H&P „FLOTTENFONDS I“ - Finest Brokers GmbH
H&P „FLOTTENFONDS I“ - Finest Brokers GmbH
H&P „FLOTTENFONDS I“ - Finest Brokers GmbH
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Kurzinformation zur Schiffsbeteiligung<br />
H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong><br />
Ölprodukten- und Chemikalientanker, IMO-Klasse II<br />
712 TEU Containerfeederschiff mit eigenem Ladegeschirr<br />
Ein Beteiligungsangebot der Reedereigruppe Harren & Partner<br />
Dies ist eine unverbindliche Kurzinformation.<br />
Maßgeblich ist allein der Verkaufsprospekt.
H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong><br />
Sehr geehrte Interessenten,<br />
der H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> eröffnet Ihnen die Möglichkeit,<br />
sowohl in einen modernen Doppelhüllentanker als<br />
auch in ein flexibel einsetzbaren Containerfeeder zu<br />
investieren. Dabei streut das Engagement in zwei unterschiedliche<br />
Schifffahrtsmärkte das Anlagerisiko. Die Beschäftigung<br />
des MT „PATEA“ im „Marida Tankers Pool“<br />
bietet Teilhabe am prosperierenden Tankermarkt, während<br />
die bis September 2009 geschlossene Festcharter<br />
des Containerfeeders „PAFILIA“ bei HARPA kontinuierliche<br />
Einnahmen sichert.<br />
Erfahrene und zuverlässige Partner unterstreichen die<br />
Qualität dieses Beteiligungskonzeptes. Der Poolmanager<br />
Heidmar betreut zurzeit 97 Tankschiffe verschiedener<br />
Größenklassen im „Star Tankers“, „Dorado Tankers“,<br />
„Sigma Tankers“ und „Marida Tankers Pool“. Auch die<br />
gute Bonität des Vertragsreeders wurde von externer<br />
Seite durch ein tadelloses Dynamar-Rating bestätigt.<br />
Wie gewohnt kommt auch unser aktueller Fonds mit weit<br />
unter Markt üblichen Nebenkosten aus. Die auf die<br />
Schiffsübernahmen im Mai 2007 und März 2008 abgestimmten<br />
Zahlungsmodalitäten erlauben nicht nur bequeme<br />
Einzahlungen für den Anleger. Auch sieht die Konzeption<br />
keine Zwischenfinanzierung des Kommanditka-<br />
pitals vor, so dass zusätzliche Zinsaufwendungen zu Lasten<br />
der Beteiligungsgesellschaft eingespart werden können.<br />
Hohe technische Qualität der Schiffe<br />
Wie ausgewogen ein Fondskonzept auch immer ist, der<br />
erfolgreiche Reedereibetrieb steht und fällt mit seinen<br />
Schiffen. Daher setzen wir mit diesem Projekt erprobte<br />
Baureihen fort. Die Jiangnan Shipyard liefert mit dem<br />
MT „PATEA“ bereits den siebten Ölprodukten- und<br />
Chemikalientanker an uns ab. Es zahlt sich aus, beim Bau<br />
ausschließlich hochwertige Komponenten europäischer<br />
Hersteller zu verwenden. Dies spiegelt sich im reibungslosen<br />
technischen Betrieb der Schwesterschiffe wider.<br />
Ebenso erfolgreich sind unsere bei der Cassens Werft in<br />
Emden kontrahierten 712 TEU Containerfeederschiffe<br />
unterwegs. Das innovative Schiffsdesign beruht auf einer<br />
Gemeinschaftsarbeit von fünf Chefkonstrukteuren deutscher<br />
Werften, deren Zielvorgabe es war, das „optimale<br />
Containerfeederschiff“ zu entwerfen. Das Resultat kann<br />
sich sehen lassen: zwei leistungsstarke Krane, bis zu 18,5<br />
