EVMnah dran Nr. 26 Auszüge aus dem ... - EVM Berlin eG
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Die wichtigsten Kennzahlen<br />
Die wichtigsten Kennzahlen zeigen, dass die <strong>EVM</strong> <strong>Berlin</strong> <strong>eG</strong> eine gesunde und<br />
wirtschaftlich stabile Genossenschaft ist.<br />
Hohe Eigenkapitalquote<br />
Die Mitglieder der <strong>EVM</strong> <strong>Berlin</strong> <strong>eG</strong> haben nach<br />
wie vor großes Vertrauen in die Arbeit der Genossenschaft:<br />
Im Geschäftsjahr 2011/12 wurden<br />
nahezu 20.000 neue Anteilen gezeichnet. Dadurch<br />
blieb die Eigenkapitalquote im vergangenen<br />
Geschäftsjahr fast unverändert, obwohl<br />
die Genossenschaft zwei Wohnanlagen (WHG<br />
55, Forststr. 16,17/Paulsenstraße 23 sowie WHG<br />
56, Kaiserin-Augusta-Allee 34, 34 a) zu einem<br />
Kaufpreis von 7.050.000,- € erworben hat.<br />
Niedriger Leerstand<br />
Die Leerstandsquote konnte nicht zuletzt durch<br />
die sehr gut abgestimmte Arbeitsweise in den<br />
Serviceteams weiterhin deutlich unter einem<br />
Prozent gehalten werden. Am Stichtag 30. September<br />
2012 standen lediglich insgesamt 28<br />
Wohnungen leer, was einer Leerstandsquote<br />
von 0,55 % entspricht.<br />
Hohe Investitionen<br />
Durch den niedrigen Verschuldungsgrad ist die<br />
Genossenschaft weiter in der Lage, kontinuierlich<br />
und auf gleichbleibend hohem Niveau in<br />
ihren Wohnungsbestand zu investieren. Die <strong>EVM</strong><br />
<strong>Berlin</strong> <strong>eG</strong> hat im Geschäftsjahr 2011/12 34,50<br />
Euro pro Quadratmeter für Instandhaltung und<br />
Modernisierung <strong>aus</strong>gegeben, was auch in Zukunft<br />
die gute Vermietbarkeit der Wohnungen<br />
sichert.<br />
Geringe Verschuldung<br />
Der Verschuldungsgrad der Genossenschaft befindet<br />
sich auf einem sehr niedrigen Niveau. Für<br />
jeden Euro, den die Genossenschaft <strong>aus</strong> der Vermietung<br />
einnimmt, benötigt sie weniger als 20<br />
Cent für Zins und Tilgung.