5 - Kurt Viebranz Verlag

BA8/SA8/LR8/GA12 17. Juli 2012 AUTOMOBIL / BAUEN UND WOHNEN
Mietwagentest im Ententeich
(zrcw) - Wer die Geländegängigkeit
eines gemieteten SUV testet,
indem er damit durch einen
Teich fährt, muss womöglich
trotz vereinbarter Haftungsfreistellung
teilweise den Schaden
zahlen. Dies ergab sich nach
D.A.S. Angaben bei einem Verfahren
vor dem Landgericht Osnabrück.
Dass der Autohersteller
dieses Fahrzeug auch in der
Werbung durch Teiche fahren
lässt, ändert nichts (LG Osnabrück,
Az. 12 O 2221/11)
Viele Automietverträge enthalten
eine Klausel, nach der der
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Gut aufgelegt seit 1961
Mieter – meist gegen Aufpreis –
von einer Haftung für selbstverschuldete
Unfälle freigestellt
wird. Teilweise wird er aber vertraglich
dazu verpflichtet, bei
grober Fahrlässigkeit den Schaden
dennoch zu zahlen. Ein
wichtiges Urteil dazu hat der
Bundesgerichtshof im letzten
Herbst gefällt: Danach sind
Klauseln in Kfz-Mietverträgen
unwirksam, nach denen der
Mieter bei grober Fahrlässigkeit
pauschal den gesamten Unfallschaden
tragen muss. Er muss
sich vielmehr entsprechend sei-
nem Verschulden an den Kosten
beteiligen (BGH, Az. VI ZR 46/10).
Im aktuellen Fall hielt das Gericht
es nach Mitteilung der
D.A.S. Rechtsschutzversicherung
mit dem Bundesgerichtshof und
war für eine Aufteilung des Schadens.
Den beiden Parteien wurde
ein Vergleich nahegelegt, dem
diese schließlich zustimmten:
Der Mieter hatte demnach 4.000
Euro und 60 Prozent der Anwalts-
und Verfahrenskosten zu
tragen. (Landgericht Osnabrück,
Pressemitteilung vom
21.02.2012, Az. 12 O 2221/11)
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Fertigkeller trotzen dem feuchten Erdreich
(zrcw) - Wer heute bei problematischen Baugrundverhältnissen
einen Keller plant,
kommt nicht an einem geologischen Gutachten
vorbei. Das war früher nicht so und
führte in vielen Fällen zu erheblichen Schäden
wie eindringender Feuchtigkeit oder
Rissen im Fundament. »Wenn der Gutachter
dann außergewöhnliche Maßnahmen
zum Schutz vor eindringendem Wasser vorschlägt,
sind die meisten Bauherren verunsichert«,
weiß Hans Braun, Vorsitzender
der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF).
Diese Verunsicherung wissen die GÜF-Mitglieder
dem Bauherrn zu nehmen, verfügen
sie doch über Erfahrung aus mehr als
100.000 Projekten, auch in »Problemzonen«.
Zunächst einmal gilt es, das Gutachten
sachkundig zu interpretieren, was eine
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Die GÜF-Mitglieder können moderne Fertigkeller auch in Hanglage errichten.
Grundvoraussetzung für die richtigen Entscheidungen
ist. »Leider wird dies von vielen
Bauunternehmen, oft aufgrund des
Mangels an Fachingenieuren, nicht beachtet«,
sagt Hans Braun. Gleiches gelte beispielsweise,
wenn die Bauauflagen es verbieten,
einen Drainageanschluss an das Kanalsystem
herzustellen, obwohl dieser
zwingend erforderlich ist. Ob in Feuchtgebieten,
in Hanglage oder auf nicht tragfähigen
Böden – dort wo viele Bauunternehmen
vor einem Kellerbau zurückschrecken,
sind die Kellerexperten der GÜF durch
jahrzehntelange Erfahrung bestens gerüstet.
Hochwertiger Beton, effektive Abdichtung
und sachkundige Ausführung
Der Einsatz von hochwertigen Elementen
aus wasserundurchlässigem Beton bietet
ideale Voraussetzungen zur Verhinderung
von Bauschäden. Bei anstehendem Grund-
wasser oder aufsteigendem Sickerwasser
bietet die »Weiße Wanne« einen dauerhaften
Schutz vor Feuchtigkeit im Keller. Denn
trockene Räumlichkeiten sind eine Grundvoraussetzung
für die Nutzung als Wohnebene.
»In diesem schwierigen Umfeld sollte
auf Mauerwerk grundsätzlich verzichtet
werden, denn dort ist es fehl am Platz. Die
Porosität der Mauersteine und nur bedingt
vorhandenen statischen Eigenschaften in
Bezug auf Wasserdruck und Einsinken in
den Baugrund setzen diesem Material klare
Grenzen für einen Keller im Erdreich«, so
Foto: GÜF/Glatthaar.
Braun. Wenn erst einmal Feuchtigkeit in das
Mauerwerk eingedrungen ist, kann diese
nur mit sehr hohem Aufwand und hohen
Kosten von oft mehr als 50.000 Euro wieder
entfernt werden. Und selbst nach der Sanierung
kann eine dauerhafte Trockenheit
nicht garantiert werden. Essenziell für schadensfreies
Bauen im Erdreich sind hochwertiger
Beton, eine effizient geplante Abdichtung
sowie eine sachkundige Ausführung.
Die der GÜF angeschlossenen Fertigkellerhersteller
bieten verschiedene Systeme
an, die im Ergebnis allesamt den Bauherrn
vor Schaden schützen und ihn während
und nach der Bauphase ruhig schlafen
lassen. »Die GÜF-Mitglieder verfügen über
das nötige Know-how und die entsprechende
Technologie, um dauerhafte Bauwerke
im Erdreich zu realisieren«, so der Kellerexperte.
Mehr Informationen über Fertigkeller
im Internet: www.kellerbau.info
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