18. april 2011 - LRØ

6 Økonomi
18. april 2011
Det ser SKAT på i 2011
Udbetalinger fra andelsselskaber er ét af de områder, SKAT vil undersøge i 2011
Af skattekonsulent Anna Boel,
tlf. 7658 7671,
e-mail: abo@lro.dk
Hvert år lægger SKAT en
plan for, hvilke områder
SKAT særligt vil se på.
SKAT har ikke ressourcer til
at undersøge alle selvangivelser,
så kontrollen sker
ved hjælp af stikprøver.
Virksomheder og skatteydere
har naturligvis
interesse i at kende de
områder, SKAT særligt vil
sætte fokus på.
Et af de områder, SKAT vil
se på, er udbetalinger fra
andelsselskaber. SKAT vil se,
om modtager har selvangivet
beløbet. Andelsselskaber har
pt. ikke indberetningspligt til
SKAT vedrørende udbetalinger.
Derfor er det den enkelte
modtager af udbetalinger, der
skal ”huske” at selvangive
beløbet. SKAT kan anmode
andelsselskaber om at få lister
med udbetalingers størrelse
og modtager. Der har på området
været en del ansvarssager
med bødepålæg af særlig
interesse.
Særlig interesse
Vi vil nævne følgende andre
punkter af særlig interesse for
landbruget, som SKAT særligt
vil se på:
• Handel med fast ejendom
SKAT vil tjekke opgø-
relse af ejendomsavance,
genanbringelse af avancen,
opgørelse af genvundne
afskrivninger mm. Der er
som oftest mange skattekroner
i de enkelte salg.
• Afgifter
Et indsatsområde er afgifter,
generelt herunder import
af punktafgiftspligtige varer,
f.eks. gødning. Ud over
”papirgennemgang” vil
SKAT også ud på landevejen
og tjekke import ved
grænsen mm.
• Biler
Der bliver sat fokus på
registreringsafgift for at
afsløre snyd med afgiftsberegningen.
Dette kan være
for biler på udenlandske
nummerplader, gulpladebiler
og leasede biler. Det bliver
også tjekket, om ansatte
kører privat i firmaets bil
uden at blive beskattet efter
firmabil-reglerne. Indsatsen
på dette punkt vil bl.a. bestå
af kontroller på udvalgte
steder rundt i landet.
• Finansielle forretninger
Reglerne om beskatning
af finansielle instrumenter,
f.eks. swaps og futures,
er meget komplicerede,
og SKAT har konstateret
mange fejl i selvangivelser-
ne. Derfor vil dette område
være i SKAT’s søgelys.
• Aktier
Også på dette område er
reglerne om beskatning
komplicerede, og SKAT
finder relativt mange fejl i
selvangivelserne.
• Arbejdsgiver-indberetning
Arbejdsgivere har fået
udvidet forpligtelsen til at
indberette personalegoder.
SKAT vil tjekke, om
arbejdsgivere overholder
denne indberetningspligt.
LÆS MERE PÅ: LANDBOGRUPPEN.DK Medlem Medlem af: af:
Jord ved Østbirk
Landbrugsjord, Smedegade 11, 8752 Østbirk
Landbrugsjord, Smedegade 11, 8752 Østbirk
Sags nr: 5011-122 Hermed udbydes 18,3387 ha.
Sags nr: 5011-122 Hermed udbydes 18,3387 ha.
hvoraf der er 13,49 ha. agerjord, hvortil der er
hvoraf der er 13,49 ha. agerjord, hvortil der er
Eu-støtterettigheder.
Eu-støtterettigheder.
Knt.: 2.300.000
Knt.:
Udb.:
2.300.000
2.300.000
Udb.: 2.300.000
Kontakt:
Kontakt:
LandboGruppen
LandboGruppen
ØST
ØST
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Tlf.: 76587750 · oest@landbogruppen.dk
Tlf.: 76587750 · oest@landbogruppen.dk
Arealet er beliggende i nærheden af Østbirk by.
