<br />
af udformning af bebyggelse, bevaring<br />
af bygninger og landskabstræk, sikring af<br />
friarealer og fællesanlæg m.m.<br />
Når en lokalplan omfatter et område, der<br />
overføres til byzone eller sommerhusområde<br />
skal den indeholde bestemmelser om<br />
områdets anvendelse og udstykning samt<br />
om vej- og stiforhold.<br />
En lokalplan skal ledsages af en beskrivelse<br />
af planens formål og dens forhold til kommuneplanen<br />
og anden planlægning.<br />
Retsvirkninger.<br />
Når et forslag til lokalplan er offentliggjort,<br />
må der ikke opføres bebyggelse eller ændres<br />
anvendelse på en måde, der kan foregribe<br />
indholdet af den endelige plan.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en fremgår fremover af plansystem.dk,<br />
der er et nationalt register over<br />
lokalplaner.<br />
Byrådet kan ifølge planlovens § 14 nedlægge<br />
forbud mod, at der etableres sådanne<br />
forhold, som kan hindres ved en lokalplan.<br />
Forbudet kan nedlægges for indtil 1 år.<br />
Side 3
Fremlæggelsesperiode<br />
Offentlig fremlæggelse.<br />
<strong>Lokalplan</strong>forslag <strong>1077</strong> for Fodsporet har været i offentlig høring fra d. 13. Februar – 14. April 2010.<br />
I offentlighedsperioden har der været afholdt et borgermøde i Dalmose med ca. 50 deltagere.<br />
Der er i offentlighedsperioden modtaget 34 indsigelser, som er blevet behandlet politisk og behandlet<br />
i en separat hvdbog. Indsigelserne har ført til mindre ændringer i den endeligt vedtagne lokalplan<br />
Side 4
Redegørelse<br />
LOKALPLANENS FORMÅL<br />
<strong>Lokalplan</strong>en har til formål at anlægge en<br />
rekreativ sti med tilhørende aktivitetsområder<br />
på/langs det nedlagte jernbanespor fra<br />
<strong>Slagelse</strong> til kommunegrænsen mod Næstved<br />
<strong>Kommune</strong>. Der gennemføres ligeledes<br />
lokalplanlægning på Næstved-delen af<br />
strækningen og stien skal ses som én helhed.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en giver mulighed for at sikre en<br />
sammenhæng og helhed mellem stien og<br />
aktivitetsområderne, samt omgivelserne.<br />
LOKALPLANENS BAGGRUND<br />
Jernbanen mellem Næstved og <strong>Slagelse</strong><br />
blev anlagt i 1892. På sidebanen Dalmose-<br />
Skælskør ophørte persontrafikken i 1950.<br />
Der var fortsat godstrafik på strækningen. I<br />
1971 ophørte al trafik mellem Næstved og<br />
Sandved. I 1975 ophørte også trafikken<br />
med godstog på Skælskør-Dalmosestrækningen.<br />
I 1986 indstilledes godstransporten<br />
på den sidste strækning mellem<br />
Næstved og Sandved. I 2007 besluttede<br />
Banedanmark at afhænde banestrækningen,<br />
da Trafikstyrelsen vurderede, at<br />
strækningen ikke bruges til jernbanedrift i<br />
fremtiden.<br />
Da banearealet i 2009 blev overdraget til<br />
Skov- og Naturstyrelsen (Miljøministeriet),<br />
blev der igangsat et projektarbejde i samspil<br />
med interesseorganisationer, <strong>Slagelse</strong><br />
og Næstved <strong>Kommune</strong>r samt interesserede<br />
borgere, der har givet forslag og besluttet<br />
forhold af hensyn til sti og aktivitetsområder.<br />
Projektet rummer mulighed for at<br />
etablere en godt 50 km lang motions- og<br />
friluftsti med tilknyttede anlæg til rekreative<br />
formål.<br />
Banestrækningen bliver allerede i dag brugt<br />
som sti af lokale beboere, men ved at etablere<br />
en egentlig natursti vil den få stor betydning<br />
for områdets friluftsliv og befolkningens<br />
muligheder for motion og oplevelse<br />
af landskab og natur. Stien vil udgøre en<br />
omfattende rekreativ korridor i området.<br />
Dette vil få betydning for lokalsamfundene<br />
langs stien og for forbindelserne mellem<br />
disse. Stien bliver et godt alternativ for<br />
pendlere der ønsker at cykle ad strækninger<br />
uden forstyrrelser fra biltrafik.<br />
En lang række frilufts-, motions-, og naturaktiviteter<br />
vil kunne bygges op omkring<br />
stien, fx sundhedspladser, picnicområder og<br />
shelterpladser.<br />
<strong>Slagelse</strong> og Næstved <strong>Kommune</strong>r har tilsammen<br />
mere end 150.000 indbyggere.<br />
Fodsporet vil derfor have et stort potentiale<br />
for benyttelse fra den lokale befolkning.<br />
Stiens længde og de kommende friluftsaktiviteter<br />
vil gøre den attraktiv i forhold til<br />
grøn turisme, sportsaktiviteter og sundhedsfremmende<br />
arrangementer, fx svarer<br />
strækningen <strong>Slagelse</strong> - Næstved præcis til<br />
en maraton!<br />
Den lange sammenhængende rute er et<br />
stort aktiv og giver mulighed for naturoplevelser,<br />
friluftsliv, leg og bevægelse i et<br />
spændende afvekslende landskab.<br />
LOKALPLANENS OMRÅDE<br />
OMRÅDETS BELIGGENHED,<br />
AFGRÆNSNING OG STØRRELSE<br />
<strong>Lokalplan</strong>området afgrænser jernbanestrækningen,<br />
der går mellem <strong>Slagelse</strong> og<br />
kommunegrænsen mod Næstved. En række<br />
mindre arealer er tilknyttet til banen. Hele<br />
området er beliggende i landzone undtaget<br />
i <strong>Slagelse</strong> by, Dalmose og Skælskør by,<br />
hvor den nedlagte jernbane har et forløb<br />
gennem byzoner. Der er tale om ca. 30 km.<br />
stistrækning i <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong> samlet er<br />
der tale om 50 km. i alt.<br />
Side 5
OMRÅDETS NUVÆRENDE ANVENDELSE<br />
Den nedlagte banestrækning fremstår som<br />
en nedlagt jernbane i mere eller mindre<br />
intakt og bevokset stand. Indtil for nylig har<br />
Kort over den nedlagte jernbanestrækning fra <strong>Slagelse</strong> til Næstved.<br />
Side 6<br />
der kørt veterantog fra Skælskør til Tjæreby.<br />
De i lokalplanen udlagte aktivitetsområder<br />
fremstår som ubebyggede friarealer, skoveller<br />
beplantede områder<br />
EKSISTERENDE BEBYGGELSE OG ANLÆG<br />
Der er anlagt jernbanespor på hele strækningen<br />
i lokalplanområdet. Jernbanen løber<br />
fra <strong>Slagelse</strong> mod syd til Dalmose, hvor banen<br />
deler sig mod øst til Næstved og mod<br />
sydvest til Skælskør. Fra <strong>Slagelse</strong> til Dalmose<br />
løber banen gennem mindre bysamfund<br />
som Skalsbjerg og Flakkebjerg st. Mod<br />
Skælskør passeres Sdr Bjerre og Tjæreby.
