April - Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt - Hafen Rostock e.G.

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EDITORIAL
Sehr geehrte Mitglieder der Genossenschaft,
der letzte Winter war härter und länger als es unser
Gemüt und unsere Geduld zuließen! Selbst der März war
noch so schneereich wie Jahrzehnte zuvor nicht. Am Tag
des Frühlingsbeginns vereiste Straßen, Schneeverwehungen
an den Landstraßen und zur Krönung des Ganzen:
weiße Ostern im April. Dabei denkt man natürlich
auch an die kommende Heizkostenabrechnung. Während
wir in den Vorjahren immer viele Guthaben aus den
Heizkostenumlagen zurückerstatteten, kann es für 2012
und 2013 eher zu Nachforderungen kommen.
Das Geschäftsjahr 2013 ist schon ein paar Monate alt
und die Jahresabschlussarbeiten für 2012 nähern sich
dem Ende.
Wir können wiederum feststellen, dass
- die wirtschaftliche Lage unserer Genossenschaft sehr
gut ist,
- die Mieten stabil blieben,
- sich die Wohnungsleerstände auf niedrigem Niveau
eingependelt haben,
- die Pläne der Modernisierungs- und Instandhaltungs-
arbeiten übererfüllt wurden,
- wiederum Dividenden in Höhe von 4 % ausgeschüttet
werden konnten.
Die Bankverbindlichkeiten reduzierten sich auch 2012
wesentlich, so dass eine baldige Entschuldung der Genossenschaft
in Sicht ist. Unser Eigenkapital hat eine
Höhe von über 85 % erreicht.
Nachruf
Im Vorjahr konnten wir ein Haus in der Budapester
Straße mit 10 Wohnungen käuflich erwerben. In 2013
werden wir voraussichtlich weitere Grundstücke mit rund
90 Wohnungen in der Innenstadt und in der Südstadt ankaufen.
Der Finanz- und Wirtschaftsplan sieht für 2013 ein Volumen
in Höhe von 26 Millionen EUR vor (Plan Vorjahr 19
Millionen EUR). Davon entfallen 92 % auf die Bereiche
Modernisierung, Instandhaltung und Außenanlagen. Im
Zuge unseres Personenaufzug-Nachrüstprogramms
werden auch dieses Jahr 14 Aufzüge in mehreren Südstadtwohnblöcken
angebaut. Ab 2014 erfolgen Aufzugsanbauten
in Wohnhäusern der Stadtgebiete des Nordwestens.
Unsere 9. Mitgliederreise geht am 27. Mai 2013 in die
Hansestadt Wismar, u.a. ist der Besuch der Hanse-Sektkellerei
geplant. Zu beachten ist jedoch, dass die Reise
erst ab 2. Mai 2013 gebucht werden kann (siehe auch
Seite 10).
Zum Schluss möchten wir Ihnen wie immer eine unterhaltsame
Lektüre des vorliegenden SH-Journals und vor
allem eine schöne Frühlingszeit wünschen.
Ihr Vorstand
Rostock, im April 2013
Im September 2012 verstarb nach schwerer Krankheit unsere langjährige
Prokuristin und Abteilungsleiterin für Betriebswirtschaft/Finanzen
Dipl.-Ökonomin
Frau Angret Koch
Frau Koch war 20 Jahre in leitender Funktion in unserer Wohnungsgenossenschaft tätig. Mit großem Engagement
und hoher Fachkenntnis setzte sie sich zum Wohle der Genossenschaft ein. Durch ihre
freundliche und hilfsbereite Art war sie bei den Mitarbeitern und Mitgliedern allseits beliebt.
Wir werden der Verstorbenen ein ehrendes Andenken bewahren.
Aufsichtsrat, Vorstand und Belegschaft der WG Schiffahrt-Hafen Rostock eG