01/2005 - Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG

1893 informiert
Mietschulden, kein Kavaliersdelikt!
Auf über 100 Millionen belaufen sich
nach Pressemitteilungen die im Land
Sachsen-Anhalt aufgelaufenen Mietschulden
für Wohnungen.
Ein Schaden von volkswirtschaftlich
relevanter Dimension, denn dieses Geld
würde für die zügige Umsetzung der
begonnenen Stadtumbauprozesse und
Investitionen zur weiteren Verbesse-
rung der Wohnungsbestände unserer
Städte und Gemeinden dringend benö-
tigt. Leider ist auch unsere Genossen-
schaft hiervon nicht unbetroffen.
Auf exakt 553.747,- € summieren sich
die bei uns aufgelaufenen Mietschulden
mit Stand vom März 2005. Gelder, die
wir sofort sinnvoll in die Werterhaltung
unserer Häuser investieren könnten,
wenn wir sie denn hätten.
Wie blanker Hohn müssen diese Zahlen
jenen Mietern und Mitgliedern vorkom-
men, die trotz geringer Einkünfte und
hoher Wohnkosten Monat für Monat
pünktlich ihre Miete zahlen; mit genos-
senschaftlicher Solidargemeinschaft hat
das jedenfalls nichts mehr zu tun.
Der Kampf gegen die Mietschulden
steht deshalb auf unserer Tagesord-
nung sehr weit oben und wird künftig
noch engagierter als in der Vergangen-
heit geführt.
Die organisatorischen Vorraussetzun-
gen hierzu sind getroffen. Von der
ersten, freundlichen Zahlungserinne-
rung über die Mahnung bis hin zur
fristlosen Kündigung der Wohnung
und Zahlungsklage vergehen nur noch
ca. 6–8 Wochen. Hartnäckigen „Total-
verweigerern“ in Sachen Mietzahlung
droht gar die Anordnung einer Erzwin-
gungshaft zur Abgabe der eidesstattli-
chen Versicherung; zu gut deutsch – ein
Haftbefehl.
Wem dieses Vorgehen zu hart erscheint,
den fragen wir ganz ehrlich: Wie sollen
wir uns denn verhalten, wenn (wie
kürzlich geschehen) jemand, der seit
einem halben Jahr keinen Cent Mie-
te mehr bezahlt aber ein sportliches,
chickes Auto sein eigen nennt, plötzlich
in unserer Geschäftsstelle auftaucht,
unsere Mitarbeiter beschimpft und be-
leidigt, die ihm übersandte Kündigung
in tausend kleine Stücke zerreißt und
wutentbrannt losbrüllt, er würde uns
alle umbringen?
Wir laden Sie ein, einmal unseren
Sozialarbeiter auf seinen täglichen
Touren zu säumigen Mietzahlern zu
begleiten und sich anzuhören, was er
sich anhören muss. Die Zahl derer, die
sich selber völlig aufgegeben haben
und die Schuld dafür nur bei den
anderen suchen, wächst leider ständig.
Diese Menschen wieder zurückzuholen
und zu integrieren, ist Aufgabe unse-
rer Gesellschaft und derer staatlichen
Organisationen, aber nicht die Aufgabe
unserer Genossenschaft. Wir müssen
uns um diejenigen kümmern, die ihren
Teil unserer Vereinbarung einhalten
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Miete nicht gezahlt, Wohnung ver-
wüstet, Mieter spurlos verschwunden.
Leider kein Einzelfall!
und deshalb zu Recht gute Dienstleis-
tung und Service einfordern.
All diejenigen, die unverschuldet in
Not geraten sind, sich in einem vor-
übergehenden finanziellen Engpass
befinden und sich vertrauensvoll an uns
wenden, brauchen hingegen nichts zu
befürchten. Wir helfen ihnen unbüro-
kratisch und verständnisvoll, erledigen
Behördenangelegenheiten, schließen
moderate und zinslose Ratenzahlungs-
vereinbarungen und suchen gemeinsam
nach Lösungen. Aber den ersten Schritt
müssen immer sie selber machen. Wer
aber meint, Ignoranz oder Aggressivität
seien der geeignete Weg, der muss sich
darauf einstellen, bei uns nicht länger
willkommen zu sein.
1893-aktuell 01/2005