Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Miljøvurdering</strong> <strong>af</strong> Forslag <strong>til</strong> <strong><strong>Kommune</strong>plan</strong> <strong>2009</strong><br />
Området byder på landskabs- og naturmæssige kvaliteter. Ca. halvdelen <strong>af</strong> området er bevokset.<br />
Den nordligste trediedel er et lavbundsområde, som skyder tunger ned i midterområdet.<br />
Et større delområde mod syd samt 3 mindre delområder mod nord er omfattet <strong>af</strong> naturbeskyttelseslovens<br />
§ 3 (beskyttet naturtype/mose) og er i gældende regionplan <strong>til</strong>delt B-målsætning. Det<br />
er naturområder, hvor der er gode muligheder for, at arealerne kan udvikle sig <strong>til</strong> karakteristiske<br />
og værdifulde naturtypelokaliteter.<br />
Endelig er en større del <strong>af</strong> rammeområdet omfattet <strong>af</strong> skovbyggelinie.<br />
Vurdering<br />
Det store areal ligger bynært og <strong>til</strong>gængeligt med der<strong>af</strong> følgende reduceret transport for brugere<br />
<strong>af</strong> kommende faciliteter. En sikring <strong>af</strong> arealet <strong>til</strong> gavn for almenheden er planlægningsmæssigt<br />
forudseende.<br />
Som følge <strong>af</strong> områdets naturkvaliteter, bør det kun udnyttes ekstensivt. Der bør være tale om<br />
offentlige byggerier i et parklignende landskab. Med dette udtryk kan der opnås en gensidig<br />
berigelse mellem naturkvaliteter og bygningsanlæg.<br />
Som udgangspunkt bør anvendelsen ikke berøre § 3-beskyttede områder, men der bør foretages<br />
en vurdering <strong>af</strong> § 3 – arealernes aktuelle værdi med henblik på en <strong>af</strong>vejning.<br />
Endvidere bør skovbrynenes værdi vurderes. Der kan under henvisning <strong>til</strong> den ekstensive<br />
udnyttelse blive tale om enkeltstående dispensationer fra denne byggelinie fremfor en generel<br />
ophævelse.<br />
3.8 <strong>Miljøvurdering</strong> <strong>af</strong> 1.1.R8, Ebeltoft<br />
1.1.R8<br />
EBELTOFT<br />
Rekreativt område<br />
langs Ebeltoft<br />
Færgevej<br />
Beskrivelse <strong>af</strong> området<br />
Naturområde<br />
Et ca. 150 meter bredt areal langs Færgevejen ud for Rådhuset er udlagt <strong>til</strong> et rekreativt, grønt<br />
område. Arealet må ikke bebygges, men skal henlægge som naturområde.<br />
Side - 20 -
Change language