Mobil trotz Immobilie Wie sichern sich Kaufi nteressenten einen Vorsprung?

Mobil trotz 

Immobilie 

Seite 12 

Wie sichern sich 

Kaufi nteressenten 

einen Vorsprung? 

Seite 13 

Aktuelles von unserem Partner für Immobilienkauf und -verkauf 

Exklusiv für Sie: Top-Immobilien aus Ihrer Region. 

Rhein/Main/Neckar/Saar Ausgabe 02/2013 

Top-Immobilien u.a. in: 

Nidda 

Oberursel 

O enbach-Hundheim

Eine gute und günstige 

Baufi nanzierung ist oft 

schwer zu fi nden. 

Oder ganz einfach: 

mit den HVB 

Spezialisten. 

• Gut: individuelle Lösungen von den 

HVB Baufi nanzierungs-Spezialisten 

• Günstig: Top-Konditionen von uns 

und über 40 Finanzierungspartnern 

Weitere Infos erhalten Sie bei Ihrem 

HVB Betreuer oder unter www.hvb.de

Liebe Leserin, lieber Leser, 

haben Sie auch schon daran gedacht, eine 

Immobilie zu kaufen, um im Alter mietfrei zu 

sein? Dann sind Sie in guter Gesellschaft: Fast 

80 Prozent der Deutschen würden derzeit lieber 

eine Immobilie kaufen anstatt sie zu mieten. 

Dies ergab die aktuelle Trendstudie der 

PlanetHome AG. 

Zwar ist der Immobilienkauf in Deutschland 

traditionell beliebter als das Mieten – die historisch 

niedrigen Zinsen und die Finanzkrisen 

der vergangenen Jahre haben aber die 

Nachfrage nach Sachwerten wie Wohnungen 

und Häuser noch einmal nach oben schnellen 

lassen. Dennoch sollte niemand überstürzt handeln und unbedachte Käufe tätigen. 

Schließlich möchte man sich auch noch in einigen Jahren über das Investment freuen! 

Der sicherste Weg führt über eine kompetente Beratung – und das gilt für Immobilienkäufer 

und -verkäufer gleichermaßen. Die PlanetHome AG ist hier der richtige Partner, 

denn wir bieten 

1. 

2. 

3. 

geprüfte Maklerqualität: Als erster nationaler Immobilienmakler wurde PlanetHome 

nach der EU-Norm DIN EN 15733 zertifiziert. Die verbraucherfreundliche 

Norm definiert europäische Standards für Immobilienmakler. 

Kunden können deshalb ein hohes Maß an Dienstleistungsqualität und 

kompetentem Fachwissen erwarten. 

nachgewiesene Kundenorientierung: PlanetHome lässt das eigene Service- 

Niveau regelmäßig von der Universität St. Gallen wissenschaftlich überprüfen 

und zählt seit Jahren zu Deutschlands kundenorientiertesten Dienstleistern. 

festangestellte Makler: PlanetHome ist kein Franchiser und hat die 

Immobilienberater fest angestellt. Dadurch wird das Kundeninteresse 

gewahrt. 

Bis Immobilienkäufer das richtige Objekt gefunden haben, müssen sie oft viel Zeit 

mit Besichtigungen verbringen. Und dann muss auch noch die Frage nach der 

Finanzierung geklärt werden. Unser Partner, die HypoVereinsbank, unterstützt 

Immobilienkäufer bei der Suche nach der passenden Finanzierung: Die Spezialisten 

ermitteln aus einem breiten Angebot verschiedener Darlehensanbieter und der eigenen 

Finanzierungsprodukte die für jeden individuell passende Lösung. 

Eine Immobilie zu kaufen ist eine spannende Angelegenheit, und wir möchten, dass 

Sie diese Zeit immer in guter Erinnerung behalten. Im aktuellen HeimVorteil® finden Sie 

deshalb nicht nur viele unterschiedliche Objekte aus Ihrer Region, sondern auch einige 

Tipps für einen erfolgreichen Immobilienkauf. 

Viel Spaß beim Lesen! 

Dr. Bernd Klosterkemper 

Vorstandssprecher PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Wiesbaden/Mainz 4 

Frankfurt/Offenbach 8 

Aschaffenburg 14 

Saarbrücken 16 

Darmstadt 17 

Metropolregion Rhein-Neckar 18 

Saarbrücken/Dillingen 22 

Rund um die Immobilie 

Tipps für Immobilienkäufer 12 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

WIESBADEN/MAINZ 

Bad Homburg-Kirdorf 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1901 

Zimmer 4 

Wohn äche ca. 120 m² 

Grundstück ca. 336 m² 

Kaufpreis 359.000 EUR 

Objektnummer 28623 

Bad Homburg- Idyllisches Einfamilienhaus mit Innenhof und Garten 

Ruhige Ortskernlage, Feldnähe, Innenhof und Garten, Werkstatt- und Nebengebäude, 

zwei Bäder 

Harald Stender, +49 611 88091-11 

Flörsheim am Main 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1986 

Zimmer 10 




Objektnummer 

Großzügiges und sehr gep egtes Anwesen in Grünlage am Park 

21019 

Platz für die große Familie, gep egtes Südgrundstück, eigenes Hallenbad und Bar, 

zwei gemütliche Kachelöfen, drei moderne Tageslichtbäder 


Diese von uns angebotene Maisonettenwohnung be ndet sich 

in einer der besten Lagen der Landeshauptstadt Wiesbaden, 

umgeben von repräsentativen Einfamilienhäusern und schönen 

Gärten. Errichtet im Stil der Moderne in kubischer Form 

mit klaren Linienführungen und ausgesprochen hell, fällt Ihnen 

das Gebäude schon beim Erreichen der ruhigen Wohnstraße 

sofort auf. 

Sie betreten das „Haus im Haus“ durch einen eigenen Eingang 

und erreichen über das Treppenhaus Ihren neuen großzügigen 

Wohn-/Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, die Küche, 

das Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Gäste-WC. Sofort 

sind Sie fasziniert von der Helligkeit und Freundlichkeit der 

Räume, die durch die raumhohen Fensterelemente begründet 

ist. Hier werden Sie sich sofort wohl fühlen, insbesondere auch 

durch die wunderschöne Dachterrasse, die in den warmen 

Monaten noch ein weiteres großes Zimmer darstellt. Im Obergeschoss 

dieser Wohnung nden Sie zwei weitere Schlafzimmer, 

das moderne Bad und die um fast die gesamte Wohnung 

4 HeimVorteil ® II-2013 

Biebelsheim 


Baujahr 1977 

Zimmer 8 




Objektnummer 

Gep egtes ländliches Domizil mit großem Garten 

26949 

Großzügiges Raumangebot, Wohnen und Arbeiten möglich, versetzte Wohnebenen, 

o ener Kamin, Tageslichtbad 


Frankfurt-Frankfurter 

Berg 


Baujahr 1950 

Zimmer 3 





Edel saniertes Reiheneckhaus für die kleine Familie in ruhiger Lage 

Kernsaniertes Haus, Keramik iesen, Whirlpool und Dampfbad-Dusche, Einbauküche, 

Terrassenüberdachung 

umlaufende zweite Dachterrasse vor, die Ihnen einen herrlichen 

Blick in die umgebenden parkähnlichen Gärten ermöglicht. 

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die eigene Heizungsanlage 

und eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen im 

Haus. 

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 

32.400,-€ p.a., zzgl. NK, Stand 10/12. 

Alles in allem eine einmalige Gelegenheit, ein sehr repräsentatives 

und großzügiges Wohnen in sehr guter Wohnlage zu 

realisieren. Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung! 


Wiesbaden-Sonnenberg 

Extravagante Maisonettenwohnung mit 

Blick über Wiesbaden 

Objekt Maisonette 

Baujahr 2012 

Zimmer 5 




Harald Stender, +49 611 88091-11

Dieses von uns exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus 

besticht durch seine optische und technische Konzeption! 

In absolut ruhiger Lage im reinen Wohngebiet, am Ende 

einer Anliegerstraße gelegen, fällt es Ihnen aufgrund seiner 

prachtvollen Erscheinung, eingerahmt von einem individuell 

gefertigten weißen Holzzaun, sofort ins Auge! Durch den 

parkähnlich gestalteten Vorgarten betreten Sie das Haus und 

be nden sich in einer geräumigen Diele, von der ein luxuriöses, 

hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad und sowohl die 

Wohnküche, als auch der Wohn-Essbereich (mit integrierter 

Lautsprecherverkabelung) und die Bibliothek begehbar sind. 

Die Bibliothek ist mit original Paschen Einbauregalen versehen. 

Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer können Sie jeweils 

eine separate Terrasse, angelegt mit Ziegelsteinen (Röben) 

und Granit und versehen mit Pergola und gemauerten Gartengrill, 

erreichen. Der Blick in den gep egten Garten und auf das 

optisch sehr ansprechende Gartenhaus garantiert Ihnen einen 

entspannten Feierabend! Über die eindrucksvolle Holztreppe 

gelangen Sie in das erste Obergeschoß auf die Galerie, von 

Kriftel 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1998 

Zimmer 21 



Kaufpreis 1.800.000 EUR 


Modernes Mehrfamilienhaus in zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet 

Kluge Kapitalanlage, acht gep egte Wohnungen, bereits nach WEG geteilt, 12 Pkw 

Garagenplätze, Mieteinnahmen ca. 93.900 EUR p.a. zzgl. NK 


Eppstein-Bremthal 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1977 

Zimmer 4,5 




Ruhige Lage - viel Grün - gut vermietet 

Ruhige Waldrandlage, neue Heizungsanlage, Laminatfußböden, Pkw-Stellplatz, 

neues Bad 


Sprendlingen 

Traumhaus mit neuester 

Energiespartechnik und skand. Flair 

der vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und das einmalige, original 

englische Luxus-Bad, zu erreichen sind. 

