Universität Freiburg / Schweiz
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7. Die Ehegatten Müller sind Mieter einer 4,5-Zimmerwohnung in Bern. Der Mietvertrag<br />
enthält keine Bestimmung zu Kündigungsfristen.<br />
(Total 5 Punkte)<br />
a) Eines Tages stellt Frau Müller fest, dass die Glühbirne in der Küche nicht<br />
mehr brennt. Sie kauft eine neue Glühbirne und schickt den Kaufbeleg<br />
dem Vermieter Gerber. Muss Vermieter Gerber für die Glühbirne aufkommen?<br />
Begründen Sie mithilfe des Gesetzes.<br />
11<br />
(1 Punkt)<br />
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b) Vermieter Gerber beschliesst, den Ehegatten Müller zu kündigen. Er<br />
schreibt den Ehegatten einen Brief, wonach diese die Wohnung bis in<br />
zwei Monaten zu verlassen hätten. Was alles hat der Vermieter falsch<br />
gemacht? Begründen Sie unter Angabe der Gesetzesartikel.<br />
(3 Punkte)<br />
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c) Variante: Vermieter Gerber kündigt die Wohnung korrekt per Ende Oktober<br />
2008. Die Ehegatten Müller finden nach langem Suchen eine geeignete<br />
Wohnung. Allerdings wird diese erst per Ende November 2008 frei. Was<br />
können die Ehegatten Müller unternehmen, damit sie bis Ende November<br />
2008 in der alten Wohnung bleiben können? Geben Sie die entsprechende<br />
Gesetzesbestimmung an.<br />
(1 Punkt)
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