Arealet er beliggende i nærheden af Østbirk by.
Den resterende del af arealet er naturarealer.
Den resterende del af arealet er naturarealer.
Arealet er bortforpagtet til 31.08.2011,
Arealet
forpagtningsafgiften
er bortforpagtet
for
til
2011
31.08.2011,
tilfalder sælger.
forpagtningsafgiften Forpagter har ret til at for fjerne 2011 avlen tilfalder fra arealet, sælger.
Forpagter selv om dette har ret sker til efter at fjerne 31.08.2011. avlen fra arealet,
selv om dette sker efter 31.08.2011.
Hektar: 18,34
Hektar: 18,34
Hans Schmidt Jensen
Statsaut. ejendomsmægler MDE
Hans haj@landbogruppen.dk
Schmidt Jensen
Statsaut. ØST - Tlf.: ejendomsmægler 76587751 MDE
haj@landbogruppen.dk
ØST - Tlf.: 76587751
Hårup - Tæt ved Brædstrup
Kontakt:
Kontakt:
LandboGruppen
LandboGruppen
ØST
ØST
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Tlf.: 7658 7750 · oest@landbogruppen.dk
Tlf.: 7658 7750 · oest@landbogruppen.dk
Fritidsbrug, Hårupvej 48, 8740 Brædstrup
Fritidsbrug, Hårupvej 48, 8740 Brædstrup
Sags nr: 5011-053 Velbeliggende ejendom med
Sags nr: 5011-053 Velbeliggende ejendom med
et samlet jordtilliggende på 10,7 ha. Heraf er
et samlet jordtilliggende på 10,7 ha. Heraf er
8,9 ha. bortforpagtet. Stuehuset har et
8,9 ha. bortforpagtet. Stuehuset har et
boligareal på 224 m² og er vandskuret og med
boligareal på 224 m² og er vandskuret og med
mahognivinduer samt tegltag. Dejlig stor
mahognivinduer samt tegltag. Dejlig stor
lukket have og en hyggelig gårdsplads.
lukket have og en hyggelig gårdsplads.
Udbygningerne består af vinkel bygning, der er
med
Udbygningerne
til at danne ramme
består af
om
vinkel
den lukkede
bygning, der er
gårdsplads. med til at danne Bygningerne ramme indeholder
om den lukkede
træpillefyr, gårdsplads. stort Bygningerne disponibelt indeholder rum. Stort
velindrettet træpillefyr, værksted stort disponibelt og et disponibelt rum. Stort rum.
velindrettet værksted og et disponibelt rum.
Udover disse bygninger er der et maskinhus på
ca. Udover 300 m². disse og bygninger en hal på ca. er der 200 et m², maskinhus uden siderpå
men ca. 300 med m². fast og gulv. en hal på ca. 200 m², uden sider
men med fast gulv.
Knt.: 2.775.000 Hektar: 10,71
Knt.: 2.775.000 Hektar: 10,71
Udb.: 150.000
Udb.:
Brt./nt.: 21.800/17.500
150.000
Brt./nt.: 21.800/17.500
Rikke Pedersen
Mæglerassistent
rip@landbogruppen.dk
Rikke Pedersen
ØST Mæglerassistent - Tlf.: 76587750
rip@landbogruppen.dk
ØST - Tlf.: 76587750
Gylling - Tæt - Tæt ved ved Odder Odder
Løve Løve ved ved Bryrup Bryrup
Kontakt:
Kontakt:
LandboGruppen
LandboGruppen
ØST
ØST
Kontakt:
Kontakt:
LandboGruppen
LandboGruppen
ØST
ØST
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Erhvervsbyvej 11,
8700 Horsens
Tlf.: 76587750 · oest@landbogruppen.dk
Tlf.: 76587750 · oest@landbogruppen.dk
Tlf.: 7658 7750 · oest@landbogruppen.dk
Tlf.: 7658 7750 · oest@landbogruppen.dk
Nedlagt landejendom, Søbyvej 37, 8300
Nedlagt landejendom, Søbyvej 37, 8300
Sags nr: 5011-113 Velholdt nedlagt landejendom
Sags nr: 5011-113 Velholdt nedlagt landejendom
beliggende i naturskønne omgivelser med
beliggende i naturskønne omgivelser med
udsigt til åbne marker og Kattegat.
udsigt til åbne marker og Kattegat.