Das energetisch hochklassige Haus mit Wärmepumpe, 

Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung(auch in Garage), 3-fach 

verglasten Fenstern, kontrollierter Be-und Entlüftung, Hausstaubsauger, 

9000 -L- Zisterne, Hauswasserwerk mit Brauchwassernutzung, 

Holz-Unterdach und Tondachziegeln entspricht 

den höchsten Erwartungen an ein zeitgemäßes und 

repräsentatives Zuhause ! 

Die Doppelgarage(ca. 80 m²) mit ausgebautem Speicher(ca. 

70 m²) und weitere Nebenräume bieten Ihnen und Ihren Hobbies 

jede Menge Platz! 


Baujahr 2003 

Zimmer 7 






PlanetHome. 

Kompetenz in Immobilien. 

Unsere Kunden empfehlen uns 


Seit 2007 werden wir regelmäßig als einer von 

Deutschlands kundenorientiertesten Dienstleistern 

ausgezeichnet 

Festangestellte Makler, die im Interesse des Kunden 

handeln 

Lückenlose Dienstleistungsexzellenz – 

von der Marktwertermittlung bis zum Notartermin 

Bundesweit einheitliche Servicestandards 

HeimVorteil ® II-2013 

5


Wiesbaden 


Baujahr 1956 

Zimmer 3 




Wiesbaden - Leben und Wohnen am Kurpark 

Tageslichtbad, gut aufgeteilt, direkt am Kurpark, großer Balkon, umgeben von 

Grün, sehr gute Infrastruktur 

Harald Stender, +49 611 8809- 11 

Mainz-Finthen 


Baujahr 1976 

Zimmer 4 




Grundsolide Kapitalanlage in Mainz 

Gep egte Wohnanlage, oberste Etage mit Blick, Laminatfußböden, Garage, Mieteinnahmen 

ca. 9.000 EUR p.a. zzgl. NK 


Sie betreten das Haus im Erdgeschoßbereich durch den gep 

egten Vorgarten und gelangen durch einen kleinen Flur in die 

Diele, von der auf dieser Ebene vier Schlafzimmer bzw. Arbeits 

- oder Kinderzimmer erreichbar sind. Das Elternschlafzimmer 

besitzt eine eigenes Tageslichtbad, genau wie das größte Kinderzimmer 

und hat einen eigenen Zugang zu einer der drei 

Terrassen. 

Über das Treppenhaus betreten Sie, bedingt durch die Hangbauweise, 

das Gartengeschoß des Hauses, wobei Sie noch 

ein separates, modernes Gäste-WC passieren. 

Auf dieser Ebene nden Sie den überwältigenden Wohn-Essbereich 

mit großer Küche, versehen mit allen Einbauten und 

Geräten sowie großem Fenster, vor. Hier lassen sich Feste feiern 

oder einfach ein gemütliches Zusammensein mit Freunden 

oder der Familie genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer 

betreten Sie das separate Arbeitszimmer, das einen 

eigenen Ausgang zu einer Terrasse und in einen Nebenraum 


hat. 

Mainz-Finthen 


Baujahr 1977 

Zimmer 3 




Kluge Kapitalanlage in Mainz 

Gep egte Wohnanlage, in grüner Umgebung, Laminatfußböden, Garage, Mieteinnahmen 

ca. 7.080 EUR p.a. zzgl. NK 


Wiesbaden-Dotzheim 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1979 

Zimmer 5 




Individuelle Dachgeschoß-Maisonettenwohnung mit Traumblick über 


Haus im Haus, große Wohnküche, Parkettfußböden, drei Freisitze mit Dachterrasse, 

TG-Stellplatz 

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in den Außenbereich des 

Hauses, der durch seine gärtnerische Gestaltung fast einmalig 

ist. Die großen, hellen Terrassen, der Gartenteich, die mediterrane 

Bep anzung und nicht zuletzt die Terrassenmöblierung 

erinnern Sie täglich an einen Urlaub im Süden ! Hier läßt sich 

leben, die warme Jahreszeit genießen und Besucher empfangen 

! 

Über eine kleine Treppenanlage können Sie von hier eine der 

zwei Garagen erreichen, ebenso einen Gartenbereich, der für 

gärtnerische Arbeiten vorgesehen ist. 

Neben dem Zugang in den Wohnbereich be nden sich Räume 

für Heizung, Vorräte und Abstellfunktionen. Die von der Straßenebene 

befahrbare zweite Garage und daneben be ndliche 

Stellplätze bieten Platz für Ihre Pkw. 


Mainz-Laubenheim 

Einfamilienhaus mit traumhafter 

Gartengestaltung 


Baujahr 1976 

Zimmer 6 





Harald Stender, +49 611 88091-11

Dieses von uns exklusiv angebotene villenähnliche Anwesen 

be ndet sich in begehrter Lage von Oberursel auf einem gärtnerisch 

gep egtem schönem Gartengrundstück in sehr angenehmer 

Nachbarschaft. Sie betreten das Gebäude durch die 

geräumige zentrale Diele, von der Sie sowohl das Gäste-WC, 

die helle und mit hochwertigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten 

ausgestattete Küche, und das danebebenliegende Esszimmer 

mit davorbe ndlicher gemütlicher Frühstücksterrasse 

erreichen können. Durch den weiträumigen, lichtdurch uteten 

Wohnraum, den Sie ebenfalls durch die davor liegende Garderobe 

betreten können, haben Sie Zugang zur großen Terrasse 

und in den Garten. 

Im ersten Obergeschoß des Hauses nden Sie 4 Schlafzimmer, 

ein traumhaftes Wohlfühl-Tageslichtbad und ein zusätzliches 

separates WC vor. Von zwei Schlafzimmern können Sie 

direkt den schönen Balkon begehen. 

Das Dachgeschoß des Hauses bietet Ihnen ein helles Gäste- 

Wiesbaden- 

Sonnenberg 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1995 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Gut vermietete ETW in Wiesbaden-Sonnenberg 

28390 

Bevorzugte Wiesbadener Lage, ansprechende Architektur, eigener Garten, Marmor- 

Treppenhaus, Mieteinnahmen ca. 10.000 EUR p.a. zzgl. NK 


Objekt Wohngrundstück 

Grundstück ca. 2.600 m² 



Ideales Baugrundstück für Wohnen und Arbeiten 

Seltene Gelegenheit, in verkehrstechnisch guter Lage, im Mischgebiet, GRZ : 0,3, 

GFZ : 0,9, sofort bebaubar 


Flörsheim am Main 

Oberursel 

Villenähnliches Ein- bis Zweifamilienhaus 

mit Stil auf parkähnlichem Grundstück 

Appartement im Studio-Ambiente mit eigenem Tageslichtbad. 

Im Kellerbereich sind neben Heizungsraum und Abstellräumen 

ein großer Hobbyraum und die Sauna mit Dusche und WC vorhanden, 

die durch eine Außentreppe separat begehbar sind. 

Die hochwertige Ausstattung des Hauses mit teilweise handbemalten 

Fliesen in den Bädern, Parkettfußböden, Solhofener 

Platten im gesamten Treppenhaus, gebrannten Ton iesen in 

Garderobe,Küche und Esszimmer und Einbaumöbeln bieten 

Ihnen ein hervorragendes Wohngefühl. Durch die neue Gaszentral-Heizung 

und die komplette Dacherneuerung, gedeckt 

mit schwarzen edelengobierten Tonfalzziegeln,mit Wärmedämmung 

ist auch den heutigen energetischen Anforderungen 

Rechnung getragen. 

Objekt Zweifamilienhaus 

Zimmer 8 






PlanetHome. 


Wir verstehen unser Geschäft 


Einziger bundesweit tätiger Makler mit zertifi ziertem 

Know-How nach DIN EN 15733 

Fundierte Beratung und Marktkenntnis dank 

exzellenter Ausbildung und über 25 Jahren Erfahrung 

Enge Kooperation mit allen relevanten Immobilienportalen 

und renommierten Bankpartnern 

Deutschlandweites Netzwerk mit über 80 Büros und 

mehr als 1.600 betreuten Bankfi lialen 

Virtuelle Online-Besichtigungen der Immobilien 


7

FRANKFURT/OFFENBACH 

Objekt Gewerbegrundstück 




Der neue Standort für Ihr Unternehmen 

Sofort bebaubar, in modernem Gewerbegebiet, mit optimaler Verkehrsanbindung, 

und guter Kundenfrequenz, an zukunftorientiertem Standort 


Mainz-Hechtsheim 


Bad Homburg v. d. 

