Standortkatalog - Landkreis Wesermarsch
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genden Behörden einen Schwerpunkt im Bereich der Öffentlichen Verwaltung<br />
auf.<br />
Standorteigenschaften / Infrastruktur<br />
Autobahnanschlussstelle > 10 km<br />
sonstige überreg. Straße B212, B211<br />
Schienenanschluss nein<br />
Kajenzugang nein<br />
F&E-Einrichtungen nein<br />
ÖPNV-Anbindung ja<br />
Siedlungsbezug Ortslage<br />
Wachstumsräume 1. Hafenumschlag<br />
Städtebauliche Attraktivität gering<br />
Emissionsmöglichkeiten GE<br />
Die Lage am Ortsrand von Brake im Kreuzungsbereich der Bundesstraße 211 und<br />
212 sowie im Wachstumsraum Hafenumschlag sind die wichtigsten Standortvor-<br />
teile. Weitere hervorstechende Standorteigenschaften fehlen.<br />
Kurze SWOT-Analyse<br />
Stärken Schwächen<br />
� Bundesstraßenanbindung<br />
� Ortsrandlage<br />
Chancen Risiken<br />
� Lage im Wachstumsraum Hafenumschlag<br />
Fazit /Typisierung<br />
� Sehr kleine Fläche<br />
Das Gewerbegebiet Heinestraße ist wegen der sehr geringen Flächengröße ein<br />
nachrangiger Gewerbestandort, der für Ansiedlungen bzw. Erweiterungen aus<br />
dem örtlichen Umfeld in Betracht kommt.<br />
Bewertung Nachrangiger Standort<br />
Alleinstellungsmerkmal ./.<br />
Nutzungsempfehlung Örtliches Gewerbe<br />
Maßnahmen: � keine<br />
�<br />
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