01/2005 - Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG

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Nachfrage nach sanierten Altbauten nimmt zu Die 1893 konnte das abgelaufene Jahr 2004 mit einer positiven Vermietungsquote abschließen, d. h. die Anzahl der abgeschlossenen Dauernutzungsverträge war größer als die Zahl der eingegangenen Kündigungen. Uns war es damit, entgegen dem allgemeinen Trend, möglich, unseren Leerstand erstmals zu verringern. Dieser Erfolg kann auf mehrere Gründe zurückgeführt werden. In unserer tägli- chen Arbeit können wir feststellen, dass die Nachfrage nach genossenschaft- lichem Wohnen im sanierten Altbau wieder ansteigt, wobei die Qualität der Sanierung und der Ausstattung eine wichtige Rolle spielt. 1893-aktuell 01/2005 12 Aktuelles Ein weiterer ganz entscheidender Erfolgsfaktor ist unsere Marketingof- fensive in den zurückliegenden Mo- naten. Nur kurz soll hier auf unsere neue Fassadenwerbung, unsere neuen Schaukästen, unsere wöchentlichen Wohnungsanzeigen sowie unser neues Vermietungscenter hingewiesen werden, welche im erheblichen Maße zu einer Erhöhung der Bekanntheit der 1893 sowie deren Wohnungsangeboten geführt haben. „Positive Integration“ Im Sommer 2004 wollte eine irakische Großfamilie ihren Wohnsitz nach Magdeburg verlegen. Ziel war es, mit einer Existenzgründung den Lebensunterhalt der gesamten Familie zu erwirtschaften. Auf die 1893 wurde die Familie auf- merksam durch unsere Wochenend- vermietungsaktion in der Wilhelm-Nie- mann-Straße. Dort gefiel ihnen schließlich eine 4- Raum-Wohnung und sie zogen kurze Zeit später ein. Die beiden größeren Söhne bekundeten danach Interesse an einer „eigenen“ Wohnung in der Nähe der Eltern. Auch diesen Wunsch wollte Als Ergebnis der größer werdenden Nachfrage nach Wohnungen der 1893 gibt es oft mehrere Bewerber für eine Wohnung. Da wir dann die Nachfrage nicht immer gleichzeitig befriedigen können, gibt es mittlerweile sogar wieder Wartelisten für bestimmte Wohnungen. Wir hoffen natürlich auch für dieses Jahr, dass sich diese positive Entwicklung weiter fortsetzt. Schlussendlich möchten wir uns aber auch bei Ihnen als Genossenschafter bedanken, die Sie uns täglich im Be- kannten- und Verwandtenkreis weiter- empfehlen und uns so einerseits neue Genossenschafter vermitteln sowie Ihrer Magdeburger Wohnungsbaugenossen- schaft von 1893 eG zu einem positiven Image verhelfen. Flair und einen Hauch von Orient in unserer Wohnanlage und konnte die 1893 erfüllen. Seither fühlt sich die irakische Familie von uns sehr gut beraten und betreut und ist in der Wohnanlage gut inte- griert. Nicht zuletzt war das sicher auch einer der Gründe, dass ausgerechnet in unserem Bestand in der Albert-Vater- Straße 45 (am Durchgang zur Friedrich- Naumann-Straße) die Eröffnung des Imbissladens Anfang des Jahres erfol- gen konnte. Mit viel Engagement und Eigenleistung richteten sie mit unserer Unterstützung den Laden in Stadtfeld ein. Wir denken, dies ist ein weiterer Beitrag dazu, Leerstand in unserer Genossen- schaft wirksam und dauerhaft abzu- bauen und durch die Vermietung der nunmehr beiden Ladenräume (nebenan der Frisör) unserem Ansehen als 1893 positives Flair zu verleihen und unsere Professionalität zu untermauern.
Neues Design im Internet Das Internet – nicht mehr wegzudenken aus unserem Arbeitsalltag. Mit dem Internet bietet sich uns die Möglichkeit, unsere Wohnungen, unsere Dienstleistungen und die 1893 als Genossenschaft 24 Stunden am Tag und 7 Tage in der Woche vorzustellen. Unser Internetauftritt soll aber noch mehr sein. Es soll ein Informationspor- tal rund um die 1893 werden sowie als Kommunikationsplattform zwischen der Genossenschaft und seinen Mitglie- dern dienen. So gibt es eine Rubrik News und Aktio- nen, einen Ratgeber rund ums Wohnen, die Möglichkeit Schadensmeldungen schnell und unkompliziert online aufzu- geben, ein Portal für die Mitgliederver- treter sowie eine Hotline zum Vorstand. Als Start für die neuen Internetseiten der 1893 ist der 15. April 2005 geplant. Dies ist für uns aber nur der Beginn für eine ständige Aktualisierung der Informationen, welche wir unseren Genossenschaftern und potenziellen Mietinteressenten bieten wollen. Alles Gute zum Geburtstag wünscht Ihnen Ihre Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG. Die 1893 gratuliert: Hanni Buschenhagen, 85, 39108 Magdeburg; Lisa Schmücking, 85, 39110 Magdeburg; Charlotte Strauß, 85, 39116 Magdeburg; Dora Uhlemann, 85, 39108 Magdeburg; Anna Roth, 85, 39114 Magdeburg; Horst Ullrich, 85, 39114 Magdeburg; Anita Ohnesorge, 80, 39108 Magdeburg; Dieter Lehmann, 80, 39104 Magdeburg; Marianne Engelmann, 80, 39108 Magdeburg; Reinhold Schulz, 80, 39114 Magdeburg; Christa Hinze, 80, 39114 Magdeburg; Anni Lorenz, 80, 39108 Magdeburg; Margot Seftel, 80, 39112 Magdeburg; Willi Jährling, 80, 39114 Magdeburg; Charlotte Mischun, 80, 39114 Magdeburg; Hannelore Siegl, 80, 39112 Magde- burg. Service 13 1893-aktuell 01/2005
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