Hovedstruktur for Trekantområdet 2003 - 2014

Et af de typiske ”bedre-byggeskik huse” på Øster Allé.
6
Områdeopdeling
Vejen Kommune er i rammebestemmelserne opdelt i 7 planområder: Vejen,
Askov, Bække, Gesten, St. Andst, landsbyerne og det åbne land.
For hvert planområde er der vist en plan over området, som er underopdelt i
delområder efter forskellige funktioner. Derefter følger en beskrivelse af områdets
status og udvikling.
De egentlige rammebestemmelser består af de generelle rammer samt særlige
bestemmelser for hvert enkelt delområde.
De enkelte områder er nummereret med fortløbende numre.
Generelle rammer
De efterfølgende generelle rammebestemmelser gør sig gældende for hele kommunen.
Rækkefølge for byudviklingen
Rækkefølgen for udbygning af nye byområder skal tilrettelægges således, at
udbygningen sker som en naturlig udvidelse af de eksisterende byområder, når
en væsentlig del af disse er bebygget.
På denne måde sikres, at eksisterende veje og tekniske anlæg og den offentlige
service kan benyttes og udbygges på en fornuftig måde. Udbygningen kan ske
samtidig i flere bydele, hvis der er grundlag for dette.
Hvor særlige forhold (geografiske, trafikmæssige eller lignende) er væsentlige for
lokalisering af en byudvikling, kan byrådet godkende en sådan udbygning, når det
i øvrigt skønnes hensigtsmæssigt for kommunen som helhed.
Zoneændringer
Lokalplaner, der omfatter områderne B6, B7, B10, B21, D24, D27, D30, D33, E2,
E4, E5, E14 og E15 skal indeholde bestemmelser om, at arealerne eller dele af
arealerne overføres til byzone.
Bevaring af bebyggelse
Kommuneplanen udpeger en række bevaringsværdige bygninger.
Udpegningen medfører, at opfølgende lokalplaner, der omfatter de pågældende
bygninger, skal omfatte bindende bevaringsbestemmelser. Udpegningen danner
samtidig grundlag for den løbende kommunale sagsbehandling og for tildeling af