Knoten Geschwindigkeit sowie die hohe Anzahl von<br />
Kühlcontaineranschlüssen eröffnen dem Schiff ein breites<br />
Beschäftigungsfeld. Ein so genanntes „One Fuel Concept“<br />
erlaubt zudem, sowohl die Hauptmaschine als auch<br />
die Hilfsdiesel mit kostengünstigem Schweröl zu betreiben.<br />
Das erhöht die Charterattraktivität des Schiffes.<br />
Günstiger Kaufpreis<br />
Die Vorbereitungen zu diesem Projekt reichen bis in das<br />
Jahr 2003 zurück, als wir begannen, mit den Werften über<br />
Ausstattung und Preise der Schiffe zu verhandeln. Einschließlich<br />
der Inertgasanlage (ca. EUR 500.000) beträgt<br />
der Kaufpreis des vollständig ausgerüsteten Tankers<br />
„PATEA“ bei einem Umrechnungskurs von EUR/USD 1,30<br />
EUR 24.900.000 bzw. USD 32.370.000. Gegenwärtig sind<br />
dagegen ca. USD 34.500.000 für Neubestellungen dieses<br />
Typs mit Ablieferungen über das Jahr 2009 hinaus aufzubringen.<br />
Ein von der finanzierenden Bank im Dezember<br />
2006 in Auftrag gegebenes Wertgutachten schätzt den<br />
Verkehrswert eines solchen Schiffs auf USD 33.000.000.<br />
Das MS „PAFILIA“ kostet inklusive der Mehrausgaben<br />
für die Krananlage und Kühlcontaineranschlüsse<br />
EUR 16.500.000. Neubauten dieses Typs werden derzeit<br />
zu EUR 18.000.000 gehandelt.<br />
Langfristig positives Marktumfeld<br />
Verschärfte Sicherheitsanforderungen seitens der IMO<br />
und EU treiben die Ausmusterung von einwandigen Tankern<br />
rasch voran. Gleichzeitig ist ein überwiegender Teil<br />
der hier konkurrierenden Flotte stark veraltet und wird<br />
auch deshalb zeitnah verschrottet werden. Namhafte<br />
Analysehäuser kommen zu dem Ergebnis, dass die künftig<br />
abzuliefernden Neubauten den Bedarf an moderner<br />
Tonnage nicht werden decken können. Denn parallel zum<br />
sich verknappenden Angebot wächst die Nachfrage nach<br />
modernen Tankschiffen beträchtlich. Insbesondere für<br />
eisgängige Schiffe wie dem MT „PATEA“ bestehen erhöh-
te Einnahmechancen. Haupteinsatzgebiet wird der baltische<br />
Raum sein. Dort wird das Schiff u. a. die vor einer<br />
erheblichen Kapazitätserweiterung stehenden russischen<br />
Raffinerien und Ölhäfen bedienen, die bis auf<br />
wenige Ausnahmen in den Wintermonaten nur mit eisverstärkten<br />
Schiffen angelaufen werden können.<br />
Prognosen zufolge ist im Containermarkt auch in den<br />
kommenden Jahren ein jährliches Wachstum im deutlich<br />
oberen einstelligen Bereich zu erwarten. Nicht jedoch<br />
allein die Zunahme von Warenströmen stützt die Annahme<br />
eines vermehrten Tonnagebedarfs, vielmehr induzieren<br />
Großcontainerschiffe mit Stellplatzkapazitäten von<br />
inzwischen 13.000 TEU eine vermehrte Nachfrage nach<br />
Containerfeedern. Weiterhin ist davon auszugehen, dass<br />
in den nächsten Jahren eine spürbare Anzahl von Schiffen<br />
aus Altersgründen abgewrackt wird. Obwohl weltweit<br />
die Orderbooks der Werften prall gefüllt sind, stehen<br />
für dieses Segment nur moderate Ablieferungen an.<br />
Demgemäß ist auch langfristig von stabilen Marktaussichten<br />
für das MS „PAFILIA“ auszugehen.<br />
