Obligationsret - Aarhus universitet - JuraWiki

2 Fravigelser af samtidighedsgrundsætningen
● Samtidighedsgrundsætningen (KBL § 14) er deklaratorisk. Der kan aftales kredit!
● Der kan ske fravigelser fra samtidighedsgrundsætningen hvis det er indeholdt i aftalen, eller pga. af aftalens
natur, fx entreprise eller bestillingskøb.
3 Samtidighed i løsørekøb – s. 69
3.1 Hovedreglen om løsørekøb – s. 69
● Løsørekøb er kontantkøb, og derfor gælder samtidighedsgrundsætningen. KBL §§ 14-16.
○ Samtidighed er fraveget ved prænumerationskøb (forudbetaling) og kreditkøb.
● Køber der hæver, kan holde genstanden tilbage indtil købesummen tilbagebetales, jf. KBL § 57, stk. 2.
(Retentionsret)
● En køber, der kræver efterlevering eller afhjælpning, er kun berettiget til at tilbageholde så stor en del af
købesummen, at han er tilstrækkelig sikret i tilfælde af (yderligere) misligholdelse (komputation).
● Ved fordringshavermora, hvor køberen ikke har modtaget det købte fordi han ikke var hjemme, skal ydelsen
betales når leverings- eller betalingstiden udløber.
● Tilbageholdsret kan udøves for at sætte pression på skyldner, dog må presset ikke være uforholdsmæssigt stort.
3.2 Afsendelseskøb – s. 71
3.2.1 Hovedreglerne i KBL §§ 10 og 15 – s. 71
● KBL § 15. Ved forsendelseskøb er samtidigheden ikke ved overgivelse til fragtfører, selvom det er her
”levering” finder sted. Sælger kan først kræve betaling når salgsgenstanden når frem til køber. Til
leveringsstedet.
● Køber kan afvise hvis der ikke er mulighed for at undersøge genstanden. (Fx efterkrav)
3.2.2 Betaling mod dokumenter – s. 73
● Man skal betale når man får konnossement brevet i hånden selv om salgsgenstanden endnu ikke er kommet
frem til bestemmelsesstedet, og køber ikke har haft mulighed for at undersøge salgsgenstanden.
● Den, der har købt kontant mod konnossement, har foruden konnossement eller fragtbrev også krav på at få
udleveret en faktura med oplysning om varen og dens pris, da køber ikke kan berigtige købesummen ved
modregning.
4 Samtidighed i køb af fast ejendom – s. 74
● Ejendomskøb er undergivet en samtidighedsgrundsætning. Udføres ofte ved at der oprettes et depositum som
kan hæves når skødet er skrevet.
● Pligt til at betale renter er fra skæringsdagen eller hvis ikke så fra overtagelsesdagen.
5 Samtidighed i entreprise – s. 76
● Ved fast ejendom bliver der betalt i rater, med 15 arbejdsdages kredit. Der er desuden transport på byggelån og
bankgarantier.
● Ved reparations entreprise kan der ske tilbageholdelse i reparerede skibe, men ikke i fast ejendom.
6 Vedvarende skyldforhold
● I vedvarende skyldforhold er det ikke muligt at have samtidighed.
● Ved vedvarende skyldforhold betales i rater, ved deponering betales normalt bagud.
● Ved leje betales normalt forud.
● Forpagtning og arbejde betales almindeligvis bagud.
Obligationsret Johannes Hessellund 29