Höhe 


Baujahr 1890 

Zimmer 14 





Auf die Lage kommt es an, angrenzend zur Fußgängerzone in Bad Homburg 

Beste Innenstadtlage, Garage im Innenhof, Hinterhaus mit Laden und zusätzlicher 

Wohnung, kurze Wege zur Louisenstraße oder Kurpark, 

Lars Sche er, +49 69 8008636-23 

Sie wollten sich schon immer verändern und dabei Ihre Träume 

in einem außergewöhnlichen Ambiente verwirklichen? Hier in 

Bad-Salzhausen als Ortsteil von Nidda und vielleicht kleinstem 

hessischen Kurort steht eine wunderschöne alte Villa zum Verkauf, 

in der in sehr vielfältiger Weise Ihre Träume umgesetzt 

werden könnten. Das als Hotel genutzte Haus könnte natürlich 

auch in dieser Form weiter betrieben werden. Zur Zeit ist 

es noch komplett ausgestattet und der Eigentümer ist gerne 

bereit die Einrichtung gegen Aufpreis mitzuverkaufen. Genauso 

ist aber auch der Umbau in Büros, Praxis und Wohnungen 

denkbar, so dass Sie vom Arzt über Heilpraktiker bis zum 

Anwalt oder Steuerberater hier ein sehenswertes Domizil Ihr 

Eigen nennen könnten. Damit dieses kleine Schmuckstück so 

erstrahlt wie heute, wurde in den letzten 16 Jahren erheblich 

investiert. Von der Elektrik über Fenster, Fassade und Heizung 

bis zu Bädern und Einrichtung wurde immer alles auf neuesten 

Stand gebracht. So bleibt neben der defekten Kühlanlage im 

Kühlraum nur das, was Sie selber ändern wollen. 

Altenstadt 


Baujahr 1990 

Zimmer 6 




Objektnummer 

Großes Haus am Ortsrand gelegen mit Blick in die Obstwiesen 

25027 

Feldrandlage, grosser Wohn-Essbereich, zwei Bäder plus Gäste-Toilette, Wohnküche 

möglich, zusätzliches Studio 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Mühlheim am Main 


Baujahr 1966 

Zimmer 11 





Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutz in Mühlheim 

Drei Wohneinheiten, eine Dreizimmerwohnung, zwei Vierzimmerwohnungen, fünf 

Garagen, 

Neben dieser schönen alten Villa gibt es auf dem Grundstück 

ein weiteres Haus, welches auf dem massiven Erdgeschoss 

in Holzbauweise um ein Geschoss erweitert wurde. Neben 4 

Gästezimmer im Obergeschoss ist ein großer Seminarraum mit 

Kamin im Erdgeschoss das Highlight. Für Schulungsveranstaltungen, 

Seminare oder auch Joga-Kurse und ähnliche Nutzung 

ist dieses Haus ideal, wobei in Verbindung mit der Villa eine 

ansprechende Teilnehmerzahl untergebracht werden kann. 

Ein Umbau in ein eigenständiges Wohnhaus ist dabei genauso 

denkbar wie in einen Bürotrakt. Lassen Sie Ihre Gedanken 

spielen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Armin Kremser, +49 611 88091-13 

Nidda-Bad Salzhausen 

Denkmalgeschützte Villa plus Gästehaus 


Baujahr 1900 

Zimmer 19 

Nutz äche ca. 633 m² 




Rainer Möller, +49 69 8008636-26

Das großzügige Wohnzimmer mit knapp 60 m² oder die Terrasse 

mit rund 70 m² laden hier zum Wohlfühlen ein. Repräsentatives 

und großzügiges Wohnen auf einer Ebene ist genau 

das, was Sie hier im Bungalow in Karben-Petterweil erwartet. 

Schon in der Diele ist zu erkennen, was mit der Großzügigkeit 

gemeint ist, wenn Sie viele Gäste auf einmal empfangen, ohne 

das Enge spürbar wird. Klar gegliedert geht links der Schlaftrakt 

mit Bad und Ankleide von der Diele ab, während sich 

rechts die Küche mit davor liegendem Esszimmer be ndet. Ein 

schmiedeeiserner Überbau mit Rosenmotiven lenkt den Blick 

nach oben, wodurch auch die höheren Decken zusätzlich zur 

Geltung kommen. Geradeaus gelangen wir in den ² großen 

Wohnbereich, dem ein Kaminzimmer angegliedert wurde. Der 

Schnitt und die Aufteilung des Hauses sind im Erdgeschoss für 

ein bequemes Leben eines gut situierten Ehepaares ausgelegt. 

Wenn aus dem Kaminzimmer und Esszimmer zwei eigenständige 

Zimmer entstehen, ist das Haus auch für 4 Personen auf 

nur einer Ebene groß genug. Eine kleine Terrasse am Esszimmer 

wird durch eine riesige Terrasse am Wohnzimmer ergänzt, 


Baujahr 1987 

Zimmer 1 




Renditeobjekt Hotelappartement mit 4 Sterne Niveau in Frankfurt-Bockenheim 

25 Jahre Erfolg durch bestes Hotelmanagment, langfristiger Pachtvertrag mit 

Hotelbetreiber, Lage an der Messe gleich sichere Auslastung, Grundbuch gesicherte 

Anlage und beste Rendite, Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegri en 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Frankfurt am Main- 

Bockenheim 


Baujahr 1973 

Zimmer 3 



Objektnummer 

3-Zimmer Eigentumswohnung in Frankfurt-Sachsenhausen 

26573 

Großer Balkon nach Südost, Außenstellplatz im Preis enthalten, fast 12 m² Küche, 

großer Abstellraum, ruhige Lage 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Frankfurt am Main- 

Sachsenhausen 

Karben-Petterweil 

Bungalow in Karben-Petterweil 

die auch vom Kaminzimmer und Schlafzimmer aus betreten 

werden kann. Neben einem Außenkamin gibt es unter einem 

großen überdachten Teil der Terrasse einen weiteren Kamin mit 

Backofen für ihre Pizza oder Brot. Sie können also auch bei 

Regen Ihren Freisitz genießen und mit Freunden feiern. Dies 

können Sie daneben auch im Haus, denn neben der Sauna 

im Untergeschoss gibt es einen Barbereich mit Theke, der in 

so manchem Lokal gut zur Geltung kommen würde. Weitere 

zwei Zimmer könnten von Kindern genutzt werden und die 

Garage für drei große Autos hat direkten Zugang ins Haus. 


Baujahr 1971 

Zimmer 6,5 





Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

PlanetHome. 


Wir sind für Sie erfolgreich 


Herausragender Vermittlungserfolg mit 

über 25 Jahren Markterfahrung und mehr 

als 75.000 verkauften Einheiten 

Betreuung von Kaufi nteressenten über 

renommierte Bankpartner in über 1.600 Filialen 

Optimale Präsentation und reibungsloser Verkauf 

von Immobilien aufgrund enger Kooperation mit 

allen relevanten Immobilienportalen 

PlanetHome wurde 2012 von CASH (Ausgabe 08.2012) als einer der erfolgreichsten Immobilienvertriebe 

im Privatkundengeschäft bestätigt, basierend auf Jahresgesamtumsatz PlanetHome 2011. 


9


Hattersheim am Main 


Baujahr 2006 

Zimmer 4 




Maisonette-Dachgeschosswohnung in Hattersheim 

Maisonette-Eigentumwohnung mit Dachterrasse und weitem Blick, schöne Lage 

und interessantes Haus, Grünanlage schützt vor zu dichter Bebauung, Stellplatz im 

Preis enthalten 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Langen-Steinberg 


Baujahr 1994 

Zimmer 4 



Objektnummer 

Exklusive Gartenwohnung in Langen-Steinberg 

27676 

Terrasse, zwei Bäder, eigener Garten, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche 

Armin Kremser, +49 611 88091-13 

Als eine lohnende Investition zeigt sich dieser kleine Einkaufsmarkt. 

Neben zwei Ladengeschäften, von denene eines schon 

von Beginn an einer bekannten Lebensmittelkette vermietet 

ist, gibt es zwei weitere Gewerbeeinheiten. Davon ist eine als 

Spielothek vermietet und ein Gastronomiebereich steht zur 

Zeit leer. Auch ohne die zusätzlich möglichen Einnahmen aus 

diesem Gastronomiebereich überschreiten die Nettomieteinnahmen 

mit ca. 144.006 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (Stand 

März 2013) bei weitem einen möglichen Finanzierungaufwand. 

Der leerstehende Gastronomiebereich mit ca. 297 m² könnte 

die Ertragssituation zusätzlich positiv verändern. Wenn Sie also 

Geld verdienen wollen statt zu spekulieren, sollten Sie sich einfach 

melden für mehr Informationen. 


Heusenstamm 


Baujahr 1973 

Zimmer 2 



Objektnummer 

Große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne 

24462 

Großzügige 2 Zimmerwohnung, Tiefgaragenstellplatz, großer Westbalkon mit ca. 10 

m², Blick ins Grüne, wie im Wald gelegen, Wannenbad und separates Gäste-WC 

Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Mühlheim am Main 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 




Schicke Dachgeschoßwohnung in Mühlheim 

Tageslichtbad, o ener Küchenbereich, 3 Zimmer und Galerie, zwei Pkw- Stellplätze, 

Nidda 

Armin Kremser, +49 611 88091-13 

Einkaufsmarkt in Nidda 

Objekt Einkaufszentrum 

Baujahr 1993 

Zimmer 

Nutz äche ca. 1.761 m² 




Rainer Möller, +49 69 8008636-26

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie mit ihren schönen 

Umrahmungen der Fenster in alter handwerklicher Tradition 

durch Ziegeleinfassungen. Die Lage in einer eher ruhigen Lage 

Usingens spricht ebenfalls für ein schönes Wohnambiente und 

wird ergänzt durch die hohen Decken im Altbaustil der Jahrhundertwende. 

Vom jetzigen Eigentümer wurde im Laufe der 

letzten 24 Jahre viel Herzblut und Arbeit in das Haus gesteckt, 

um es für 3 Generationen herzurichten, um es gemeinsam 

bewohnen zu können. Für die Familien der Kinder genügend 

Wohnraum zu scha en, wurde das Dach erneuert und somit 

eine großzügige Maisonette gescha en. Die Wohnung im 

Erdgeschoss wurde durch weitere Zimmer im Untergeschoss 

ergänzt. Durch diese Maßnahmen entstanden dann auch vier 

große Bäder jeweils mit Wanne und Dusche. Fehlende Balkone 

wurden zum Süden hin angebaut und im Untergeschoss 

daraus ein Wintergarten gemacht, der den Wohnraum vergrößert. 

