Teknik- og Miljøudvalget referat 070925 - Struer kommune

09.08.05-G01-16-07
205. Tilladelse til bygge- og anlægsarbejde samt ændret arealanvendelse på
Strandvejen 55 (Bakkely)
Resumé
I forbindelse med supplerende institutionsbyggeri til institutionen Bakkely, Strandvejen
55, har Dansk Miljørådgivning (DMR) på vegne af Struer Kommune søgt om en tilladelse
iht. jordforureningslovens § 8, til ændret anvendelse af arealer og nye bygge- og anlægsarbejder.
Tilladelsen skal søges, fordi der bygges på en gammel gasværksgrund, der
er kortlagt som forurenet af Regionen.
Gasværksgrunden har været undersøgt for forureninger ved tidligere undersøgelser og af
DMR i forbindelse med byggeriet. Der er uenighed imellem DMR´s og Region Midtjyllands
opfattelse, i hvor høj grad ejendommen er forurenet.
Natur- og Miljøafdelingen har udfærdiget et forslag til § 8 tilladelse som er kommenteret
af DMR og Regionen.
I tilladelsen er der stillet vilkår om, at bygherren etablerer et markeringsnet imellem ren
og forurenet jord. Der er også stillet vilkår om et passende fyldlag af ren jord (0,5 m) på
ejendommens udendørsarealer til sikring af beboernes anvendelse af jorden, alternativt
kan der anvendes en fast belægning.
DMR finder, at ejendommen ikke er forurenet i en grad, der nødvendiggør disse foranstaltninger
og som i øvrigt vil fordyre projektet.
Region Midtjylland vil på sin side ikke ”afkortlægge” arealerne, da jorden betragtes som
forurenet. For ikke at fordyre en senere offentlig oprydning ønsker regionen tillige, at der
foretages analyser af prøver ved afgravningernes bund og sider til dokumentation for
forureninger. Regionen vil gerne hjælpe med at fastlægge undersøgelsesprogram med
henblik på en ”afkortlægning”, men eftersom der bibeholdes en betonplade, vil del af
ejendommen stadig fortsætte som kortlagt.
Regionen synspunkter understøttes af jordforureningslovens bestemmelser. Natur- og
Miljøafdelingen finder derfor, at § 8-tilladelsen må indeholde vilkår om markeringsnet
mellem ren og forurenet jord og vilkår om dokumentation for forurening i afgravningerne.
Dette indstilles til udvalget.
Sagsfremstilling
Ansøgning
Dansk Miljørådgivning A/S (DMR) har på vegne af Struer Kommune søgt om tilladelse til
bygge- og anlægsarbejde i forbindelse med etablering af en tilbygning til institutionen
Bakkely, Strandvejen 55, Struer. Der søges om tilladelse iht. jordforureningslovens (JFL)
§ 8 til ændret arealanvendelse i forbindelse med anlæggelse af en tilbygning på matr.
nr. 44cx, Struer.
Teknik- og Miljøudvalg, 25. september 2007 Side 12