NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

More documents

Recommendations

Info

De fælles udfordringer peger fortsat på fusion Af Søren Duus, Aabenraa Andelsboligforening, og Ove Stahl Schmidt, Kolstrup Boligforening Vi lever i en tid, hvor der bliver stadig stigende krav til professionalisme i sagsbehandlingen for vort område. Det er bestyrelsens opgave at sikre, at organisationen er fremtidssikret og i stand til fortsat at kunne tilbyde gode boliger og god service, at være konkurrencedygtig på pris og kvalitet, at kunne styre økonomien og at der fortsat arbejdes med visioner, målsætninger og handleplaner. Vi skal være sikre på, at vores organisation kan håndtere de rigtig mange love og regler, som er gældende for vort område, og som omhandler alt fra fraflytningsregler og rådet, udlejnings- og anvisningsregler, EU-udbud, kapitalforvaltning, forvaltningsrevision med målsætninger og nøgletal, dokumentationspakke og styringsdialog med kommunen – og så videre og så videre. Vi må også være klar over, at sagsbehandlingen bliver mere og mere digitaliseret, og at der derfor vil komme store udviklingsomkostninger til IT-systemer, og ikke mindst til driften af dem, når de er kommet i gang. Vi har allerede for mange år siden taget skridt til at fremtidssikre vor organisation – nemlig da vi den 1. november 1985 oprettede kontorfællesskab med Aabenraa Andelsboligforening på Humlehaven, og senere den 1. maj 2006 da vi indgik i etableringen af Salus Bo ligadministration i et samarbejde med Aabenraa Andels boligforening, Kolstruip Boligforening, Sønderborg Andelsboligforening og Tønder Andelsboligforening. De udfordringer, som vi står over for i fremtiden, er stort set de samme, uanset om det er Aabenraa eller Kolstrup, og de opgørelser, redegørelser og vurderinger der skal laves til diverse myndigheder er stort set ens – det er sådan set bare papirarbejdet, der skal laves to gange. Vi har derfor ment, at vi bedst kan fremtidssikre vores organisation, og dermed sikre vore afdelinger og beboere et godt og stabilt grundlag, ved at tage skridtet fuldt ud og fusionere de to foreninger. De fælles udfordringer peger fortsat på den rigtige løsning – en sammenlægning af vore to organisationer. Især Sønderjylland er ramt hårdt I forlængelse af snakken omkring fremtidige udfordringer, konstaterer de to boligforeninger, som udgiver Almen Nyt, at det fortsat ikke går så godt med udlejningen af almene boliger i Aabenraa. Ved den seneste opgørelse var der i hele Danmark 3.666 ledige boliger, og heraf er de 1.481 desværre her i Region Syddanmark. Det vil sige, at lige godt 40% af de ledige boliger i Danmark er ledige i Sønderjylland – i Haderslev, Tønder, Aabenraa og Sønderborg kommuner. Det er derfor fortsat vores vurdering, at selv om vi laver nogle flotte projekter med gennemgribende modernisering og renovering, vil det langt fra være nok til at undgå ledige boliger. Vi skal også være meget opmærksomme på standarden omkring vore lejligheder generelt. Det er selvfølgelig vigtigt, at vi i videst muligt omfang sørger for, at lejlighederne altid fremtræder vel vedligeholdte. Men vi skal også være meget bevidste om, at afdelingernes omgivelser er så indbydende som muligt. Det første indtryk man får af en afdeling er jo udenomsarealerne, og det er ofte afgørende for, om man overhovedet bryder sig om stedet. Alle afdelingers tilstand vurderes Bestyrelserne ved godt, at det kan være mere end svært at få økonomien til at hænge sammen med de ønsker og drømme, man har til en afdelings vedligeholdelsesstandard og udseende. Vi er stort set altid nødt til at gå på kompromis med ønskerne, oplyste formændene på generalforsamlingerne. For at få det bedst mulige grundlag for at planlægge vedligehold i afdelingerne, har inspektørerne arbejdet med at få udarbejdet en tilstandsvurdering af alle afdelingerne i de fire organisationer i Salus-samarbejdet. Det giver os et vigtigt værktøj i den fremtidige planlægning af vedligeholdelsesarbejderne, og herunder ikke mindst bestræbelserne på at få konsolideret henlæggelserne i de respektive afdelinger. 6
Omtrent 100 deltog i Høje Kolstrup Løbet Lørdag eftermiddag den 2. juni blev Høje Kolstrup Løbet skudt i gang i kølig sommerblæst. Udgangspunktet var Aktivt Torv, og ruten gik omkring Agoraen, Høje Kolstrup Skole og boldbanerne. I alt 96 deltagere sluttede op om løbet, som samlet varede en time, og hvis korteste distance udgjorde ca. 900 meter eller en såkaldt Høje Kolstrup mil. Alle aldre og flere nationaliteter var repræsenteret. Nogle deltog som hold, andre stillede op alene, og der var familier med de mindste i klapvogn. Deltagerne bestemte selv distancen og fik en medalje om halsen, efterhånden som de kom i mål. Løbet blev fulgt ivrigt af publikum på Aktivt Torv, hvor tilskuerne hyggede sig med musik, drikkevarer og en ringriderpølse, mens kommentator Tommy Kristensen passede mikrofonen. Vinderen blandt herrerne blev Brian Schaadt-Hansen, som løb 16 runder. Distancen var 14,4 km og tiden 0:57:41,3. Blandt damerne blev Lone Nicolaisen nr. 1 med 14 runder, distancen 12,6 km og tiden 0:58:08,4. Drenge 0-15 år blev vundet af Rasmus Steenholdt Keller. Han løb 13 runder, distancen var 11,7 km og tiden 0:59:03,2. Vinder blandet Piger 0-15 år blev Charlotte Bladgaard med 15 runder, distancen 8,1 km og tiden 0:52:44,1. Halinspektør Erik Uldall Hansen, som sammen med Tommy Kristensen og Jesper Steffensen har arrangeret Høje Kolstrup Løbet, er særdeles tilfreds med arrangementet. ”Det var virkelig en stor succes, alle mål blev opfyldt til fulde. Vi har fået mange positive tilkendegivelser, og måske har vi her fundet en niche, hvor f.eks. også familier kan deltage,” siger Erik Uldall Hansen, som ikke vil udelukke at Høje Kolstrup Løbet bliver gentaget under en eller anden form i 2013. 7
Page 1 and 2: ALMEN - NYT Beboerbladet NR. 3 · J
Page 3 and 4: Humlehaven 4 6200 Aabenraa Tlf. 73
Page 5: Spændende skulptur afsløret i Sø
Page 9 and 10: SANKT HANS v/ Ældrecenter Lergård
Page 11 and 12: Blomsterdag på Hørgaard Som et le
Page 13 and 14: Afdeling 20 Frueløkke har ændret
Page 15 and 16: KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse:

NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?