Forslag - Hvidovre Kommune

REDEGØRELSE
tæt-lave boliger får en mindste grundstørrelse på 300 m2
nettogrundareal - det vil sige fraregnet fællesarealer. Det
har vist sig at være for arealkrævende og uhensigtsmæssigt
i forhold til planlægningen af samlede boligbebyggelser
med den bymæssige placering, som Hvidovre har.
Der er i forbindelse med forslaget til Lokalplan 454 for
Filmbyen lavet et Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2009. I
kommuneplantillægget ændres retningslinje 2.3.10 til et
krav om mindst 300 m2 grundareal pr. tæt-lave bolig.
Desuden er det tilføjet, at man ved beregning af grundarealet
pr. bolig kan medregne bebyggelsens fælles vej-,
parkerings- og friarealer, idet de ved beregningen fordeles
ligeligt på de enkelte boliger.
Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2009 er indarbejdet i Lokalplan
132.
Infrastruktur
Femagervej, Rebæk Allé og Præstemosen har i kommuneplanen
alle status som primære lokalveje. Primære
lokalveje skal sørge for fordelingen af biltrafikken i de
enkelte lokalområder. Som sådan fungerer de primære
lokalveje også som forbindelse for biltrafikken til og fra
de enkelte lokalområder.
De primære lokalveje kobler sig på Kløverprisvej og
Hvidovrevej, som har status som sekundære trafikveje.
De sekundære trafikveje og de primære trafikveje skal
fungere som hovedforbindelse for biltrafikken mellem de
enkelte lokalområder i kommunen.
Indretning af vejene sker med hjemmel i vejlovgivningen.
Efter en konkret vurdering kan vejarealerne indrettes
med beplantning i form af enkeltstående løvtræer eller
lave beplantninger. Til sikring af oversigtsforholdene
langs vejene skal sådanne træer være opstammede, og
Hvidovre Kommune - Lokalplan 132
beplantninger i bede, krukker og lignende må kun være
af begrænset højde. Vejarealer må også indrettes med
grøfter, bede og lignende til lokal afledning af regnvand
(LAR).
Holmegårdskvarteret
Lokalplanområdet er en del af Holmegårdskvarteret.
Kvarteret er opkaldt efter Holmegård, som var en af
Hvidovres store gårde i 1800-tallet. Kvarteret er præget
af den stjerneformede vejstruktur, der samles i rundkørslen
Rebæk Plads, i sammenhæng med et velordnet
parklandskab ved Rebæk Sø.
Vejstrukturen og udstykningerne udspringer af landbrugssamfundets
markskel. Grundstammen i vejnettet er
Femagervej og Kløverprisvej, der begge er fra 1700-tallet.
Femagervej sikrede adgangen fra Hvidovre Landsby
til jordstykkerne nord for Rebæk Sø, mens Kløverprisvej
oprindeligt blev anlagt som militærvej.
Kvarteret har flere spor af fortidens landbrugssamfund -
heriblandt også den nu rørlagte Holmegårdsrende - der
frem til 1965 løb som åbent vandløb fra Rebæk Engene
til Harrestrup Å.
Holmegårdskvarteret var i 1920’erne planlagt som et havebyprojekt
tegnet af blandt andre arkitekten Kay Fisker.
Kirkebakken Haveby blev imidlertid aldrig realiseret, og i
stedet udviklede Holmegårdskvarteret sig fra landbrugsland
til et boligområde med blandet dobbelt-, række- og
parcelhusbebyggelse.
Siden 1930’erne er Holmegårdskvarteret gradvist blevet
bebygget med alt fra bungalows, statslånshuse og en
del byggeri, der hovedsageligt er bygget i perioden fra 2.
verdenskrig og frem til 1960’erne.
7
BilagKB_130129_pkt 12_01