Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

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Die Redaktion behält sich das Recht vor, Leserbriefe im Fall ihrer Veröffentlichung zu kürzen. Für unaufgefordert eingesandte Manuskripte wird keine Verantwortung übernommen. Die mit dem Namen des Autors gekennzeichneten Beiträge geben nicht immer die Meinung von Redaktion und Herausgeber wieder. Mail an »Vor Ort« seefeld@vorort-redaktion.de oder vorort-berlin@t-online.de Im Internet: www.vorort-redaktion.de Polizeiliche Beratung Platz der Luftbrücke 5; 46 64 97 99 99 www.polizei-beratung.de Email: lkapraev3@polizei.berlin.de BSR-Recyclinghof Prenzlauer Berg: Behmstraße 74 Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr; Sonnabend 7 bis 14.30 Uhr Heinersdorf: Asgardstraße 3 Montag bis Mittwoch u. Freitag 7 bis17 Uhr; Donnerstag 9.30 bis 19.30 Uhr; Sonnabend 7 bis 15.30 Uhr Bezirk sucht Betreiber Für die ehemalige Sportstätte am Weißen See in der Berliner Allee 127 sucht das Bezirksamt Pankow zum Unmut des Berliner Liegenschaftsfonds per Interessenbekundungsverfahreneinen neuen Betreiber. Das 7.347 m² große Grundstück liegt in einer Parklandschaft. Das Gebäude, vor 1920 errichtet, wurde 1927 um die jetzige Sporthalle erweitert. Im Dezember 2008 wurde die Sportanlage wegen eines irreparablen Schadens an der veralteten Dampfheizung geschlossen. Interessenten sind aufgefordert, ein Nutzungs- und Finanzierungskonzeptvorzuschlagen, um den Stand- Die Zweite Seite aus: »Monopoly am Prenzlauer Berg« von Stefan Berg, Der Spiegel 18/1997 Seit dem Fall der Mauer zieht es die dubiosesten Spekulanten zum Prenzlauer Berg. Nirgendwo in Europa wurden schlagartig so viele Immobilien auf den Markt geworfen wie hier. Der Bezirk, von Berlins letztem SPD-Bausenator Wolfgang Nagel zum »größten Sanierungsgebiet Europas«, erklärt, ist zum Eldorado für alle geworden, die das schnelle Geld reizt. Und noch einen Rekord hält der Prenzlauer Berg: Nirgendwo in Berlin brennt es so oft wie hier, immer wieder gingen Dachstühle und Keller in Flammen auf. Regelmäßig warnt die Kripo vor »warmen Sanierungen«, ort für den Sport zu erhalten und ihn zu profilieren. Ziel ist der Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags. Die Angebote sind bis zum 3. Dezember beim Bezirksamt Pankow, Abteilung Jugend und Facility Management, Serviceeinheit Facility Management, Immobilienverwaltung, Postfach 730113, 13062 Berlin unter dem Stichwort »Sportstätte Weißensee« einzureichen. Da es sich um kein formales Vergabeverfahren handelt, sind die Interessenten nicht an ihre Angebote gebunden, können für ihre Beteiligung an dem Verfahren aber auch keine Kosten geltend machen. Weitere Informationen und Materialien erhalten Interessenten unter 90 29 58 148 oder per E-Mail: robert.pech@ba-pankow. verwalt-berlin.de. mit der sich Hausbesitzer Baufreiheit verschaffen wollen. Eigentümer versperren einfach die Zufahrtswege der Feuerwehr, lagern Baumaterial falsch oder weigern sich, Schlösser an Haus- und Kellertüren einzubauen. »Wenn es brennt«, schärfte kürzlich ein Hausbesitzer seinen Mietern in der Schönhauser Allee beim Antrittsbesuch ein, »rufen Sie ja nicht die Feuerwehr«. Der Häuserkampf rund um den Prenzlauer Berg ist die Folge der Regelung »Rückgabe vor Entschädigung«. Weite Teile des Altbaubestands wurden »restituiert«, wie es im Amtsdeutsch heißt. Doch die wenigsten Altbesitzer zog es zurück in den vergammelten Altbau, sie Vor Ort 11. 2012 2 0 1 2 2 Zwei Preisträger Als Familienfreundlicher Betrieb 2012 wurden durch Bürgermeister Matthias Köhne am 23. Oktober im Rathaus Pankow der Tonträger- und Merchandisinghersteller »handle with care« sowie die Mercedöl-Feuerungsbau GmbH ausgezeichnet. Köhne übergab den seit 2004 verliehenen Titel gemeinsam mit der Verwaltungsdirektorin der Caritas-Klinik Maria Heimsuchung Heidelinde Elstner, welche das Preisgeld in Höhe von 1.000 EUR stiftete. Mitarbeiterinnen des Unternehmens Johanna Krankenpflege, Preisträger 2011, übergaben den Wanderpokal des Wettbewerbs. Er geht auf eine Initiative des Pankower Frauenbeirats zurück und wird jährlich ausgelobt. wollten Geld sehen und verkaufen. (…) Viele Mieter haben sich dem Terror der Hausbesitzer durch Flucht in die Neubaugebiete oder ins Umland entzogen. Die Fluktuation am Prenzlauer Berg ist extrem hoch. Die Zahl der Familien auf dem Kiez nimmt ab, die der Ein-Personen-Haushalte dagegen zu. Schulschließungen sind die Folge. »Das soziale Gefüge des Bezirks ist in Gefahr«, prophezeit Nilson Kirchner, dessen Kiezprojekt am Kollwitzplatz der Yuppisierung weichen musste. aufgelesen aufgelesen