UDEN FOR LOKALPLANOMRÅDET<br />
Der er uden for lokalplanområdet en række<br />
aktiviteter, områder eller faciliteter som vil<br />
relatere sig til stien. Eks. vil der være mulighed<br />
for at tage en tur ud i landskabet<br />
omkring stien og se skolemuseet i Flakkebjerg,<br />
Guldagergård, Halkevad Mindelund,<br />
se dyr på Hyldeåsen mm.<br />
Endeligt vil stisystemet knytte sig til de<br />
nationale stiruter eks. Sjællandsleden<br />
(Slotsbjergby – Kongskilde),<br />
LANDSKAB OG NATUR<br />
Det sydvestsjællandske landskab er som<br />
det meste af Danmark formet af den sidste<br />
istid, hvor vældige gletchere for 10-15.000<br />
år siden efterhånden smeltede bort og efterlod<br />
et landskab bestående af store langstrakte<br />
morænebakker og smeltevandsdale.<br />
I dag ses dalene som lavninger og å-løb fx<br />
Harrested Å, Lindes Å og Bjerge Å og morænelandet<br />
er det omgivende bakkeland<br />
med højdedragene som fx omkring Hashøj<br />
og Flakkebjerg. Fodsporet udgør en grøn<br />
korridor gennem agerlandet. Ved etableringen<br />
af stien tilstræbes det at bevare strækningens<br />
vilde og uberørte præg som en<br />
kontrast til det omgivende agerland.<br />
BEVARINGSVÆRDIER<br />
<strong>Lokalplan</strong>en sikrer de kulturhistoriske spor<br />
efter jernbanestrækningen mellem <strong>Slagelse</strong><br />
og Næstved. Der er på strækningen mange<br />
kulturhistoriske elementer- kilometersten,<br />
led, skilte osv. - som vil blive bevaret.<br />
Skov og Naturstyrelsen skal registrere disse<br />
elementer og så vidt muligt bevare dem og<br />
lade dem indgå i formidlingen.<br />
Der er ikke i <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>s kommuneplan<br />
udpeget kulturmiljøer på strækningen.<br />
TRAFIKALE FORHOLD<br />
Jernbanestrækningen over- eller underføres<br />
en række veje af forskellig størrelse. Passage<br />
af veje skal have høj sikkerhed og det<br />
påregnes derfor at der skal foretages trafiksikkerhedsforanstaltninger<br />
flere steder. Der<br />
udarbejdes i den anledning en trafisikkerhedsrevision<br />
fra kommunens side.<br />
MILJØFORHOLD<br />
I forbindelse med banens drift kan der være<br />
sket en forurening af jorden og skærverne.<br />
Jernbanesvellerne er sandsynligvis behandlet<br />
med kreosot-olie, og kan derfor<br />
være forurenet med en række tjærestoffer.<br />
Derudover vil der normalt være forurening<br />
af diffus karakter og rester fra anvendt<br />
sprøjtegifte på jernbanestrækninger. Det<br />
antages, at jord og skærver er mest forurenet<br />
omkring stationerne, trinbræt, ventespor,<br />
depotspor mm, hvor der har været<br />
flere aktiviteter, der kan have forårsaget en<br />
forurening af jord og skærver.<br />
LOKALPLANENS INDHOLD<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens ide er at anlægge en rekreativ<br />
sti på det nedlagte jernbanespor fra <strong>Slagelse</strong><br />
til kommunegrænsen mod Næstved ved<br />
Saltø Å og Hårslev. Langs denne rekreative<br />
sti åbner planen op for at anlægge en række<br />
rekreative aktivitetsområder. Hele området<br />
skal fremstå som et sammenhængende<br />
og ensartet rekreativt område.<br />
ANVENDELSE<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens overordnede anvendelse er et<br />
rekreativt formål. Området deles op i 2 delområder<br />
med følgende anvendelse:<br />
Delområde 1:<br />
Må anvendes til at anlægge en sti med en<br />
bredde på 2- 2,5 m, som anlægges på det<br />
gamle jernbanetrace<br />
Delområde 2:<br />
Må udelukkende anvendes til rekreative<br />
aktiviteter der etableres og udnyttes i<br />
sammenhæng med stien.<br />
Side 7
Indenfor delområde 2, opdeles der yderligere<br />
i 4 kategorier, der fastlægger nærmere<br />
bestemmelser for aktiviteter, anvendelse og<br />
anlæg:<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der<br />
anvendes moderat og hvor der ikke tages<br />
ophold i længere tid.<br />
Her kan etableres primitive legepladser,<br />
hundemotionsbane, aktivitetsbane, større<br />
kunstgenstande, informationsområde, pplads<br />
i direkte forbindelse til offentligvej<br />
med max plads til 3 biler mm.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer<br />
der anvendes intensivt, men hvor der<br />
ikke overnattes.<br />
Her kan etableres picnicplads, bålhytter,<br />
toiletfaciliteter, mindre skurfaciliteter til<br />
opbevaring af undervisningsmateriale<br />
o.lign., udsigtstårn, p-plads med direkte<br />
tilknytning til offentlig vej med plads til mere<br />
end fire biler mm.<br />
Inden for kategori 2 L kan også etableres<br />
anlæg jf kategori 1.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer<br />
der anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Her kan etableres skaterbane, fitness, borde/bænkesæt,<br />
mindre skurfaciliteter til undervisningsmateriale<br />
o.lign. legepladsredskaber<br />
mm.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der<br />
anvendes intensivt og kan anvendes til<br />
overnatning og længere forløb.<br />
Her kan etableres sheltere, undervisningsområder,<br />
toiletbygning mm.<br />
Inden for kategori 3 kan også etableres<br />
anlæg jf kategori 1 og 2L.<br />
Delområder og kategorier fremgår af bilag<br />
2.<br />
For nærmere forklaring af de enkelte aktiviteter<br />
og installationers udformning og virke,<br />
henvises til Eksempelkataloget bagerst i<br />
lokalplanen som bilag 4.<br />
Side 8<br />
Med anlæg af sti på det nedlagte jernbaneområde<br />
vil der ikke være noget til hinder<br />
for, på et senere tidspunkt, at etablere<br />
jernbane på strækningen igen gennem fornyet<br />
planlægning.<br />
Eksempel på en bål-hytte<br />
Generelt for hele området<br />
Langs stien og i aktivitetsområderne må der<br />
etableres mindre installationer som bænke,<br />
et enkelt borde-bænkesæt, primitive motionsredskaber,<br />
mindre kunstgenstande, info<br />
