NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

More documents

Recommendations

Info

Fra generalforsamlingen i Aabenraa Andelsboligforening En god reklame ved indfaldsvejen til byen Moderniseringen og renoveringen af afdeling 17, Damms Teglgård, er nu afsluttet, og projektet er i det store og hele forløbet som forventet. Det er blevet til nogle meget flotte lejligheder og fine udenomsarealer, og det har da også betydet, at afdelingen er fuldt udlejet. På Rugkobbel er projektet for modernisering af afdeling 1 – som jo består af de tidligere afdelinger 1 og 3 – gået i gang. Projektet skrider frem som det skal, og de første to blokke er ved at være færdige, og en tredje godt på vej. Man kan nu danne sig et indtryk af, hvorledes det kommer til at se ud, og vi må sige, at det tegner rigtig godt. Selv om det er sket en markant ændring af blokkene, falder det rigtig godt ind i omgivelserne, og er faktisk en rigtig god reklame at have ved en af de store indfaldsveje til byen. Hjelmrode skal moderniseres For afdeling 16, Hjelmrode, er der udarbejdet et projektoplæg til en gennemgribende modernisering af afdelingen. Landsbyggefonden har været på besigtigelse i afdelingen, og i forbindelse hermed har vi haft et indledende møde med drøftelse af, på hvilke områder Landsbyggefonden kan yde støtte, og hvilke yderligere oplysninger der skal bruges til den endelige ansøgning. Vi skal ikke forvente, at få alle vore ønsker opfyldt, men vi er overbeviste om, at det kan blive et projekt, som vil give afdelingen nogle rigtig gode boliger. Det er netop blevet offentliggjort, at forligskredsen omkring boligaftalen har forhøjet Landsbyggefondens renoveringsramme for 2012 med 4,1 milliarder kroner til i alt 6,8 milliarder kroner. Det betyder da så forhåbentlig, at det bliver lidt lettere at få forhandlet projektet på plads, sagde Søren Duus i sin beretning. De unge vil bo i større boliger Vi har de senere år kunnet konstatere, at vore ungdomsboliger ikke længere er særlig efterspurgte. Det er typisk små et-værelses boliger, som helt åbenbart ikke opfylder de krav og forventninger, som de unge i dag har til en bolig. Vi er derfor gået i gang med nogle overvejelser om og undersøgelser af, hvorvidt det er muligt at renovere og ombygge boligerne, så de igen vil kunne blive efterspurgte, oplyste bestyrelsesformand Søren Duus. Mange flyttede i 2011 Der har i årets løb været 302 flytninger mod 283 sidste år. Det svarer til en gennemsnitlig flytteprocent på 21,4, og må fortsat betragtes som et højt antal flytninger. Det hænger sikkert sammen med, at der er et ret højt udbud af både lejeboliger i Aabenraa, samtidig med at den meget lave rente gør det muligt at købe en ejerbolig til en relativt lav årlig ydelse, såfremt man ikke lige går efter de allerdyreste. Gang i beskæftigelsen Afdelingernes udgifter til istandsættelser ved fraflytninger, til de daglige vedligeholdelses-opgaver og til plan lagt vedligehold, samt til renholdelse, ejendomsfunk tionærbetjening, trappevask m.m. har været på sam let godt 21,9 millioner kroner, så vi må da konstatere, at ikke alene gør vi noget for at holde afdelingerne pæne og vedligeholdte, men også for at holde gang i beskæftigelsen. Alt i alt har beboerne betalt samlede boligafgifter i 2011 på 66,2 millioner kroner, så det er ikke nogen helt lille forretning vi har gang i. Der var ved regnskabsårets udgang ansat 2 i hånd værkerafdelingen, 14 ejendomsfunktionærer, 4 i udlejning og teknisk afdeling samt 1 netværkskoordinator og 1 beboerrådgiver som deles med Kolstrup Boligforening. 15 afdelinger har overskud Afdelingernes regnskaber viser, at i 15 afdelinger slutter året med et overskud, medens der i 10 afdelinger er konstateret et underskud. Hovedforeningens regnskab slutter med et underskud på 379.727 kr., som er overført til arbejdskapitalen, der herefter i regnskabet er opgjort til 65.315 kr. Håndværkerafdelingens regnskab slutter med et overskud på 39.210 kr, som er overført til afdelingens overskudskonto, der herefter udviser en negativ saldo på 106.043 kr. Administrationsbidraget har for 2011 været på 3.526 kr. pr. lejemålsenhed, hvilket har givet et samlet bidrag på 5.295.500 kr. Fra en ny altan ses to unge måske kommende beboere – med indfaldsvejen til bebyggelsen i baggrunden. 10
Blomsterdag på Hørgaard Som et led i styrkelse af fællesskabet i vores smukke område, inviterede afdelingsbestyrelsen Hørgård/Uglekær-Frueløkke til blomsterdag lørdag den 4. maj. Boligforeningen var sammen med REMA 1000 på Farversmøllevej sponser ved arrangementet. Der var udsendt en smuk invitation til vore beboere i de 2 afdelinger, og omkring 40 tog imod og dukkede op med potter og krukker og fik jord og 3 skønne sommerblomster. Humøret, var trods en stiv kuling fra vest, højt. Og der blev plantet. Flere tog sig tid til en øl og en grillpølse. Og ikke mindst en god snak med hinanden. Alle de fremmødte roste pigerne Anette og Kirsten for det gode initiativ, som helt sikkert vil blive gentaget med Blomsterdagen i 2013. Nå ja! også stor ros til Johnni og Ove som hyggede om de fremmødte med pølser, øl og vand. De fremmødte fik blomster med hjem i krukker. Afdelingsbestyrelsen har en ide om, at jo pænere man holder vores smukke område og føler ejerskab, jo mere vil det få kommende beboere til bryde sig om Høje Kolstrup. Vi skal være meget bevidste om, at afdelingernes omgivelser er så indbydende som muligt. Det første indtryk man får af en boligafdeling er jo udenoms arealerne, og det er ofte afgørende for, om man overhovedet bryder sig om stedet. Tak til Charlotte, REMA 1000 og Kolstrup Boligforening for venlig støtte til dagen. Til de ca. 40 fremmødte var der også en forfriskning. 11
Page 1 and 2: ALMEN - NYT Beboerbladet NR. 3 · J
Page 3 and 4: Humlehaven 4 6200 Aabenraa Tlf. 73
Page 5 and 6: Spændende skulptur afsløret i Sø
Page 7 and 8: Omtrent 100 deltog i Høje Kolstrup
Page 9: SANKT HANS v/ Ældrecenter Lergård
Page 13 and 14: Afdeling 20 Frueløkke har ændret
Page 15 and 16: KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse:

NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?