Beschäftigung<br />
Der MT „PATEA“ wird in dem von Heidmar betreuten<br />
„Marida Tankers Pool“ eingesetzt. Dieser Pool wurde<br />
Mitte 2005 eigens für die so genannten „Small Tankers“<br />
ins Leben gerufen, da auch Heidmar von dem überdurchschnittlichen<br />
Marktpotenzial dieser Schiffe überzeugt<br />
ist. Die Prognoserechnung unterstellt zunächst tägliche<br />
Bruttoerlöse von USD 16.150. Dies entspricht dem<br />
dreijährigen Zeitchartervertrag eines kürzlich an Heidmar<br />
vermieteten Schwesterschiffs.<br />
Während die Poolbeschäftigung des MT „PATEA“ die Teilhabe<br />
am dynamischen Spotmarkt ermöglicht, erwirtschaftet<br />
das Containerschiff „PAFILIA“ stetige Einnahmen<br />
aus dem Zeitchartervertrag mit HARPA Shipping & Chartering<br />
<strong>GmbH</strong> & Co. KG. Im Rahmen der Erstbeschäftigung<br />
erhält das Schiff bis September 2009 USD 11.750<br />
pro Tag. Das MS „PAFILIA“ wird im Liniendienst des<br />
Caribbean Feeder Services Ltd. (CFS) – einem Joint Venture<br />
der Harren & Partner-Gruppe – eingesetzt. Mit rund<br />
300.000 transportierten Containern im Jahr 2006 konnte<br />
der CFS seine Stellung als größter unabhängiger Feederservice<br />
der Karibik erneut ausbauen.<br />
Harren & Partner-Fonds<br />
Ohne Zwischenschalten eines Emissionshauses und die<br />
dadurch üblicherweise entstehenden Mehrkosten investieren<br />
Sie bei Harren & Partner-Fonds direkt in Schiffe<br />
unserer Flotte. Die Konzepte folgen nicht den Anforderungen<br />
des Kapitalvertriebes, sondern vielmehr den<br />
Erfordernissen eines erfolgreichen Schifffahrtsbetriebes.<br />
Neben der Tatsache, dass sich die Reedereigruppe bei<br />
allen Fondsschiffen selbst maßgeblich beteiligt, ist eine<br />
konservative Prospektkalkulation oberste Prämisse. Ein<br />
Fehlen jeglicher abweichender Gewinnverteilungsklauseln<br />
ist dabei selbstverständlich. Im Fall einer gegenüber<br />
der Prospektprognose günstigeren Entwicklung partizipieren<br />
unsere Kommanditisten somit vollständig von<br />
den Ergebnissen. In den vergangenen 15 Jahren initiierte<br />
unsere Reedereigruppe mit diesen Grundsätzen bereits<br />
über 55 Schiffsfonds mit einem Investitionsvolumen<br />
von rund EUR 860 Mio.<br />
Willkommen an Bord<br />
Selbstverständlich können Anleger auf ausgewählten<br />
Frachtschiffen unserer Flotte zum Selbstkostenpreis mitfahren.<br />
Erleben Sie doch einmal einen karibischen Sonnenuntergang<br />
auf einem der Containerschiffe oder<br />
unternehmen Sie eine Rundreise auf der Nordsee. Darüber<br />
hinaus bieten wir unseren Kommanditisten Sonderkonditionen<br />
auf der „HANSE EXPLORER“ an. Die<br />
Exploreryacht wurde eigens zur Ausbildung unseres seemänischen<br />
Nachwuchses gebaut und bietet gleichzeitig<br />
bis zu zwölf Passagieren die Gelegenheit, Ausflüge zu<br />
außergewöhnlichen Orten dieser Welt, wie z. B. der Polarregion<br />
oder dem Amazonas, zu genießen.<br />
Die nachfolgenden Seiten stellen unser Beteiligungsangebot<br />
H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> im Überblick vor.<br />
Peter Harren<br />
Haren, 2. Januar 2007<br />