materiale, skraldespande, trapper mm.<br />
Endvidere må der placeres trafiksikkerheds<br />
foranstaltninger som bomme, steler, brofæste,<br />
tunnel mm.<br />
For at sikre et sikkert og brugertilpasset<br />
stianlæg fastlægges der i planen principper<br />
for stianlæggets udførelse.<br />
I forbindelse med passage af veje gennem<br />
sti-området åbner planen op for muligheden<br />
for at etablere trafiksikkerheds foranstaltninger<br />
som f.eks. bomme, steler, brofæste,<br />
tunnel m.m.<br />
<strong>Lokalplan</strong>området administreres af Skovog<br />
Naturstyrelsen og DSB-Ejendomme.<br />
BEBYGGELSE OG ANLÆG<br />
For at skabe et rekreativt område i harmoni<br />
med områdets natur og øvrige omgivelser<br />
er det hensigtsmæssigt, at opstille vilkår for<br />
bebyggelse og anlæg inden for de to delområder<br />
i lokalplanen.<br />
Delområde 1:<br />
Der må ikke etableres egentlige bygninger<br />
og konstruktioner o.lign udover almindeligt<br />
vej- og sti-inventar som skraldespande,
trapper ved skråninger og en enkelt bænk<br />
inden for delområde 1.<br />
Der kan etableres nedadlysende belysning<br />
på stien med en lyspunktshøjde på max 4<br />
m. i byzone. Der kan ikke opsættes lys i<br />
landzone.<br />
Delområde 2:<br />
Aktiviteterne inden for delområde 2 kan<br />
opdeles i 4 kategorier af aktivitet og anvendelse<br />
(se kortbilag 2):<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der<br />
anvendes moderat og hvor der ikke tages<br />
ophold i længere tid.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres i naturmaterialer,<br />
med mulighed for at andre<br />
materialer kan anvendes i mindre omfang<br />
(eks. til beslag, sikkerhedsforanstaltninger,<br />
info-materiale mm) samt etableres i naturneutrale<br />
farver som brun, grøn, sort, grå,<br />
svenskrød o.lign.<br />
Tagbelægning skal udføres enten i tagpap,<br />
træbeklædt eller fremstå græsklædt.<br />
Max højde: 2½ m.<br />
Afstand til skel min. 3 m.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer<br />
der anvendes intensivt, men hvor der<br />
ikke overnattes.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres i naturmaterialer,<br />
med mulighed for at andre<br />
materialer kan anvendes i mindre omfang<br />
(eks. til beslag, sikkerhedsforanstaltninger,<br />
info-materiale mm) samt etableres i naturneutrale<br />
farver som brun, grøn, sort, grå,<br />
svenskrød o.lign.<br />
Tagbelægning skal udføres enten i tagpap,<br />
træbeklædt eller fremstå græsklædt.<br />
Max højde: 4 m., dog 7 m. for udsigtstårn.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer<br />
der anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Bebyggelse og konstruktioner kan udføres i<br />
alle relevante materialer og farver. Der kan<br />
etableres nedadlysende, ikke skæmmende<br />
belysning i området på max. 4 m.<br />
Aktivitetsområder i kategori 2b skal for så<br />
vidt gælder farver, belysning og materialer<br />
godkendes af kommunen.<br />
Max højde: 4 m.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der<br />
anvendes intensivt og kan anvendes til<br />
overnatning og længere forløb.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres i naturmaterialer,<br />
med mulighed for at andre<br />
materialer kan anvendes i nødvendigt omfang<br />
(eks. infotavler, jern og metal mm)<br />
samt etableres i neutrale farver.<br />
Tagkonstruktioner skal etableres i enten<br />
tagpap, træbeklædt, eller fremstå græsklædt.<br />
Max højde: 4 m.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
Inden for kategori 3 kan også etableres<br />
anlæg jf kategori 1 og 2L.<br />
Delområder fremgår af bilag 2.<br />
VEJE, STIER OG PARKERING<br />
<strong>Lokalplan</strong>området betjenes fra de veje og<br />
stier, der har forbindelse til stianlægget.<br />
Fodsporet slutter i både Skælskør og <strong>Slagelse</strong><br />
blindt:<br />
Skælskør:<br />
Stien afsluttes lige før Skælskør station – her<br />
fra er det muligt at gå videre over DSBs arealer<br />
(hidtidig lovlig anvendelse) mod centrum<br />
og havnen eller gå ad stierne mod Ladebovej<br />
eller Spegerborgvej. Dette vil blive formidlet.<br />
Arealet ved Skælskør Station ejes af DSB<br />
ejendomme, og bliver i øvrigt anvendt af Omstigningsklubben,<br />
vil blive behandlet i en senere<br />
lokalplan hvor der vil blive sikret færdsel<br />
fra Fodsporet.<br />
<strong>Slagelse</strong>:<br />
Stien afsluttes fysisk hvor elektrificeringen<br />
starter, hvorfra der også er mindre stimuligheder<br />
mod både syd og nord. Der undersøges<br />
pt muligheder for at videreføre stien ad det<br />
gamle spor til perron 1 på stationen.<br />
Indtil dette er afklaret, og muligvis etableret,<br />
vil stien i praksis afsluttes ved Selandia og<br />
føre stien ud på p-pladsen til Herluf Trolles Vej<br />
eller Bredahlsgade. Såfremt det viser sig at<br />
dette bliver en permanent løsning vil kommunens<br />
vejafdeling se på at ændre rundkørslen<br />
ved Kalundborgvej så der bliver bedre muligheder<br />
for cyklister og evt føre en sti direkte til<br />
stationen.<br />
Side 9
I <strong>Slagelse</strong> by vil der, sammen med i Dalmose<br />
og Skælskør, kunne etableres lys på stien,<br />
således at stien kan bruges som en del<br />
af byens lokale stinet.<br />
For at sikre at der etableres tilstrækkeligt<br />
med parkeringspladser til stiens brugere og<br />
sikre området mod uhensigtsmæssigt parkerede<br />
biler, udlægges der i visse områder<br />
parkeringspladser i forbindelse med etablering<br />
af aktivitetsområderne.<br />
For at sikre et sikkert og brugertilpasset<br />
stianlæg fastlægges der i planen principper<br />
for stianlæggets udførelse.<br />
I forbindelse med passage af veje gennem<br />
sti-området åbner planen op for muligheden<br />
for at etablere trafiksikkerheds foranstaltninger<br />
som f.eks. bomme, steler, brofæste,<br />
tunnel m.m.<br />
