Positionspapier - Fachverband Beton
Positionspapier - Fachverband Beton
Positionspapier - Fachverband Beton
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Energieverbrauch<br />
Ein- und Zweifamilienhäuser<br />
MehrgeschossigerWohnungsbau<br />
Durchschnittlicher Energieverbrauch in Bezug auf verschiedene energetische Standards<br />
(Werte sind witterungsberereinigt, inkl. Warmwasser und Berücksichtigung Solar)<br />
je m2 Wohnfläche<br />
je m2 je m<br />
Wohnfläche<br />
2<br />
Gebäudenutzfläche<br />
(A<br />
N<br />
)<br />
je m 2<br />
Gebäudenutzfläche<br />
(A )<br />
N<br />
Bestand<br />
(Ba-Wü)<br />
Abbildung 9: Energieverbrauch, Ist und Standards<br />
Quelle: Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e. V., 2011<br />
8. Potenzial für einen sinnvollen Bestandsersatz<br />
Der Kostenvergleich zwischen verschiedenen Varianten der Modernisierung und des Bestandsersatzes zeigt, dass<br />
sich Modernisierungen nicht in jedem Falle lohnen, sondern Abriss und Neubau in vielen Fällen wirtschaftlich vorzuziehen<br />
sind, zumal häufig zu geringe Geschosshöhen, zu kleine Wohnungen, ungünstige Schnitte, problematische<br />
Bauteilanschlüsse, nicht vorhandener Schallschutz, schadhaftes Baumaterial etc. auch durch Sanierungen<br />
nicht zu beseitigen sind.<br />
Abbildung 10: Kostenvergleich Modernisierungsvarianten<br />
Quelle: Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e. V., 2011<br />
EnEV<br />
2009<br />
Energetische Standards<br />
E85<br />
EnEV 2009<br />
E70 E40 /<br />
Passivhaus<br />
unbekannt 91,1 84,5 57,1 45,2<br />
161,7 72,9<br />
69,6<br />
46,4<br />
37,7<br />
unbekannt<br />
141,2<br />
120,5<br />
93,0<br />
Kostenvergleich zwischen drei Modernisierungsvarianten und einem vergleichbaren Neubau (Bestandersatz), Gebäudetyp E 68<br />
Variante Teilmodernisierung<br />
Kosten Modernisierung<br />
Energetische Modernisierung und Sanierung in Teilbereichen<br />
726 - 862 €/m 2 Wohnfläche<br />
Variante Vollmodernisierung barrierefrei<br />
Energetische Modernisierung und generationengerechter<br />
Umbau (Kosten für Sanierung in Teilbereichen<br />
enthalten)<br />
1.063 - 1.282 €/m2 Wohnfläche<br />
Variante Vollmodernisierung barrierefrei zuzüglich<br />
Wohnraumerweiterung<br />
Energetische Modernisierung und generationengerechter<br />
Umbau (Kosten für Sanierung in Teilbereichen<br />
enthalten) sowie Wohnraumerweiterung<br />
1.343 - 1.625 €/m 2 Wohnfläche<br />
Abriss<br />
115,9<br />
88,8<br />
75,7<br />
59,5<br />
Abriss, Entsorgung, Bodenaustausch<br />
105 - 235 €/m 2 Wohnfläche<br />
Kosten Bestandersatz<br />
Vergleichbarer Neubau<br />
Neubau einfacher bis mittlerer Ausstattungsgrad<br />
Neufassung Außenanlagen, EnEV-Standard 2009<br />
1.360 - 1.700 €/m2 Wohnfläche<br />
Abriss und vergleichbarer Neubau<br />
Gesamtkosten Abriss und vergleichbarer Neubau<br />
1.451 - 1.900 €/m 2 Wohnfläche<br />
62,7<br />
48,5<br />
17
Change language