Hestedroschen tvinges til omsadling - Bryggebladet

24. AUGUST 2010
Af Birthe Bugge,
beboer og tidligere formand i
AB Gullfoss
Den 1. juli 1960 blev Gullfosshus
omdannet til Andelsboligforening
A/B Gullfoss.
Men historien om »huset«
tog sin begyndelse allerede
i midten af 1920’erne. Den
første formand var Erik
Hansen. Han er i dag 90 år
og bor stadig på Bryggen.
Arkitekt Kay Fisker tegnede
huset i 1925. Efter sin
færdiggørelse i 1927 blev
huset præmieret af Københavns
Kommune. Kay Fisker
begik den genistreg, at han
lod vinduerne i trappeopgangene
forskyde i forhold
til vinduerne i lejlighederne
(dette bliver brugt som A/
B Gullfoss’ logo). Dermed
brød han den monotoni, der
ellers prægede nyklassicismens
mange-fags-vinduer.
Kay Fisker havde desuden
også fået den idé, at
alle regnvandsfaldstammer
skulle gemmes inde på toiletterne
i hver anden opgang
således, at bygningen ikke
blev skæmmet af grimme
regnvandsrør ned ad murene
udvendig på bygningen.
Sing-Sing
I folkemunde kaldes huset
»Sing-Sing« på grund af
tremmerne for kældervinduerne,
ikke grundet palævinduerne,
som mange fejlagtigt
tror.
Karréen som dækker de
fi re gader Artillerivej, Gullfossgade,
Leifsgade og Halfdansgade
blev opført af Aktieselskabet
Gullfosshus i 1927.
Grundarealet er på 10.012
kvadratmeter med en grundpris
per kvadratmeter på
39,00 kroner. Bebygget areal
er på 3.655 kvadratmeter, og
byggeomkostningerne var
den gang på 2.408.016 kroner.
I byggesummen var indbefattet
pilotering, gårdordning,
haveanlæg samt fortovsbrolægning
med brosten.
OPSLAGSTAVLEN OPSLAGSTAVLEN er er gratis gratis at at benytte benytte
(kun (kun for for private), private), dog dog koster koster boligboligannoncer 20 kr., der vedlægges i frimærker.
Skriv kort og præcist og aflever tekst
senest fredag før udgivelsen
(opslagstavlen@bryggebladet.dk eller i
brevsprækken). Redaktionen forbeholder
sig ret til at forkorte i opslagene.
Værdien på ejendommen
er i 2009 bogført med en
værdi på 15.285.607 kroner
og handelsvurdering på
296.200.000 kroner.
Bygningen indeholder
seks boligetager plus en loftetage
samt fuld kælder, i alt
29 opgange. Lejlighedsstørrelserne
er et-værelses fra
45 kvadratmeter til 55 kvadratmeter
og to-værelses
fra 58 kvadratmeter til 62
kvadratmeter samt hjørnelejligheder
fra 83 til 87 kvadratmeter.
I 1984 blev der opsat fi re
bænke, to i Leifsgade og to
i Halfdansgade, en gave fra
den daværende administrator
Gunnar Hansen:
– Så man kunne sidde og
se ind på græsplænen, når
man nu ikke måtte betræde
den, som han sagde.
Man havde haft åbning af
græsplænen oppe på generalforsamlingen,
men det
blev et stort nej. Først nogle
år senere blev der mulighed
for at benytte græsplænen,
idet den blev åbnet på prøve
(og det er den stadig). De
fi re bænke blev renoveret i
2004 med teaktræ i stedet
for plas-tic, således at det i
dag kun er stellet, der stadig
er fra begyndelsen af
fi rserne.
Sammenlægninger
Man startede i 1927 med
348 lejligheder. I dag er der
grundet sammenlægninger
237 lejligheder.
I 1989 blev det muligt at
sammenlægge lejligheder,
efter at det havde været oppe
på generalforsamlingen fem
gange.
I 2003 var der 52 sammenlagte
lejligheder.
I 2010 er der 101 sammenlagte
lejligheder, 22 et-værelses,
108 to-værelses og fem
forretningslejligheder plus
bagerforretningen.
Den første allerede sammenlagte
lejlighed blev solgt
i 1995.
Til salg: meget smuk stumtjener
belagt med 24 karat
bladguld
sælges ca. 1.000 kr
telf 26186758
Tidligere blev der solgt
40 til 50 lejligheder årligt,
efter 2007 er det årlige antal
15 til 20.
Flere af forretningerne
er blevet nedlagt og anvendes
i dag kun til beboelse.
Ejendommen købte bageriet
med tilhørende lejlighed for
nogle år siden. Lejligheden
blev solgt fra, og bagerforretningen
er i dag udlejet af
foreningen.