LOKALPLANENS FORHOLD TIL<br />
ANDEN PLANLÆGNING<br />
LOKALPLANENS FORHOLD TIL KOM-<br />
MUNEPLAN 2009 - 2020<br />
Den nedlagte jernbanestrækning <strong>Slagelse</strong>-<br />
Næstved er i <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>plan 2009-<br />
20 udlagt til en sti forbindelse, hvilket betyder<br />
at der er en god overensstemmelse<br />
med lokalplanens formål og retningslinjerne<br />
i kommuneplanen.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en er dog ikke udlagt til et konkret<br />
rammeområde til rekreativt formål, hvilket<br />
betyder at der skal udarbejdes et tillæg til<br />
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020 som<br />
tillæg <strong>nr</strong>. 1.<br />
Tillægget overfører lokalplanområdet til nye<br />
rammeområder og tilføjer rammebestemmelser<br />
om rekreative formål.<br />
En del af strækningen – i det gamle Skælskør<br />
<strong>Kommune</strong> – er udlagt til ”økologisk<br />
forbindelse”, hvor der gælder særlige retningslinjer.<br />
EKSISTERENDE LOKALPLAN ELLER<br />
BYPLANVEDTÆGT<br />
Området er delvist omfattet af eksisterende<br />
lokalplaner / byplanvedtægt<br />
• Bevarende lokalplan for Flakkebjerg<br />
Stationsby, Gl. Hashøj <strong>Kommune</strong> lokalplan<br />
210, vedtaget d. 3. november<br />
2004<br />
Side 10<br />
• Byplanvedtægt <strong>nr</strong>. 13 for et område<br />
i <strong>Slagelse</strong> Sydby, Gl. <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>,<br />
vedtaget d. 23. februar 1976<br />
• Skælskør Industriområde, Gl. Skælskør<br />
<strong>Kommune</strong>, lokalplan <strong>nr</strong> 71,<br />
vedtaget d. 27. oktober 1994<br />
Alle disse planer aflyses for så vidt gælder<br />
områder inden for denne lokalplans afgrænsning.<br />
LOKALPLANENS FORHOLD TIL<br />
ARKÆOLOGI<br />
Der er inden for lokalplanområdet ikke viden<br />
om/indikationer på arkæologiske interesser.<br />
Det kan dog være hensigtsmæssigt<br />
forud for anlægsarbejde at lade Sydvestsjællands<br />
Museum udføre forundersøgelser<br />
af arealet for at forebygge en eventuel<br />
standsning af bygge- og anlægsarbejde ved<br />
fund af fortidsminder jf. Museumslovens §§<br />
25, 26 og 27.<br />
LOKALPLANENS FORHOLD TIL<br />
KYSTNÆRHEDSZONEN<br />
Ved Skælskør er der udpeget kystnærhedszone,<br />
hvilket dog ikke er relevant da der er<br />
tale om et eksisterende anlæg, der ved<br />
Skælskør indgår i urban sammenhæng.<br />
LANDZONETILLADELSE –<br />
BONUSVIRKNING<br />
Dele af lokalplanområdet ligger i landzone<br />
(se kortbilag 3) og skal forblive heri. I henhold<br />
til planlovens § 15, stk. 4 kan der tillægges<br />
lokalplaner i landzone ”bonusvirk-
ning”. Det vil sige, at lokalplanen kan erstatte<br />
de landzonetilladelser efter planlovens<br />
§ 35, stk. 1, som er nødvendige for<br />
lokalplanens virkeliggørelse.<br />
Placering af udsigtstårne er ikke omfattet af<br />
bonusvirkningen og vil forudsætte en landzonetilladelse<br />
for så vidt gælder placering<br />
og udformning. Bonusvirkningen omfatter<br />
desuden ikke tunneller, broer o.lign. samt<br />
fæster her til.<br />
TEKNISK FORSYNING<br />
VAND<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens område forsynes med vand<br />
fra følgende forsyningsområder<br />
• SK Vand A/S (<strong>Slagelse</strong>),<br />
• Rosted og Omegns Vandværk,<br />
• Flakkebjerg Vandværk,<br />
• Dalmose Vandværk,<br />
• SK Vand A/S (Skælskør)<br />
• Eggeslevmagle Vandværk<br />
KLOAK OG SPILDEVANDSFORHOLD<br />
Der vil ikke blive kloakeret i forbindelse<br />
med etablering af anlæg. Toiletforhold bliver<br />
etableret som multtoiletter.<br />
Tilladelse til etablering af samletanke for<br />
kompost-/multtoiletter meddeles efter spildevandsbekendtgørelsen.<br />
Der etableres udelukkende vandposter i<br />
området til eks. drikkevand, hvorfor der<br />
ikke vil være spildevand der skal udledes.<br />
OVERFLADEVAND<br />
Afledning af overfladevand fra veje, parkeringsarealer,<br />
bygninger m.m. skal ske lokalt.<br />
Overfladevandet skal så vidt muligt<br />
ikke ledes til dræn eller ledninger.<br />
RENOVATION<br />
Sortering, opbevaring og håndtering af affald<br />
skal ske i henhold til gældende regulativer.<br />
LOV OM MILJØVURDERING<br />
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong> har, på baggrund af en<br />
screening, vurderet at lokalplanen ikke<br />
kræver udarbejdelse af en egentlig miljøvurdering.<br />
Beslutningen om at planen ikke<br />
kræver miljøvurdering er truffet, da planen<br />
vurderes at have en væsentlig indvirkning<br />
på miljøet jf. § 3, stk. 2 i lov om miljøvurdering<br />
af planer og programmer. <strong>Kommune</strong>n<br />
vurderer, at planen ikke vil få væsentlig<br />
indvirkning på miljøet.<br />
Screeningen kan ses ved henvendelse på<br />
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>, Plan og Erhverv og har<br />
kunne påklages til Naturklagenævnet.<br />
FREDNING OG<br />
NATURBESKYTTELSE<br />
NATURBESKYTTELSE<br />
<strong>Lokalplan</strong>området er i henhold til Naturbeskyttelsesloven<br />
omfattet af følgende byggelinjer:<br />
Skovbyggelinjer<br />
• Omkring en lang række plantebælter<br />
langs banen / stien<br />
• Ravnebækskov ved Dalmose<br />
Å-beskyttelseslinjer<br />
• Lindes Å<br />
• Harrested Å<br />
• Saltø Å<br />
• Bjerge Å<br />
Fredskov<br />
Området er i henhold til Skovloven omfattet<br />
af en del mindre fredskovpligtigearealer.<br />
Kirkebyggelinje<br />
Området er omfattet af en kirkebyggelinje<br />
ved Sdr Bjerge Kirke.<br />
Øvrige naturområder omfattet af naturbeskyttelsesloven<br />
Ligeledes passeres flere naturområder omfattet<br />
af lovens § 3, men som ikke påvirkes<br />
da stien, på det gamle trace der ikke er<br />
beskyttet, blot går igennem.<br />
2 aktivitetsområder er omfattet af §3 i naturbeskyttelsesloven:<br />
11 og 18.<br />
Museumsloven<br />
Side 11