Geschäftsführer der Harren & Partner <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong><br />
Beteiligungs <strong>GmbH</strong> & Co. KG, Gartenstr. 2, 49733 Haren
H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> IM ÜBERBLICK<br />
Die Grundlagen der Beteiligung<br />
Die Beteiligungsgesellschaft Der Anleger beteiligt sich als im Handelsregister eingetragener Kommanditist<br />
an der Harren & Partner <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> Beteiligungs <strong>GmbH</strong> & Co. KG.<br />
Gesellschaftszweck ist die Beteiligung an zwei Ein-Schiffsgesellschaften:<br />
- Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG MS „PATEA“<br />
- Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG MS „PAFILIA“<br />
Funktion der Beteiligungsgesellschaft In dem H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> kumulieren die Betriebsergebnisse der<br />
Ein-Schiffsgesellschaften: Zusätzliche Ertragschancen bietet der Einsatz des<br />
MT „PATEA“ im „Marida Tankers Pool“, während das Containerfeederschiff<br />
MS „PAFILIA“ durch die Festbeschäftigung bis 2009 für Stabilität sorgt.<br />
Die Beteiligungsverhältnisse in der Übersicht<br />
Anleger<br />
Harren & Partner <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> Beteiligungs <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
MS „PATEA“<br />
16.400 tdw Ölproduktenund<br />
Chemikalientanker<br />
Einsatz im<br />
„Marida Tankers Pool“<br />
Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
MS „PAFILIA“<br />
712 TEU Containerfeeder<br />
mit Kranen<br />
Zeitcharter bis September 2009<br />
bei HARPA<br />
Dachgesellschaft<br />
Ein-Schiffsgesellschaft<br />
Schiffstyp<br />
Beschäftigung
Die Schiffe<br />
MT „PATEA” Ölprodukten- und Chemikalientanker, Doppelhülle, Eisklasse 1A<br />
Tragfähigkeit ca. 16.400 tdw<br />
Ladungstanks 12 zzgl. 2 Sloptanks, mit insgesamt rund 19.500 cbm<br />
Bauwerft Jiangnan Shipyard Co., Ltd., Shanghai, China<br />
Ablieferung / Übernahme Werftablieferung im Januar 2008 vorgesehen; Übernahme durch die Beteiligungsgesellschaft<br />
am 1. März 2008 geplant.<br />
Technische Besonderheiten - beheizbarer Deckstunnel schützt Pumpen und Ventile<br />
- „Take me home device”<br />
- „Nitrogen Generating System” reduziert die Gefahr von Schiffsbränden<br />
und -explosionen<br />
MS „PAFILIA” Containerfeeder mit eigenen Kranen (Hebekapazität von je 45 t)<br />
Containerstellplätze (total) 712 TEU<br />
Kühlcontaineranschlüsse hohe Anzahl von 156 Reefer-Plugs<br />
Bauwerft Cassens Werft <strong>GmbH</strong>, Emden, Deutschland<br />
Ablieferung / Übernahme Werftablieferung im Mai 2006 erfolgt, Übernahme durch die Beteiligungsgesellschaft<br />
am 10. Mai 2007 geplant.<br />
Technische Besonderheiten - gehört mit max. 18,5 kn zu den schnellsten Feedern<br />
seiner Klasse<br />
- „One Fuel Concept“ erlaubt den kostengünstigen Betrieb der Hilfsdiesel<br />
mit Schweröl<br />
Der Markt<br />
MT „PATEA” Der MT „PATEA“ ist als IMO II-Doppelhüllentanker in einem ertragreichen<br />
sog. „Small Tanker“(10 bis 30.000 tdw) Markt positioniert. Denn zum einen reduzieren die sog. „Phasing-Out“-<br />
