Wohnungsmarktbericht 2010 - Hagen

5 Was tut sich in agen?
Wohnungsmarktbericht 2010
Im geförderten Mietwohnungsbau wurden bzw. werden in Hagen einige erwähnenswerte
Objekte erbaut bzw. umgestaltet. Einige der Maßnahmen werden
hier als richtungsweisend vorgestellt.
Die Höxterstraße - „Alte Dame - frisch gestylt“
„Hier möchte ich niemals wohnen.“ Diesen Eindruck
vermittelte der untere Teil der Höxterstraße
noch vor rund 2 Jahren. Geprägt durch triste
Baukörper aus den 70er Jahren mit heruntergekommenen
Fassaden, leeren Fenstern und
unansehnlichen Außenanlagen, bot die Siedlung
dem zufälligen Betrachter einen schon fast erbärmlichen
Anblick. Die Bewohnerschaft lebte
nebeneinander her, und eine wachsende Bereitschaft
zu Kriminalität und Vandalismus war
deutlich festzustellen. Das Quartier Höxterstraße
drohte zu erwahrlosen. „Genug damit“ entschied
die Gemeinnützige Wohnstätten-Genossenschaft
Hagen eG (GWG) und investierte in dieses
Quartier nicht nur erhebliche finanzielle Mittel,
sondern getragen vom genossenschaftlichen
Gedanken, auch viel soziales Engagement und
Herzblut. Damit wurde ein ehemals problematisches
Wohnquartier am Wohnungsmarkt wieder
positiv etabliert.
8,1 Millionen € nahm die GWG in die Hand, um die in die Jahre gekommene
Wohnsiedlung wieder auf Vordermann zu bringen. Mit den Umsetzungsmaßnahmen,
die von Februar 2008 bis März 2009 andauerten, wurde der erfahrene
Architekt Andreas Hanke, Stadtbildplanung Dortmund GmbH, beauftragt. Für
die umfangreiche energetische Sanierung wurde unter anderem eine Solaranlage
zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung errichtet. Hiermit
und durch eine Fassadendämmung, Fenstererneuerungen und der Erneuerung
des Blockheizkraftwerkes erreichen die Häuser Höxterstr. 2 – 26 nun die Standardwerte
eines Niedrigenergiehauses (KfW 60). Eine neue Fassadengestaltung
aus Aluminium-Composite-Platten mit einer freundlichen und abwechslungsreichen
Farbgebung und stilistischen Elementen eines
Bergmassives rundet nun das äußere Erscheinungsbild
ab. Auch innerhalb der Gebäude wurde
viel getan: durch den Einbau 10 neuer Aufzüge,
die nun jede Etage anfahren, ist jetzt ein barrierefreier
Zugang zu den Wohnungen möglich. Die
Treppenhäuser sind nach der Umgestaltung licht-
durchflutet und transparent und bieten den Bewohnern
nicht zuletzt aufgrund der bis Mitternacht
durchgängigen Beleuchtung ein sicheres Gefühl.
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