Endvidere passeres flere jord og markdiger<br />
der er omfattet af museumslovens § 29a,<br />
men som ikke vil blive påvirket af projektet.<br />
Natura 2000<br />
Ved Skælskør er udlagt Natura 2000 område,<br />
som passeres. Stien vil ikke påvirke<br />
området eller de arter området er udpeget<br />
på baggrund af, negativt.<br />
<strong>Lokalplan</strong>området kan evt. rumme levesteder<br />
for Bilag IV-arter. Fremtidig pleje af<br />
arealerne skal tage hensyn til evt. forekomst<br />
af bilag IV-arter, her tænkes ud fra<br />
områdets karakter især på flagermus og<br />
Mark-firben samt en række plante og<br />
svampearter.<br />
LOKALPLANENS FORHOLD TIL<br />
MILJØET<br />
JORDFORURENING<br />
Region Sjælland vil kortlægge banestrækningen<br />
på vidensniveau 1, det betyder at<br />
forhold om jordforurening reguleres af<br />
”jordforureningsloven”<br />
Der skal søges om tilladelse efter jordforureningsloven,<br />
når arealet skal ændres til en<br />
rekreativ sti med tilhørende aktivitetsområder.<br />
Der skal endvidere ansøges om tilladelse<br />
efter jordforureningsloven før bygge-<br />
og anlægsarbejder starter.<br />
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong> er i gang med at områdeklassificere<br />
banestrækningen, som lettere<br />
forurenet. Kortlægningen på vidensniveau 1<br />
og områdeklassificeringen af banetrækningen<br />
betyder, at der ved bortkørsel af jord<br />
fra området skal ske anmeldelse af jorden<br />
til <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>.<br />
Hvis der under bygge- og jordarbejde, konstateres<br />
en uforudset forurening af jorden,<br />
skal arbejdet standses jf. § 71 i Jordforureningsloven<br />
og <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>s afdeling<br />
Miljø- og Natur skal kontaktes. Bygge- og<br />
anlægsarbejde må ikke genoptages før <strong>Slagelse</strong><br />
<strong>Kommune</strong>s Miljø- og Naturafdeling<br />
har foretaget en konkret vurdering af den<br />
eventuelle forureningen og har meddelt<br />
skriftlig tilladelse.<br />
I henhold til loven, skal arbejdet standses,<br />
hvis der i forbindelse med bygge- eller<br />
jordarbejde i øvrigt konstateres en ukendt<br />
forurening. Forureningen skal anmeldes til<br />
Side 12<br />
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>, og arbejdet må først<br />
genoptages fire uger efter, at regionen har<br />
modtaget underretning om den konstaterede<br />
forurening.<br />
Byzone<br />
Dele af lokalplanen ligger i byzone. Alle<br />
arealer indenfor byzone er omfattet af områdeklassificeringen<br />
som er arealer, hvor<br />
der kan være lettere forurenet jord. Ændringer<br />
herfra er fastlagt i Jordstyringsregulativ<br />
for <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>.<br />
Landzone<br />
Dele af lokalplanen ligger i landzone. Alle<br />
arealer indenfor landzone eller sommerhusområde<br />
kan være omfattet af områdeklassificeringen,<br />
hvis det er fastlagt i Jordstyringsregulativ<br />
for <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>. Områdeklassificering<br />
er arealer, hvor der kan<br />
være lettere forurenet jord.<br />
Region Sjælland er myndighed for kortlægning<br />
af forurenede arealer.<br />
TILLADELSER FRA ANDRE<br />
MYNDIGHEDER<br />
SKOV- OG NATURSTYRELSEN<br />
Der må uanset planens bestemmelser ikke<br />
ske ændringer af fredskovsareal jf. Skovloven,<br />
før der er givet tilladelse hertil fra<br />
Skov- og Naturstyrelsen.<br />
VEJDIREKTORATET<br />
Der må uanset lokalplanens bestemmelser<br />
ikke etableres udkørsel, vejtilslutning mv.<br />
til statsveje før Vejdirektoratet har godkendt<br />
anlægget – jf. Vejloven.<br />
MUSEER<br />
Der må - uanset lokalplanens bestemmelser<br />
- ikke ske ændringer i tilstanden for f.eks.<br />
gravhøje, sten- og jorddiger eller andre<br />
fortidsminder jf. Museumsloven, før der er<br />
givet tilladelse hertil fra Sydvestsjællands<br />
Museum.<br />
Sydvestsjællands Museum skal i henhold til<br />
Museumsloven sikres mulighed for at foretage<br />
arkæologiske undersøgelser ved nedrivning,<br />
bebyggelse og anlæg.<br />
Hvis der under byggeri eller anlægsarbejde<br />
træffes på fortidsminder, skal arbejdet
stoppes og Sydvestsjællands Museum underrettes,<br />
jf. museumsloven.<br />
POLITIET<br />
Der kan ikke uden samtykke fra politiet<br />
gives tilladelse til udførelse af vejanlæg<br />
m.m., der kan have væsentlig betydning for<br />
færdslens sikkerhed og afvikling. Jf. Færdselsloven.<br />
FORPLIGTIGELSESPROTOKOL<br />
Jf. Forpligtigelsesprotokollen er der ret til<br />
overførsler, dræning til grøfter og ledninger<br />
der går gennem området.<br />
TILLADELSER FRA KOM-<br />
MUNEN EFTER ANDEN<br />
LOVGIVNING<br />
Såfremt et areal er omfattet af anden lovgivning<br />
må der ikke bygges eller anlægges<br />
uden de nødvendige tilladelser og dispensationer<br />
fra:<br />
● Naturbeskyttelseslovens beskyttede<br />
naturtyper § 3<br />
● Museumslovens § 29a i fht sten og<br />
jorddiger.<br />
● Naturbeskyttelseslovens bygge og beskyttelseslinjer:<br />
sø- og åbeskyttelseslinjer<br />
jf. lovens § 16, skovbyggelinje<br />
jf. lovens § 17, kirker jf. lovens<br />
§ 18<br />
● Bekendtgørelse <strong>nr</strong>. 408 af 16. maj 2007<br />
om udpegning og administration af internationale<br />
naturbeskyttelsesområder<br />
samt beskyttelses af visse arter: Bilag-<br />
IV arter<br />
● Bekendtgørelse <strong>nr</strong>. 1517 af 14. december<br />
2006 om miljøregulering af visse<br />
aktiviteter: Multtoiletter<br />
● Bekendtgørelse <strong>nr</strong>. 282 af 22. marts<br />
2007 af lov om forurenet jord<br />
Der må uanset lokalplanens bestemmelser<br />
ikke etableres udkørsel, vejtilslutning mv.<br />
til kommuneveje før kommunen har godkendt<br />
anlægget – jf. Vejloven.<br />
Side 13
<strong>Kommune</strong>plantillæg <strong>nr</strong>. 1 til<br />
<strong>Slagelse</strong> kommuneplan<br />
