wohnrecht für wohnungseigentümer - Arbeiterkammer Wien

Inhaltsverzeichnis
Abkürzungs- und Begriffserklärungen............................................... 8
Was ist Wohnungseigentum? ............................................................. 12
Eigentum an Liegenschaften, Gebäuden und Wohnungen.................... 12
Was ist Miteigentum? ............................................................................. 13
Das Wohnungseigentum ........................................................................ 15
Wer kann Wohnungseigentümer sein? .................................................. 15
Woran kann selbständiges Wohnungseigentum bestehen? .................. 16
Allgemeine Teile der Liegenschaft ................................................. 17
Zubehör-Wohnungseigentum ................................................................. 18
Garagen/Autoabstellplätze .................................................................. 20
Garagen oder Autoabstellplätzen im selbständigen Wohnungs-
eigentum......................................................................................... 20
Garagen/Autoabstellplätze als allgemeiner Teil der Liegenschaft . 22
Die Eigentümerpartnerschaft .............................................................. 25
Das Verhältnis der Partner zueinander .......................................... 27
Auflösung der Eigentümerpartnerschaft......................................... 28
Eigentümerpartnerschaft – Todesfall eines der Partner................. 33
Begründung von Wohnungseigentum ............................................... 37
Die Nutzwertfestsetzung („Parifizierung“)............................................... 37
Erstmalige Festsetzung der Nutzwerte .......................................... 40
Neufestsetzung der Nutzwerte ....................................................... 41
Mindestanteil .................................................................................. 44
Wohnungseigentumsvertrag................................................................... 44
Grundbücherliche Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ............. 46
Das Grundbuch..................................................................................... 47
Grundbucheintragungen................................................................. 48
Grundbuchauszug .......................................................................... 50
Der Wohnungskauf............................................................................... 52
Abschluss von Verträgen........................................................................ 52
Allgemeines zum Rücktritt vom Vertrag ......................................... 58
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