Hertil er der fem tidligere
butikker på hver cirka 120
kvadratmeter. Dog er der
kun en tidligere forretningslejlighed
med fuld kælder.
Tre fjerdedele af lejlighederne
var forsynet med varme
fra kakkelovne, mens lejlighederne
på Artillerivej samt
Halfdansgade 38 og Gullfossgade
11 havde radiatorer,
hvor varmen blev leveret fra
fyrkældrenes koksfyr fra Artillerivej
66 og 80. Der blev
først indlagt centralvarme
(oliefyr) samt varmt vand i
køkkenerne i de resterende
gader i forbindelse med, at det
blev andelsboligforening.
Alle hjørnelejlighederne
er bygget med store badeværelser
og havde håndvask,
bruser, badekar og
toilet installeret.
Sidst i 60’erne begyndte
beboerne selv at etablere badeværelser
i det eksisterende
toilet ved at inddrage det daværende
kosteskab i køkkenet,
udbygge med betongulv
og afl øb samt bygge en be-
Leje/fremleje søges
Far med 2 drenge på 4 og 7 år
søger 2-3 værelses lejlighed fra
1/9 eller 1/10-2010.
Helst ubegrænset fremleje, men
2 år er også fint.
Ring på mobil: 20 87 09 43
LOKALHISTORIE
tonvæg op mod køkkenet.
Vand blev ført til badeværelset
fra køkkenet enten
over køkkendøren eller
nede under dørtrinnet mellem
gang og køkken. I dag
er der stadig fi re lejligheder
tilbage uden badeværelse.
De seneste 50 år
Siden 1960 har der været i
alt 15 forskellige formænd,
40 bestyrelsesmedlemmer
og 14 suppleanter.
Det første kontor, foreningen
havde, var indrettet i et
kælderrum på Artillerivej
78. Senere blev det fl yttet til
en et-værelses lejlighed på
Artillerivej 72 og siden, til
det nuværende kontor i den
to-værelses lejlighed i Leifsgade
23. Der var store problemer
i den anledning, idet
man i Københavns Kommune
ikke må nedlægge lejligheder.
Men det lykkedes alligevel
for bestyrelsen at få en
godkendelse igennem det
kommunale system, til stor
glæde for bestyrelsen, som
nu fi k bedre arbejdsvilkår.
Da bygningen blev bygget,
var der fem åbne porte
på Artillerivej. Portene blev
lukket således, at der blev
plads til barnevognsrum,
storskraldsrum og materialerum
til viceværter. Den
midterste port, indkørslen
til gården, blev først senere
lukket af med en låge.
Sælges:
Sofa, Sofa, Olsson Olsson Møbler Møbler (Søtorvet), (Søtorvet), 3 3 pers. pers.
(220 (220 cm), cm), duntop duntop sæde, sæde, lysebrunt lysebrunt aftaaftageligtgeligt betræk betræk af af bomuld bomuld og og hør hør (Linara). (Linara).
Meget velholdt - fremstår som ny. Købt i
2006 for kr. 12.245. Sælges for kr. 5000.
Stort spisebord, 149 x 106 cm (runde
hjørner), 2 plader á 50 cm, mørk bejdset
eg. 500 kr.
Lene Nielsen, tlf. 5189 8357
Sælges: Sælges: kompakt kompakt vaskemaskine vaskemaskine og tørretumbler
tørretumbler
der der ikke ikke fylder fylder hele hele lejligheden. lejligheden.
Electrolux tørretumbler kondens EDC 3150- 3,5
kg
Mål: H:69 D:45 B:60 Brugt få gange
Pris: 2800 kr. (nypris 4500)
Candy Aqua 1000t vaskemaskine 3,5 kg
Mål: H:70 D:44 B:51
Pris: 2000 kr. (nypris 4000)
Sælges samlet for 4500 kr.
Kontakt Olivia på 31421666
Det første bibliotek på
Bryggen åbnede i 1928 på
Artillerivej 70 på første sal (i
to sammenlagte lejligheder).
Da det i 1966 blev fl yttet til
Njalsgade, blev lejligheden
igen indrettet til to selvstændige
to-værelses lejligheder.
I de udvendige kælderrum
med nedgang fra gården, og
som ikke havde døre dengang,
var der skralderum
med zinkskraldebøtter, således
at man skulle ned i kælderrummene
for at komme
af med sit affald.
I forbindelse med etableringen
af A/B Gullfoss, hvor
vi fi k indlagt centralvarme i
alle lejlighederne, er vi siden
da blevet koblet på Amagerværkets
fjernvarmenet.
Senest er foreningens seks
varmecentraler blevet moderniseret.
I gården mellem Artillerivej
74 og den lukkede port
var der en telefonboks. Man
kan på væggen stadig se omridset
af, hvor telefonboksen
har stået. Dengang var der
jo ikke mange, der havde
råd til telefon. Først da det
blev mere udbredt med telefon
i hjemmene blev boksen
fjernet.