Ejendommens grundareal er med sine 5.000 m2
Ejendommens grundareal er med sine 5.000 m2
meget overskuelig, og der er mulighed for at
meget overskuelig, og der er mulighed for at
tilforpagte et større areal ifølge nærmere aftale
tilforpagte et større areal ifølge nærmere aftale
med sælger. Det flotte og stilfulde stuehus er
Fritidslandbrug, Løvevej 35, 8654 Bryrup
Fritidslandbrug, Løvevej 35, 8654 Bryrup
Sags nr: 5011-103 Landejendom beliggende i
Sags nr: 5011-103 Landejendom beliggende i
udkanten af Løve by, ikke langt fra Bryrup.
udkanten af Løve by, ikke langt fra Bryrup.
Ejendommens jordtilliggende på 7,1 ha. ligger
Ejendommens jordtilliggende på 7,1 ha. ligger
samlet omkring ejendommen. Ca. 4,5 ha.
samlet omkring ejendommen. Ca. 4,5 ha.
agerjord er bortforpagtet. Resten af arealerne
agerjord er bortforpagtet. Resten af arealerne
udgør ca. 1,0 ha. græs og 1,6 ha. til vej, skov og
udgør ca. 1,0 ha. græs og 1,6 ha. til vej, skov og
dam. Der er mulighed for god jagt på
opført
med
i
sælger.
røde mursten
Det flotte
med
og
valmet
stilfulde
rødt
stuehus
tegltag
er
ejendommen.
dam. Der er mulighed for god jagt på
og
opført
hvide sprossede
i røde mursten
vinduer.
med
Stuehuset
valmet rødt
har
tegltag
Ejendommens
ejendommen.
stuehus, der er hvidpudset og
nogle og hvide dejlige sprossede store rum vinduer. med en god Stuehuset loftshøjde. har med Ejendommens eternittag har et stuehus, boligareal der på er 206 hvidpudset m2. og
Dejlig nogle stor dejlige dobbelt store garage rum med med støbt en god gulv. loftshøjde. I
Isoleret med udhuslænge eternittag har på 144 et boligareal m2 som har på været 206 m2.
forbindelse Dejlig stor med dobbelt garagen garage er der med et stort støbt gulv. I anvendt Isoleret til skæreri. udhuslænge I forlængelse på 144 m2 af skæreriet som har været er
vaskerum/grovkøkken forbindelse med garagen med varmt er der vand. et stort
der et anvendt lager-/depotrum til skæreri. og I et forlængelse værksted. Resten af skæreriet af er
Endvidere vaskerum/grovkøkken en charmerende med flot varmt ældre vand.
udhusene der et indeholder lager-/depotrum et gl. hønsehus, og et værksted. Resten af
staldbygning Endvidere en på charmerende 230 m2 som indeholder flot ældre
overdækkede udhusene halvtage, indeholder brænderum et gl. hønsehus, og en ældre
staldrum, staldbygning værksted på 230 og diverse m2 som disponible indeholder rum. ladebygning. overdækkede halvtage, brænderum og en ældre
staldrum, værksted og diverse disponible rum.
Knt.: 2.495.000 Hektar: 0,5
ladebygning.
Knt.: 2.375.000 Hektar: 7,14
Knt.:
Udb.:
2.495.000 Hektar:
125.000 Energimærke:
0,5
D
Knt.:
Udb.:
2.375.000 Hektar:
125.000 Energimærke: F
7,14
Udb.:
Brt./nt.: 15.578/13.044
125.000 Energimærke: D Udb.:
Brt./nt.: 18.614/14.756
125.000 Energimærke: F
Brt./nt.: 15.578/13.044
Brt./nt.: 18.614/14.756