Juni 2013 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

More documents

Recommendations

Info

Bedre blitz kan vinde klagesager Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe sendte sine ejendomsfunktionærer på fotokursus. Tekst: Journalist Kristoffer Friis Sørensen, Boligen Foto: Stefan Kai Nielsen En tabt sag i beboerklagenævnet og øgede krav har nu fået Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe til at opruste på fotofronten. Hele selskabets hær af ejendomsfunktionærer er blevet sendt på et udvidet fotokursus, og alle er blevet udstyret med bedre udstyr. For dårlig fotodokumentation kan være skyld i tabte sager ved fraflytning, men nu skal det være slut i Gladsaxe. Det er Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe, der har sat dokumentation med fotos på dagsordenen. Ifølge eget udsagn har de plukket en ”lavthængende frugt” ved at skærpe proceduren omkring dokumentation. Med bedre billeddokumentation står selskabet nu stærkere i sager om fraflytning, men sparer også tid på at have tingene i orden med det samme. Bedre billedmateriale nytter ”Tidligere skulle vi ikke tilknytte fotodokumentation, men det skal vi nu. Vi kan se, at bedre billedmateriale nytter i vores sager, men det giver også et bedre materiale til bare at tage en snak med fraflytter og få 20
styr på tingenen, inden de skal til et klagenævn”, fortæller Henning Juul Hovmand, der er driftschef i Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe. Boligselskabet i Gladsaxe gik for nylig ud og indkøbte en stor portion kameraer. Valget faldt på et Nikon kompakt-kamera, som kan ligge i lommen. Tidligere blev billederne taget med de apparater, der lige var til rådighed. Og det gik ikke altid lige godt. I en sag glemte selskabet sågar at sende billeder ind. Hvad der måske burde være en simpel opgave for nogle, er ikke altid nemt for andre, når man ikke er rutineret bruger. ”Vores ejendomsfunktionærer er dygtige folk, men fotografer er de ikke. Derfor syntes vi, der var en idé i at lave en kort introduktion, så vi har klare linjer. Nu kan alle være med. Vi syntes faktisk, det er en ret god idé at få styr på de her ting. Projektet handler om at ensrette vores dokumentation, så vi har en klar metodik, når vi går en lejlighed igennem”, siger Henning Juul Hovmand. På skolebænken med nyt udstyr Boligselskabet i Gladsaxe nøjes ikke kun med at indkøbe nye kameraer og undervise i brugen. Kurset var også en god anledning til at rette fokus mod hele proceduren om fotodokumentation. Alle funktionærer ved derfor nu, hvordan de kan tage gode billeder hver gang, der er opstået en tvist omkring mangler ved lejemålet eller ved istandsættelsen ved en fraflytning. Boligselskabet havde kontaktet fotograf Stefan Kai Nielsen, som mente selskabet relativt let kunne løse problematikken omkring for dårlige fotos på en simpel måde. Sammen inviterede parterne til workshops, hvor det nyindkøbte udstyr blev testet. Der blev spist rundstykker og gennemgået teknik. Herefter blev ejendomsfunktionærerne sendt ud i en tom lejlighed for at dokumentere den. En workshop som hurtigt klædte medarbejderne på. For dårlige billeder ”Helt typisk er problemerne ved de her sager, at billederne har været for dårlige. Det kan være, at blitzen er afskudt forkert eller at der simpelthen er knipset de forkerte billeder. Så jeg gav dem tips og tricks til bedre fotografi,” siger Stefan Kai Nielsen, der har fotobureauet Ekko.dk Og hvad lærte de så? At blitzen nok er det element i kameraet, der misbruges oftest, fordi man har en tendens til at misbruge den. ”Lyset er jo sindssygt vigtigt, når man fotograferer. Jeg hjalp dem med at forstå, hvor let det egentligt kan være. Men 5 GoDE råD til DoKuMENtatioNEN 1: Kamera og lysfølsomhed (ISO) sættes på AUTO da du er udsat for mange forskellige lysforhold. Lyse og mørke steder og motiver. 2: Hvidbalance (WB) sættes på AUTO da du er udsat for mange forskellige lysindfald - glødelamper, LED- neonlys og dagslys. 3: Ved næroptagelser indstil da kameraet på makrofotografering (blomsten) her kan indstillingen altid være selvom du ikke laver næroptagelser. 4: Langt de fleste gange kan man undgå blitzfotografering men skal du pga. meget dårlige lysforhold bruge blitz så husk altid ved blanke overflader at fotografere med en vinkel på 45 grader for at undgå genskin. 5: Tjek optagelse på displayet – slet, hvis det ikke er godt nok og tag et nyt foto eller flere. Spar ikke på optagelserne og flyt dig gerne til et nyt optagestandpunkt. Altså flere vinkler på sagen. Et totalfoto og næroptagelse fra skadestedet er altid en god dokumentation. Kilde: Stefan Kai Nielsen, Ekko.dk Artiklen bringes efter aftale med Boligen, udgivet af Danmarks Almene Boliger. jeg fortalte også om, at det ikke altid er nødvendigt med blitz. Det er bare ikke hensigtsmæssigt at skyde en blitz af ned i et lakeret trægulv, for så kan det være ret svært at se ridserne. Og så er det selvfølgelig vigtigt, at man får de rigtige billeder, så dem der skal kigge på billederne ved, hvor i lejligheden skaderne er,” siger Stefan Kai Nielsen. Ejendomsfunktionærerne på skolebænken for at lære mere om fotografering. FaKta oM FotoGraFEriNG Fotografering går ud på at absorbere lys på en film/sensor. Derfor er lukketid, blænde og ISO begreber det er nyttigt at kende og udnytte. lukketid Lukkeren er en klap, der går op og hurtigt i igen. Lukketiden er den tid, ”lukkeren” står åben. Dvs. den tid, lyset har til at komme ind i kameraet og danne et billede på sensoren (i gamle dage, filmen). Hvis det er mørkt, kan det altså være nødvendigt med lang lukkertid, da der skal bruges mere lys til at lave et billede. Med lang lukketid kan man undgå blitz - til gengæld skal man holde kameraet stille, ellers bliver billedet rystet. En hurtig lukketid kan fryse bevægelse. Blænde Blænden er åbningen, der lukker lyset ind til kameraet og ”filmen”, svarerende til øjets pupil. En stor blændeåbning (lavt blændetal) lukker meget lys ind og bruges til lav belysning. En lille blændeåbning (højt blændetal) lukker ikke så meget lys ind og bruges ved meget lyse motiver. iSo ISO-værdi har med lysfølsomheden at gøre. Et højt ISO-tal betyder høj følsomhed - dvs. at billedet ikke behøver så meget lys. Til gengæld bliver det en smule mere grovkornet, men det kan også være flot, så længe billedet er skarpt og i fokus. 21
Page 1 and 2: Få en SMS om din bolig Mere side 5
Page 3 and 4: Peter Christiansen fik ideen til Mu
Page 5 and 6: Få en SMS om din bolig Snart kan d
Page 7 and 8: 60-årige gamle byggeri, der er tid
Page 9 and 10: ”VI har mange ejendomme fra 1940-
Page 11 and 12: Vadgårdsparken vandt 10.000 kr. So
Page 13 and 14: Det friske pust erdemokrati”, kon
Page 15 and 16: Kommer gerne igen til næste år Kr
Page 18 and 19: Fra start til slut var der en godt
Page 22 and 23: Medarbejdere på seminar Der var hv
Page 24: 24 ”MUSIK I BEBYGGELSEN” Sommer

Juni 2013 - Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?