Richtlinien die Flotte der Small Tankers bis 2010 um ca. 58 %. Zum anderen<br />
steigt die Nachfrage nach modernem Schiffsraum in dieser Größenordnung<br />
nicht zuletzt aufgrund der Neuklassifizierung von Ölen und Fetten beträchtlich.<br />
MS „PAFILIA“ Für Containerfeeder des Typs „PAFILIA“ ist ebenfalls langfristig von stabilen<br />
Containerfeeder (500 bis 999 TEU) Marktaussichten auszugehen. Ein deutlicher Mehrbedarf nach diesem Schiffstyp<br />
geht nicht allein auf den weiterhin dynamisch wachsenden Containerverkehr<br />
zurück. Vielmehr bewirkt die steigende Zahl von Großcontainerschiffen<br />
einen zunehmenden Bedarf an Containerfeedern. Zudem ist aufgrund<br />
der überalterten Flottenstruktur in diesem Segment auf erheblichen<br />
Ersatzbedarf zu schließen.<br />
Die Beschäftigung<br />
MT „PATEA“ Einsatz im von Heidmar betriebenen „Marida Tankers Pool“<br />
Beschäftigungsdauer nach Übernahme im März 2008 zeitlich nicht befristet<br />
kalkulierte Poolrate USD 16.150 pro Tag (brutto) bis 2011<br />
im Anschluss wird aus Vorsichtsgründen ein fallendes Ratenniveau unterstellt<br />
Beschäftigungs- / Kaufoption bestehen nicht<br />
MS „PAFILIA“ verchartert an HARPA Shipping & Chartering <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Festcharter USD 11.750 pro Tag bis September 2009<br />
Charterverlängerungs- / Kaufoption bestehen nicht<br />
im Anschluss wird aus Vorsichtsgründen ein fallendes Ratenniveau unterstellt
H&P„ FLOTTENFONDS <strong>I“</strong> IM ÜBERBLICK<br />
Investitions- und Finanzierungsplan der Dachgesellschaft H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong><br />
INVESTITION<br />
Beteiligungen EUR 14.850.000 100,00%<br />
Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG MS „PATEA“ EUR 8.850.000<br />
Harren & Partner Schiffahrts <strong>GmbH</strong> & Co. KG MS „PAFILIA“ EUR 6.000.000<br />
Gesamtbeteiligungen* EUR 14.850.000 100,00 %<br />
FINANZIERUNG<br />
Fondskapital H&P <strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong> EUR 14.850.000 100,00 %<br />
mt marine treuhand <strong>GmbH</strong> EUR 20.000<br />
Harren & Partner Reederei <strong>GmbH</strong> & Co. KG Holding EUR 20.000<br />
einzuwerbendes Kommanditkapital EUR 14.810.000<br />
Gesamteinlagen* EUR 14.850.000 100,00 %<br />
Kombinierter Investitions- und Finanzierungsplan der Ein-Schiffsgesellschaften MS „PATEA“/MS „PAFILIA“<br />
INVESTITION<br />
Anschaffungskosten EUR 41.400.000 93,03 %<br />
Kaufpreis MT „PATEA“** USD 27.300.000 EUR 21.000.000<br />
EUR 3.900.000<br />
Kaufpreis MS „PAFILIA“** USD 15.340.000 EUR 11.800.000<br />
EUR 4.700.000<br />
Vorlaufkosten EUR 2.664.000 5,99 %<br />
Liquiditätsreserve EUR 436.000 0,98 %<br />
Gesamtinvestition* EUR 44.500.000 100,00 %<br />
FINANZIERUNG<br />
Fremdkapital<br />
MT „PATEA“<br />
EUR 29.050.000 65,28 %<br />
Schiffshypothekendarlehen I** USD 13.800.000 EUR 10.615.385<br />
Schiffshypothekendarlehen II** USD 1.800.000 EUR 1.384.615<br />
Schiffshypothekendarlehen III<br />
MS „PAFILIA“<br />
EUR 5.000.000<br />
Schiffshypothekendarlehen IV** USD 8.800.000 EUR 6.769.231<br />