2009 – 2020<br />
Der udlægges følgende nye hhv. justerede rammeområder, med afgrænsning som det fremgår af<br />
dette kort:<br />
Side 14
Nyt rammeområde:<br />
Plannummer<br />
1.4R9<br />
Rammenavn Fodsporet <strong>Slagelse</strong> Nord<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Byzone<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Nyt rammeområde:<br />
Plannummer 1.5R3<br />
Rammenavn Fodsporet <strong>Slagelse</strong> Syd<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Byzone<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Nyt rammeområde:<br />
Plannummer L.R19<br />
Rammenavn Fodsporet <strong>Slagelse</strong> - Dalmose<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Landzone<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Ny tekst:<br />
Plannummer 6.R1<br />
Rammenavn Fodsporet Dalmose<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Byzone<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Side 15
Nyt rammeområde:<br />
Plannummer L.R20<br />
Rammenavn Fodsporet Dalmose – Skælskør / Næstved<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Landzone<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Nyt rammeområde:<br />
Plannummer 3.4R4<br />
Rammenavn Fodsporet Skælskør<br />
Plannavn <strong>Kommune</strong>plan 2009 - 2020<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Anvendelse Område til offentlige formål sti<br />
Zonestatus Byzone<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Øvrige bestemmelser Området anvendes til offentlige formål – til sti-forbindelse og aktiviteter<br />
i tilknytning her til.<br />
Området må bebygges med mindre aktivitetsrelaterede anlæg og faciliteter.<br />
Side 16
<strong>Lokalplan</strong>ens retsvirkninger<br />
Efter byrådets endelige vedtagelse og<br />
offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme,<br />
der er omfattet af planen, ifølge<br />
lov om planlægnings § 18 kun udnyttes i<br />
overensstemmelse med planens bestemmelser.<br />
Den eksisterende lovlige anvendelse af en<br />
ejendom kan dog fortsætte som hidtil.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en medfører heller ikke i sig selv<br />
krav om etablering af anlæg m.v., der er<br />
indeholdt i planen.<br />
Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen<br />
kan kun gennemføres ved tilvejebringelse<br />
af en ny lokalplan.<br />
Side 17
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
”Fodsporet”<br />
Rekreativ sti på nedlagt jernbane-strækning fra <strong>Slagelse</strong> til Næstved<br />
Delstrækning <strong>Slagelse</strong> – Saltø Å samt Dalmose til Skælskør i <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong><br />
BESTEMMELSER<br />
I henhold til lov om planlægning (lovbestemmelse <strong>nr</strong>. 813 af 21. juni 2007) fastsættes flg. bestemmelser<br />
for det i § 2 nævnte område.<br />
§ 1. <strong>Lokalplan</strong>ens formål.<br />
<strong>Lokalplan</strong>en har til formål,<br />
● At anlægge en rekreativ sti på det<br />
nedlagte jernbanespor fra <strong>Slagelse</strong> til<br />
kommunegrænsen ved Saltø Å ved<br />
Hårslev, samt fra Dalmose til Skælskør<br />
● At anlægge aktivitetsområder langs<br />
stien<br />
● At sikre sammenhæng og helhed<br />
mellem stien og aktivitetsområderne,<br />
samt omgivelserne<br />
● At sikre sammenhæng og ensartethed<br />
mellem stistrækningen og aktivitetsområderne<br />
i <strong>Slagelse</strong> hhv. Næstved<br />
<strong>Kommune</strong><br />
§ 2. <strong>Lokalplan</strong>ens område og zonestatus.<br />
2.1 <strong>Lokalplan</strong>en afgrænses som vist på<br />
matrikelkortet, kortbilag 1, og omfatter<br />
følgende matrikelnumre, samt de<br />
ejendomme der herefter evt. udstykkes<br />
her fra.<br />
Del af 49a Holmstrup, <strong>Slagelse</strong> Jorder,<br />
476n <strong>Slagelse</strong> Markjorder, 476i <strong>Slagelse</strong><br />
Markjorder, 18 Antvorskov Hgd.,<br />
<strong>Slagelse</strong> Jorder, 45 Harrested By,<br />
Sludstrup, 19 Sludstrup By, Sludstrup,<br />
19a Sørbylille By, Sludstrup, 19b Sørbylille<br />
By, Sludstrup, 55 Skørpinge By,<br />
Skørpinge, 68 Flakkebjerg By, Flakkebjerg,<br />
35a Vemmeløse By, Gimlinge,<br />
113a Hyllested By, Hyllested, 113b<br />
Hyllested By, Hyllested, 46 Sdr. Bjerge,<br />
Sdr. Bjerge, 29 Oreby By, Høve, 9<br />
Side 18<br />
Lundstorp By, Tjæreby, 35 Tjæreby<br />
By, Tjæreby, 42 Tystofte By, Tjæreby,<br />
15a Magleby-Ravnemark, Magleby,<br />
15b Magleby-Ravnemark, Magleby,<br />
29a Smidstrup By, Eggerslevmagle,<br />
29b Smidstrup By, Eggerslevmagle.<br />
2.2 Området inddeles i to delområder:<br />
Delområde 1: sti<br />
Delområde 2: aktivitetsområder<br />
Se kortbilag 2.<br />
2.3 <strong>Lokalplan</strong>området forbliver zonemæssigt<br />
som hidtil og ligger både i landzone<br />
og byzone – fordeling fremgår af<br />
kortbilag 3.<br />
§ 3. Områdets anvendelse.<br />
3.1 Området i sin helhed må kun anvendes<br />
til rekreative formål.<br />
3.2 Delområde 1 må anvendes til at anlægge<br />
en sti med en bredde på 2- 2,5<br />
m og som anlægges på det gamle<br />
jernbanetrace (se dog §3.4)<br />
Delområde 2 må udelukkende anvendes<br />
til rekreative aktiviteter der etableres<br />
og udnyttes i sammenhæng med<br />
stien<br />
3.3 Aktivitetsområderne i Delområde 2<br />
underinddeles i fire kategorier:<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold<br />
i længere tid.<br />
Her kan etableres primitive legepladser, hundemotionsbane,<br />
aktivitetsbane, større kunst-
genstande, informationsområde p-plads i<br />
direkte forbindelse til offentligvej med max<br />
plads til tre biler mm.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer<br />
der anvendes intensivt, men hvor der<br />
ikke overnattes.<br />
Her kan etableres picnicplads, bålhytter, toiletfaciliteter,<br />
mindre skurfaciliteter til opbevaring<br />