In den drei darüber liegenden Geschossen sind die 

Balkone noch im Rohbau und warten darauf, auch hier zum 

Wintergarten geschlossen zu werden. Eine zusätzliche kleine 

Von den Eigentümern wurde mit viel Liebe und Arbeit im Haus 

viel verändert und erneuert, ohne den alten Charme ganz zu 

zerstören. So wurden die Bäder im südländischen Stil erneuert, 

Elektrik und Putz erneuert, aber gleichzeitig die alte 

Holztreppe aufgearbeitet, statt zu erneuern. Die Heizung ist 

auf neuen Stand gebracht worden und vieles mehr. Für die 

Kinder wurden neben dem Garten mit Spielhaus die beiden 

Zimmer im Dach hergerichtet, wobei sogar an eine Spielecke 

ganz oben in der Spitze gedacht wurde, um sich zurückziehen 

zu können. Ein eigenes kleines Bad macht die Ebene komplett. 

Das Erdgeschoss ist dem Familienleben und den Eltern 

vorbehalten. Nach dem Betreten des Hauses fällt auf, dass 

die ehemalige Terrasse zu einer Art Wintergarten umfunktioniert 

ist, die Raum für vieles bieten könnte. Im Eingangsbereich 

abgehend ist dieser Bereich gleichzeitig Windfang oder bietet 

die Möglichkeit P anzen zu überwintern und sich dabei immer 

noch an ihnen zu erfreuen. Nach dem WC im mediterranen Stil 

geht die Küche rechts von der Diele ab. Sie ist groß genug, um 

Platz für einen Esstisch zu bieten und ö net sich zusätzlich in 

Usingen 

Stilvoll leben mit moderner 

Erweiterungsmöglichkeit durch 

Wintergärten 

Loggia im Dach bietet sich als Ruheplätzchen mit herrlichem 

Blick an. Trotz dieser noch unvollendeten modernen Erweiterung 

des Hauses ist der alte Charme geblieben, was schon 

beim Betreten des Treppenhauses au ällt. Die alte Holztreppe 

ist Zeuge der Spuren der Vergangenheit und könnte sicherlich 

Geschichten erzählen, aber auch die alten Holztüren in den 

Wohnungen bieten genau das Bild das von außen schon sehnsüchtig 

erwartet wird. Eine moderne Pellet Heizung versorgt 

das Haus mit wohliger Wärme die durch die zwischen 42 und 

62 cm starken Wände gehalten werden. Gleichzeitig versprechen 

genau diese Wände ein gesundes Klima und verhindern 

ein starkes Aufheizen der Räume im Sommer. 

die ehemalige Speisekammer. Zwischen dem Elternschlafzimmer 

und dem Wohnzimmer liegt das neue Duschbad, dass 

ebenso im südländischen Flair überrascht und bei dem sofort 

die beiden runden Waschtische au allen. Das Wohnzimmer, 

welches aus ehemaligen zwei Zimmern besteht, wird von zwei 

Seiten belichtet und ist somit angenehm hell. Auf der vorgelagerten 

Terrasse genießen Sie den großen Garten und Sonne 

pur. Hierum werden Sie viele beneiden, wie um die Garagen 

für Auto oder Motorräder, den zusätzlichen Carport und viele 

weiter Parkplätze für sich oder Gäste. 


Baujahr 1905 

Zimmer 9 





Rainer Möller, +49 69 8008636-26 

Bad Homburg v. d. Höhe 

Familienfreundliches Einfamilienhaus in 

Bad Homburg 


Baujahr 1947 

Zimmer 4 





Rainer Möller, +49 69 8008636-26 



11

12 

Tipps für Immobilienkäufer 

Die eigenen vier Wände sind für viele ein Traum. Doch was ist, wenn in zwei Jahren ein toller Job in einer neuen Stadt winkt? Kann ich 

auch mit Immobilie mobil bleiben? Oder sollte ich lieber nicht kaufen? Und wie fi nde ich bei der großen Nachfrage überhaupt das passende 

Objekt? Die HypoVereinsbank und die PlanetHome AG geben Tipps für einen erfolgreichen Immobilienkauf. 

Mobil trotz Immobilie? 

Von Dieter Seidl, HypoVereinsbank 

In wirtschaftlich instabilen Zeiten entsteht bei vielen Menschen 

das Bedürfnis, fi nanziell vorzusorgen, zum Beispiel durch den 

Kauf einer Immobilie. Andererseits gibt es auch Scheu, sich 

dauerhaft an einen Wohnort zu binden und damit Chancen auf 

dem Arbeitsmarkt einzugrenzen. Denn die Langfristigkeit ist ein 

entscheidendes Merkmal bei der Anschaffung von selbstgenutztem 

Wohneigentum. Schließen sich Mobilitätsanspruch und Wunsch 

nach Eigenheim also grundsätzlich aus? Auf den ersten Blick ja. 

Doch das Abwägen für oder wider die eigenen vier Wände lohnt 

sich und gibt individuelle Entscheidungssicherheit. Unerlässlich 

ist eine realistische Betrachtung von Budget, persönlichen 

Bedürfnissen und Marktgegebenheiten. Wer auch mit Immobilie 

mobil bleiben möchte, sollte sich folgende vier Fragen stellen: 

HeimVorteil® II-2013 

„Insgesamt besser 

großzügig kalkulieren.“ 

Dieter Seidl, Leiter Finanzierung Region 

Südwest der HypoVereinsbank 

Welche Rolle spielen persönliche Veränderungen bei der 

Entscheidung für eine Immobilie? 

Persönliche Bedürfnisse ändern sich während des Zeitraums 

der Finanzierung. Die 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum

mag für den Berufseinsteiger mit Mitte zwanzig ideal sein, wird 

aber möglicherweise von einem Häuschen im Grünen abgelöst, 

wenn Nachwuchs in Sicht ist. Ratsam ist deswegen, solche 

Überlegungen in die Kaufentscheidung mit einzubeziehen und mit 

dem Immobilienfachmann zu beratschlagen, wie viel Flexibilität die 

jeweilige Entscheidung für die Zukunft lässt. Steht tatsächlich ein 

Weiterverkauf an, gilt es Zeitpunkt, Marktwert und Konditionen im 

Blick zu haben, um nicht übereilt handeln zu müssen. 

Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir leisten? 

Am Anfang steht der Kassensturz. Am besten ist es, einige Monate 

über Einnahmen und Ausgaben Buch zu führen, so geraten auch 

unregelmäßige Ausgaben auf den Radar. Insgesamt besser 

großzügig kalkulieren: Niemand will über einen Zeitraum von 

zwanzig Jahren ganz auf Urlaub, Kino oder Restaurantbesuche 

verzichten. Auch wenn keine Miete mehr bezahlt wird, fallen 

weiterhin Nebenkosten an. Für die Instandhaltung sowie anfallende 

Reparaturen, die jetzt kein Vermieter mehr trägt, müssen neben 

der laufenden Finanzierung rechtzeitig Rücklagen gebildet werden. 

Wie stelle ich fest, ob mein Eigenkapital ausreicht? 

Es kommt weniger auf die Lebensphase an, als auf das finanzielle 

Fundament, auf das aufgebaut werden kann. Manch einer hat 

mit Ende zwanzig schon eine Summe angespart, die andere 

erst zehn Jahre später besitzen. Als Faustregel gelten für den 

Eigenkapitalanteil 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten. Die 

Gesamtkosten beinhalten neben dem Kaufpreis weitere Kosten 

wie Notarkosten, Maklergebühren, Grunderwerbssteuer oder 

Kosten für einen eventuellen Umbau und eine Renovierung. 

Würde sich ein Wiederverkauf lohnen? 

Gerade wenn ein Wohnortwechsel nicht auszuschließen ist, 

spielt der zukünftige Marktwert der Immobilie eine entscheidende 

Rolle. Käufer sollten auf spätere Preiskriterien wie die Bauweise 

oder einen optimierten Energieverbrauch achten. Die Lage ist ein 

weiteres entscheidendes Kriterium: Beispielsweise können ein 

kurzer Schulweg oder ausreichend Infrastruktur wie öffentlicher 

Nahverkehr, Kino oder Supermarkt Standortvorteile sein. Städte 

und Gemeinden veröffentlichen regelmäßig Mietspiegel, die 

Aufschluss über die Beliebtheit einer Wohnlage geben. Regionale 

Wohnmarktberichte mit Trendprognosen lassen Rückschlüsse auf 

den zukünftigen Marktwert zu. 

Wie sichern sich Kaufinteressenten 

einen Vorsprung? 

Von Ludwig Wiesbauer, PlanetHome AG 

Wer zu dem Schluss kommt, in Eigentum zu investieren – der hat 

eine spannende Zeit vor sich! Da sich derzeit viele Menschen nach 

Wohnimmobilien umsehen, ist es gar nicht so einfach, gleich das 

passende Objekt zu finden. Die Nachfrage ist vielerorts einfach zu 

groß. Kaum inseriert, sind viele Objekte schon nach kurzer Zeit 

verkauft. Vor allem in gefragten Lagen ist die Umschlagsgeschwindigkeit 

zum Teil sehr hoch. Wer dann doch einen Besichtigungstermin 

vereinbaren kann, ist meist ein Interessent unter vielen. 

Der bundesweit tätige Immobiliendienstleister PlanetHome sagt, 

wie sich Kaufinteressenten in dieser Situation einen Vorteil sichern 

können und nicht in der Masse untergehen. 

