01/2005 - Magdeburger Wohnungsbaugenossenschaft von 1893 eG

Sudenburg
Neuer Glanz für alte Fassade
Inmitten der engen städtebaulichen
Struktur Sudenburgs liegt eine be-
sondere architektonische Attraktion
– der Gebäudekomplex Amsdorfstraße/
Helmstedter Straße mit seinen hofsei-
tigen Laubengängen. Diese, mit viel
Liebe zum Detail und in enger Zusam-
menarbeit mit der Denkmalbehörde,
sanierten Laubengänge, eine Einzigar-
tigkeit im Bestand der 1893 bzw. der
gesamten Stadt Magdeburg, sind leider
für den Betrachter straßenseitig nicht
zu erkennen. Ganz im Gegenteil. Da im
Rahmen der Sanierung des Komplexes
Mitte der 90er Jahre nur die Holzfens-
ter, die Wohnungseingangstüren sowie
die Fassade an der Rückseite des Gebäu-
des saniert wurden, ist für den Betrach-
ter nur die unsanierte, graue Fassade
auf der Vorderseite zu sehen.
Um nun aus diesem „häßlichen Ent-
lein“ einen wunderschönen Schwan zu
machen wurde innerhalb der Genossen-
schaft, unter Einbeziehung der Mieter,
eigens eine Projektgruppe ins Leben ge-
rufen. Als Ergebnis dieser Planung wird
ab Herbst die Fassade der Straßenseite
malermäßig wieder in neuem Glanz
erstrahlen. Gleichzeitig wird auch damit
begonnen werden, die leer stehenden
Wohnungen zielgerichtet den heutigen
Anforderungen anzupassen. Baustart
hierfür soll der Herbst 2005 sein. Für die
neuen Mieter sollen die Laubengänge
dann nicht nur als reine Verkehrsfläche
genutzt werden, sondern der nachbar-
schaftlichen Kommunikation dienen.
Wohnungsausbau läuft auf vollen Touren
Wie viele Genossenschafter in ihren
eigenen Hauseingängen in den letzten
Monaten feststellen konnten, läuft seit
Anfang des Jahres 2005 der Ausbau von
Leerwohnungen in allen Quartieren
auf vollen Touren. Für die groß ange-
legte Vermietungsoffensive der 1893
ist es wichtig, Wohnungen anbieten zu
können, die dem aktuellen Anspruch an
Ausstattung und Technik entsprechen.
So werden innerhalb dieser Anpassun-
gen zum Teil Grundrisse verändert,
alte Sanitär- und Elektroinstallatio-
nen erneuert und die Wohnungen
malermäßig instand gesetzt. Durch
diese Maßnahmen ist es dem Vermie-
tungsteam gelungen, Wohnungen
neu zu vermieten, welche schon mehr
als 5 Jahre leer standen. Im gesamten
Jahr 2005 sollen so mehr als 150 leer
Rückansicht Amsdorfstraße
stehende Wohnungen ausgebaut und
den potentiellen Mietinteressenten
angeboten werden. Bis zum heutigen
Tag sind Firmen mit dem Ausbau von 90
Leerwohnungen beauftragt. Mit dem
Stichtag 3. März 2005 waren davon 29
Wohnungen fertig gestellt und 20 sind
sofort vermietet. Natürlich wollen wir
auch unsere Genossenschafter an dieser
Stelle nochmals daran erinnern, dass sie
sich an der erfolgreichen Vermietung
dieser neu ausgebauten Wohnungen
beteiligen können. Denn Sie wissen ja,
für jede vermietete Wohnung an ein
von Ihnen neu geworbenes Genossen-
schaftsmitglied erhalten Sie 250,00 €.
Diese Ausbauoffensive dient aber nicht
nur der Neuvermietung, sondern in Ver-
bindung mit den Quartiersbegehungen
(siehe Artikel auf Seite 8) natürlich auch
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Handwerker beim Verlegen von Lami-
nat in einer ausgebauten Wohnung
einer Wertsteigerung des Wohnungs-
und Grundstücksbestandes unserer
Genossenschaft. Wir werden so in den
nächsten Monaten den aufgelaufenen
Sanierungsstau der vergangenen Jahre
in einem finanziell vertretbaren Rah-
men kontinuierlich weiter abarbeiten.
1893-aktuell 01/2005