af undervisningsmateriale o.lign., udsigtstårn,<br />
p-plads med direkte tilknytning til<br />
offentlig vej med plads til mere end fire biler.<br />
mm.<br />
Inden for kategori 2 L kan også etableres<br />
anlæg jf kategori 1.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer<br />
der anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Her kan etableres skaterbane, fitness, borde/bænkesæt,<br />
mindre skurfaciliteter til undervisningsmateriale<br />
o.lign. legepladsredskaber<br />
mm.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning<br />
og længere forløb.<br />
Her kan etableres sheltere, undervisningsområder,<br />
toiletbygning mm.<br />
Inden for kategori 3 kan også etableres anlæg<br />
jf kategori 1 og 2<br />
3.4 Der må generelt inden for hele lokalplanområdet<br />
(delområde 1 og 2) etableres<br />
mindre installationer som bænke,<br />
et enkelt borde-bænkesæt, primitive<br />
motionsredskaber, mindre kunstgenstande,<br />
info materiale, skraldespande,<br />
trapper mm. Endvidere må<br />
der placeres trafiksikkerheds foranstaltninger<br />
som bomme, steler, brofæste,<br />
tunnel mm. Se desuden § 5.2.<br />
§ 4. Udstykninger.<br />
4.1 Der kan ikke foretages udstykninger<br />
fra området efter vedtagelse af denne<br />
lokalplan.<br />
§ 5. Bebyggelsens udseende,<br />
omfang og placering.<br />
5.1 Der kan etableres infomateriale opsat i<br />
skiltestandere, opsætning af folderkasser<br />
og vejvisnings-skiltning med<br />
henblik på information og undervisning<br />
inden for hele lokalplanområdet.<br />
Reklameskiltning er ikke tilladt.<br />
Skiltestandere må ikke overstige 2,40<br />
m. i højden vejvisningsskiltning må<br />
ikke overstige ½ m².<br />
5.2 Delområde 1:<br />
Der må ikke etableres egentlige bygninger<br />
og konstruktioner o.lign udover<br />
almindeligt vej- og sti-inventar som<br />
skraldespande, trapper og en enkelt<br />
bænk inden for delområde 1. Se desuden<br />
§ 3.4<br />
5.3 Der kan etableres nedadlysende belysning<br />
på stien med en lyspunktshøjde<br />
på max 4 m. i byzone. Der kan ikke<br />
etableres belysning af sti eller aktivitetsområder<br />
i landzone.<br />
5.4 Delområde 2:<br />
Aktiviteterne inden for delområde 2<br />
kan opdeles i 4 kategorier.<br />
5.5 Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer<br />
der anvendes moderat og hvor der ikke<br />
tages ophold i længere tid.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres<br />
i naturmaterialer, med mulighed for at<br />
andre materialer kan anvendes i mindre<br />
omfang (eks. til beslag, sikkerhedsforanstaltninger,<br />
info-materiale<br />
mm) samt etableres i naturneutrale<br />
farver som brun, grøn, sort, grå,<br />
svenskrød o.lign.<br />
Tagbelægning skal udføres enten i<br />
tagpap, træbeklædt eller fremstå<br />
græsklædt.<br />
Max højde: 2½ m.<br />
Afstand til skel min. 3 m.<br />
5.6 Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer<br />
der anvendes intensivt,<br />
men hvor der ikke overnattes.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres<br />
i naturmaterialer, med mulighed for at<br />
andre materialer kan anvendes i mindre<br />
omfang (eks. til beslag, sikker-<br />
Side 19
Side 20<br />
hedsforanstaltninger, info-materiale<br />
mm) samt etableres i naturneutrale<br />
farver som brun, grøn, sort, grå,<br />
svenskrød o.lign.<br />
Tagbelægning skal udføres enten i<br />
tagpap, træbeklædt eller fremstå<br />
græsklædt.<br />
Max højde: 4 m., dog 7 m. for udsigtstårn.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
5.7 Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer<br />
der anvendes intensivt og<br />
koncentreret<br />
Bebyggelse og konstruktioner kan udføres<br />
i alle relevante materialer og<br />
farver. Der kan etableres nedadlysende,<br />
ikke skæmmende belysning i området<br />
med en lyspunktshøjde på max.<br />
4 m.<br />
Aktivitetsområder i kategori 2b skal<br />
for så vidt gælder farver, belysning og<br />
materialer godkendes af kommunen.<br />
Max højde: 4 m.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
5.8 Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer<br />
der anvendes intensivt og kan anvendes<br />
til overnatning og længere forløb.<br />
Bebyggelse og konstruktioner udføres<br />
i naturmaterialer, med mulighed for at<br />
andre materialer kan anvendes i nødvendigt<br />
omfang (eks. infotavler, jern<br />
og metal mm) samt etableres i neutrale<br />
farver.<br />
Tagkonstruktioner skal etableres i enten<br />
tagpap, træbeklædt, eller fremstå<br />
græsklædt.<br />
Max højde: 4 m.<br />
Afstand til skel min. 5 m.<br />
§ 6. Stiens opbygning.<br />
6.1 Stien skal opbygges efter følgende<br />
princip:<br />
SNIT Påfyldning.<br />
SNIT Afgravning<br />
SNIT I terræn<br />
Såfremt der er sikkerhedsmæssige<br />
hensyn ved stiens placering på afgravning<br />
eller påfyldning skal der<br />
etableres sikkerhedsforanstaltninger,<br />
så der ikke er fare for ulykker, i form<br />
af beplantning, rækværk eller lign.<br />
6.2 Stien skal som minimum have en fast<br />
belægning til anvendelse som gang og<br />
cykelsti med en bredde på 2 - 2,50 m.<br />
Herudover kan der de steder hvor der<br />
er plads på strækningen, etableres ikke<br />
befæstet areal eller anden befæstning,<br />
til brug for andre målgrupper.<br />
6.3 Sti og aktivitetsområder skal så vidt<br />
muligt foregå i det eksisterende terræn.<br />
Terræ<strong>nr</strong>egulering udover +/- ½<br />
m. kræver tilladelse fra kommunen.<br />
§ 7. Forhold til veje<br />
7.1 I forbindelse med passage af veje skal<br />
der etableres det nødvendige vejsikkerhedsudstyr.<br />
Såfremt det bliver<br />
nødvendigt med etablering af tunneler<br />
og/eller broer kan disse etableres inden<br />
for lokalplanens rammer. Se desuden<br />
§ 3.4.<br />
§ 8. Ophævelse af tilstandsservitutter<br />
Der er ikke tilstandsservitutter indenfor<br />
for lokalplanens område .
