Wohnungsmarktbericht 2010 - Hagen

Inhalt
Wohnungsmarktbericht 2010
Wort des Oberbürgermeisters ............................................................... Seite 4
Vorwort .............................................................................................Seite 5 - 6
Zusammenfassung für den schnellen Leser.....................................Seite 7 - 9
1 Grundstücksmarkt ................................................................. Seite 10
1.1 Preisniveau .....................................................................Seite 11 - 12
1.2 Bodenmarkt im regionalen Vergleich..............................Seite 13 - 15
1.3 Bereitstellung von Wohnbauflächen ...................................... Seite 16
2 Bodenmarkt im regionalen Vergleich..................................... Seite 17
2.1 Bautätigkeit.....................................................................Seite 17 - 19
2.2 Baukosten.......................................................................Seite 20 - 22
2.3 Sozialer Mietwohnungsbau ............................................Seite 23 - 24
2.4 Eigentumsbildung durch Neubau .......................................... Seite 25
2.5 Wohnungsbestand versus Wohnungsleerstand .............Seite 26 - 27
2.6 Eigentumsbildung im Bestand............................................... Seite 28
3 Wohnungsbedarfe und Wohnungsnachfrage ........................ Seite 29
3.1 Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung .....................Seite 29 - 31
3.2 Stadt – Umlandwanderungen.........................................Seite 32 - 33
3.3 Nachfrageindikatoren ............................................................ Seite 33
3.3.1 Allgemeine Nachfrageindikatoren...................................Seite 33 - 34
3.3.2 Sonstige Nachfrageindikatoren ............................................. Seite 35
3.3.2.1 Wohnungssuchende Haushalte......................................Seite 35 - 36
3.3.2.2 Arbeitslosenquote und Sozialleistung ............................Seite 36 - 38
3.3.3 Nachfrage nach Wohneigentum und öffentliche Förderung ...Seite 38 - 39
4 Entwicklung der Mieten ..................................................Seite 39 - 40
5 Was tut sich in Hagen?.......................................................... Seite 41
Die Höxterstraße - „Alte Dame - frisch gestylt“..............Seite 41 - 42
Umgestaltung der Bauvereins-Siedlung „Im Spieck“............ Seite 43
Mieteinfamilienhäuser.....................................................Seite 43 - 44
Neues Wohnprojekt für Ältere am Elbersufer..................Seite 44 - 46
Betreutes Wohnen im „Henry-Dunant-Haus“ ........................ Seite 46
Umwidmung eines ehemals gewerblichen Objektes in
der Bismarckstraße................................................................ Seite 46