Städtebauliche Entwicklungskonzepte auf dem Prüfstand ...

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1. Entwicklungsbereich 2. Sanierungsgebiet Normalverfahren Vereinfachtes Verfahren 3. Stadtumbaugebiet Ohne Sicherungssatzung Mit Sicherungssatzung 4. Gebiet der sozialen Stadt 5. Erhaltungsgebiet (Gebäudewert, Milieuschutz, Umstrukturierung) Leinefelde-Worbis (Quelle: Stadt Leinfelde-Worbis / Büro GRAS) Prof. Dr.-Ing. Theo Kötter Professur für Städtebau und Bodenordnung Verfahrenswahl 4
Prof. Dr.-Ing. Theo Kötter Professur für Städtebau und Bodenordnung Instrumente Instrumente, die sowohl in Stadtumbausicherungsgebieten als auch in Sanierungsgebieten bzw. Entwicklungsbereichen einsetzbar sind: 1. Vork<strong>auf</strong>srecht im Sicherungsgebiet (§ 24 BauGB) 2. Besondere Genehmigungspflicht einsetzbar (§§ 144, 145/ § 171 d BauGB) 3. Enteignung im Notfall (§ 85 BauGB) (beim Stadtumbau ohne B-Plan!) 4. Sozialplanung, Härteausgleich 5
Seite 1 und 2: DV Jahrestagung 2007 des Deutschen
Seite 3: Instrumente des Stadtumbaus Integri
Seite 7 und 8: Bauleitplanung - Bebauungsplanung (
Seite 9 und 10: Stadtregionales Flächenmanagement
Seite 11 und 12: Prof. Dr.-Ing. Theo Kötter Profess
Seite 13 und 14: Freiraumkonzept und Mietergärten P
Seite 15 und 16: Bodenwerte beim Stadtumbau Halberst
Seite 17 und 18: Bodenwert Bodenwerte beim Stadtumba
Seite 19 und 20: Festlegung der künftigen Nutzung S
Seite 21 und 22: Prof. Dr.-Ing. Theo Kötter Profess
Seite 23 und 24: Typische Fälle für einen Vorteils
Seite 25 und 26: Lastenausgleich durch Ausgleichsbet

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