Wichtige Unterlagen anfordern: Noch vor der eigentlichen 

Besichtigung sollten sich Kaufinteressenten mit dem Objekt 

eingehend beschäftigen. In den meisten Fällen spricht nichts 

dagegen, Dokumente wie Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, 

Eigentümerprotokoll, Teilungserklärung etc. schon im Vorfeld 

beim Makler anzufordern. Hier finden sich wichtige Infos, die zur 

Entscheidungsfindung beitragen können. 

„Die perfekte Immobilie 

gibt es nicht.“ 

Ludwig Wiesbauer, 

Bereichsvorstand bei der PlanetHome AG 

Wünsche priorisieren: Die perfekte Immobilie gibt es nicht. Es 

ist deshalb wichtig, sich schon früh darüber im Klaren zu sein, auf 

was man am ehesten verzichten kann – und wo man auf keinen 

Fall Abstriche machen möchte. Bevor sie zu einer Besichtigung 

gehen, sollten Kaufinteressenten das Exposé gut studiert und sich 

mögliche Fragen überlegt haben. Das sichert ihnen einen Vorteil 

gegenüber jenen, die überwiegend emotional und unvorbereitet an 

die Immobiliensuche herangehen. 

Umgebung kennenlernen: Nicht nur die Immobilie selbst sollte 

besichtigt werden, sondern auch die Lage. Wenn die Gegend nicht 

dem eigenen Geschmack entspricht oder die örtliche Infrastruktur 

wenig bedarfsgerecht ist, sollte man von einer Objektbesichtigung 

Abstand nehmen. 

Wer schon früh alle Hintergrundinfos über die Immobilie und 

deren Lage sowie seine eigenen Wünsche kennt, ist bei der 

Besichtigung klar im Vorteil. Er kann bei Gefallen des Objekts dann 

nämlich sofort zuschlagen. Auch Verkäufer profitieren von einer 

guten Vorbereitung der potentiellen Käufer. Dadurch kommen 

nur ernsthafte Interessenten zur Besichtigung, die die Immobilie 

wirklich haben möchten. 

HeimVorteil® II-2013 13

ASCHAFFENBURG 

Kaisersesch 


Baujahr 1960 

Zimmer 4 





Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kaisersesch 

Ruhige und gep egte Wohnlage, großzügiges Grundstück, Dachrenovierung in 

2003, Heizung aus 2007, ideal für die kleine Familie 

Andreas Lambert, +49 261 2917505-2 

Koblenz 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 




Für Kapitalanleger - Gewerbegebiet Friedrich-Mohr-Straße in Koblenz 

Bekanntes Gewerbegebiet Nähe der B9, sehr gute Verkehrsanbindung, teilvermietet, 

gutes Umfeld, vorhandenes Wertgutachten auf Anfrage 


Kapitalanlage in Berlin 

Bei dem hier angebotenen Bauvorhaben handelt es sich um 

ein Bauträgerobjekt, bei dem insgesamt 180 Apartments mit 

Wohn ächen von ca. 35 m² bis ca. 88 m² in 6 Boardinghäusern 

gescha en werden. Das Konzept wird in zwei Bauabschnitten 

realisiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. 

Die völlig neu errichteten Gebäude fügen sich harmonisch in 

die Landschaft ein. Sie bestehen aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 

2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die schön 

gestalteten Außenanlagen runden den Gesamteindruck ab. 

Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments werden als Boardinghouse- 

Wohnungen angeboten. Die Wohnungen werden vom Generalmieter 

und Pächter der gesamten Apartmentanlage vermietet, 

so dass Sie als Kapitalanleger von der Rendite pro tieren 

und keine zeitlichen Aufwendungen für Ihre Wohnung betreiben 

müssen. 


Limburg 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Limburg - Eigentumswohnung sucht Kapitalanleger oder Selbstnutzer 

Gep egte Wohnung, gute Nähe zu den Ballungszentren Rhein-Main, solide Kapitalanlage, 

Wohnung frei 


Weißenthurm 

Objekt Produktions äche 




Vielseitig nutzbar - Gewerbeobjekt mit Büro in Weißenthurm 

Im Gewerbegebiet, Halle und Grundstück LKW geeignet, weitere Grundstück äche 

optional, Halle mit Büroeinheit 

Berlin-Adlershof 

Die Apartments begeistern durch ihre Funktionalität und das 

stilvolle Mobiliar. Der Schlafbereich lädt zum Entspannen ein 

und bildet eine Harmonie mit dem Wohnbereich. Ein großer 

Esstisch, der sich gut im Küchenbereich eingliedert, kann auch 

jederzeit als Arbeitsplatz genutzt werden. In der Einbauküche 

sind alle Geräte integriert, die einen modernen Haushalt auszeichnen. 

Das separate Bad ist sehr modern eingerichtet. Eine 

bodenebene Echtglas-Dusche ist genauso ein Standard wie 

die modernen, zeitgemäßen Fliesen oder der Handtuch-Heizkörper. 

Vollendet wird die Ausstattung mit stilvollen Sanitärobjekten 

und modernen Armaturen. 

Im Wohnbereich wurde ein strapazierfähiger Kunststo belag 

in Holzfußbodenoptik ausgewählt, im Bad sind Mosaik-Fußboden 

iesen verarbeitet. 


Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer- 

Dachgeschoss-Eigentumswohnung in 

Berlin-Adlershof 


Baujahr 2013 

Zimmer 2 




Sven Raps, 030 2061346-14

Goldbach 


Baujahr 1950 

Zimmer 6 

Nutz äche ca. 135 m² 




Einfamilienhaus mit Gaststätte in Goldbach 

Neue Küche für das Lokal, Heizung aus dem Jahre 2006, Biergarten möglich, 

Günther Lepeschka, +49 69 8008636-11 

Jossgrund-Oberndorf 


Baujahr 1987 

Zimmer 6 




Objektnummer 

Einfamilienhaus m. ELW und Garage in Jossgrund-Oberndorf 

Ruhige Lage, ideal für Praxisräume, schöner Ausblick, 

26089 


Bei diesem schönen und sehr gep egtem Ein- bis Zweifamilienwohnhaus 

in absolut ruhiger Lage können Sie Ihren Feierabend 

genießen. Von der Terrasse haben Sie einen schönen 

Blick über Kälberau. Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung 

sowie über einen Kachelofen im Wohn- und Essbereich 

im Souterrain. Die Heizungsanlage wurde erst vor kurzem 

komplett erneuert. Das Haus wurde 1984 erbaut. 

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. 

Großostheim 

Objekt Renditeobjekt 

Zimmer 36 




Objektnummer 

Top Wohn- und Gewerbeanlage in Großostheim 

Top vermietet, zentrale Lage, guter Objektzustand, 

29235 


Obernburg am Main 

Objekt Wohngrundstück 




Traumhaft gelegenes Baugrundstück, auch für Bauträger geeignet in 

Obernburg 

Ruhige Toplage, Südlage, Fernsicht, voll erschlossen, 

Alzenau-Kälberau 


Einfamilienhaus in Alzenau-Kälberau 


Baujahr 1984 

Zimmer 5 






ASCHAFFENBURG 


15

SAARBRÜCKEN 

Bekond 


Baujahr 2003 

Zimmer 4 





Traumhaus wie aus dem Katalog in Bekond 

Gute Lage im Neubaugebiet, gep egter Zustand, Fußbodenheizung im ganzen 

Haus, gute Infrastruktur, Bekond ist über einen eigenen Autobahnanschluss an der 

Bundesautobahn 1 erreichbar 

Peter Collazo-Lopez, +49 681 8390917-4 

Birkenfeld 


Baujahr 1978 

Zimmer 20 



Objektnummer 

Mehrfamilienhaus in schönem Wohngebiet in Birkenfeld 

29332 

Ruhiges Wohngebiet, moderne Raumaufteilung, neue Öltanks, neue Ölheizung, vier 

Wohneinheiten, 2 Etagen mit je 2 Wohnungen, fußläu g zum Stadtzentrum 


Marpingen 


Zimmer 10 





Modernes Einfamilienhaus in Marpingen 

Moderne und o ene Bauweise, zwei Wohnetagen, o ener Kamin, tolles Bad, Panoramablick, 

zwei Garagen, Gemeinde im Landkreis St. Wendel 



Baujahr 1997 

Zimmer 3 




Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hemmersdorf 

Moderne Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, direkter 

Zugang zur Terrasse und Garten, großzügige und helle Räumlichkeiten, schöne 

Lage, Stellpatz, sofort beziehbar 


Gabriele Theis, +49 681 8390917-1 

Rehlingen-Siersburg 

Bexbach 


Baujahr 1952 

Zimmer 14 




Objektnummer 

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Frankenholz 

28719 

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, Apotheke im Erdgeschoß, Hauptwohnung 

im Ober- und Dachgeschoss, behindertengerecht, Garage, gute Infrastruktur 


Blieskastel 


Baujahr 1965 

Zimmer 10 





Top gep egtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Blieskastel-Lautzkirchen 

Gep egtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, gute Vermietbarkeit, ständig renoviert 

und modernisiert, sehr guter Zustand, EG-Wohnung 3-Zimmer, OG-Wohnung 

4-Zimmer, DG-Wohnung 2-Zimmer, ca. 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken 

gelegen 


Saarbrücken / Scheidt 

Objekt Renditeobjekt 





Saniertes Renditeobjekt in Saarbrücken 

Gute Lage, in 2009 kernsaniert, gute Gewerbe- und Privatmieter, Mieteinnahme ca. 

