Teknik- og Miljøudvalget referat 070925 - Struer kommune
Teknik- og Miljøudvalget referat 070925 - Struer kommune
Teknik- og Miljøudvalget referat 070925 - Struer kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bilagsliste<br />
• Referat <strong>og</strong> vedtægt for I/S Hjerm Østerstrand<br />
Planafdelingen indstiller,<br />
at der meddeles dispensation til etablering af hegn med en maks. højde på1,5 m på<br />
følgende vilkår:<br />
hegn etableres i umiddelbar forlængelse af husets facader,<br />
hegn udføres i samme materialer <strong>og</strong> farve som huset, <strong>og</strong> skal fremstå som en integreret<br />
del af dette.<br />
Beslutning<br />
Tiltrådt.<br />
01.03.03-G01-26-07<br />
202. Opførelse af aftægtsbolig 160 meter nord for eksisterende bygninger,<br />
Klosterhedevej 59, Fousing<br />
Sagsfremstilling<br />
Ejeren af landbrugsejendommen Klosterhedevej 59, Fousing søger om tilladelse til at<br />
opføre en aftægtsbolig ca. 160 meter nord for ejendommens bygninger.<br />
Ejendommen er på ca. 49 ha <strong>og</strong> kan derfor ifølge planloven opføre en aftægtsbolig på<br />
ejendommen uden en zonetilladelse under forudsætning af, at boligen placeres i tilknytning<br />
til ejendommens hidtidige bebyggelsesarealer. Hvis boligen ønskes opført uden tilknytning<br />
hertil, kræver byggeriet en tilladelse til beliggenhed <strong>og</strong> udformning efter § 36,<br />
stk. 2 i planloven.<br />
Den konkrete ansøgning kræver således en landzonetilladelse for så vidt angår beliggenhed<br />
<strong>og</strong> udformning.<br />
Ejendommen ligger i et område, der i Regionplan 2005 er udlagt til landskabsområde,<br />
hvor landskabelige værdier tillægges særlig stor vægt. Ønsker om etablering af byggeri<br />
<strong>og</strong> tekniske anlæg, samt ændringer af arealanvendelsen, der kan forringe landskabets<br />
karakter, skal vurderes med udgangspunkt i landskabets særkende. Endvidere vil boligen<br />
blive placeret indenfor skovbyggelinien ved Klosterhede Plantage - en dispensation<br />
fra Naturbeskyttelseslovens § 17 er derfor nødvendig. På arealet vest for den ønskede<br />
placering er der tilladelse til råstofindvinding.<br />
Ifølge Vejledning til Planloven skal ansøgning om landzonetilladelse til en beliggenhed<br />
uden tilknytning - men stadig i nærheden af - de hidtidige bebyggelsesarealer vurderes<br />
konkret. I vurderingen skal byrådet særligt lægge vægt på de landskabelige hensyn <strong>og</strong><br />
sikre at bebyggelsen samlet set ikke får karakter af spredt bebyggelse.<br />
Ejendommen er besigtiget <strong>og</strong> fotos herfra er vedlagt. Som det ses vil boligen komme til<br />
at ligge højt i landskabet <strong>og</strong> vil således være synligt over store afstande.<br />
<strong>Teknik</strong>- <strong>og</strong> Miljøudvalg, 25. september 2007 Side 6
Change language