Investmenthaus - Real IS

Bayernfonds Austria, Salzburg, Wien
(Bayernfonds Immobilienverwaltung Austria,
Objekte Salzburg und Wien KG), Österreich
Initiator Real I.S.
Emissionsjahr 2001
Eigenkapital 1) (ohne Kapitalrücklage) EUR 38,5 Mio.
Fremdkapital EUR 27,64 Mio.
Hauptmieter Salzburg: Siemens AG
Wien, Brehmstr.: Erste Bank
Wien, BCI: Vamed AG, Eurospar AG
Vermietungsstand zum 31.12.2009 100 %
Gesamtfläche 33.719 m2 1)
Ausschüttung 2009 auf das Euro-Kapital
Zufluss am 30.06.2010
6,0 %
Ausschüttung 2009 auf das 40 % 11,54 %
noch gebundene Euro-Kapital
Zufluss am 30.06.2010
Höchststeuersatz 11,54 %
Liquidität hohe Liquidität
1) Erweiterung Wien, BCI um 1.912 m 2 auf Mieterwunsch in 2004.
Hierfür Aufnahme eines Darlehens von EUR 4,4 Mio.
2) Keine Berücksichtigung der Einkommensteuer in Österreich.
Bayernfonds München, Berlin, Wiesbaden
(Bayernfonds Immobilienverwaltung Objekte
München, Berlin, Wiesbaden KG)
Initiator Real I.S.
Emissionsjahr 2000
Eigenkapital 1) (ohne Kapitalrücklage) EUR 36,8 Mio.
Fremdkapital EUR 30,9 Mio.
Hauptmieter München: Diverse Mieter
Berlin: Deutsche Kreditbank
Wiesbaden: Diverse Mieter
Vermietungsstand zum 31.12.2009 95,0 %
Gesamtfläche 20.638 m 2
Ausschüttung 2009 auf das Euro-Kapital
Zufluss am 30.06.2010
4,0 %
Ausschüttung 2009 auf das 40 % 7,16 %
noch gebundene Euro-Kapital
Zufluss am 30.06.2010
Höchststeuersatz 7,57 %
Liquidität überplanmäßige Liquidität
1) Nach Euroumstellung im Verhältnis 2:1.
1)
Fremdkapital Steuerliches
Ergebnis
25
Beteiligungscontrolling
2)
Fremdkapital Steuerliches
Ergebnis
Ausschüttung Gebundenes
Kapital
Beteiligungscontrolling
Ausschüttung Gebundenes
Kapital
Liquiditätsreserve
Liquiditätsreserve