Wortlaut zum Örtlichen Entwicklungskonzept (ÖEK) Nr. 5.00 und ...

Erläuterungsbericht zum ÖEK Nr. 5.00 Pirching am Traubenberg Pumpernig & Partner ZT GmbH
INHALTSVERZEICHNIS
PRÄAMBEL ................................................................................................................ 4
1 BESTANDSAUFNAHME UND GRUNDLAGENERHEBUNG ................................. 5
1.1 Zusammenfassung der räumlichen Bestandsaufnahme ................................ 5
1.1.1 Katastralgemeinde Pirching ....................................................................................... 6
1.1.1.1 Ortsteil Pirching am Traubenberg (Pirching Dorf), Hauptort der KG Pirching .............. 6
1.1.1.2 Ortsteil Rohrbachgraben ....................................................................................... 8
1.1.1.3 Ortsteil Guggitzgraben ......................................................................................... 9
1.1.1.4 Ortsteil Bügelegg ............................................................................................... 10
1.1.1.5 Siedlungsansatz beim Felgitscherweg/B73 ............................................................ 11
1.1.1.6 Ortsteil Guggitzberg ........................................................................................... 12
1.1.1.7 Ortsteil Pirchingberg .......................................................................................... 12
1.1.1.8 Weingartensiedlung ........................................................................................... 13
1.1.1.9 Siedlungsansatz beim Traubenbergweg ............................................................... 14
1.1.1.10 Ortsteil Kittenegg ............................................................................................... 14
1.1.1.11 Siedlungsansatz Kittenbachweg ........................................................................... 15
1.1.1.12 Ortsteil Kittenbach ............................................................................................. 15
1.1.1.13 Ortsteil Oberdorfberg/Frauenegg ......................................................................... 16
1.1.1.14 Ortsteil Oberdorf ................................................................................................ 17
1.1.1.15 Ortsteil Stiegelberg ............................................................................................ 17
1.1.1.16 Siedlungsansatz Auegg ....................................................................................... 18
1.1.1.17 Siedlungsansatz südlich des Streblbergs............................................................... 18
1.1.1.18 Siedlungsansatz Hirzenpeter ............................................................................... 19
1.1.2 Katastralgemeinde Rettenbach ............................................................................... 19
1.1.2.1 Ortsteil Rettenbach in Oststeiermark, Hauptort der KG Rettenbach ......................... 19
1.1.2.2 Ortsteil Mitteregg ............................................................................................... 21
1.1.2.3 Siedlungsansatz Rohregg .................................................................................... 21
1.2 Sachbereiche ................................................................................................ 22
1.2.1 Naturraum und Umwelt ........................................................................................... 22
1.2.1.1 Lage, Topografie und Landschaftsraum ............................................................... 22
1.2.1.2 Gewässer .......................................................................................................... 24
1.2.1.2.1 Hochwasserüberflutungsgebiete ................................................................................. 25
1.2.1.2.2 Freihaltung der Uferstreifen entlang natürlicher Gewässer ........................................... 26
1.2.1.2.3 Hangrutschgefährdete Flächen, Meliorationsflächen, Quellen ....................................... 26
1.2.1.2.4 Niederschlagswasserentsorgung ................................................................................. 27
1.2.1.3 Geologie und Böden ........................................................................................... 28
1.2.1.4 Klima ................................................................................................................ 28
1.2.1.5 Lärm ................................................................................................................. 30
1.2.1.6 Luft .................................................................................................................. 30
1.2.1.6.1 Intensivlandwirtschaftliche Betriebe ............................................................................ 31
1.2.1.7 Wald - Waldentwicklungsplan Feldbach ................................................................ 32
1.2.1.8 Denkmalgeschützte Objekte/ Bodenfundstätten .................................................... 33
1.2.1.9 Naturräumliche Schutzgebiete ............................................................................. 33
1.2.2 Siedlungsraum und Bevölkerung ............................................................................. 34
1.2.2.1 Bevölkerung ...................................................................................................... 34
1.2.2.1.1 Wohnbevölkerung ..................................................................................................... 34
1.2.2.1.2 Altersaufbau der Bevölkerung .................................................................................... 35
1.2.2.1.3 Geburten- und Wanderungsbilanz .............................................................................. 35
1.2.2.1.4 Prognosen zur Bevölkerungsentwicklung .................................................................... 36
1.2.2.1.5 Bevölkerungszielwert ................................................................................................. 38
1.2.2.2 Siedlungsentwicklung ......................................................................................... 39
1.2.2.2.1 Siedlungsstruktur ...................................................................................................... 39
1.2.2.2.2 Haushalte ................................................................................................................. 40
1.2.2.2.3 Gebäude und Wohnungen/ bisherige Bautätigkeit ....................................................... 41
1.2.2.3 Wohnbau – Bedarfsprognose .............................................................................. 43