Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...
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Umsetzung<br />
<strong>ökologischer</strong> Ziele Ökologischer <strong>Siedlungsbau</strong> Teil 8/5.2 Seite 5<br />
sten und dem ökologischen Nutzen muß bei der Planung<br />
und Umsetzung sorgfältig bewertet werden. Die Bilanzierung<br />
(Ökobilanz) e<strong>in</strong>es Bauprojekts im S<strong>in</strong>ne e<strong>in</strong>er vergleichenden<br />
Kosten-Nutzen-Rechnung für verschiedene<br />
Varianten muß neben den re<strong>in</strong>en Aufwendungen für die<br />
Planung und Erstellung der Baumaßnahme auch Bewirtschaftungs-,<br />
Reparatur- sowie weitere Folgekosten<br />
berücksichtigen. Höhere Aufwendungen bei der Planung<br />
zahlen sich langfristig sowohl <strong>in</strong> niedrigeren Bau- wie<br />
auch Unterhaltskosten aus.<br />
Eigentümer Ökologische Siedlungen können für Eigentümer wie für<br />
oder Mieter Mieter konzipiert werden. Der Verkauf schlüsselfertiger<br />
Ökohäuser kann allerd<strong>in</strong>gs weitaus problematischer se<strong>in</strong><br />
als e<strong>in</strong>e Vermietung. E<strong>in</strong> Mieter ist eher bereit, e<strong>in</strong> Experiment<br />
e<strong>in</strong>zugehen als e<strong>in</strong> Käufer, der sich mit dem Erwerb<br />
e<strong>in</strong>es Hauses <strong>in</strong> der Regel auf lange Zeit b<strong>in</strong>det.<br />
Image<br />
Großer Imagegew<strong>in</strong>n für die Beteiligten<br />
Stadt, Investor, Architekt und ausführende Firmen verbuchen<br />
mit erfolgreich realisierten ökologischen Projekten<br />
ganz erhebliche Imagegewimie und e<strong>in</strong>en Bekanntheitsgrad<br />
über die nationalen Grenzen h<strong>in</strong>weg.<br />
Die öffentliche Hand kann wesentlich unterstützen<br />
Öffentliche Ökologischer <strong>Siedlungsbau</strong> beruht seitens der Bauherren<br />
Förderung und Investoren immer noch auf <strong>in</strong>dividueller E<strong>in</strong>sicht und<br />
Motivation. Er kann darüber h<strong>in</strong>aus wesentlich vorangetrieben<br />
werden durch staatliche Maßnahmen wie Gesetze,<br />
Verordnungen sowie steuerliche Anreize oder e<strong>in</strong>e größere<br />
private Nachfrage und e<strong>in</strong>er damit verbundenen kostengünstigeren<br />
Produktion. So können zum Beispiel gerade<br />
für große Siedlungen baubiologische Materialien eigens<br />
produziert werden, was zu erheblichen Kostene<strong>in</strong>-<br />
März 1995