Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
Miljøvurdering af forslag til Kommuneplan 2009 - Syddjurs Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vurdering<br />
<strong>Miljøvurdering</strong> <strong>af</strong> Forslag <strong>til</strong> <strong><strong>Kommune</strong>plan</strong> <strong>2009</strong><br />
Det er praksis, at der kun kan forventes dispensation fra 300 meter skovbyggelinien ind <strong>til</strong> en<br />
<strong>af</strong>stand på ca. 30 meter fra skovbrynet. Udlægget har dog en <strong>af</strong>stand på mere end 50 meter <strong>til</strong><br />
skovbrynet, og skovbeskyttelseslinien er derfor ikke nødvendigvis <strong>til</strong> hinder for udnyttelsen.<br />
Det <strong>til</strong>grænsende habitatområde er heller ikke i konflikt med rammeudlægget, da de arter og<br />
naturtyper, som habitatområdet er udpeget for, forekommer længere inde i området og derfor ikke<br />
berøres <strong>af</strong> den planlagte anvendelse.<br />
Fastholdes udlægget bør der træffes foranstaltninger <strong>til</strong> sikring mod forurening <strong>af</strong><br />
vandindvindingsområdet, herunder pesticidforbud.<br />
3.18 <strong>Miljøvurdering</strong> <strong>af</strong> 4.1.B7, Knebel<br />
4.1.B7<br />
KNEBEL<br />
Boligområde<br />
Knebel Nord<br />
Beskrivelse <strong>af</strong> området<br />
3,04 ha Kystnærhed<br />
Landskab<br />
<strong><strong>Kommune</strong>plan</strong><strong>forslag</strong>et omfatter for Knebel <strong>til</strong>lige et ca. 3 ha stort areal beliggende ved byens<br />
nordvestlige grænse.<br />
I gældende kommuneplans rammer er størsteparten <strong>af</strong> arealet udlagt <strong>til</strong> erhvervsformål. Denne<br />
anvendelse er <strong>til</strong>lige fastlagt i en lokalplan, men aldrig udnyttet. Anvendelsen ønskes ændret <strong>til</strong><br />
boligformål. Området ligger inden for 3 km kystnærhedszonen – i øvrigt ligesom Knebel by i sin<br />
helhed.<br />
Der<strong>til</strong> ligger en del <strong>af</strong> arealet i et område, der i gældende Regionplan 2005 er betegnet som<br />
værende <strong>af</strong> særlig landskabelig interesse, ligesom det støder op <strong>til</strong> 2 beskyttede jorddiger (det<br />
ene dog <strong>af</strong> meget ny dato).<br />
Side - 33 -
Change language