NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

More documents

Recommendations

Info

Fra generalforsamlingen i Kolstrup Boligforening 224 flyttede i 2011 Der har i årets løb været 224 flytninger, og det svarer til en gennemsnitlig flytteprocent på 17, hvilket nok må siges at være relativt højt. Udgifterne til istandsættelser ved fraflytninger, til de daglige vedligeholdelsesopgaver og til planlagt vedligehold samt til renholdelse, ejendomsfunktionærbetjening, trappevask m.m. har været på samlet godt 21 millioner kroner, så vi må da konstatere, at ikke bare gør vi noget for at holde afdelingerne pæne og vedligeholdte, men også for at holde gang i beskæftigelsen. Alt i alt har de samlede boligafgifter i 2011 udgjort 67,9 millioner kroner, så det er ikke nogen helt lille forretning vi har gang i. Hæder for moderniseringer – og alt er udlejet Moderniseringen af 1. etape i afdelingerne 15 Hørgård og 16 Uglekær/Frueløkke er afsluttet, og resultatet er generelt set blevet rigtig godt. Det er blevet til flotte og gennemmoderniserede lejligheder, som er blevet godt modtaget, og som nu alle er lejet ud. Det resulterede også i, at de to blokke på Hørgård i forbindelse med Aabenraa kommunes Arkitekturpris 2011 blev hædret med rosende omtale og et meget fint diplom. I bedømmelsesudvalget udtalelse er anført, at det er fascinerende med farverne på facaden og lys i enderne, og endvidere at æstetisk er det et godt og venligt byggeri med gode nicher. Det har gjort området flottere og yder beboerne respekt. Desværre har en af entreprenørerne på afdeling 16 rejst voldgiftssag med nogle efter vores mening uberettigede krav om ekstrabetalinger, og det resulterer i et større juridisk slagsmål for at få det på plads. Herudover er anlægsentreprenøren gået konkurs, så også dette besværliggør afslutningen af projektet. Vi er nu i gang med planlægningen omkring mo derniseringen af de resterende blokke i de to afdelinger, hvor det jo er hensigten, at fjerne tre blokke med et antal boliger, stort set svarende til det antal, der stod ledige inden starten på moderniseringerne, og i stedet opføres rækkehuse. 14 afdelinger har overskud Afdelingernes regnskaber viser, at i 14 afdelinger slutter året med et overskud, medens der i 12 afdelinger er konstateret et underskud. Hovedforeningens regnskab slutter med et overskud på 650.449 kr., som er overført til arbejdskapitalen, der herefter i regnskabet er opgjort til 3.148.564 kr. Hånd værkerafdelingens regnskab slutter med et underskud på 191.206 kr, som er overført til afdelingens overskudskonto, der herefter udviser en saldo på 337.998 kr. Administrationsbidraget har for 2011 andraget 4.086 kr. pr. lejemålsenhed, hvilket har givet et samlet bidrag på 5.740.617 kr. Gang i renoveringerne I afdeling 20, Callesensgade/Persillegade/Forstalle, er det besluttet at udskifte vinduerne i bygningen på Callesensgade, da de er i meget dårlig forfatning. Samtidig er der indledt en sag i Landsbyggefonden, da der er behov for en både fysisk og økonomisk opretning. Også i andre afdelinger er der godt gang i renoveringer og moderniseringer. Afdeling 3 Løgumklostervej/Toften er i gang med udskiftning af vinduer, og afdeling 6 og 7 Jernbanegade er ligeledes i gang med vinduesudskiftning. Her er dog det problem, at entreprenører er gået konkurs, og det giver nogle ganske betydelige besværligheder med færdiggørelsen. Afdeling 12 Petersborg er færdig med udskiftning af tag på alle blokkene, og samtidig er der foretaget modernisering af køkken og bad. I afdeling 18 Kromai skal der udskiftes vinduer, og der har netop været holdt licitation. Et flertal af de fremmødte til generalforsamlingen i Aabenraa Andelsboligforening i år ønskede at fastholde den årlige generalforsamling. Vi håber, at vi dermed får skabt nogle gode boliger med rare omgivelser, således at der fremover vil være lyst til at flytte ind i afdelingen – og hvem ved, måske få yderligere en arkitekturpris. 12
Afdeling 20 Frueløkke har ændret råderetsreglerne Beboerne i Aabenraa Andelsboligforenings afdeling 20, Frueløkke, har nu lov til at opføre overdækkede terrasser, pavilloner o.l. i deres haver. Alt træværk skal fortsat males hvidt, men der må i begrænset omfang opsættes/ opskrues emner på murværk og skure. Endvidere er det nu tilladt at opsætte parabol i forhaven, hvis man ikke har teknisk mulighed for at modtage signalet fra baghaven. Det besluttede de fremmødte på afdelingsmødet i april, hvor råderetskataloget for afdelingen blev ændret. 20 af afdelingens 132 boliger var repræsenteret på mødet, hvor dirigent Erik Teichmann indledte mødet, hvorefter formand Flemming Dyrkov aflagde årsberetningen, som blev vedtaget med stort flertal. Såvel regnskab som budget blev godkendt. Derimod blev et forslag om at tillade beboerne at holde indekat i afdelingen nedstemt med stort flertal. Brug beboerhuset Beboerhuset Frueløkke 250 rummer udmærkede kælderlokaler, som kan reserveres og benyttes af beboerne i afdelingen. Grupper, foreninger og lignende udefra må gerne være til stede, men det er den aktuelle beboer i afdeling 20, der har ansvar for, at reglerne for benyttelse af lokalerne overholdes. Der kan reserveres en fast ugentlig aften, mens weekends holdes åbne til enkeltstående begivenheder. Efter valg og genvalg af bestyrelsesmedlemmer, konstituerede den nye bestyrelse for afd. 20 Frueløkke, sig således: Formand: Flemming Andrew Dyrkov, sekretær: Kirsten-Elisabeth Nielsen, kasserer: Per Wittrup. Be styrelsesmedlemmer: Mirjam Hansen Petersen og Mia Schwartz. Første suppleant: Lars Hansen og anden suppleant: Mette Bøtchier. På næste side kan du se, hvordan fremmødet har været til årets ordinære afdelingsmøder i Aabenraa Andelsboligforening. Også fuglene er flyttet ind i skuret Man kan jo tænke lidt over, hvor flittig ejeren af denne cykel er som cyklist. For fakta er, at denne solsort også er flyttet ind i det nyrenoverede cykelskur i Kolstrup Boligforenings afdeling 15, Hørgaarden. Som billederne afslører, så er det tilfredse beboere, også i cykelskuret. Fire dejlige unger, og mor og børn har det godt. 13
Page 1 and 2: ALMEN - NYT Beboerbladet NR. 3 · J
Page 3 and 4: Humlehaven 4 6200 Aabenraa Tlf. 73
Page 5 and 6: Spændende skulptur afsløret i Sø
Page 7 and 8: Omtrent 100 deltog i Høje Kolstrup
Page 9 and 10: SANKT HANS v/ Ældrecenter Lergård
Page 11: Blomsterdag på Hørgaard Som et le
Page 15 and 16: KOLSTRUP BOLIGFORENING Bestyrelse:

NYT NR. 3 Â· JUNI 2012 - Aabenraa Andelsboligforening

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?