§ 9. Bonusvirkning.<br />
Med denne lokalplan er der meddelt<br />
landzonetilladelse, jf planlovens landzonebestemmelser,<br />
til etablering af faciliteter,<br />
bygninger, anlæg samt ændret<br />
anvendelse i delområde 2 og udført<br />
i overensstemmelse med planens<br />
øvrige bestemmelser. Desuden omfattes<br />
de mindre faciliteter og anlæg der<br />
kan etableres i delområde 1.<br />
Bonusvirkningen gælder ikke udsigtstårne<br />
som kan opstilles i delområde 2,<br />
kategori 2L og 3. Her kræves separat<br />
landzonetilladelse mhp placering og<br />
udformning.<br />
Bonusvirkningen omfatter desuden ikke<br />
anlæg til tunneller, broer, fæster<br />
her til mm.<br />
§10. Ophævelse af lokalplaner<br />
10.1 Bevarende lokalplan for Flakkebjerg<br />
Stationsby, Gl. Hashøj <strong>Kommune</strong> lokalplan<br />
210, vedtaget d. 3. november<br />
2004<br />
10.2 Byplanvedtægt <strong>nr</strong>. 13 for et område i<br />
<strong>Slagelse</strong> Sydby, Gl. <strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong>,<br />
vedtaget d. 23. februar 1976<br />
10.3 Skælskør Industriområde, Gl. Skælskør<br />
<strong>Kommune</strong>, lokalplan <strong>nr</strong> 71, vedtaget<br />
d. 27. oktober 1994<br />
Alle disse planer vil fortsat være gældende,<br />
men aflyses for så vidt gælder<br />
denne lokalplans område.<br />
Side 21
VEDTAGELSESPÅTEGNING<br />
Endeligt vedtaget af <strong>Slagelse</strong> byråd i henhold til § 27 i lov om planlægning.<br />
Den _______________________________<br />
På byrådets vegne<br />
Side 22<br />
_______________________________<br />
Lis Tribler / Søren Lund Hansen<br />
Borgmester Kommunaldirektør
´<br />
49a<br />
Holmstrup, <strong>Slagelse</strong> Jorder<br />
476n<br />
<strong>Slagelse</strong> Markjorder<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
476i<br />
<strong>Slagelse</strong> Markjorder<br />
18<br />
Antvorskov Hgd., <strong>Slagelse</strong> Jorder<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4<br />
45<br />
Harrested By, Sludstrup
´<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
18<br />
Antvorskov Hgd., <strong>Slagelse</strong> Jorder<br />
45<br />
Harrested By, Sludstrup<br />
19<br />
Sludstrup By, Sludstrup<br />
19<br />
Sørbylille By, Sludstrup<br />
55<br />
Skørpinge By, Skørpinge<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
68<br />
Flakkebjerg By, Flakkebjerg<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4
´<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
68<br />
Flakkebjerg By, Flakkebjerg<br />
35a<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
35b<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
35c<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4<br />
113b<br />
113a<br />
Hyllested By, Hyllested Hyllested By, Hyllested
´<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4<br />
46<br />
Sdr. Bjerge By, Sdr. Bjerge<br />
35b<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
35a<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
35c<br />
Vemmeløse By, Gimlinge<br />
113b<br />
Hyllested By, Hyllested<br />
113a<br />
Hyllested By, Hyllested<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4
´<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
35<br />
Tjæreby By, Tjæreby<br />
9<br />
Lundstorp By, Tjæreby<br />
29<br />
Oreby By, Høve<br />
46<br />
Sdr. Bjerge By, Sdr. Bjerge<br />
113b<br />
Hyllested By, Hyllested<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
113a<br />
Hyllested By, Hyllested<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4
´<br />
29a<br />
Smidstrup By, Eggeslevmagle<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 1<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong><br />
Matrikelkort<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
15a<br />
Magleby-Ravnemark, Magleby<br />
15b<br />
Magleby-Ravnemark, Magleby<br />
29b<br />
Smidstrup By, Eggeslevmagle<br />
42<br />
Tystofte By, Tjæreby<br />
35<br />
Tjæreby By, Tjæreby<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 1<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 6<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 5<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 2<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 3<br />
Kortudsnit <strong>nr</strong>. 4<br />
9<br />
Lundstorp By, Tjæreby
´<br />
Sagavej<br />
Skjoldsvej<br />
Søholmparken<br />
Skoleleddet<br />
Holmstrupvej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 1<br />
Kategori : 2B<br />
Banehegnet<br />
Bredahlsgade<br />
Willemoesvej<br />
Willemoesvej<br />
Strandvejen<br />
1 2<br />
´<br />
3<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 3<br />
Kategori : 1<br />
Harrestedvej<br />
Lundestensvej<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 1-3<br />
´<br />
Vestmotorvejen<br />
1<br />
2<br />
! 1<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 2<br />
Kategori : 1<br />
! 2<br />
! 3<br />
! 4<br />
! 5<br />
!6<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
Sdr.Ringgade<br />
Sdr.Ringgade<br />
Trafikcenter Alle
´<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 4<br />
Kategori : 2L<br />
Skalsbjergvej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 5<br />
Kategori : 3<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 5<br />
Kategori : 3<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 6<br />
Kategori : 2L<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 6<br />
Kategori : 2L<br />
4,5,6 7<br />
´<br />
8,9<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 8<br />
Kategori : 1<br />
Egevej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 9<br />
Kategori : 1<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 4-9<br />
´<br />
1<br />
2<br />
! 3<br />
! 4<br />
! 5<br />
! 6<br />
Krogvej<br />
! 7<br />
! 8<br />
! 9<br />
! 10<br />
! 11<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 7<br />
Kategori : 1
´<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 10<br />
Kategori : 2L<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 10<br />
Kategori : 2L<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 10<br />
Kategori : 2L<br />
Gimlingevej<br />
10 11<br />
´<br />
12<br />
Stationsvej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 12<br />
Kategori : 1<br />
Vibevej<br />
Vemmeløsevej<br />
Spejdervænget<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 10-12<br />
´<br />
1<br />
2<br />
! 10<br />
! 11<br />
! 12<br />
!16<br />
! 13<br />
! 14<br />
! 15<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 11<br />
Kategori : 1
´<br />
Stationsvej<br />
Østervej<br />
Lodsvej<br />
Hovedgaden<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 13<br />
Kategori : 2L<br />
13 14<br />
´<br />
15<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 15<br />
Kategori : 1<br />
Hyllestedvej<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 13-15<br />
´<br />
Marbæksvej<br />
1<br />
2<br />
! 10<br />
! 11<br />
! 12<br />
!16<br />
! 13<br />
! 14<br />
! 15<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
Hyllestedvej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 14<br />
Kategori : 1
´<br />
Sønder Bjergevej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 16<br />
Kategori : 2L<br />
16 17,18<br />
´<br />
19<br />
Lundstorpvej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 19<br />
Kategori : 2L<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 16-19<br />
´<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 18<br />
Kategori : 2L<br />
1<br />
2<br />
!21<br />
! 20<br />
! 19<br />
!<br />
! 18 17<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 17<br />
Kategori : 3<br />
! 16
´<br />
Næstved Landevej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 20<br />
Kategori : 1<br />
20 21<br />
Delområdenummer<br />
Kortbilag <strong>nr</strong>. 2 <strong>Lokalplan</strong> <strong>nr</strong>. <strong>1077</strong> Delområder - Aktivitetsområder 20-21<br />
´<br />
1<br />
2<br />
Spydagervej<br />
Næstved Landevej<br />
Aktivitetsområde<strong>nr</strong>. : 21<br />
Kategori : 2L<br />
!21<br />
! 20<br />
Kategori 1:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
moderat og hvor der ikke tages ophold i længere tid.<br />
Kategori 2L:<br />
Aktivitetsområde i landzone med installationer der<br />
anvendes intensivt, men hvor der ikke overnattes.<br />
Kategori 2B:<br />
Aktivitetsområde i byzone med installationer der<br />
anvendes intensivt og koncentreret.<br />
Kategori 3:<br />
Aktivitetsområde med installationer der anvendes<br />
intensivt og kan anvendes til overnatning og længere<br />
forløb.<br />
! 19<br />
!<br />
! 18
Bilag 4 eksempelsamling på<br />
småbygninger og anlæg<br />
Bålhytte<br />
Bålhytte med shelter<br />
Bålhytte - stor<br />
Shelter - stor<br />
Shelter - lille<br />
Side 26<br />
Informationsstander med tag<br />
Toiletbygning - lille<br />
Toiletbygning - primitiv<br />
BILLEDER i lokalplanen er taget af<br />
Skov og Naturstyrelsen og HabitatVision
<strong>Slagelse</strong> <strong>Kommune</strong><br />
Plan og Erhverv<br />
Caspar Brands Plads 6<br />
4220 Korsør<br />
www.slagelse.dk<br />
Side 27