Taget blev skiftet i 1999,
og skorstene blev nedtaget,
således at det i dag kun er
hos bageren, der fi ndes skorsten.
Alle tagrender blev
skiftet samtidig med taget.
Der blev senere konstateret
fejl og mangler på taget, og
det blev derfor nødvendigt at
udbedre disse fejl og mangler.
Efter en længere retssag
blev foreningen tilkendt
erstatning. Ved renovering
af taget i 2009 blev der samtidig
etableret elektrisk udsugning
i alle badeværelser
for at forbedre indeklimaet.
Frem til 1950’erne stod
der en stor radiomast midt
i gården med ledninger ud
til husmurene. Derfra gik vi
over fællesantenneanlæg og
senere Hybridnet til Bryggenet.
Bryggenet blev stiftet
BRYGGEBLADET 13
Birthe Bugge har været beboer i AB Gullfoss i 42 år. I en periode har hun været formand for andelsboligforeningen. Der har været stor
udskiftning af beboere i ejendommen i gennem årene. Kun to håndfulde beboere er tilbage siden dengang, hun fl yttede inde. Det er vigtigt
for hende at få nedskrivet ejendommens historie, inden de sidste beboere fra foreningens stiftelse fl ytter ud. Ejendommen har lige netop
fejret 50 år som andelsboligforening (i silende regn). Kun ejendommen Isafjord har en ældre historie som andelsboligforening på Bryggen.
Historien om en ejendom
A/B Gullfoss har fejret 50 år som andelsboligforening – et tilbageblik gennem de sidste 50 år fra 1960 til 2010.
Dygtig Dygtig rengøring rengøring søges søges
Vi er en familie på 3 snart 4, som
søger en dygtig rengøringshjælp til
at rengøre vores lejlighed en gang
om ugen eller hver 14. dag.
Ring og hør mere 25670807
for at give bryggeboerne billigere
telefoni, internet og
antenneadgang til både tv
og radio. A/B Gullfoss har
været med i Bryggenet fra
begyndelsen. I forbindelse
med at A/B Gullfoss kom
med i Bryggenet, oprettede
vi vores første hjemmeside.
Gårdtoilet blev etableret
i kælderen i hjørnet af Halfdansgade
og Artillerivej. Legepladsen
blev udvidet med
legehus og gynger. Blomsterkrukker
blev sat op ved
hver opgang. Havelamper til
hyggebelysning blev sat ved
blomsterbedene. Nye træer
og buske er blevet plantet.
Det sidste, der er lavet, er,
at der er opsat postkasser i
alle opgange nede ved indgangsdørene.
Billig Billig 3V lejelejlighed lejelejlighed v. Elmegade/Skt. Elmegade/Skt. Hans Hans Torv Torv byttes byttes
til anden lejelejlighed.
Haves: 3V lejelejlighed, 89 kvm. 2 ens værelser + 1 stue.
Rummeligt køkken + badeværelse. Byfornyet i 80’erne,
fint vedligeholdt siden. Beliggenhed høj 2. sal i Egegade
v. hjørnet af Elmegade, få meter fra Skt. Hans Torv.
Månedlig leje kr. 5.600 inkl. varme.
Søges: Lejelejlighed minimum 80 kvm. m. altan (ikke
nordvendt). I et af følgende kvarterer: Indre Nørrebro,
indre Frederiksberg, Vesterbro, København K, Christianshavn,
Islands Brygge.
Skriv til bjorn.bengtsson@mail.dk
Hvor er X’en?
Vi har ingen krydsord
i dette nummer. Bryggebladetsmesterkrydsordskonstruktør
er desværre
fl yttet fra Bryggen,
så vi søger ihærdigt efter
en afl øser.
Vores nyeste skribent,
David Law, har vist en
kæreste, som er helt vild
med kryds-og-tværs’er.
Mon ikke Christina kan få
et intensivkursus i krydsordskonstruktion
inden
næste nummer?
Det eneste problem er,
at hun næsten er nabo til
Poul Tønnesen, en trofast
løser af Bryggen på
Kryds og Tværs igennem
årene...
Vinder af det sidste
krydsord inden sommerferien,
kryds nr. 10-2010,
er: Hanne Holt Larsen,
Gunløgsgade 13. Et gavekort
på 100 kroner kan
indløses ved henvendelse
til Holte Vinlager, Islands
Brygge 25.
Vi har kryds-ord igen i
næste nummer. red.
Studerende(udd. Juni 2011) med
søn på 3½ søger 2 eller 3-værelses
lejlighed på Bryggen. Max 8.500,- i
husleje. Kontakt Camilla på
tlf. 60 17 22 80