Schiffshypothekendarlehen V** USD 1.850.000 EUR 1.423.077<br />
Schiffshypothekendarlehen VI EUR 3.000.000<br />
Kontokorrentkredit EUR 857.692<br />
Gesellschaftskapital EUR 15.450.000 34,72 %<br />
Harren & Partner-Reedereigruppe EUR 600.000<br />
Kommanditbeteiligung des Dachfonds EUR 14.850.000<br />
Gesamtfinanzierung* EUR 44.500.000 100,00 %<br />
* zzgl. 5 % Agio bezogen auf das Kommanditkapital<br />
** USD-Kurs 1,30 USD/EUR
Das wirtschaftliche Konzept<br />
Beteiligung der Initiatoren insgesamt EUR 600.000 („PATEA“: EUR 350.000; „PAFILIA“: EUR 250.000)<br />
Wechselkurs Investition: 1,30 USD/EUR<br />
Betriebsphase: durchgehend 1,30 USD/EUR<br />
Darlehenstilgung Die Schiffshypothekendarlehen I und III werden innerhalb von 15 Jahren und<br />
die Schiffshypothekendarlehen IV und VI innerhalb von 14,5 Jahren zurückgeführt.<br />
Die Laufzeit der Darlehenstranchen II und V beträgt fünf Jahre.<br />
Zinskalkulation USD EUR<br />
6,75 % bis 2013 5,0 % bis 2012<br />
7,0% bis 2023 5,5 % bis 2019<br />
6,0 % bis 2026<br />
Vorfinanzierung des Eigenkapitals Eine Vorfinanzierung des Eigenkapitals ist nicht geplant, da die Einzahlungs-<br />
Durchführungshinweise für den Anleger<br />
Einzahlungsraten nach Annahme: 10 % + 5 % Agio<br />
30.04.2007: 50 %<br />
Mindestbeteiligung<br />
20.02.2008: 20 %<br />
30.09.2008: 20 %<br />
EUR 20.000<br />
Haftung begrenzt auf 20 % der Pflichteinlage<br />
Hinweis auf den Verkaufsprospekt (§ 12 Verkaufsprospektgesetz):<br />
raten des Kommanditkapitals auf die Übernahme der Fondsschiffe abgestimmt<br />
sind. Die andernfalls zu zahlenden Zwischenfinanzierungszinsen entfallen<br />
somit. Daher erhalten Gesellschafter, die ihre Einlage vorzeitig erbringen<br />
keine Vorfälligkeitsvergütung.<br />
Auszahlungen 8 % ab dem Jahr 2008. Im weiteren Verlauf ansteigend bis auf<br />
(Es ist vorgesehen, die Auszahlungen 22 % im Jahr 2026.<br />
unterjährig vorzunehmen) Insgesamt 239 %, inklusive 47 % aus Veräußerungserlös (kalkuliert mit<br />
20 % der Anschaffungskosten).<br />
Steuerzahlungen insgesamt: rund 1,3 % unter der Gewinnermittlung „Tonnagesteuer“<br />
(2007 – 2026, inklusive Veräußerung)<br />
Schiffsbetriebskosten unterstellte Steigerung ab 2010: jeweils 2,5 % p. a.<br />
MT „PATEA“ anfänglich kalkuliert mit USD 3.900 pro Tag<br />
MS „PAFILIA“ anfänglich kalkuliert mit USD 2.850 pro Tag<br />
Werftkosten kalkulierte Werftkosten:<br />
insgesamt (2007–2026) USD 3.600.000 für beide Schiffe<br />
Der Verkaufsprospekt wird erst nach Gestattung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)<br />
veröffentlicht (§ 9 Verkaufsprospektgesetz). Ein Beitritt ist allein auf Grundlage des genehmigten und veröffentlichten<br />
Verkaufsprospektes möglich.
Harren & Partner<br />
<strong>„FLOTTENFONDS</strong> <strong>I“</strong><br />
Beteiligungs <strong>GmbH</strong> & Co. KG<br />
Gartenstr. 2<br />
D-49733 Haren/Ems<br />
c/o Hermann-Hollerith-Str. 10<br />
28355 Bremen<br />
Tel.: 0421 / 4686 - 100<br />
Fax: 0421 / 212516<br />
marketing@hp-shipping.de<br />
www.harren-partner.de<br />
Mit freundlicher Empfehlung<br />
construktiv, Bremen