Jahresbericht 2012 der Welterbekoordination - Stadt Regensburg

Modellfoto des Gewinnerentwurfs
Studie – Stadtbildverträglichkeitsuntersuchung
Auf Vorschlag der Unesco im März 2010 wurde eine
weitere Studie erstellt. Im September 2010 legte das
von der Stadt beauftragte Büro Eisenlauer Voith –
Architekten und Stadtplaner aus München, eine Untersuchung
zur Stadtbildverträglichkeit eines 65 m (Referenzobjekt)
und eines 108 m hohen Ostenturmes vor. Die
Studie kommt zu dem Ergebnis, dass auf der Grundlage
der ermittelten Sichtbezüge, der Bewertung der visuellen
Auswirkungen des Projekts und der Beurteilung
der qualitativen Eignung des gewählten Objektstandorts
eine Realisierung des Ostenturms sowohl mit der
geplanten Höhe als auch mit baulichen Höhenwerten,
die über 65 m liegen, in Bezug auf das Erscheinungsbild
der Stadt Regensburg als unverträglich einzustufen ist.
Beteiligung der UNESCO – 2011
Ende des Jahres 2010 wurden die vorliegenden Studien
zusammen mit den Stellungnahmen des Bayerischen
Landesamtes für Denkmalpflege und des Investors
der UNESCO vorgelegt. Im Juli 2011 hat die Stadt
Regensburg die Stellungnahme der UNESCO zum
„Hochhausprojekt Ostenturm“ über das Bayerische
Staatsministerium für Wissenschaft, Forschung und
Kunst erhalten. Dem Schreiben lag das Gutachten
des Internationalen Rats für Denkmalpflege (ICOMOS
International) bei.
In dem Gutachten äußert ICOMOS erhebliche Bedenken
zum Ostenturm. Der geplante Hochhausneubau
mit einer Höhe von rund 100 Metern im Osten der
Stadt wird mit der Begründung abgelehnt, dass an
diesem Standort ein Gebäude mit einer Höhe von mehr
als 40 Metern eine nachteilige Auswirkung auf das
Welterbegebiet haben könnte.
Aufgrund der Stellungnahme der UNESCO hat der
Investor des Hochhausprojektes Abstand von der Realisierung
eines 98 m hohen Büroturmes genommen. Das
Projekt am Ostkreuz wurde seit Ende des Jahres 2011
unter Beachtung der Empfehlungen der UNESCO mit
geringerer Höhe weiter bearbeitet.
Realisierungswettbewerb – 2012
Anfang des Jahres 2012 traf der Investor die Entscheidung,
einen Realisierungswettbewerb zur Entwicklung
eines gebietsprägenden und identitätsstiftenden
Gebäudeensembles im businessPARK Regensburg
durchzuführen. In einem städtebaulichen Ideenteil
sollten die Entwicklungsmöglichkeiten der näheren
Umgebung mit aufgezeigt werden.
Im Juli 2012 entschied das Preisgericht über die Wettbewerbsarbeiten
der 6 eingeladenen Teilnehmer. Den
1. Preis erhielt die Architektengemeinschaft Hanns J.
Huber / Regensburg und Prof. Dr. Rudolf Hierl / München.
In der Beurteilung der Arbeit durch das Preisgericht
wird hervorgehoben, dass das aufgelockerte
Gebäudeensemble mit den drei in der Höhenentwicklung
gestaffelten Einzeltürmen im Erscheinungsbild
der Fernsicht ein signifikantes, erinnerbares Bild vermittelt,
das neue Impulse für das Gebiet setzen kann. Als
maximale Gebäudehöhe des höchsten der drei Türme
wurden einvernehmlich 45 m festgelegt.
Ausblick – 2013
Das Wettbewerbsergebnis wurde Ende 2012 der
UNESCO vorgelegt. In der abschließenden Beurteilung
wird festgestellt, dass mit dieser Planung keine Beeinträchtigungen
des Welterbes Regensburg zu erwarten
ist und das Projekt ihre Zustimmung findet. Dieser
Planungsprozess findet mit dem Ergebnis des Realisierungswettbewerbes
für alle Beteiligten einen zufriedenstellenden
Abschluss. Die Investoren sind dabei, das
Projekt in Richtung Realisierung voranzutreiben und
zusammen mit der Stadt die weiteren Planungsschritte
abzustimmen.
Gerd Pielmeier
Stadtplanungsamt
pielmeier.gerhard@regensburg.de