Inspiration til planlægning i kystnærhedszonen - Naturstyrelsen
Inspiration til planlægning i kystnærhedszonen - Naturstyrelsen
Inspiration til planlægning i kystnærhedszonen - Naturstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
INSPIRATION TIL PL ANL ÆGNING I KYSTNÆRHEDSZONEN – EKSEMPELSAMLING<br />
Den mellemstore by på odden<br />
UDGANGSPUNKT<br />
Kystlandskab: Kuperet<br />
”druknet”<br />
morænelandskab.<br />
Udbredt i de sydlige<br />
indre farvande.<br />
Bytype: Mellemstor<br />
by.<br />
Landskab<br />
Byen ligger på en landtange i et kuperet<br />
morænelandskab med vand <strong>til</strong> flere<br />
sider, hvilket er typisk hvor morænelandskabet<br />
er delvist ”druknet” og har<br />
efterladt øhave eller dobbeltkyster.<br />
Ved fjorde kan der være et fladt marint<br />
forland.<br />
Bystruktur og bebyggelse<br />
Byen har en enkelt eller to primære<br />
indfaldsveje over land, eventuelt suppleret<br />
med en adgang via bro eller<br />
færge for enden af landtagen. Bebyggelsen<br />
er koncentreret omkring havnen,<br />
som er anlagt på den beskyttede<br />
side af tangen. Havnen kan have haft<br />
væsentlig betydning som fiskeri- og erhvervshavn,<br />
ofte med følgeindustrier,<br />
der kan være markante i bybilledet. Ligeledes<br />
kan der være værdifulde historiske<br />
bygninger.<br />
Bindinger<br />
Denne type by vil typisk ligge helt indenfor<br />
<strong>kystnærhedszonen</strong>s afgrænsning,<br />
og med store dele inden for<br />
strandbeskyttelseslinien. Ofte vil de<br />
landskabelige interesser veje tungt,<br />
men også de naturmæssige og øvrige<br />
interesser kan være væsentlige.<br />
Principsnit af oddebyen på langs af odden<br />
26 Miljøministeriet – By- og Landskabsstyrelsen<br />
Planlægningskort for mellemstor oddeby. Kortet viser behovet for afvejninger mod typiske andre<br />
hensyn, samt mulige planløsninger under hensyntagen <strong>til</strong> de konkrete vurderinger.<br />
Kysthensynet<br />
Kysthensynet er meget knyttet <strong>til</strong> synligheden<br />
og forbindelsen <strong>til</strong> kysterne,<br />
der er dominerende mange steder i<br />
og omkring byen. Såvel indsigt som<br />
udsigt <strong>til</strong> og fra kysten er vigtige i bybilledet.<br />
STRATEGI<br />
Byens rolle og behov<br />
Den mellemstore by kan have status<br />
som lokalby med områder <strong>til</strong> detailhandel<br />
samt mulighed for en vis byvækst.<br />
Behovet for byvækst hænger<br />
typisk sammen med ønsket om at sikre<br />
serviceforsyning i byen.<br />
Principper for mellemstore byer<br />
Hovedprincipperne er dels fortætning<br />
og omdannelse af eksisterende bymiljøer,<br />
dels indpasning af nye byområder<br />
på en måde, så de forener byen med<br />
de landskabelige kvaliteter. De land-<br />
?<br />
Værdifuldt kulturmiljø<br />
fx fiskermiljø og bykerne<br />
?<br />
Miljøhensyn fx <strong>til</strong> drikkevand<br />
og vandmiljø<br />
skabelige værdier er væsentlige for områdets<br />
attraktivitet som bosætningsområde,<br />
og skal derfor <strong>til</strong>lægges stor vægt<br />
ved bebyggelses<strong>planlægning</strong>en.<br />
VURDERINGER<br />
Typiske plandilemmaer<br />
Indpasning af ny bebyggelse i den eksisterende<br />
struktur kræver stort fokus på<br />
de kulturhistoriske og byarkitektoniske<br />
forhold ved omdannelse og fortætning,<br />
og på de landskabelige forhold når der<br />
er tale om nyudlæg i kanten af byen.<br />
Det kan flere steder omkring byen<br />
være svært at finde områder der kan<br />
defineres som ”bag” eksisterende by i<br />
forhold <strong>til</strong> kysten. Ny byområder må<br />
istedet planlægges så de føjer sig naturligt<br />
<strong>til</strong> elementer i landskabet. Måske<br />
ved at knytte sig <strong>til</strong> eksisterende bebyggelser,<br />
eller ved indpasning i forhold <strong>til</strong><br />
kystskov eller lavninger i landskabet.<br />
Forholdet mellem ny bebyggelse og<br />
kysthensynet kan med fordel analyseres<br />
på baggrund af landskabskortlægning<br />
(fx efter landskabskaraktermetoden) og<br />
visualiseres med snittegninger.