Das Thema Krieg den Kleingärten Gartenparzellen in Prenzlauer Berg unter Investorendruck Von Hartmut Seefeld Mittlerweile pfeifen es die Spatzen von den Laubendächern, die Begehrlichkeiten von Investoren aller Couleur auf Kleingartenflächen in den innerstädtischen Bereichen des Bezirks haben enorm zugenommen. Verstärkt in den Fokus von Projektentwicklern und Baugruppenhelfern gerückt ist ein 7.220 m² großes Areal der evangelischen Kirche im Karree Ibsenstraße, Björnsonstraße, Andersenstraße und Bornholmer Straße im Nordwesten von Prenzlauer Berg. Seit 1928 befinden sich dort 20 Gartenparzellen als Teil der Kleingartenanlage Bornholm II, deren Hauptfläche nördlich daran angrenzt und sich ihrerseits wiederum in landeseigenem Besitz befindet. Die Anzeichen verdichten sich nun, dass die Kleingärtner auf der Kirchen-Exklave von Bornholm II ein Déjà vu bezüglich der Laubenpiepererfahrungen in der nur wenige hundert Meter entfernten Pankower Anlage Famos erleben. Dort hatte die Bahn AG als Grundstückseigentümerin im März 2011 ein planerisch ebenso ungeschütztes Areal an der Ecke Brehmestraße/ Heynstraße mit 18 Parzellen an die Baugruppe Himmel & Hölle verkauft, die sich seit Sommer dieses Jahres über eine Baugenehmigung des Bezirksamts für sechs Gebäude mit 75 Eigentumswohnungen freuen kann. Noch in diesem Herbst wäre eine Räumung denkbar, spätestens im Frühjahr, so die Prognose des Projektentwicklers Ulf Maaßen von der Agentur für räumliche Entwicklungsmaßnahmen (AREA), soll die Baugrube ausgehoben werden. Baufläche ohne Schutzfrist Die Agentur wird nun im Bezirk auch mit Begehrlichkeiten an der Fläche an der Bornholmer Straße in Verbindung gebracht. »AREA hat da wohl Pläne«, weiß der Vorsitzende des Bezirksverbands Prenzlauer Berg der Kleingärtner, Egid Riedl. Doch Maaßen dementiert gegenüber Vor Ort: »Ich kenne das Grundstück. Wir von AREA planen hier allerdings nichts«. Bestätigt hat er immerhin, dass er sich mit dem Areal bereits auseinandergesetzt hat. Der Hüttenzauber an der Bornholmer Straße steht auf potenziellem Bauland. Doch damit steht er längst nicht allein. »Wir haben bezüglich dieses Grundstücks zahllose Anfragen«, erklärt Eckhard Hohn vom evangelischen Konsistorium in Berlin. Das ist auch kein Wunder, denn die Festlegungen im Kleingartenentwicklungsplan des Berliner Senats sind für potenzielle Investoren vielversprechend. Lediglich Sicherungsstufe I a »sonstige Kleingartenanlage« gilt demnach für die Parzellen auf dem genannten Karree, die unterste überhaupt. Im Grunde sind die Parzellen von der Landespolitik längst abgeschrieben worden. Im detaillierten wie auch verbindlichen Flächennutzungsplan des Senats wurde das Areal, signalrot markiert, dementsprechend auch als »Baufläche ohne Schutzfrist« ausgewiesen. Gartenvereinschef Riedl wehrt sich noch gegen die dadurch drohenden Konsequenzen: »Wir haben mit der evangelischen Kirche seit 1998 einen unbefri- Vor Ort 11. 2 0 1 2 3 steten Pachtvertrag, alle Parzellen sind vergeben, und es gibt eine Warteliste mit über 150 Interessenten«. Auch der zuständige Konsistoriumsmitarbeiter Hohn verteilt schnellen Investorenwünschen eine Absage: »Es gibt seitens des Grundstückseigentümers keinerlei Pläne, an der aktuellen Nutzung etwas zu verändern«. Ein Verkauf stehe nicht zur Debatte. Doch Hohn sagt auch: »Das ©Hartmut Seefeld gilt, bis die Gremien unserer Kirche etwas anderes entscheiden«. Für die Bezirksverordnetenversammlung ist deshalb Handlungsbedarf angezeigt, sollten die dort erst in naher Vergangenheit parteiübergreifend postulierten Bekenntnisse zum Erhalt der Kleingärten mehr als nur Floskeln sein. Anders als bei Famos, liegt nach Aussagen von Pankows Bezirksstadtrat Jens-Holger Kirchner noch keine Bauvoranfrage für die Fläche an der Bornholmer Straße in seinem Amt vor. Zeit genug, um flächensichernd aktiv zu werden, vorausgesetzt, es besteht tatsächlich der politische Wille im Bezirk, an diesem Ort eine Bebauung mit Wohnhäusern zugunsten von Kleingärten zu verhindern. Das allerdings erscheint angesichts der vorhandenen Senatsplanungen, an deren Ausarbeitung schließlich auch der Bezirk einst beteiligt war, keinesfalls sicher.
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