62.000 EUR p.a. zzgl. NK 


Saarbrücken-Burbach 


Baujahr 1982 

Zimmer 3 




schicke 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Saarbrücken 

Ortsteil Burbach, Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, Dachgeschosswohnung 

schöne und großzügige Raumaufteilung, Loggia, Balkon, 2 Stellplätze, gute 

Anbindung 

Gabriele Theis, +49 681 8390917-1

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seine 

durchdachte Planung der Wohnräume zudem die Möglichkeit 

es als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Es wurde in ausgesuchter 

Qualität gebaut und wird momentan als Mehrgenerationenhaus 

genutzt, daher verfügt es über 4 Wohnungen. Es bietet 

Ihnen mehrere Optionen, ob zum Eigennutz oder Sie nutzen es 

als solide Kapitalanlage und werden zum Vermieter. 

Im Erdgeschoß be ndet sich eine großzügige 2 Zimmerwohnung 

mit großer Terrasse und Zugang zu dem schönen Garten. 

Im Obergeschoß ist eine familienfreundliche 3 Zimmerwohnung 

mit Balkon und einen schönen Blick auf die Felder von Griesheim. 

Im Dachgeschoß ist eine 2 Zimmerwohnung mit einer 

großzügigen Wohnküche und Balkon. Im Kellergeschoß be ndet 

sich eine schöne 2 Zimmer Souterrainwohnung, welche 

ebenfalls Zugang zu dem Garten hat. Weiterhin ein Hobbyraum 

mit gegenüberliegendem Badezimmer und 2 Kellerräume. 

Diese von uns angebotene Exklusiv-Immobilie liegt in direkter 

Waldrandlage von Mühltal Traisa. Seinerzeit, ca. 1969 erbaut, 

wurde das Haus von 2006 bis 2007 hochwertigst saniert und 

hat mit dem Ursprung nichts mehr gemein. Es stellt sich als 

neuwertig dar und entspricht den Anforderungen eines KFW 

60 Hauses. Das Anwesen bietet eine exklusive Wohn äche 

von ca. 425 m² inklusive Einliegerwohnung und überzeugt 

durch das große, moderne Raumkonzept. Im Untergeschoß 

be nden sich 2 Zimmer mit Zugang zu dem schön angelegten 

Freisitz, ein barrierefreies Duschbad, eine Sauna sowie 

den Versorgungs- und Kellerräumen. Über eine Treppe, aus 

schwarzem Schiefer, gelangen Sie in das Erdgeschoß mit dem 

repräsentativen Wohn- und Esszimmer, nebst o ener Küche. 

Der Wohnbereich besticht durch die großen Fensterfronten, 

den Blick auf die Galerie und in den Garten. Der Kamin sorgt für 

ein behagliches Wohlfühlklima und an den Essbereich schließt 

sich eine Terrasse mit Blick in den Wald an. Auf gleicher Ebene 

be nden sich noch ein weiteres Zimmer, sowie die Garderobe 

und das Gäste-WC. Auf der nächsten Ebene erwartet Sie eine 

Griesheim 

Reizvolles Einfamilienhaus oder 

Mehrgenerationenhaus in Griesheim 

Für Ihre PKW´s stehen 2 Stellplätze vor dem Haus für Sie bereit. 

Alle Wohnungen verfügen über moderne Badezimmer. 

Überzeugen Sie sich selbst, bei einem persönlichen Besichtigungstermin 

von dieser Immobilie. 

Mühltal-Traisa 

stilvolle Galerie sowie zwei weitere Zimmer und die Möglichkeit, 

ein weiteres Bad auszustatten. 

Im Dachgeschoß be ndet sich derzeit das Masterschlafzimmer. 

Angrenzend, zum weiteren Ausbau vorbereitete Ankleide- 

und Badezimmer, sowie eine Dachterrasse mit Fernblick. Auf 

dem Grundstück be ndet sich zudem noch eine Schwimmhalle, 

welche momentan allerdings ungenutzt und sanierungsbedürftig 

ist. Für Ihre PKWs stehen eine Doppelgarage, sowie ein 

Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Pellets Heizung ist mit 

einer Solaranlage kombiniert. Diese Immobilie ist ein Garant für 

höchste Ansprüche. 


Baujahr 2005 

Zimmer 9 





Armin Kremser, +49 611 88091-13 

Avantgardistische Perle vor den Toren 

Darmstadts 


Baujahr 1969 

Zimmer 9 





Armin Kremser, +49 611 88091-13 


DARMSTADT 

17

METROPOLREGION RHEIN-NECKAR 

Bad Dürkheim- 

Seebach 


Baujahr 1967 

Zimmer 6 





Wunderschöner Bungalow mit Weitblick in Bad Dürkheim - Seebach 

Traumanwesen liegt in Hang- und Waldrandlage, massive Bauweise, ruhige Lage, 

Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und des Brauchwassers, Badezimmer 

mit Whirlpool, Sauna zur Entspannung im Keller, Erdgeschoss verfügt über ca. 137 

m², der Keller über ca. 33 m² Wohn äche, Nutz äche von ca. 54 m², zu 2/3 unterkellert, 

Gäste-WC, Abstellraum, massive Doppelgarage 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Dörrenbach 


Baujahr 1990 

Zimmer 4 





Stilvolles Einfamilienhaus mit Wellnessoase in Dörrenbach 

Außergewöhnliches Einfamilienhaus, exklusiv angelegter Garten, Balkon in Südlage, 

Einbauküche vorhanden und sehr gut gep egt, Wohn- und Essbereich ist lichtdurch 

utet, 3 hochwertige Bäder, in jeder Etage ein Bad, Wellnessbereich wurde 

2006 komplett neu eingebaut, das Schwimmbad ist beheizt und mit einer Gegenschwimmanlage 

ausgestattet, Gas - Zentralheizung 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Heidelberg-Boxberg 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1980 

Zimmer 6 





Großzügiges Winkelreihenhaus in Hanglage von Heidelberg-Boxberg 

Das Reihenhaus be ndet sich in ruhiger Wohnlage von Heidelberg-Boxberg in 

leichter Hanglage, sofort frei, Wohnzimmer mit o enem Kamin, 6 Zimmer, 2 Bäder, 

Gäste-WC, o ene Küche, 2 Terrassen, Dachterasse mit schönem Blick in die Ebene, 

ausgebauten Hobbyraum, Einzelgarage, welche direkt vom Haus aus zugänglich ist 

Petra Berberich, +49 621 5929829-4 


Baujahr 1973 

Zimmer 8 





Großzügiges 2-Familienhaus in guter Lage von Heppenheim 

2 große Wohnungen, Einliegerwohnung im Keller, ausgebautes Dachgeschoss, eine 

Einheit vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 4.049,40 zzgl. NK p.a., weiter gehört 

noch ein Grundstück mit ca. 60 m² zum Objekt, auf dem die Garage steht, voll 

unterkellert 


Heppenheim 


Birkenheide 


Baujahr 1998 

Zimmer 7 





Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Repräsentatives 1-2 Familienhaus 

Massivbauweise, zwei großzügige Wohneinheiten mit eigenen Eingang, auch als 

großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, ETW im DG vermietet, 3 Balkone, Tageslichtbad 

mit Wanne und Dusche, Mieteinnahmen ca. 7.363 EUR zzgl. NK p.a., großzügiger 

Garten, o ene Küche mit Vorratsraum, beheizter Wintergarten, traumhaftes 

Badezimmer mit Wanne und Dusche, vollunterkellert, zwei Garagen 


Dörrenbach 


Baujahr 1990 

Zimmer 5,5 





Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Dörrenbach 

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1990, wunderschönes 

Anwesen mit tollem Blick, viel Platz für die ganze Familie, sehr modern, 

Badezimmer mit Wellnessbereich, Einbauküche vorhanden, begehbarer Kleiderschrank, 

Gästetoilette, Wintergarten, große Terrasse, die Einliegerwohnung könnte 

man als 1,5 ZKB ansehen, Gas- Zentralheizung, Einzelgarage 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Heiligkreuzsteinach 


Baujahr 1970 

Zimmer 8 





Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in traumhafter Lage 

Einfamilienhaus mit ELW in einer ruhigen, schönen Lage, tolle Aussicht, 9 Zimmer, 

großes Grundstück, Fertigbauweise (Strei ertighaus), sanierungsbedürftiger 

Zustand: Fenster, Elektrik und Heizung sollten erneuert werden, Keller bzw. das 

Hanggeschoss in Massivbauweise erstellt, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 4 

Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Stellplätze 


Ludwigshafen 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1937 

Zimmer 5 





Reiheneckhaus mit ca. 110 m² Wohn äche in Ludwigshafen - West sucht 

Handwerker 

Immobilie im Sanierungsgebiet Ludwigshafen - West, ruhige Lage, 5 Zimmer, Innenhof, 

Einzelgarage, Zugang von der Garage in den Garten, 2 Gäste-WC, südwest 

Terrasse, 2 Bäder, großes Grundstück, Keller, 

die Au age, also ein Muss, bei diesem Haus ist es die Heizungsanlage zu erneuern 

Nina Egner, +49 621 5929829-5

Ludwigshafen-Süd 


Baujahr 1956 

Zimmer 19 





Gep egtes Wohnhaus mit 7 Wohnungen und einem Ladengeschäft in 

Ludwigshafen 

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, 7 Wohnungen, 1 Ladengeschäft, komplett 

vermietet, gep egter Zustand, drei 3-Zimmerwohnungen, eine große 4-Zimmerwohnung, 

drei 2-Zimmerwohnungen, Bäder modernisiert, Gasetagenheizungen 2007 

erneuert, Dach 2010 komplett überarbeitet, derzeitiger Mietertrag ca 37.080 EUR 

zzgl. NK p.a., voll unterkellert, eine Garage, einen kleinen Innenhof 


Schwetzingen 


Baujahr 1960 

Zimmer 14 





Großes 3-4 Familienhaus in zentraler Lage von Schwetzingen, Gewerbe 

möglich 

3-4 Familienwohnhaus liegt in einem Wohn- und Gewerbegebiet von Schwetzingen, 

großes Grundstück, Teilweise be ndet sich das Haus noch im Zustand des Baujahrs 

und daher sind Renovierungsarbeiten erforderlich, 1 Wohnung vermietet, Mieteinnahmen 

ca. EUR 7.200,- p.a. zzgl. NK, zentrale Lage, Gebäude ist vollunterkellert, 

eine Doppelgarage und einen Unterstand ist vorhanden 


Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte mit einem 

schönen Grundstück in Frankenthal an. Das Haus ist aus dem 

Jahre 1954 und wurde aber permanent renoviert und saniert, 

so dass es auf dem aktuellsten Stand ist. Die Wohn äche hat 

ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Das Grundstück 

mit ca. 345 m², hat einen wunderschönen Garten mit Freisitz. 

