Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...

Teil 8/5.7 Seite 4 Ökologischer Siediungsbau
Stadtteil
Vertragliche
Bindung
Umsetzung
ökologischer Ziele
zusetzen, sondern in größerem Maße sollten sich unterschiedliche
Lebensarten auf ihre Weise verwirklichen
können. Es galt als möglich, jede Parzelle mit anderen
ökologischen Prinzipien zu bebauen, so daß sich die
zunächst engen Vorgaben schnell als weit interpretierbar
herausstellten. Vorgaben für die äußere Gestaltung existierten
nicht.
Ökologisches Konzept
Städtebau
Das beplante Gebiet sollte ursprünglich 900 Wohneinheiten,
allgemeine Einrichtungen, kleinere Gewerbebetriebe
und weiträumige Grünflächen umfassen. Die erste Etappe
war mit 400 Wohneinheiten, verschiedenem Gewerbe, öffentlichen
Einrichtungen und einem ökologischen Park
vorgesehen. Durch die bereits erwähnte Rezession im dänischen
Baugewerbe stagnierte die Realisierung bereits
nach den ersten 70 Wohneinheiten.
Die einzelnen Bebauungen der beplanten Gebiete mußten
eine Reihe besonderer Bedingungen erfüllen, die man im
Flächennutzungsplan für das Gebiet, dem Bebauungsplan,
den Kaufbedingungen und den sogenannten Absichtsvereinbarungen
festlegte. Es wurde eine reiche Variation im
Hinblick auf die Gestaltung und Bebauung des Gebietes
angestrebt und damit verbunden eine enge Integration
der verschiedenen Funktionen (Gewerbe, Wohnen, öffentliche
Einrichtungen, Dienstleistungsbetriebe etc.).
Baubiologie und Wohnqualität
Die Bauherren unterliegen mit ihrem Kaufvertrag der Bedingung,
dafür zu sorgen, „daß keine Materialien, Stoffe,
Konstruktionen, Plangestaltungen, Detaillösungen und Ar-