Wenn Sie das Haus betreten stehen Sie in der Diele. Geradeaus 

gelangen Sie in die Küche, welche eine gute Größe hat 

und auch Platz für einen Esstisch bietet. Die Einbauküche ist in 

einem sehr guten Zustand und hat alle Elektrogeräte sind von 

Miele oder Liebherr. Von der Diele aus gelangen Sie zu Ihrer 

Linken in das Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgestattet 

ist, über einen großen Einbauschrank verfügt und die Wände 

teilweise in Marmoroptik und schönen Strahlern geschickt in 

Szene setzt. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, 

der vor ca. 10 Jahren gebaut wurde. Dieser ist komplett verglast 

und verfügt über eine Markise, die durch Sensoren automatisch 

ein- und ausfährt. Weiter geht es dann auf die Terras- 

Schi erstadt 


Baujahr 1890 

Zimmer 12 





2 Häuser auf einem Grundstück: Saniertes Vorderhaus und modernes 

Hinterhaus 

Mehrgenerationenhaus, Vorderhaus aus dem Jahre 1890, welches im Jahre 1994 

kernsaniert wurde, Gebäude ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller mit Stahlträgern, 

ein freistehendes Hinterhaus, welches im Jahre 2002 neu erstellt wurde, 

Gebäude hat ein Pultdach und ist nicht unterkellert, Garten und Hof, Doppelgarage 


Bensheim-Gronau 


Baujahr 1994 

Zimmer 3 




3 - Zimmer - Dachgeschosswohnung für Naturliebhaber in Bensheim-Gronau 

3 - Zimmerwohnung in einem sehr gep egten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, 

zweites Obergeschoss, welches das Dachgeschoss ist, neue Einbauküche mit 

Elektrogeräten, nur Tageslichträume, Abstellraum, von der Natur umgeben, Wald 

gegenüber, gute Verkehrsanbindung in das Zentrum, großer Kellerraum, Trocken - 

und Waschraum, Fahrradkeller, Duplexparker 

Frankenthal 

se, von der aus Sie über eine Treppe in den Garten gelangen. 

Ebenso be ndet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, 

Toilette und Fußbodenheizung, welches im Jahre 1998 

neu renoviert wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. 

Obergeschoss, hier be nden sich ein kleineres Kinderschlafzimmer 

und ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Ankleide. 

Das Hauptbad ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper 

ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das 

Haus ist vollunterkellert. Er beinhaltet zwei Kellerräume, sowie 

eine Waschküche. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet 

neben dem Freisitz auch auf der Rasen äche genug Platz 

zur Entspannung oder auch zum Austoben. 


Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Ein Fleckchen Paradies in der eigenen 

Doppelhaushälfte in Frankenthal 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1954 

Zimmer 5 



329.000 EUR 


Nina Egner, +49 621 5929829-5 


19


Frankenthal 


Baujahr 1995 

Zimmer 6 




Kapitalanlage: Attraktive Maisonettewohnung + sep. 2-Whg. in zentraler Lage 

Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 153 m² im 4. OG/DG und eine 

2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² im 3.OG, zentrale Lage, 2 Bäder, 1 Balkon, 1 Terrasse, 

2 Schlafzimmer, Maisonettewohnung ist vermietet, Mieteinnahmen ca. 11.040 

EUR zzgl. NK p.a., Aufzug vorhanden, zwei TG-Stellplätzen und zwei Kellerräume 


Heidelberg- 

Handschuhsheim 


Baujahr 1974 

Zimmer 1 




Schöne gep egte 1-Zimmerwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim 

Helle 1-Zimmerwohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, Hochparterre, 

großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen 

schönen, großen Balkon, Duschbad ist modern und hell ge iest, neuwertige Einbauküche, 

Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker 


Leimen 


Baujahr 1998 

Zimmer 2 




Betreutes Wohnen in Leimen - 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage oder 

Eigennutzung 

Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen, 

Westbalkon mit Blick in den Innenhof, kleine Küche, Duschbad, Keller, interessante 

Kapitalanlage, vermietet an Pro Seniore eine der führenden privaten Anbieter von 

Senioreneinrichtungen, Mieteinnahmen ca. 6.957 EUR zzgl. NK p.a., Haus ist mit 

einer 24-Stunden-Notrufanlage ausgestattet 



Baujahr 1980 

Zimmer 1 




Kapitalanlage: Großzügige 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Ludwigshafen 

Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gep egten Mehrfamilienhauses in zentraler 

Lage, gut vermietet, Badezimmer mit Wanne, geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, 

Mieteinnahmen ca. 4.150 EUR zzgl. NK p.a., Fahrstuhl, großer Balkon, Kellerabteil 

sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung 


Ludwigshafen-Mitte 


Germersheim 


Baujahr 

Zimmer 1 




1 - Zimmerwohnung in Germersheim - Perfekt als Einstiegsimmobilie 

Liegt in einem gep egten Wohnkomplex, die Wohnung be ndet sich in einem separaten, 

zweistöckigem Gebäude mit 18 weiteren Parteien, Balkon in Südlage, Küche 

getrennt vom Wohnbereich, Bad mit Dusche (2011 neu ge iest), Uni ist in der Nähe, 

Stellplatz und Kellerabteil vorhanden, Mieteinahmen ca. 1.968 Euro zzgl. NK p.a. 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Heidelberg-Schlierbach 


Baujahr 1993 

Zimmer 4 




Exklusive 4 Zimmer - Eigentumswohnung in bester Lage von Heidelberg 

Luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem 5-Parteienhaus, in bester Villenlage von 

HD-Schlierbach, 2 Terrassen, Wintergarten, ca. 80 m² großer Wohn- und Essbereich, 

2 Bäder, vermietet - Mieteinnahmen ca. 18.240 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, 

Abstellraum, Einzelgarage, zuverlässiger Hausmeister- und Gartenservice 


Leimen 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Schöne gep egte 3-Zimmerwohnung in Leimen - vermietet 

Moderne Wohnung mit Balkon, liegt im 2. Obergeschoss eines ansprechenden 

Mehrfamilienhauses, gut vermietet, Balkon, Abstellkammer, Badezimmer mit 

Wanne und Waschmaschinenanschluss, Aufzug, TG-Stellplatz und Außenstellplatz, 

Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Mieteinnahmen ca. 5.838 

EUR zzgl. NK p.a 




Baujahr 1980 

Zimmer 2 




2-Zimmer Eigentumswohnung in Ludwigshafen Mitte 

Die Wohnung be ndet sich im 13. Stock des Gebäudes und ist zur Südseite hin 

ausgerichtet, toller Blick vom Balkon, sehr hell und o en durch die Fensterfront, 

Badezimmer mit Wanne, Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrstuhl nur mit einem Chip zu 

bedienen, eine professionelle Hausverwaltung vorhanden, sehr guter Hausmeisterservice, 

Stadtmitte von Ludwigshafen 

Nina Egner, +49 621 5929829-5



Baujahr 1954 

Zimmer 2 




Schöne helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen 

Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gep egten Mehrfamilienhauses in zentraler 

Lage, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, große Zimmer, Abstellkammer, 

1998 komplett renoviert, Bad neu ge iest mit Dusche, die Elektrik wurde erneuert, in 

der Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, Gasetagenheizung wurde eingebaut, 

großer Kellerraum, Stellplatz im Hof 


Ludwigshafen- 

Oggersheim 


Baujahr 1980 

Zimmer 2 




Gep egte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Ludwigshafen-Oggersheim 

Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gep egten Mehrfamilienhauses, zentrale 

Lage, helle Wohnung, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, 

Abstellkammer, gep egter Zustand, Gasetagenheizung, Kellerraum sowie ein Stellplatz 

in der Tiefgarage gehören zur Wohnung 


Sandhausen 


Baujahr 1985 

Zimmer 2 




Gep egte helle 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Sandhausen 

Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1985 erbauten, gep egten 7-Familienhauses 

in ruhiger Lage, sehr helle Wohnung, großer Balkon, Bad mit Dusche und 

Wanne, mit Einbauküche, Abstellkammer, Ölzentralheizung, Kellerraum sowie ein 

Stellplatz im Außenbereich gehören zur Wohnung 


Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1983 

Zimmer 2 




Große 2-Zimmer-Maisonettewohnung vollständig renoviert in Worms- 

Horchheim 

Große Maisonettewohnung in einem 4-Parteien-Haus, im 1. Obergeschoss und 

Dachgeschoss, Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut und gehört komplett zu 

dieser Wohnung, Tageslichtbad mit Dusche, große Küche, helles Wohnzimmer, ca. 

39 m² großen Dachstudio, Kellerabteil, Waschraum und Trockenraum vorhanden 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Worms-Horchheim 




Baujahr 1973 

Zimmer 2 




2-Zimmerwohnung weit über den Dächern von Ludwigshafen Mitte 

Wohnung be ndet sich im 18. Stock, herrlicher Ausblick vom Balkon in Richtung 

Westen, Mitten im Zentrum, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, 

großer Abstellraum, großzügig geschnittenes Wohnzimmer, Tiefgaragenstellplatz 

und ein Kellerabteil, Fahrstuhl nur mit einem Chip zu bedienen, eine 

professionelle Hausverwaltung, sehr guter Hausmeisterservice 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Mannheim-Feudenheim 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1998 

Zimmer 2 




Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Mannheim- 

Feudenheim 

Wohnung be ndet sich im 2. und 3. Obergeschoss, helle und moderne Wohnung, 

Gäste-WC, Südwest-Loggia, Aufzug, Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage, 

Mieteinnahmen ca. EUR 6.120 zzgl. Nebenkosten p.a, seit 2002 vermietet 


Sandhausen 


Baujahr 1983 

Zimmer 3 




Ebenerdige 3 - Zimmer - Terrassenwohnung mit ca. 84 m² in Sandhausen 

Helle Wohnung in einer Wohnanlage, 3 stöckiges Haus mit 13 Parteien, im Zentrum 

der Wohnanlage be ndet sich ein ca. 2.000 m² großer begrünter, parkähnlicher 

Innenhof, unter dem sich die Tiefgarage be ndet, Abestellraum, Tageslichtbad mit 

Wanne und Dusche, Terrasse (teilweise überdacht), Keller, Aussenstellplatz und 

einem Tiefgaragenstellplatz 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 

Worms 


Baujahr 1976 

Zimmer 5 




Renovierte und zentrumsnahe Eigentumswohnung in Worms 

5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gep egten 11 Parteienhaus aus dem 

Jahre 1976, viel Platz für eine Familie, alle Räume mit Tageslicht, Badezimmer, mit 

Wanne und einer Dusche, 2 Stellplätze direkt vor der Haustür, 2 Kellerräume mit viel 

Stauraum 

Nina Egner, +49 621 5929829-5 


21

SAARBRÜCKEN/DILLINGEN 

Heusweiler 


Baujahr 1950 





Ein- bis Zweifamilienhaus in Heusweiler-OT 

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus im Ortsteil Lummerschied, teilweise renoviert, 

großer Wintergarten, Garage, Garten 

Helmut Winter, +49 6831 78977 

O enbach-Hundheim 


Baujahr 1995 




Objektnummer 

Exklusives Einfamilienhaus in O enbach-Hundheim 

29343 

Angelegter Garten, uneinsehrbarer Garten, hochwertige Ausstattung, eigene Sauna 

zur Entspannung, traumhafter sonniger Wintergarten 

Mark Redd, +49 631 4148626-2 

Dieses 1987 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

be ndet sich auf einem ca. 2.279 m² großen Grundstück mit 

idealer Sonnenausrichtung. 

Hier erwarten Sie einladende Räumlichkeiten mit viel Liebe 

zum Detail und jede Menge Platz. 

Über die einladende Diele erreichen Sie das komplette Erdgeschoss. 

Linker Hand be nden sich das Gäste-WC, ein 

wunderschönes Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Auf der 

rechten Seite liegt die Küche mit Esszimmer und das geräumige 

lichtdurch utete Wohnzimmer. Genießen Sie einen herrlichen 

Ausblick in die Ferne von Ihrem Südbalkon. 

Eine direkt aus der Diele begehbare Marmortreppe führt Sie 

ins Dachgeschoss. 

Hier be ndet sich das helle und sehr großzügige Dachatelier, 

welches als Arbeitszimmer auch zur Ausübung einer freiberuflichen 

Tätigkeit genutzt werden könnte. Ebenso be nden sich 

hier ein schönes Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese 

Zimmer könnten bei Bedarf als Gästeappartement genutzt 


Kaiserslautern 


Baujahr 1940 

Zimmer 6 





Freistehendes Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Kaiserslautern 

Schöne und verkehrsberuhigte Wohnlage, Erbpachtgrundstück, sonniger Garten, 

Einbauküche, Garage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläu g erreichbar 

Mark Redd, +49 631 4148626-2 

Saarbrücken 


Baujahr 1983 




Objektnummer 

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Saarbrücken-OT 

26252 

Ortsteil Burbach, Vehrkehrswert laut Gutachten 148.000 EUR, ausgebautes Dachgeschoss, 

nicht unterkellert, gute Verkehrsanbindung 

Wilgartswiesen 

werden. Ein West- und Ostbalkon lädt zum Verweilen Ihrer 

Gäste ein. 

Im Unterschoss be ndet sich ein Wohnzimmer mit o enem 

Kamin und Zugang zum Garten. Die o ene Kaminstelle ist 

nicht nur ein Hingucker, sondern dient gleichzeitig als warmwasserunterstützend 

und spart Kosten. 

Ebenso be ndet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, Badezimmer 

und ein Schlafzimmer, sowie Abstellräume und Hauswirtschaftsraum 

und Küche. Die Wohnung hat eine separate 

Haustür und könnte auch als Ferienwohnung dienen. 

Von hier gelangen Sie in das Kellergeschoß mit Heizraum und 

Nebenräumen. 

Ein Highlight ist auch der parkähnlich angelegte Außenbereich, 

der jedem Hobbygärtner das Herz höher schlagen lässt. 

Diese einzigartige Immobilie mit seinen Reizen müssen Sie gesehen 

haben. 

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Helmut Winter, +49 6831 78977 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 

Wilgartswiesen 


Baujahr 1987 

Zimmer 8 





Mark Redd, +49 631 4148626-2

Wer eine Immobilie kauft, 

muss mit allem rechnen. 

Wir bieten alles, was 

Sie dafür brauchen. 

Auch mobil. 

Finden Sie Ihre Traumimmobilie. Ermitteln Sie 

Ihr Kaufbudget. Nutzen Sie die Angebote 

unserer mehr als 40 Finanzierungspartner für 

Ihre günstigste Finanzierung. Wo immer Sie 

sind. Und selbstverständlich auch bei einem 

persönlichen Beratungsgespräch in Ihrer 

HypoVereinsbank Filiale. 

Jetzt QR-Code scannen und 

die mobile HVB Immobilien- 

Website entdecken.

Erste Wahl bei Immobilien. Ihre Ansprechpartner aus der Region. 

Aschaffenburg 

Weißenburger Straße 20 - 26 

63739 Aschaffenburg 

Telefon: +49 6021 581869-0 

E-Mail: infoaschaffenburg@planethome.com 

Darmstadt 

Ludwigsplatz 8 

64283 Darmstadt 

Telefon: +49 6151 101939-3 

E-Mail: infodarmstadt@planethome.com 

Dillingen 

Stummstraße 22 

66763 Dillingen 

Telefon: +49 6831 97982-0 

E-Mail: infodillingen@planethome.com 

Heidelberg 

Poststraße 18-20 

69115 Heidelberg 

Telefon: +49 6221 5034-34 

E-Mail: infoheidelberg@planethome.com 


Karl-Marx-Straße 1-3 

67655 Kaiserslautern 

Telefon: +49 631 4148626-1 

E-Mail: infokaiserlautern@planethome.com 

Koblenz 

Clemensstraße 22 - 24 

56068 Koblenz 

Telefon: +49 261 2917505-0 

E-Mail: infokoblenz@planethome.com 

Ludwigshafen 

Kaiser-Wilhelm-Straße 23 

67059 Ludwigshafen 

Telefon: +49 621 5929829-0 

E-Mail: infoludwigshafen@planethome.com 

Neustadt an der Weinstraße 

Friedrichstraße 26 

67433 Neustadt an der Weinstraße 

Telefon: +49 6321 8992-68 

E-Mail: infoneustadt@planethome.com 

Offenbach am Main 

Berliner Straße 115 

63066 Offenbach am Main 

Telefon: +49 69 8008636-1 

E-Mail: infooffenbach@planethome.com 

Saarbrücken 

Kaiserstraße 27 

66111 Saarbrücken 

Telefon: +49 681 8390917-1 

E-Mail: infosaarbrücken@planethome.com 


Friedrichstraße 22 

65185 Wiesbaden 

Telefon: +49 611 88091-0 

E-Mail: infowiesbaden@planethome.com 

Bonn 


Besuchen Sie uns in einem unserer über 80 Standorte in Deutschland und Österreich. 

500 € für jeden 

erfolgreichen Verkaufstipp.* 

infobayreuth@planethome.de 

Tel.: 0921 150958-17 

Bremen 

Eisenach 

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen 

möchte? Empfehlen Sie die zertifi zierten 

Dienstleistungen von PlanetHome weiter. Ihr Tipp 

ist uns 500 € wert*. 

Für weitere Informationen sprechen Sie direkt 

Ihren Bankberater in der HypoVereinsbank an. 

Sie möchten mehr über PlanetHome erfahren? 

Dann besuchen Sie unsere Website. 

*Die Auszahlung ist an eine erfolgreiche Vermittlung (notarieller Verkauf) 

der Immobilie durch die PlanetHome AG sowie das Einverständnis des zu 

Vermittelnden gebunden und erfolgt nach Eingang aller Maklerprovisionen 

bei der PlanetHome AG. 

www.planethome.com

Mobil trotz Immobilie Wie sichern sich Kaufi nteressenten einen Vorsprung?

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?